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CHF 875’000.–
4.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
1820 Montreux

Belle opportunité pour cet appartement à rénover avec un local séparé

UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY ! Cet appartement est idéalement centré, pour un mode de vie urbain ! Un arrêt de bus se trouve en face de la résidence et de la gare n'est pas loin de cette dernière également. Les divers axes autoroutiers sont à proximité immédiate ainsi que les commerces et toutes autres commodités. Aisé d'accès, il saura vous séduire de par son emplacement. - Belle typologie, avec balcon - Un local de 16 m² pour rangements ou atelier - Bien centre, proche de tout - Cave + cave à vin climatisée + place de parc intérieurePrix de vente de l'appartement : CHF 875'000.- Prix de la place de parc intérieure : CHF 25'000.- Prix de vente total : CHF 900'000.-EINE EXKLUSIVE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Diese Wohnung ist ideal zentriert, für einen urbanen Lebensstil! Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber der Residenz und der Bahnhof ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die verschiedenen Autobahnachsen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Geschäfte und alle anderen Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist leicht zu erreichen und wird Sie aufgrund ihrer Lage begeistern.- Schöne Typologie, mit Balkon- Ein 16 m² großer Raum für Abstellräume oder Atelier.- Gutes Zentrum, in der Nähe von allem- Keller + klimatisierter Weinkeller + Innenparkplatz.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 875'000.-Preis des Innenparkplatzes: CHF 25'000.-Gesamtverkaufspreis: CHF 900'000.-EXCLUSIVE TO CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!This flat is ideally located for an urban lifestyle! There's a bus stop opposite the residence, and the train station is not far away either. The various motorway routes are in the immediate vicinity, as are the shops and other amenities. Easy to access, you'll love its location.- Attractive layout, with balcony- 16 m² room for storage or workshop- Well-centred, close to everything- Cellar + air-conditioned wine cellar + indoor parking spaceSelling price of flat: CHF 875'000.-Price of interior parking space: CHF 25'000.-Total selling price: CHF 900'000.-

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Treycovagnes ist in den vergangenen 3 Jahren auf 521 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.11 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 76'515. 22.36 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 47.24 % haben einen SEK II-Abschluss, 10.55 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 20.1 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.54 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.49 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Treycovagnes zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 21.08 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 20.17 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.32 % und ein kinderloses Ehepaar 14.65 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Treycovagnes verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 8 neuen Wohnungen. Von den neuen Wohnungen sind 2 3-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 4 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Treycovagnes nun 220 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 7. Zusätzlich gibt es 20 Wohnungen mit 2 Zimmern, 44 Wohnungen mit 3 und 66 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 47 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 36. Unbelegte Wohnungen In Treycovagnes sind 1.82 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 5 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.27 % der Wohnungen mit drei Zimmern als auch 3.03 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'790 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'200.