2 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Schnottwil

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CHF 990’000.–
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
3253 Schnottwil

NATURNAHER FAMILIENTRAUM IN SCHNOTTWIL

Dieses freistehende 4.5-Zimmer Familienhaus in Schnottwil verkörpert das perfekte Zusammenspiel zwischen modernem Wohnkomfort und idyllischer Atmosphäre.Gelegen in einer ruhigen Lage und umgeben von einer malerischen Landschaft bietet dieses Haus eine Oase der Ruhe und Entspannung.Der Aussenbereich dieses Anwesens ist ein wahrer Traum für Naturliebhaber. Ein grosser, gepflegter Garten mit einem Hochbeet bietet Raum für die Selbstversorgung mit frischem Gemüse und Kräutern. Im Sommer bietet ein stattlicher Apfelbaum angenehmen Schatten und erfreut das Herz von Gartenliebhabern.Der Innenbereich des Hauses besticht durch eine moderne offene Küche, welche funktional sowie auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist.Die grossen Fensterfronten im Wohnzimmer bieten einen malerischen Blick auf die Umgebung.Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit und Wärme, perfekt für gesellige Abende mit der Familie.Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, die mit charmanten Dachschrägen versehen sind und eine behagliche Atmosphäre schaffen.Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight des Hauses, ausgestattet mit einer grossen Regendusche, welche Luxus und Erholung verspricht.Im Keller des Hauses finden Sie eine praktische Waschküche sowie reichlich Stauraum für persönliche Gegenstände und Haushaltsutensilien.Parkmöglichkeiten sind mehr als ausreichend vorhanden, mit einer geräumigen Garage für zwei Autos und Platz für vier weitere Fahrzeuge im Freien.Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Geniessen. Es bietet die Möglichkeit, das Beste aus dem ländlichen Leben und modernem Komfort zu vereinen und ein Zuhause zu schaffen, das sowohl funktional als auch inspirierend ist. Hier kann man Ruhe finden und den Alltag hinter sich lassen.BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DEN BILDERN TEILWEISE UM RAUMVISUALISIERUNGEN HANDELT.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o E-Ladestationo Grosse Waschkücheo Whirlpoolo Gemütlicher Schwedenofeno Quooker Wasserhahno Geräumiger (Wein) Kellero Photovoltaik-Anlageo Garten mit Hochbeet und ApfelbaumFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

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CHF 1’095’000.–
170m² Wohnfläche
Bielhölzliweg, 3253 Schnottwil

Neue Einfamilienhäuser mit traumhafter Aussicht

Neuebauprojekt mit 4 Einfamilienhäusern in idyllischer Landschaft, am Rand der LandwirtschaftszoneRuhig gelegen am Bielhölzliweg überzeugen die vier Einfamilienhäuser mit 4.5 bis 5.5 Zimmern, grossen Fenstern, lichtdurchfluteten Räumen und einem hochwertigen Ausbau. Das Dachgeschoss ist als Estrich geplant, kann jedoch als Option ausgebaut werden.Die Häuser werden mit dem Hochleistungsbackstein Capo, der weltweit erste Wärmedämmstein mit Schafwolle-Füllung, der Firma Gasser Ceramic aus Rapperswil BE erstellt. Wie kein anderes Einsteinmauerwerk vereint es sämtliche Trag-, Dämm- und Schutzfunktionen auf höchstem Niveau. Capo, in der Schweiz entwickelt und hergestellt, schafft neue Dimensionen in der Wärmedämmung und sorgt für spürbar mehr Wohnkomfort sowie eine positive Energiebilanz.Freuen Sie sich auf eine grosszügige Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten, wo Sie Ihre Familie, Freunde und Bekannten mit Ihren kulinarischen Künsten überraschen können. Oder geniessen Sie im Sommer eine gemütliche Grillparty im Garten - inklusive Weitsicht bis zum Jura.Lassen Sie sich von folgenden Vorzügen beeindrucken:- Grosszügige Küche mit Kochinsel- Wohnzimmer mit grossem Eck-Fenster, direktem Zugang zum Garten sowie Weitsicht bis zum Jura- Gäste-Toilette im Erdgeschoss- Drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer im Obergeschoss- Dachgeschoss als Estrich benützen oder optional zum Wohnraum oder Zimmer ausbauen- Bodenheizung mit Einzelraum-Thermostaten (Wärmeerzeugung: Luft-Wasser-Wärmepumpe)und vieles mehrWeiteres Infomaterial finden Sie hier inkl. virtuelle Tour:bielhoelzli.chDer Bezug ist auf Frühling 2025 geplant.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Schnottwil ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.79 % auf 1'131 Einwohner:innen gesunken.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 72'970.

Dabei haben 8.31 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 23.59 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.15 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 12.96 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.8 %.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 15.13 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

In Schnottwil beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.11 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.51 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.02 % und ein kinderloses Ehepaar 14.2 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Schnottwil verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 37 neuen Wohnungen.

Die Zahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 4 Wohneinheiten.

Mit 10 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 10 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant.

Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 9 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Schnottwil verfügt nun insgesamt über 551 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 9.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 43 Wohnungen mit 2 Zimmern, 109 Wohnungen mit 3 Zimmern und 153 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 151 5-Zimmer-Wohnungen und 86 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Schnottwil beträgt 1.27 %.

Dabei sind 4.65 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

0.92 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch

2.61 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'400 angeboten.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'287.

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'760 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.