4 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Seiry

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CHF 1’945’000.–
9 Zimmer 285m² Wohnfläche
1470 Seiry

Villa avec Deux Appartements de Standing à Seiry

Située dans le charmant village de Seiry, cette somptueuse villa contemporaine, construite en 2014, offre un style de vie luxueux dans un cadre très paisible. Son emplacement idéal à seulement trois minutes d'Estavayer-le-lac et à six minutes de la bretelle autoroutière en fait une propriété hautement convoitée.Caractéristiques Principales :Divisée en deux appartements distincts : • Appartement du rez-de-chaussée : 118 m² • Appartement au 1er étage : 167 m² • Superficie Totale : 285 m² sur deux niveaux • Année de Construction : 2014 • Emplacement : Situé dans le charmant village de Seiry en bordure de zone agricole, à seulement trois minutes d'Estavayer-le-lac et à six minutes de la bretelle autoroutière • Potentiel de valeur locative : Élevé en raison du standing haut-de-gamme et de l'emplacement privilégié en bordure de zone agricoleAppartement au 1er étage : • Surface : 167 m² • Terrasse : 100 m² avec véranda entièrement vitrée de 25 m² qui laisse un passage direct au four à pizza extérieur • Chambres : Deux très grandes chambres • Salles de bain : Une belle salle de bain et une sympathique salle de douche qui ne manque pas de classe • Autres : Mezzanine de 57 m², qui donne sur la cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon très lumineux, tous l'aménagement est pensé avec des matériaux de qualitésAppartement du rez-de-chaussée : • Surface : 118 m² • Terrasse : 120 m² offrant une belle vue dégagée sur le charmant village de Bollion • Chambres : Deux chambres spacieuses qui bénéficient d'un accès direct sur la terrasse • Salles de bain : Une salle de bain équipée d'une splendide douche italienneExtérieur : • Stationnement : Une très agréable place de parc dans un garage et une belle place sous un couvert pour chaque appartement, possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires dans la cour • Cour : Cour aménagée en plusieurs niveaux avec des motifs et des dessins en pavés qui offrent un style moderne et très luxueux • Panneaux Photovoltaïques : Les deux appartements en bénéficient pour le confort de chacun et de ces nombreux avantagesCette propriété haut-de-gamme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre propre oasis d'élégance et/ou de rendement à Seiry.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à vous offrir.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Lully (FR) ist in den letzten 3 Jahren um 3.31 % gewachsen und zählt nun 1'217 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 70'180. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 13.08 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 13.08 % und der des SEK II-Abschlusses bei 50.11 %. Zudem sind 23.74 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.15 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 14.07 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Lully (FR) liegt bei 19.55 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.67 % und ein kinderloses Ehepaar 13.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Lully (FR) verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 34 neuen Wohnungen. 3 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 2 neue Wohnungen hinzu. Es sind ausserdem 8 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 13 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lully (FR) nun 511 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 17 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 90 Wohnungen mit 2 Zimmern, 150 mit 3 und 153 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 153 5-Zimmer-Wohnungen und 55 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Lully (FR) beträgt 1.57 %. So sind 11.76 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.35 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.33 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.67 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'391 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'652 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).