2 Treffer - Immobilien in Gasel (Köniz) kaufen

Offene 3.5-Zimmer-Duplexwohnung mit sonnigem Balkon in Gasel

Die grosszügige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Nettowohnfläche von 107 m², erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet viel Raum für Ihre Wohnideen. Die Duplexwohnung verbindet Offenheit mit Wohngefühl, welches rundum begeistert.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit der überdurchschnittlichen Raumhöhe, den sichtbaren Holzelementen und dem Dachfenster für zusätzliches Tageslicht, bildet das Herzstück der Wohnung. Der perfekte Ort für entspannte Stunden und gesellige Momente. Die separate Wohnküche bietet die Möglichkeit zum Einrichten eines kleinen Tisches. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen hellen verglasten Balkon, der sich ideal als Rückzugsort, Leseecke oder Pflanzenparadies nutzen lässt. Der offene Balkon lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu geniessen. Im oberen Geschoss befinden sich ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse nutzen lässt. Ob als Homeoffice, Hobbyraum, Ankleide oder persönlicher Rückzugsort, hier finden Ihre Wohnideen den passenden Platz. Ein praktischer Estrich bietet weiteren Stauraum. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.Eckdaten zur Liegenschaft: • 3.5-Zimmer mit 107 m² Nettowohnfläche • Zwei geräumige Schlafzimmer • Helles und einladendes Wohnzimmer für entspannte Stunden • Wohnküche • Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne • Eigenes Kellerabteil zur Wohnung • Einstellhallenplatz ist im Preis inbegriffen Der Erneuerungsfondsanteil von monatlich CHF 423.- ist befristet bis ins Jahr 2027. Grund dafür ist der geplante Heizungsersatz. Anschliessend wird die monatliche Zahlung wieder auf CHF 95.- korrigiert.Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Marc Fiano telefonisch 079 346 22 23 oder per Mail marc.fiano@trendwerk.ch zu vereinbaren.La vaste propriété de 3,5 pièces avec une surface habitable nette de 107 m², s'étend sur deux étages et offre beaucoup d'espace pour vos idées d'habitation. L'appartement en duplex allie l'ouverture à un sentiment d'habitabilité qui enthousiasme à tous les niveaux.Le salon et la salle à manger ouverts, avec une hauteur de plafond supérieure à la moyenne, des éléments en bois visibles et une fenêtre de toit pour une lumière naturelle supplémentaire, constituent le coeur de l'appartement. C'est l'endroit parfait pour des heures de détente et des moments de convivialité. La cuisine-séjour séparée offre la possibilité d'installer une petite table. A cet étage se trouvent également une spacieuse chambre à coucher, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une autre salle de bain avec douche. L'espace est complété par un balcon vitré lumineux qui peut être utilisé idéalement comme lieu de retraite, coin de lecture ou paradis végétal. Le balcon ouvert invite à profiter des journées chaudes en plein air. A l'étage supérieur se trouvent une autre chambre ainsi qu'une pièce...

Freistehendes Familienhaus mit Potenzial an Toplage in Ittigen

An begehrter Lage im Herzen von Ittigen erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit gepflegtem Umschwung, viel Charme und attraktivem Potenzial. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre und hervorragender Anbindung an Einkauf, ÖV und das Stadtzentrum von Bern.Die Liegenschaft wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und im Jahr 2002 in ein grosszügiges Einfamilienhaus umgebaut. Dadurch entstand ein flexibles Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Familien mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen. Eine Rücktrennung in zwei Wohneinheiten ist weiterhin denkbar.Das Haus überzeugt mit hellen, grosszügigen Räumen und einer wohnlichen Atmosphäre. Die moderne Küche, gepflegte Nasszellen sowie zahlreiche liebevolle Details sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wintergarten mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Hier entsteht ein zusätzlicher Lebensraum für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Auch langfristig bietet die Liegenschaft spannende Perspektiven: Die Parzelle befindet sich in der ZPP H ESP Ittigen-Papiermühle / Teilgebiet 9 mit attraktiver Ausnützungsreserve und interessantem Entwicklungspotenzial. Die Highlights auf einen Blick: • Sehr zentrale und dennoch ruhige Lage in Ittigen • Freistehendes Einfamilienhaus mit gepflegtem Umschwung • Ursprünglich Zweifamilienhaus mit möglicher Rücktrennung • Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume • Moderne Küche und gepflegte Nasszellen • Grosser Wintergarten mit Zugang zur sonnigen Terrasse • Vielseitiges Raumkonzept mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten • Spannendes Entwicklungspotenzial mit hoher Ausnützungsreserve • Hervorragende Anbindung an ÖV, Strasse und Fusswegnetz Eine seltene Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen und Zukunftspotenzial an bester Lage verbinden möchten.Lassen Sie sich durch die virtuelle Tour inspirieren und entdecken Sie diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3063-26-3

