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CHF 990’000.–200m28Zi

Langenthalstrasse 4, 3367 Thörigen

Hier können Sie sich verwirklichen!Das sehr zentral gelegene Bauernhaus mit aktuell 2 Wohnungen bietet der neuen Eigentümerschaft viele Optionen: Neu renovierte EG Wohnung mit 4.5 Zimmern (120m2) + beheizbarem Mehrzweckraum (30.67m2) selber bewohnen oder vermieten 3.5 Zimmer Wohnung im OG wie bisher vermieten (Miete CHF 1270) Aus 2 mach 1: die beiden Wohnungen zu einer grossen Wohnung zusammenlegen Kleintierzucht Hobby, Werkstatt, Handel,...alles hat Platz DG ausbauen/umbauen (heute nur als Stauraum genutzt) Der bisherige Eigentümer hat den Bereich EG im Jahre 2018 umfassend renoviert und eine kleine Hundezucht betrieben. Die vorhandene Infrastruktur und Raumaufteilung sowie der grosse Gartenbereich eignen sich dazu bestens. Raumprogramm renovierte (2018) 4.5 Zimmer Wohnung EG: Zimmer 1 mit 19.23m2 Zimmer 2 mit 12.98m2 Zimmer 3 mit 15.41m2 WC und Wirtschaftraum mit 5.10m2 WC/Dusche mit 3.39m2 Küche mit 19m2 Neuer Ess- und Wohnbereich mit 38.38m2 Mehrzweckraum (beheizbar) mit 30.67m2 Korridor ca. 5m2 Technik 29.45m2 Div. Stauraum ca. 47m2 Wohnfläche ohne Mehrzweckraum und Stauräume/Technikraum: ca. 120m2. Die 3.5 Zimmer Wohnung im OG - mit gemütlicher Laube und einem grossen Reduit - weist eine Geschossfläche von 12,32 x 7.75m auf, was eine Wohnfläche von ca. 80m2 bedeutet. AUSSENBEREICH Sehr grosser und schöner Aussenbereich mit viel Grünfläche, Gartenpavillon und Schopf. Bisher wurde der Gartenbereich westlich vorwiegend als Aussenraum für die Hunde verwendet, weshalb auch eine entsprechende Umzäunung vorherrscht. Diese Umzäunung kann bei Bedarf übernommen werden. BEMERKUNGEN Alle Fotos im Innenbereich zeigen die Wohnung im EG Gebäudeversicherungswert 1.1 Mio Melden Sie sich für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 575’000.–128m24.5Zi

Längacherstrasse 14, 3367 Thörigen

ObjektbeschreibungDie helle, schöne 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus im oberrargauischen Thörigen.Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Balkon, der zum verweilen einlädt. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. Die offene Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet. Die geräumige Wohnung verfügt zudem über ein Bad sowie einem separaten WC mit Dusche, die mit Plattenböden versehen sind.Eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab. Ausserdem verfügt die Wohnung über einen Einstellhallenplatz, der im Verkaufspreis inbegriffen ist. Raumaufteilung Entrée: 2.8 m²Essen/Wohnen: 54.2 m²Zimmer 1: 13.1 m²Zimmer 2: 13.1 m²Zimmer 3: 15.0 m²Bad: 7.5 m²WC/Dusche: 3.5 m²Reduit: 4.6 m²Balkon: 21.4 m²Keller: 13.6 m²Waschküche: 17.1 m²

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CHF 1’860’000.–7Zi

Spendägerten 1301, 3823 Wengen

ObjektbeschreibungDas im Jahr 1950 fertiggestellte Chalet Brunner ist zentral und ruhig gelegen. Nebst dem weitläufigen Umschwung und der prominenten Ski-in / Ski-out - Lage, besticht das Einfamilienhaus durch folgende Vorzüge:- Grosszügige Räumlichkeiten- Moderne und grosse Küche - Gemütliches Wohnzimmer mit separatem Zugang und Schiebetür- 6 Schlafzimmer - 2 Badezimmer mit Badewanne- Balkon, Laube und Terrasse mit Sicht auf das Silberhorn & LobhörnerIm Erdgeschoss befinden sich diverse Keller- und Abstellräume mit viel Stauraum. Das Ober- und Dachgeschoss hat zusätzlich je ein Abstellraum. Eine Abparzellierung des Grundstücks ist in Planung, siehe Situationsplan (schwarze Linie). LageDas Chalet Brunner befindet sich an zentraler Lage in den Spendägerten 1301 in Wengen. Der Bahnhof Wengen, die Gondelbahn nach Männlichen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Das Dorf Wengen gehört zur Gemeinde Lauterbrunnen. Es ist autofrei und nur mit dem Zug erreichbar. Die Fahrt von Lauterbrunnen nach Wengen mit der Wengernalpbahn (WAB) daurt ca. 15 Minuten.Schulkinder von der 1. bis 6. Klasse werden im Schulhaus Wengen unterrichtet. Schülerinnen und Schüler ab der 7. Klasse besuchen die Sekundar- oder Realschule in Lauterbrunnen.Für die medizinische Betreuung gibt es im Ort eine Arztpraxis sowie eine Apotheke.RaumprogrammErdgeschoss- Heizung- Diverse Keller- und Abstellräume- 1 Schlafzimmer- Wohn- / Schlafzimmer- TerrasseObergeschoss- Eingang / Treppenhaus- Geschlossene Küche- Wohn- und Essbereich- 2 Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne- Balkon- Laube- Garten- AbstellraumDachgeschoss- 2 Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne- Separates WC- Abstellraum