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Wohnung & Haus kaufen in Sedrun

5

CHF 190’000.–45m22.5Zi

7188 Sedrun

Inmitten von Sedrun und wenige Gehminuten von der Talstation Andermatt/Sedrun entfernt befindet sich im ersten Stock die gemütliche 2.5 Zimmer Wohnung. Sie ist perfekt eingerichtet für Einheimische oder für Feriengäste, welche hier ihre Ferien verbringen möchten. Geniessen Sie, ob morgens oder abends, die herrlichen Sonnenstrahlen auf dem Balkon. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr ruhige und sonnige Lage - traumhafte Weitsicht - die Wohnung befindet sich im ersten stock und verfügt über einen nach Süd-Ost ausgerichteter Balkon - sehr zentral und nahe der Bergbahnen - grosszügiges Freizeitangebot in unmittelbarere Nähe -Wohnung wird komplett möbliert verkauft - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: zentral Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC/Dusche) Heizsystem: Elektrisch Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 450 m / Posthaltestelle, 100 m Schulen: Kindergarten, Primarschule, Oberstufe, 200 m Geschäfte: Coop, 160 m / Hotel-Restaurant Soliva, 30 m / Bank, 100 m

8

CHF 330’000.–86m24.5Zi

Via Alpsu 74, 7188 Sedrun

Wir verkaufen in der Überbauung Badus in Sedrun eine 4 1/2 Zimmerwohnung im 1. OG mit einem Estrichabteil im Dachgeschoss, einem Kellerabteil im Untergeschoss und einem Gartenteil. Bahnhof, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Spazierwege sind alle in Gehdistanz erreichbar. Zusammen mit der Wohnung wird ein Parkplatz in der Tiefgarage im UG des Hauses erworben. Falls ein zweiter Parkplatz gewünscht wird, kann dieser für Fr. 30'000.00 zusätzlich miterworben werden. Sedrun liegt zwischen Andermatt und Disentis auf 1406 m.ü.M. In der Region Sedrun wandern Sie auf grünen Matten, rasten in Erlenwäldchen und geniessen den Duft der Alpenkräuter und Blumen am Wegrand. Zahlreiche Wander- und Bike-Touren, 12 Nordic-Walking Routen und 2 Badeseen locken Besucher in den obersten Teil der Surselva. Ein besonderes Highlight ist die Wanderung zum Tomasee, der Quelle des Rheins. Im Winter geniessen Sie die Ski Arena Andermatt-Sedrun/Disentis, diese gehört zu den schneesichersten Wintersportorten der Schweiz. Insgesamt gibt es 20 Transportanlagen, 2 Pendelbahnen, 7 Sesselbahnen, 11 Skilifte und 2 Snowparks in der Ski Arena. Zur Entspannung nach einem Skitag lädt das Wellness und Erlebnisbad Bogn Sedrun mit einem Römischen Bad, Sauna und einem Kneipphof ein.

12

CHF 450’000.–110m25Zi

Via Alpsu 74, 7188 Sedrun

Wir verkaufen in der Überbauung Badus in Sedrun eine renovierte 5 Zimmerwohnung im 2. OG. Highlight der Wohnung ist der grosse Specksteinofen im Esszimmer. Die Küche mit der Granitabdeckung lädt zu gemütlichen Kochstunden ein. Die Wohnung wurde im letzten Jahr renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Bahnhof, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Spazierwege sind alle in Gehdistanz erreichbar. Zusammen mit der Wohnung wird ein Parkplatz in der Tiefgarage im UG des Hauses erworben. Sedrun liegt zwischen Andermatt und Disentis auf 1406 m.ü.M. In der Region Sedrun wandern Sie auf grünen Matten, rasten in Erlenwäldchen und geniessen den Duft der Alpenkräuter und Blumen am Wegrand. Zahlreiche Wander- und Bike-Touren, 12 Nordic-Walking Routen und 2 Badeseen locken Besucher in den obersten Teil der Surselva. Ein besonderes Highlight ist die Wanderung zum Tomasee, der Quelle des Rheins. Im Winter geniessen Sie die Ski Arena Andermatt-Sedrun/Disentis, diese gehört zu den schneesichersten Wintersportorten der Schweiz. Insgesamt gibt es 20 Transportanlagen, 2 Pendelbahnen, 7 Sesselbahnen, 11 Skilifte und 2 Snowparks in der Ski Arena. Zur Entspannung nach einem Skitag lädt das Wellness und Erlebnisbad Bogn Sedrun mit einem Römischen Bad, Sauna und einem Kneipphof ein.

13

CHF 1’350’000.–186m25.5Zi

Uaul Stgir 4, 7188 Sedrun

Das Traumhaus mit der wohl schönsten Aussicht in Sedrun. Wunderschöne Lage mit freier Bergsicht auf allen Seiten. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1969 erbaut und im Jahre 2001/2002 renoviert. Das Chalet lässt keine wünsche offen, von der Gartenanlage mit der Pergola und dem Naturteich bis zum Wintergarten. Die atemberaubende Aussicht kann auch im offen gestaltenden Wohnbereich mit dem Cheminée, dem Esstisch und der Kücheneinrichtung genossen werden. Im oberen Bereich befinden sich zwei grosse Schlafzimmer mit Einbauschränken und einer zusätzlichen Schlafgalerie, Lavabo und Abstellfläche im Estrichbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer sowie das Badzimmer mit Dusche. Im Untergeschoss steht ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche, einer Sauna, einer Waschküche und einem Keller/Abstellraum zur Verfügung. Vom Garten her verfügt das Haus über einen Werkraum, welches auch als Holzlager genutzt werden kann. Im unteren Bereich der Parzelle steht ein Autounterstand (Carport) für zwei Fahrzeuge und Abstellfläche zur Verfügung. Das Wohnhaus ist über die Via Curtin Niregl und anschliessend Via Uaul Stgir ganzjährig erreichbar. Während der letzten 10 Jahren wurden verschiedene Investitionen getätigt: neue Bodenbeläge, neues Badzimmer, Gartengestaltung, Malerarbeiten usw. Gerne stehen wir Interessierten für eine Besichtigung zur Verfügung.

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