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Edelweiss D13
15

CHF522’000.–90m23.5Zi

Goppenstrasse 38, 3954 Leukerbad

Leukerbad ist eine der wichtigsten Stellen für Wellness in der SchweizAuf neun Brunnen sprudelt das Wasser in reinste Form nach oben Leukerbad ist auch bekannt für Ihre Rema Sanatorium um zu erholen.Im Sommer empfohlen wir die Bergfahrten sowie im Winter die viele Skiabfahrten Der Wohnung ist zentral gelegen im Dorf und gegenüber der Talstation für die Skifahrten.Der 3,5 Zimmerwohnung hat eine grosse Balkon Südseite orientiert mit Sicht auf dem Tal nach der RhonetalDer Wohnung ist modern ausgerüstet mit Wohnzimmer Küche (siehe Foto) und zwei Schlafzimmers jeweils mit Badezimmer. (siehe Plansicht)Die Wohnung wird inklusive dem hochwertigen Mobiliar verkauft. Im Kaufpreis sind, ein Kellerabteil, ein Skiraum und eine Waschmaschine zur Mitbenutzung inklusive. Ein Parkplatz in der Einstellhalle muss für zzgl. CHF 38'000 erworben werden.. Für die Kinder ist neben dem Gebäude ein SpielplatzLoèche-les-Bains est l'un des lieux de bien-être les plus importants de Suisse L'eau jaillit vers le haut dans sa forme la plus pure de neuf fontaines Loèche-les-Bains est également connu pour votre sanatorium Rema et récupération. En été nous vous conseillons les balades en montagne et en hiver les nombreuses pistes de ski L'appartement est situé au centre du village et en face de la station de ski de la vallée. L'appartement de 3.5 pièces dispose d'un grand balcon orienté sud avec vue sur la vallée jusqu'à la vallée du Rhône . L'appartement est équipé de façon moderne avec un salon, une cuisine (voir photo) et deux chambres, Le prix d'achat comprend un compartiment cave, un local à skis et une machine à laver à usage commun. Une place de parking dans le garage doit être achetée pour un supplément de CHF 38 000. Il y a une aire de jeux pour les enfants à côté du bâtimentLeukerbad is one of the most important places for wellness in Switzerland The water gushes upwards in its purest form from nine fountains Leukerbad is also known for your Rema sanatorium to recovery In summer we recommend the mountain drives and in winter the many ski runs The apartment is centrally located in the village and opposite the valley station for skiing. The 3.5 room apartment has a large south-facing balcony with a view of the valley to the Rhone valley appear. The apartment is modernly equipped with a living room, kitchen (see photo) and two bedrooms. The purchase price includes a cellar compartment, a ski room and a washing machine for shared use. A parking space in the garage must be purchased for an additional CHF 38,000. There is a playground for the children next to the building

12

CHF998’400.–77m22.5Zi

3963 Crans-Montana

Résidence principale uniquement ! Plus que quelques lots disponibles ! Livraison fin 2025 et finitions au gré du preneur !Ensoleillement optimal ! En plein coeur de la station de Crans-Montana avec une vue dégagée sur les Alpes et une exposition plein Sud ! Situation :Le centre de Crans-Montana vous offre une multitude de commodités telles que restaurants, boutiques et autres commerces vous permettant de flâner dans une atmosphère chaleureuse.Pour les amateurs de balades la station regorge de petits lacs et de chemins pédestres.Pour les sportifs tout y est ! À chaque saison ses activités ! Golf, ski, parapente, randonnées...La promotion se situe à la Route des sommets de Crans, à quelques pas de l'étang Grenon et se compose de la manière suivante :- 3 immeubles de 14 appartements chacun- Un total de 42 appartements allant du 2,5 pièces au 4,5 pièces- 78 Places de parc intérieures- 16 Places de parc intérieures pour les visiteursAppartement A18 : 2ème étageSurface habitable : 60 m2Surface balcon : 34 m2Surface de vente : 77 m2Cet appartement se compose de la manière suivante :- Hall d'entrée avec penderie- Une chambre avec accès balcon- Une salle de bain avec douche- Une cuisine équipée ouverte sur salon- Une buanderie- Un balcon- Une cave (C10)PARKING :Places de parc au prix de CHF 50'000.-/UnitéCOMMODITÉS :- Supermarché, fitness, banque, bureau de la poste, restaurant à min à pied.- Remontées mécaniques de Grand Zignal à 8 minutes à pied- Club de golf de Crans-Montana à 15 minutes à piedPlaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Contact : Cyril 0794641135Tous les lots disponibles sur berra-immobilier.ch !!!

