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Attraktive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigem Aussenbereich

Highlights • Exklusive Wohnlage in unmittelbarer Seenähe • Gepflegter und zeitloser Innenausbau • 2 Terrassen mit direktem Zugang zum gemütlichen Sitzplatz • Grosszügige Gartenfläche mit viel Gestaltungspotenzial • Viel Stauraum dank praktischem Reduit • Grosszügiger Hobbyraum • Eigener Waschbereich mit Waschturm Diese charmante 4.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, grosszügigen Wohnbereichen und einem besonderen Plus an Privatsphäre: der grosszügigen, direkt zugänglichen Garten.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und praktischem Einbauschrank. Von hier aus gelangen Sie in den gut strukturierten Wohnbereich mit drei Zimmern, zwei Badezimmern sowie dem grosszügigen Wohn- und Essbereich.Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem der Badezimmer mit Dusche, während das zweite Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist. Besonders schön ist der direkte Zugang zur Terrasse von zwei der Zimmer - von hier eröffnet sich ein fliessender Übergang in den eigenen Garten und damit ein wunderbarer privater Aussenbereich, der zum Verweilen, Spielen oder gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der offene Küchenbereich verbindet sich harmonisch mit dem Ess- und Wohnbereich und schafft einen angenehmen Mittelpunkt des Zuhauses.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen grosszügigen Keller-Hobbyraum sowie einen separaten Waschbereich mit eigenem Waschturm. Ein gedeckter Parkplatz sorgt zudem für komfortables und wettergeschütztes Parkieren.

Neubauprojekt AuPark- exklusive Garten-Eigentumswohnungen

Nach Vereinbarung verkaufen wir moderne, grosszügige und vollständig ausgebaute 4.5- und 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen im AuPark in Au ZH. Die Wohnungen bieten viel Licht, Raum und hochwertige Materialien sowie Grundrisse, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt sind. Etagen- und Duplexwohnungen eröffnen vielfältige Möglichkeiten, während grosszügige Balkone und Gartensitzplätze zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen.Die Lage überzeugt mit kurzen Wegen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, darunter eine Coop-Filiale direkt im Quartier, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Grünflächen und der Zürichsee als Naherholungsgebiet sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist ruhig, gepflegt und gut erschlossen und eignet sich ideal für ein entspanntes Familienleben.Unser Angebot für Sie im AuPark: • Vollständig ausgebaute Eigentumswohnungen in drei stilvollen Designlinien • 4.5- und 5.5-Zimmerwohnungen mit durchdachten Grundrissen • Komfortable Etagenwohnungen mit grosszügigen Balkonen • Duplex-Wohnungen mit Gartensitzplatz und Einfamilienhausfeeling • Spiel- und Grünflächen im Quartier • Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4.5 Zimmerwohnung in Au Wädenswil

Nach Vereinbarung verkaufen wir moderne, grosszügige und vollständig ausgebaute 4.5- und 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen im AuPark in Au ZH. Die Wohnungen bieten viel Licht, Raum und hochwertige Materialien sowie Grundrisse, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt sind. Etagen- und Duplexwohnungen eröffnen vielfältige Möglichkeiten, während grosszügige Balkone und Gartensitzplätze zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen.Die Lage überzeugt mit kurzen Wegen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, darunter eine Coop-Filiale direkt im Quartier, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Grünflächen und der Zürichsee als Naherholungsgebiet sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist ruhig, gepflegt und gut erschlossen und eignet sich ideal für ein entspanntes Familienleben.Unser Angebot für Sie im AuPark: • Vollständig ausgebaute Eigentumswohnungen in drei stilvollen Designlinien • 4.5- und 5.5-Zimmerwohnungen mit durchdachten Grundrissen • Komfortable Etagenwohnungen mit grosszügigen Balkonen • Duplex-Wohnungen mit Gartensitzplatz und Einfamilienhausfeeling • Spiel- und Grünflächen im Quartier • Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohlbefinden auf höchsten Niveau

An attraktiver Wohnlage in Wädenswil erwartet Sie dieses grosszügige 7.5-Zimmer-Haus mit einer beeindruckender 180-Seesicht, ca. 264m2 Wohnfläche und ca. 330m2 Nutzfläche. Die helle, grosszügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der weite Blick über den Zürichsee verleiht der Liegenschaft eine besondere Atmosphäre.Ein besonderes Plus ist das Untergeschoss mit separatem Eingang. Hier besteht die Möglichkeit, eine 2.5 Zimmer Einliegerwohnung oder einen unabhängigen Arbeits- und Homeoffice-Bereich einzurichten. Ob für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible Nutzung als Büro - die Liegenschaft lässt sich vielseitig an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Das Haus wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Eine grosse Doppelgarage rundet das attraktive Angebot ab.Auch die Lage überzeugt: Die Rötibodenstrasse befindet sich in einem angenehmen und familienfreundlichen Wohnquartier. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sowie das Zentrum und der Bahnhof von Wädenswil sind gut erreichbar.Eine seltene Kombination aus Grosszügigkeit, Flexibilität und eindrucksvoller Seesicht - ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Ein Grundriss, der im Alltag den Unterschied macht

Nicht nur die Grösse einer Wohnung entscheidet über Wohnqualität, sondern auch die Art, wie ihre Räume angeordnet sind.Bei dieser 4.5-Zimmer-Wohnung sind Wohnen und Rückzug angenehm voneinander getrennt: Auf der einen Seite der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Balkon und Cheminée, auf der anderen Seite drei separate Zimmer und zwei Nasszellen.Ein Zuhause, das Raum für Gemeinsamkeit bietet – und gleichzeitig genügend Platz für Privatsphäre lässt.Gut zu wissen: Die für 2027 geplante Erneuerung der Fassade und der Fenster ist bereits beschlossen. Die Finanzierung erfolgt über den Erneuerungsfonds sowie über Sonderbeiträge der Stockwerkeigentümer. Der auf diese Wohnung entfallende Sonderbeitrag wird vollständig von der heutigen Eigentümerschaft übernommen.Verkaufsrichtpreis CHF 1'390'000.– (zzgl. CHF 40’000.– für den direkt zugänglichen Tiefgaragenplatz)Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

Lichtdurchflutete Wohnung mit Teilseesicht und Potenzial

An schöner, ruhiger und gut erschlossener Wohnlage in Wädenswil präsentiert sich diese attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971. Der Kindergarten, die Primarschule und die öffentlichen Verkehrsmittel sind problemlos zu Fuss erreichbar.Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dank der gelungenen Anpassung des ursprünglichen Grundrisses entstand ein grosszügiger und zeitgemässer Wohnraum mit fliessenden Übergängen. Die Wohnung zeigt sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und vereint den Charme ihres Baujahres mit den Ansprüchen modernen Wohnens.Die umfangreichen Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Essbereich aus gelangen Sie auf die beiden Balkone. Hier geniessen Sie entspannte Stunden in angenehmer und ruhiger Atmosphäre.Drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC sowie ein separates Gäste-WC, welches für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Die Wohnung überzeugt zudem mit einem attraktiven Parkplatzangebot: Zwei Aussenparkplätze sowie ein Tiefgaragenparkplatz sind im Kaufpreis enthalten und bieten ausreichend Platz für die komfortable Parkierung mehrerer Fahrzeuge.Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Personen, die grosszügiges Wohnen an gefragter Lage von Wädenswil zu schätzen wissen.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.