0 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Urnerboden

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CHF 587’760.–
7.5 Zimmer 146m² Wohnfläche
Wilerstrasse 1, 6472 Erstfeld

Wohnen mit Aussicht: 7.5-Zimmerwohnung mit Blick auf die majestätischen Berge und die malerische Reuss

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Erstfeld, direkt neben der malerischen Reuss gelegen! Diese charmante 7.5-Zimmerwohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Naturschönheit. Mit zwei Balkonen geniessen Sie die Morgen- und Abendsonne in vollen Zügen.Virtuelle Besichtigung verfügbar: Erkunden Sie die Wohnung jetzt virtuell unter https://tour.ogulo.com/SF7E und erleben Sie das Wohnambiente von zu Hause aus.Die Wohnung erstreckt sich über ca. 146m2 und bietet ein geräumiges Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einem Closomat und einer Badewanne ausgestattet, während ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt.Die Böden im Flur, in der Küche und im Badezimmer sind mit Keramikplatten ausgelegt, während die Zimmer mit Parkettboden ausgestattet sind. Dank regelmässiger Renovierungen ist die Wohnung sofort bezugsbereit und strahlt in neuem Glanz.Das Haus wird von einer effizienten Ölheizung beheizt, die über Radiatoren eine angenehme Wärme verbreitet. Obwohl das Baujahr auf 1962 zurückgeht, wurden kontinuierliche Modernisierungen vorgenommen, um zeitgemässen Wohnkomfort zu gewährleisten.Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und bietet einen herrlichen Ausblick.Ein Treppenlift steht zur Verfügung, um Menschen mit Behinderungen den Zugang zu erleichtern, da kein Aufzug vorhanden ist.Für Ihre Mobilität steht ein Parkplatz zur Verfügung, der für CHF 40 pro Monat gemietet werden kann. Bitte beachten Sie, dass ein Kauf des Parkplatzes nicht möglich ist.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in diese attraktive Wohnung einzuziehen und das Beste aus Ihrem Leben in Erstfeld zu machen!Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website unter www.midoma.ch oder kontaktieren Sie uns telefonisch unter 041 928 15 15. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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CHF 1’376’400.–
4.5 Zimmer 102m² Wohnfläche
6490 Andermatt

Ihr neues Zuhause mit unverbaubarem Blick auf die Urner Bergwelt

Geräumiges, helles Apartment mit einem Schlafzimmer. Das möblierte Apartment befindet sich in der 1. Etage der Gotthard Residences und liegt in der Nähe des alten Dorfkerns und der wichtigsten Skilifte. Die Möblierung ist einheitlich und muss für CHF 55'000.- übernommen werden. Das intelligente Design sorgt für maximale Helligkeit, und die über die gesamte Raumhöhe reichenden Fenster bieten den perfekten Ausblick auf die Umgebung. Die offene Gestaltung der Wohnräume schafft reichlich Platz für Familienleben und geselliges Beisammensein. Bei der Gestaltung des Apartments wurde vor allem auf Holz und Naturstein gesetzt, wovon unter anderem die wunderschönen Böden aus Keramikfliesen und Eichenparkett zeugen.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Top Lage mit schönster Aussicht+ Möblierte Wohnung (Möblierung für CHF 55'000.-)+ Freier Zugang zum grossen Spa mit Indoor Pool+ Zugriff auf Zimmerservice/Reinigungsdienstleistungen+ Und noch viele weitere Highlights ...Die Gotthard Residences bieten Ihnen die Diskretion einer Privatwohnung, sind aber direkt an das Radisson Blu Hotel Reussen angeschlossen, sodass die Eigentümerinnen und Eigentümer auch in ihren eigenen vier Wänden vom erstklassigen Hotelservice profitieren können. Mit einem ausgezeichneten Restaurant und angeschlossener Bar, Business-Einrichtungen, einem hochmodernen Fitness- und Wellness-Center mit Sauna, Dampfbad und Behandlungsräumen sowie einem 25-Meter-Indoorpool bleiben hier keine Wünsche offen. Den Eigentümerinnen und Eigentümern stehen ausserdem diverse exklusive Hotelservices zur Verfügung, darunter Zimmerservice, ein 24-Stunden-Concierge sowie das Housekeeping.Lassen Sie sich diesen wunderschönen Wohntraum nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit. Rufen Sie uns noch heute für weitere Informationen oder für eine unverbindliche Besichtigung an.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

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Preis auf Anfrage
8.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Ribi 5, 6465 Unterschächen

