Topmoderne Villa an schönster Aussichtslage - RESERVIERT!
Ein Anwesen der ExtraklasseDer Architekt und Bewohner hat seine ganze Erfahrung aus 50 Jahren und über 1'000 erstellten Einfamilienhäusern in diese beeindruckende Villa einfliessen lassen. Trotz Erstellungskosten von CHF 3'800'000.-- ist diese Liegenschaft nun für CHF 2'950'000.-- zu haben. Dieser Preis beinhaltet auch Anpassungen aufgrund von Käuferwünschen wie zum Beispiel Einbau einer Einliegerwohnung, eines Büros oder einer Praxis mit separtatem Eingang, einer komplett neue Küche, etc. Bei Übernahme der bestehenden Konfiguration reduziert sich er Kaufpreis auf CHF 2'650'000.--.Heimkommen, bequem in einer der beiden Doppelgaragen parkieren, im Pool oder Dampfbad den Tag Revue passieren lassen und den Abend bei einem Glas Wein und spektakulärem Sonnenuntergang auf der Panoramaterrasse oder am Kamin "Dancing Flames" ausklingen lassen....Die im Jahre 2008 erbaute Villa Bella Vista bietet behagliches, grosszügiges Wohnen auf 488 m² Gesamtnutzfläche mit jeglichem Komfort. Der kubische Baustil, verbunden mit grossen Fenstern, warmen Farbtönen im Interieur und Palmen im Garten, sorgt für eine mediterrane Atmosphäre.Die oberste Etage umfasst den klimatisierten, raumhoch verglasten Wohnbereich mit Cheminée, die offene, geräumige Komfortküche mit Miele-Geräten und Insel, die kleine Terrasse mit Morgensonne auf der Ostseite und die fantastische, teilweise gedeckte Aussichtsterrasse mit Pool und traumhaften Sonnenuntergängen auf der Westseite. Auf der mittleren Etage sind zwei grosse, klimatisierte Schlafräume mit je einer Ankleide, zwei luxuriöse Bäder mit Wanne und Dusche (Hamam) sowie ein weiteres Zimmer und der Hauswirtschaftsraum angeordnet.Die untere Etage auf Gartenniveau bietet viel Raum für Hobbies, Fitness, ein Büro, Atelier oder den Einbau einer Einliegerwohnung mit eigenem Zugang.Die Haustechnik ist automatisiert und auf einem sehr modernen Standard. Geheizt wird primär mit Sonnenenergie. Kürzlich wurde zudem eine 81 m² grosse Photovoltaikanlage mit 21 kWh-Energiespeicher installiert. Obwohl das Grundstück 1'037 m² gross ist, hält sich der Pflegeaufwand für die naturnahe Gartenanlage mit Palmen in Grenzen. Die Bewässerung erfolgt automatisch. Zwei grosszügige Doppelgaragen für 6 kleine oder 4 sehr grosse Autos, eine kleine Garage, ein Veloraum, ein Wohnmobil-Carport und mehrere Parkplätze runden das Platzangebot ab.Weitere Ausstattungs-Highlights dieser Liegenschaft sind: • Einkauf, Post, Bank, Schulen, Wald in Gehdistanz erreichbar • Sonne von früh Morgens bis spät Abends • Infinity-Pool mit Gegenstromanlage, Wasserspiel, LED-Beleuchtung und vollautomatischer Technik • Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung (Erdregister) • Rundwanne mit Panoramablick und Sternenhimmel • Dampfbad (Hamam) • 3 Dusch-WC (1 Closomat, 2 Geberit AquaClean) • Cheminée "Dancing Flames" • Waschmaschine, Tumbler und Secomat • Holz-Metall-Fenster mit Isolierverglasung und Insektengitter • zentrale Staubsaugeranlage mit Doppelmotor • Multimediadosen in allen Räumen • klimatisierter Wohn- und Schlafbereich • Smarthome-Steuerung für Haustechnik, Videoüberwachung, Alarmanlage, etc. • alle Lamellen- und Sonnenstoren elektrisch bedienbar • Wasserenthärtungsanlage • Keramik- und Parkettböden • Photovoltaikanlage mit 21 kWh-Energiespeicher • Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge • Carport für grosses Wohnmobil • Garteneisenbahn Die Liegenschaft wurde vom Eigentümer (Architekt) mit viel Liebe zum Detail in bester Bauqualität erstellt und wird nun aus Gesundheitsgründen weit unter den Investitionskosten veräussert. Diese Villa an schönster Wohnlage am Füllinsdörfer Sonnenhang lässt kaum Wünsche offen und wird Sie begeistern. Wenden Sie sich für weitere Auskünfte an uns.