Exklusives Wohnen mit Garten, Wintergarten und Weitsicht

Dieses hochwertige Reiheneckhaus an bester Lage in Kehrsatz vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und hohen Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Mit rund 264 m² Nettowohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung über vier Etagen und einem gepflegten Garten bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien und Paare mit gehobenem Platzbedarf.Dank der bevorzugten Ecklage, der Südausrichtung und grosszügigen Fensterflächen profitieren Sie von viel Tageslicht, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem hohen Mass an Privatsphäre.Besonders attraktiv ist die Verbindung aus ruhigem Wohnen und unmittelbarer Nähe zur Natur. Das Naherholungsgebiet oberhalb des Hauses, das idyllische Köniztal sowie der Gurten befinden sich in angenehmer Nähe und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport, Erholung und entspannte Stunden im Grünen.Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn und Essbereich mit Cheminée. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und schafft zu jeder Jahreszeit einen besonderen Ort zum Verweilen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den rund 200 m² grossen Garten. Die halboffene Küche mit angrenzendem Vorratsraum fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein Gäste WC ergänzt diese Etage.Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Zimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss mit edlem Eichenparkett eröffnet zusätzlichen Raum für Wohnen, Arbeiten oder einen privaten Rückzugsbereich. Ein praktischer Estrich sorgt für weiteren Stauraum.Auch die Nebenräume überzeugen durch ihre Vielseitigkeit. Eine Waschküche, ein Hobbyraum, ein Weinkeller sowie der direkte Zugang zur integrierten Garage bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hochwertige Massivbauweise, eine exzellente Materialisierung, Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich sowie zahlreiche Investitionen, unter anderem in den Wintergarten sowie die Sanierung von Küche und Badezimmern, unterstreichen die Qualität dieses besonderen Zuhauses. Die Highlights auf einen Blick: • An bester Lage in Kehrsatz • Unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet oberhalb des Hauses • Idyllisches Köniztal und Gurten in angenehmer Nähe • Rund 264 m² Nettowohnfläche auf vier Etagen • Reiheneckhaus mit viel Privatsphäre und freier Sicht • Sonniger Garten mit rund 200 m² Fläche • Grosszügige Terrasse und beheizter Wintergarten • Wohn und Essbereich mit Cheminée • Halboffene Küche mit praktischem Vorratsraum • Drei grosszügige Zimmer im Obergeschoss • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Ausgebautes Dachgeschoss mit hochwertigem Eichenparkett • Hobbyraum, Weinkeller und Waschküche • Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich • Integrierte Garage sowie drei Aussenparkplätze Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Qualität, Privatsphäre und eine erstklassige Wohnlage mit naturnaher Umgebung legen.Lassen Sie sich von der virtuelle...

Attraktive 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung in ehemaligem Industriebau