Maisonett-Dachwohnung mit tollem Bergblick - 2. Wohnsitz möglich

Das 1993 erbaute Gebäude mit seinen 5 Wohneinheiten ist leicht ausserhalb vom Dorfzentrum Unterschächen gelegen und bietet einen hervorragenden Ausgangspunkt für Abenteuer im umliegenden Naturparadies. Eine perfekte Ferienwohnung für Naturliebhaber ? welche sowohl als 1. oder 2. Wohnsitz genutzt werden kann!Die Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss ist charmant & gemütlich konzipiert. Wohnbereich, Küche & ein Badzimmer befinden sich dabei in der oberen Etage, währenddem sich 3 Schlafzimmer sowie das grössere Badzimmer in der unteren Etage befinden. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, wobei der Boden und die Wände im OG, sowie die Duschwände gerade erst im 2023 renoviert wurden. Eine Waschmaschine & Tumbler sind im Badzimmer integriert und bieten weiteren privaten Komfort. Nebst dem eigenen Kellerabteil befinden sich im EG & UG zusätzlich noch zwei private Schrankeinheiten, welche weiteren Stauraum bieten. Im Freizeitraum, welcher sich im UG des Gebäudes befindet, kann in gemeinsamer Nutzung mit den anderen Stockwerkeinheiten eine Runde Billard oder Tischtennis gespielt werden. Für Spass & kurze Weile ist daher gesorgt. Durch die zwei ? im Preis inbegriffenen Garagenplätze ? sind Ihre Autos auch im Winter bestens geschützt. Zudem verfügt die Wohneinheit vor den beiden Garagenparkplätzen noch über zwei weitere Aussenparkplätze.Rund 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich ein kleiner Schrebergarten, direkt am Bach gelegen, welcher zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht. Hier können Sie die atemberaubende Schönheit des Schächentals in Ihrer eigenen Oase geniessen und komplett entschleunigen! Ob einfach der Natur lauschen & die Ruhe geniessen oder ein gemütliches Sommer-BBQ mitten in der Natur ? hier kommen alle auf Ihre Kosten.Die Überbauung ?Ribi 5? liegt am Fusse des Klausenpasses und eröffnet viele Möglichkeiten für tolle Ausflüge in die einzigartige Natur ? welche direkt vor der Haustür auf Sie wartet. Ob auf die nahegelegene Langlaufloipe, den Pinocchio-Skilift oder die vielen Wanderwege. Hier kommen alle Naturliebhaber auf ihre Kosten. Unterschächen welches auf 995 m.ü.M. liegt pflegt dabei einen gemütlichen Dorfcharakter, bei welchem sich man nur wohl- & geborgen fühlen kann.Suchen Sie eine Wohnung an ruhiger & idyllischer Lage mit einem herrlichem Panorama-Ausblick? Dann zögern Sie nicht und greifen Sie zu!

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CHF 1’726’080.–
4.5 Zimmer 121m² Wohnfläche
6490 Andermatt

Ein lichtdurchflutes Bijou mit Erker

Diese charmante 2 ½-Zimmer-Wohnung bietet einen herrlichen Ausblick auf die Piazza Gottardo und die umliegenden Bergflanken. Gelegen im dritten Stock, beeindruckt sie mit einem interessanten Grundriss und einer Fülle an natürlichem Licht. Die hochwertigen Materialien und die stilvolle Ausstattung verleihen ihr einen eleganten Touch.Das geräumige Ess-/Wohnzimmer mit Erker, dessen Fenster sich über die gesamte Raumhöhe erstrecken und bieten einen perfekten Blick auf die umliegende Berglandschaft und die Piazza. Ein bequemes Bettsofa sowie das großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC ermöglichen eine komfortable Unterbringung für bis zu 4 Personen.Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC mit Regendusche, einen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, sowie Garderoben und Schränke im Eingangsbereich und im Schlafzimmer. Ein großzügiges Kellerabteil und ein eigener Skischrank, sowie die Möglichkeit zur Mitbenutzung des Fahrradkellers, ergänzen das Immobilienangebot und bieten ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.Das Apartmenthaus Alpenrose, erkennbar am roten Haus am Piazza Gottardo, befindet sich in bester Lage im autofreien Andermatt Reuss. Im Erdgeschoss beherbergt es ein Restaurant und einen Laden mit einer Auswahl an Lebensmitteln, insbesondere Backwaren.Über AndermattIn der atemberaubenden Natur der Schweizer Alpen garantiert Andermatt das ultimative, luxuriöse Wohnerlebnis. Andermatt verfügt über eine Vielzahl erstklassiger Service-Angebote von luxuriösen Wohnobjekten und Sternegastronomie bis hin zur preisgekrönten Gastfreundschaft und endlosen Outdoor-Möglichkeiten für alle Jahreszeiten.Andermatt liegt im Herzen der Schweiz und ist damit eine der am besten angebundenen Destinationen der Alpen. Ob mit dem Auto oder dem Zug: Die Reise nach Andermatt ist in jedem Fall unkompliziert und komfortabel.Vorteile für Käuferinnen und Käufer • Keine Einschränkungen beim Zweitwohnungserwerb • Keine Einschränkungen für internationale Käufer (ausgenommen Lex Koller) • Ein vollständig verwaltetes Vermietungsprogramm • Unterstützung jederzeit und vor Ort • Spezialkonditionen für Eigentümerinnen und Eigentümer • Tiefe Steuern und vorteilhaftes Erbrecht • Aufenthaltsbewilligung für internationale Käufer über Pauschalbesteuerung

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Spiringen ist in den letzten 3 Jahren auf 858 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.37 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 51'400. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 0 % haben einen Hochschulabschluss, 6.02 % eine höhere Berufsausbildung, 45.86 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 46.17 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 2.11 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.58 %. Steuern In der Wohnregion fallen 11.26 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Spiringen beträgt 14.46 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.57 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.74 % und ein kinderloses Ehepaar 10.77 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 8 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Spiringen neuer Wohnraum entstanden. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung geschaffen worden. Ausserdem wurden 3 neue 3-Zimmer-Wohnungen gebaut, die perfekt für Familien sind. Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen wurde erweitert: So wurde eine Wohnung mit 5 Zimmern geschaffen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Spiringen insgesamt 677 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 12. Zusätzlich gibt es 63 Wohnungen mit 2 Zimmern, 142 Wohnungen mit 3 und 251 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 125 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 84. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Spiringen bei 0.45 %. Dabei stehen 1.59 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.4 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.81 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.48 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'200 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 650 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'350.