0 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Schnottwil

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CHF 930’910.–
1.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Mattenweg 14, 5012 Schönenwerd

Reiheneinfamilienhaus in ruhigem Quartier

ObjektbeschreibungDas gepflegte 1.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus bietet einen angenehmen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von rund 145 m2. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und verkehrsarmen Einfamilienhausquartier in Schönenwerd. Die Zufahrt zum Haus führt über eine Nebenstrasse und hat keinen Durchgangsverkehr. Zur Liegenschaft gehört eine abschliessbare Einzelgarage und zwei zusätzliche Autoabstellplätze.Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und ein offener Wohnbereich mit Zugang in den Wintergarten. Von dort aus gelangen Sie direkt in den Garten.Im 1. Obergeschoss befinden sich eine Nasszelle mit WC, Lavabo und Badewanne und zwei grosszügige Zimmer die je nach Bedürfnis als Schlafzimmer, Büro oder auch als Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlich haben beide Zimmer Zugang auf einen Balkon.Das 2. Obergeschoss bietet Ihnen zwei weitere, helle Zimmer und eine Nasszelle mit WC, Lavabo und Dusche.Im Untergeschoss befindet sich der Keller und eine grosse Waschküche/Trocknungsraum.Das Haus wurde stets sorgsam gepflegt und unterhalten. Je nach persönlichen Wünschen und Budget können die einen oder anderen Modernisierungsarbeiten gemacht werden. LageDas Reiheneinfamilienhaus befindet in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Die Liegenschaft liegt im nordöstlichen Gebiet von Schönenwerd. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern. Der Kindergarten und die Schule sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Das Ortszentrum von Schönenwerd mit Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuss innert rund 10 Minuten. Raumprogramm:Erdgeschoss:Eingangsbereich, WC mit Lavabo, grosszügiges Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, WintergartenAussenbereich: Vorplatz inkl. Parkplatz, Garten, Garage, Autoabstellplatz1. Obergeschoss:Zwei grosszügige Zimmer (beide Zimmer haben Zugang auf den Balkon), Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne 2. Obergeschoss:Zwei Zimmer, Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche Untergeschoss:Grosse Waschküche/Trocknungsraum, KellerKontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Lassen Sie dieses schöne Reiheneinfamilienhaus bei einer Besichtigung auf sich wirken.Rufen Sie uns an oder bekunden Sie Ihr Interesse per E-Mail. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Preis auf Anfrage
2 Zimmer 190m² Wohnfläche
Unterdorf 90, 4712 Laupersdorf

Zweifamilienhaus mit grossem Erweiterungspotenzial

Highlights • Sonniger Garten • Ideale Raumaufteilung • Ländliche, ruhige Lage • Optimal als Renditeobjekt geeignet • Estrich vorhanden • Gewölbekeller Das charmante Wohnhaus besteht aus drei Wohnungen. Zwei Wohneinheiten sind ausgebaut und eine davon ist vermietet. Die dritte Einheit befindet sich im Rohbau und eignet sich ideal für Hobbyhandwerker oder Menschen die ihrer Kreativität freien Lauf lassen möchten. Hier können Hobbyhandwerker in ihrem eigenen Paradies hantieren.Im Erdgeschoss befindet sich die vermietete 2.5-Zimmer Wohnung mit Bad und Küche. Über einen separaten Zugang gelangt man in das Obergeschoss, wo man die noch nicht ausgebaute Wohneinheit findet, welche jedoch mit bis zu 100 m2 ausgebaut werden kann. Die 4.5-Zimmer Dachgeschosswohnung erreicht man ebenfalls über die Aussentreppe. Die Einheit ist vollständig ausgebaut und ist offen gestaltet.Desweiteren finden Sie im Aussenbereich einen überdeckten Schopf/Unterstand, welcher viel Stauraum und Platz für ein Hobby ermöglicht sowie einen Garageplatz mit Zugang zum Gewölbekeller. Der grosszügige Garten mit ebener Rasenfläche kann gut als Pflanzplatz oder Begegnungszone genutzt werden. Die verschiedenen Möglichkeiten einen gemütlichen Sitzplatz anzubringen und den Abend bei einem leckeren Essen mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen sind ebenfalls gegeben.Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich vor Ort von dieser Liegenschaft überzeugen lassen? Dann vereinbaren Sie doch direkt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Schnottwil ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.79 % auf 1'131 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 72'970. Dabei haben 8.31 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 23.59 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.15 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 12.96 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.8 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 15.13 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Schnottwil beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.11 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.51 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.02 % und ein kinderloses Ehepaar 14.2 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Schnottwil verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 37 neuen Wohnungen. Die Zahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 4 Wohneinheiten. Mit 10 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 10 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 9 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Schnottwil verfügt nun insgesamt über 551 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 9. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 43 Wohnungen mit 2 Zimmern, 109 Wohnungen mit 3 Zimmern und 153 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 151 5-Zimmer-Wohnungen und 86 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Schnottwil beträgt 1.27 %. Dabei sind 4.65 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.92 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 2.61 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'400 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'287. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'760 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.