13

CHF1’400’000.–118m25.5Zi

Route de l'Achelli 51, 3961 St-Luc

Charmant chalet avec vue imprenableLe Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.St-Luc est l'un de ses villages les plus pittoresques et est doté du spectaculaire domaine skiable St-Luc-Chandolin (70 km de pistes culminant à 3000 mètres). Le vieux village respire le charme si particulier des hameaux anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'un des autres domaines de la vallée : Grimentz-Zinal et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 45 minutes.L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, les wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.Ce charmant chalet est construit en maçonnerie et bois, le toit est en bardeaux de mélèze, les chénaux en cuivre. Il est situé à proximité du centre du village et des commodités. Il se présente comme suit :Rez inférieur • 2 chambres à coucher avec armoires encastrées • Salle d'eau avec douche et lavabo • WC séparé • Couloir • Cave / local technique avec accès vers le jardin Entresol • Entrée, porte-manteaux Rez supérieur • Spacieux séjour avec cheminée • Coin à manger • Cuisine ouverte équipée (vitro-cérame, lave-vaisselle) • Terrasse et balcon Combles • Hall de nuit • 2 chambres à coucher avec armoires encastrées et balcon • Salle d'eau avec bain, lavabo et wc Annexes • 1 garage box privé à 30 m du chalet Particularités • En hiver, la navette qui permet de rejoindre le funiculaire et les pistes de ski passe non loin du chalet • Situation au centre de la station, commerces, restaurants et centres de bien-être avec piscine à proximité Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien !Charmantes Chalet mit atemberaubender AussichtDas Val d'Anniviers und seine 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, zwischen Matterhorn und Verbier gelegen - genießen die längste Skisaison und den besten Sonnenschein der Region.St-Luc ist eines der malerischsten Dörfer und verfügt über das spektakuläre Skigebiet St-Luc-Chandolin (70 km Pisten bis 3000 Meter Höhe). Das alte Dorf hat den besonderen Charme der Geburtstagsdörfer. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten einen der anderen Bereiche des Tales: Grimentz-Zinal und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 45 Minuten entfernt.Im Sommer gibt es 320 km herrliche Wanderwege zu erkunden, Im Sommer gibt es 320 km herrliche Wanderwege zu erkunden, während man die Gipfel von mehr als 4000 m Höhe bewundert, Mountainbikewege, Hochgebirgslauf, Gleitschirmfliegen, Bungeejumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und viele Restaurants mit lokaler Küche.Dieses charmante Chalet ist aus Mauerwerk und Holz gebaut, das Dach ist mit Lärchenschindeln gedeckt, die Dachrinnen sind aus Kupfer. Es befindet sich in der Nähe des Dorfzentrums und der Annehmlichkeiten. Es stellt sich wie folgt dar:Unteres Erdgeschoss • 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • Separates WC • Korridor • Keller / Technikraum mit Zugang zum Garten Zwischengeschoss • ...

9

CHF663’200.–81m23.5Zi

1988 Hérémence

EMPLACEMENT ET EXPOSITIONLa résidence La Dent Blanche se trouve nichée dans le Val d'Hérens, vallée latérale à la Vallée du Rhône qui s'étend sur 40km vers le sud jusqu'à l'emblème de la Vallée, la Dent-Blanche à 4'358m. La résidence La Dent Blanche se trouve à proximité de la bourgade d'Hérémence, dans un territoire entre tradition et modernitéL'exposition Sud-Est assure un bon ensoleillement, même en hiver. Le Valais bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an. L'altitude à 1'550 mètres vous place au-dessus de la brume et des nuages, dans un décor majestueux et un panorama à couper le souffle.VUE D'ENSEMBLE- 9 chalets disposés autour d'une petite place où s'agencent réception, restaurant, commerces et wellness.- Tout appartement dispose au moins d'un parking souterrain ou d'un emplacement protégé réservé.- L'orientation des chalets a été optimisée en fonction des vues et de la lumière naturelle.- Chaque résidence compte un balcon ou un jardin privatif ainsi que d'une cave et local à skis.- Commerces de convenance où vous trouverez tout le nécessaire ainsi qu'une boutique de location de ski.- Vous pourrez y acheter les ski-pass à des conditions avantageuses.COMPOSITION- 87 appartements (41 appartements de 4.5 pièces,19 appartements de 3.5 pièces et 27 appartements de 2.5 pièces)- Nombre de places de parking: 168 intérieures et 24 extérieures (1 place comprise dans le prix pour les appartements de 2.5 pièces et 2 places comprises pour les 3.5 et 4.5 pièces)- Espace restaurant, cuisine, et bar- Espace Wellness composé d'un sauna, d'un hammam, d'une piscine et d'un jacuzzi- Espace dédié à l'administration et à l'accueil- Salle de jeu pour les enfants- Locaux de services pour les logements et les commerces- Espaces communs (couloirs de distribution, cages d'escaliers, ascenseurs...) et appartements accessibles aux personnes handicapéesSERVICE HOTELIERUn service hôtelier veille à ce que toutes les tracasseries habituelles liées à la jouissance d'un chalet soient réglées pour vous. Votre bien sera maintenu dans un parfait état.En weekend ou en vacances, le Wifi et la télévision fonctionnent, le linge de maison et les draps sont changés, toutes les factures réglées, les jardins et balcons nettoyés.Quand vous n'en avez pas l'usage, la location de votre bien couvrira les frais et vous procurera un rendement agréable car familles et sportifs recherchent ce refuge, été comme hiver.UN INVESTISSEMENT "SUISSE"Un appartement dans la résidence de la Dent Blanche vous permet de combiner plaisir de vie et choix patrimonial judicieux.Le succès grandissant de la destination alpine, hiver comme été, a amené le peuple suisse à interdire toute nouvelle construction de résidences secondaires en Valais. La valeur de votre bien ira croissante car il possède un grand potentiel de développement par rapport aux stations voisines. Verbier, Haute-Nendaz sont toutes centrées sur le domaine skiable des 4 Vallées.La facilité du Ski-in, Ski-out est très recherchée. Vous disposez du dernier véritable Resort offrant cet avantage.La formule de résidence hôtelière du Dent Blanche Resort ne limite pas l'accès de la propriété aux Suisses. Les étrangers peuvent acheter sans restriction. Ceci augmente la valeur intrinsèque de votre bien car il est accessible aux amateurs-investisseurs du monde entier.3 % en Valais: les frais d'accession à la propriété sont parmi les plus faibles qui soient. Ceci inclus toutes les taxes, droits de timbre et frais notariaux. Même pour des critères Suisse, c'est très peu !

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