Mit viel Liebe zum Detail und grossen Leistungen haben wir dieses Objekt im 2017 komplett aus dem Rohbau vollständig neu aufgebaut. Die vormals mit Stahlseilen aufgehängte Holzgalerie wurde durch eine massive Metallkonstruktion ersetzt. Die Küche wurde neu positioniert, vergrössert und mit modernen Geräten ausgestattet. Die Nasszellen sind aus hochwertigen Mischern und aus Corian. Die Duschkabine ist gegossen, die freistehende Badewanne lädt auf der Galerie zu einem ungewöhnlichen Badeerlebnis ein.Die Wohnung ist komplett mit geöltem Eichenparkett ausgestattet, den wir ebenfalls in der Küche und in den Nasszellen finden. Zudem verfügt die Wohnung über eine Vielzahl von Einbauschränken.Der grosszügige Grundriss lässt kaum Einrichtungswünsche offen. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien, als auch Individuen mit hohen Wohnansprüchen. Denkbar ist auch eine Mischnutzung (Wohnung / Home-Office / Atelier / Praxis).Die Wohnung verfügt über 6 Zimmer verteilt auf 2 Etagen. Im unteren Geschoss befinden sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée-Ofen, Küche, 3 Schlafzimmer (je ca. 16 m2) sowie zwei Nasszellen (1x Dusche/WC, 1x WC und Waschturm).Die Küche ist ausgestattet mit Küchengeräten von Miele (Ofen, Kombi Steamer/Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank sowie Geschirrspülmaschine). Der moderne Induktionsherd ist von V-Zug.Im oberen Stock befindet sich die offene Galerie mit Sicht auf den gesamten Wohnbereich, ein kleines Zimmer sowie ein Schlafzimmer (27m2). Als besonderes Highlight befindet sich auf der Galerie eine freistehende Badewanne.Zudem verfügt die Wohnung über eine grosszügige Terrasse mit viel Privatsphäre.Was dieses Objekt einmalig machtDie Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Industriegebäude. Das Peugeot-Schild bei Hauseingang erinnert an die Zeiten, als in diesem Gebäude noch eine Autowerkstatt residierte. Vor zirka 25 Jahren wurde dem zuvor leerstehenden Gebäude durch den Umbau in ca. 30 Wohneinheiten neues Leben eingehaucht. Jede der Wohnungen wurde individuell gestaltet. Dieses Gebäude hat viele unterschiedliche Charaktere angezogen. So finden wir unter diesem Dach auch Handwerker*innen, Künstler*innen, Musiker*innen und Therapeut*innen. Diese besondere Mischung umgibt dieses Objekt mit einer Aura, in der wir uns sofort wohl gefühlt haben. Es ist auch ein besonderes Zeichen, dass ehemalige EigentümerInnen selbst nach Jahren immer noch herzlich zum alljährlichen Hausfest eingeladen werden.360-Grad-Video: https://my.matterport.com/show/?m=aUm26Y8E879Preis:Wohnung + Keller 1'480'000 CHF (ohne Parkplätze)2 Parkplätze in der Einstellhalle inkl. Mehrfachsteckdose zum Laden von E-Bikes und Autos (230V, abgerechnet über Wohnungsanschluss):2 * 30'000 CHF

Wohnen wie in den Ferien - Modernes 5.5 Zimmer Reihenhaus mit Pool

Wohnen wie in den Ferien - modernes 5.5-Zimmer-Reihenhaus mit Pool nahe Bern Einziehen und geniessen: Dieses neuwertige 5.5-Zimmer-Reihenhaus in Frauenkappelen bietet modernes Wohnen, viel Privatsphäre und ein besonderes Feriengefühl im eigenen Zuhause. Das Haus wurde 2022 erstellt und überzeugt mit einer hellen Wohnatmosphäre, durchdachter Raumaufteilung und einem grosszügigen Grundstück von 577 m². Der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen bildet das Herzstück des Hauses und verbindet den Innenbereich harmonisch mit dem sonnigen Garten. Das grosse Highlight ist der private Swimmingpool. Zusammen mit dem Garten entsteht ein Aussenbereich, der ideal ist für Familie, Kinder, Gäste und entspannte Sommertage zu Hause. Die 5.5 Zimmer bieten viel Flexibilität für Familien, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, Bodenheizung, Wärmepumpe sowie Waschmaschine und Tumbler sorgen für hohen Komfort im Alltag. Highlights • Neuwertiges Reihenhaus, Baujahr 2022 • 5.5 Zimmer mit ca. 126 m² Wohnfläche • Grosszügiges Grundstück mit 577 m² • Privater Swimmingpool • Sonniger Garten mit viel Privatsphäre • Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen • Zwei Badezimmer und separates Gäste-WC • Bodenheizung mit Wärmepumpe • Vorbereitung für Solaranlage • Keller mit ca. 25 m² Fläche • Waschmaschine und Tumbler vorhanden • 1 Garage und 2 Aussenparkplätze inklusive • 2 zusätzliche Aussenparkplätze optional erhältlich • Ruhige und kinderfreundliche Lage • Sofort verfügbar Die Lage ist ideal für Familien und Personen, die ruhig wohnen und trotzdem schnell in Bern sein möchten. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle sowie das Westside befinden sich in kurzer Distanz. Dieses Haus bietet ein sehr attraktives Gesamtpaket aus modernem Wohnkomfort, privatem Pool, Garten, Parkierung und sofortiger Verfügbarkeit. Kontaktieren Sie uns für die vollständige Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.

