Cette magnifique et confortable villa individuelle située dans la zone villas de Bussy, à deux pas d’Estavayer et de Payerne, ne pourra que vous satisfaire. Bénéficiant d’une orientation est – sud – ouest, elle offre un ensoleillement du matin jusqu’au soir. Cette jolie demeure est implantée sur une parcelle de 815 m2, dans un endroit calme, en bordure d’un terrain agricole. De plus, elle offre une magnifique vue sur la campagne, les forêts et les alpes.L’accès à l’autoroute en direction de Fribourg – Berne ou d’Yverdon – Lausanne n’est qu’à deux minutes. De plus, vous trouverez toutes les commodités telles que commerces locaux, supermarchés, discounters, La Poste, banques et médecins à Payerne ainsi qu’à Estavayer-le-Lac, à 5 minutes de voiture. Quant à l’école, jusqu’à la 7H, elle se trouve à Rueyres-les-Prés puis le CO est à Estavayer-le-Lac et à Domdidier, à choix. Les enfants et ados peuvent s’y rendre facilement grâce aux bus scolaires qui les ramènent aussi à midi à Bussy.Cette belle villa de près de 180 m2 habitables, construite en 2005, est en parfait état d’entretien. Le rez-de-chaussée propose une magnifique entrée avec un mur en pierre de taille et une grande penderie ouvrant sur le salon, lui-même illuminé par de grandes portes-fenêtres. La cuisine entièrement agencée est séparée du salon par un petit bar. Tant la cuisine que le salon donnent accès aux deux terrasses (30 et 50 m2) avec grill-cheminée et au vaste jardin doté d’un système d’arrosage automatique. Vous y découvrirez par ailleurs un pommier, un cerisier et un prunier. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d’une chambre et d’une salle de douche avec WC et lavabo. Un réduit ainsi que le local technique – buanderie complètent ce niveau.A l’étage climatisé vous découvrirez trois chambres, dont une disposant d’un très beau balcon à colonnes en granit, une pièce supplémentaire de 11 m2 ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec double vasque. A relever que les chambres offrent une magnifique vue sur les champs et les alpes. Vous bénéficierez aussi d’un très grand galetas de la surface de la toiture.De plus, un pavillon de loisirs de 36 m2, un cabanon accolé servant au bricolage de 12 m2 et une cave à vin climatisée en ajoutent à cette propriété indéniablement spacieuse et dotée de tout le confort nécessaire.Enfin, des caméras extérieures sécurisent la propriété alors qu’un garage et la possibilité de parquer trois à quatre véhicules dans la cour vous ferons vous sentir résolument à l’aise.En outre, possibilité existe de reprendre les hypothèques aux taux de 1 % et 2,6 %.Assurément une très confortable demeure dans un environnement calme et proche des commodités !N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite.Je suis à votre disposition.Bernard Montavon : 079 789 47 32