5.5 Zimmer Wohnkomfort nahe Bern - ruhig, modern und sofort verfügbar

5.5-Zimmer-Familienwohnung nahe Bern - modernisiert und sofort bezugsbereit Viel Platz, eine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Stadt Bern: Diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung in Steinibach bei Zollikofen bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten und überzeugt mit ca. 109 m² Wohnfläche, hellen Räumen und einer praktischen Raumaufteilung. Dank der Modernisierung im Jahr 2025 präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Sie ist sofort verfügbar und kann ohne lange Wartezeit bezogen werden. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Die 5.5 Zimmer bieten viel Flexibilität: ob Kinderzimmer, Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum - hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt, was den Alltag besonders angenehm macht. Highlights • 5.5-Zimmer-Wohnung nahe Bern • Ca. 109 m² Wohnfläche • Modernisiert im Jahr 2025 • Sofort verfügbar • Sonniger Balkon • Heller Wohn- und Essbereich • Badezimmer plus separates WC • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Lift vorhanden • Rollstuhlgängige Bauweise • Ruhige und kinderfreundliche Lage • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten • Deckenheizung für angenehmen Wohnkomfort • Garage und weitere Parkierungsmöglichkeiten vorhanden • Doppelgarage für CHF 40'000.- erhältlich Die Lage in Steinibach bei Zollikofen verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz. Auch die Stadt Bern ist schnell erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die grosszügiges Wohnen, eine familienfreundliche Umgebung und die Nähe zu Bern suchen. Kontaktieren Sie uns für die vollständige Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.

Moderne 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Belp BE

Diese moderne 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung aus dem Jahr 2023 vereint zeitlose Architektur, durchdachte Raumgestaltung und ein stilvolles Wohnambiente. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen zusammen mit der offenen Gestaltung eine angenehme Atmosphäre. Hochwertige Materialien und ein klar strukturiertes Wohnkonzept sorgen für ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität harmonisch verbindet.Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch den fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise und bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Diese Eigentumswohnung eignet sich ideal für Menschen, die modernes Wohnen mit Qualität und einer hochwertigen Ausführung verbinden möchten.Weitere Highlights • Grosszügige Terrasse mit idealen Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien • Harmonisches Wohnkonzept mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich • Zeitlose Architektur und hochwertige Materialisierung • Moderne Küche mit ausgewählter Geräteausstattung • Separater Mehrzweckraum mit eigenem Waschturm und Internetanschluss • Zwei Einstellhallenparkplätze können zusätzlich erworben werden • Durchdachte Nebenräume mit praktischem Zusatznutzen • Gepflegte Überbauung mit modernem Erscheinungsbild Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Attraktive 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit viel Tageslicht

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung am Blankweg 4b in Ostermundigen besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und ihre ruhige Lage nahe der Stadt Bern. Das 2003 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohnquartier mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr. Die rund 105 m² grosse Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie direkten Zugängen zur grosszügigen Terrasse und dem privaten Garten. Die modernisierte Küche mit Granitabdeckung gewährt viel Entfaltungsfreiheit. Drei flexibel nutzbare Zimmer und zwei Nasszellen, eine mit Badewanne, die andere mit Dusche, bieten hohen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Einstellhallenplätze, die optional für je CHF 35'000.- erworben werden können. Ein Lift bringt Sie bequem direkt von der Garage zur Wohnung. Zudem sorgen praktische Einbauschränke sowie ein eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung für zusätzlichen Komfort im Alltag. Weitere Highlights der Wohnung: • Ruhige, beliebte Lage in Ostermundigen nahe Bern • Zirka 105 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Privatgarten • Moderne Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen Geräten • Eigener Waschraum in der Wohnung • Zwei Einstellhallenplätze optional erwerbbar • Lift für bequemen Zugang • Gemeinschaftlicher Spielplatz auf dem Areal Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Ihre neue 4.5-Zimmer-Gartenwohnung - gehobener Ausbau trifft auf grüne Oase

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage in Ostermundigen, angrenzend an die Bundesstadt Bern. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, einen gehobenen Ausbau sowie den Zugang zu einer Terrasse und Gartenbereich. Der helle Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterflächen bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Die modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten darunter ein Gaggenau Pizzaofen unterstreicht den exklusiven Ausbaustandard. Zwei komfortable Nassräume, ein Waschraum innerhalb der Wohnung sowie ein Einstellhallenparkplatz runden dieses attraktive Angebot ab.Weitere Highlights der Wohnung • Ruhige, gepflegte Wohnlage nahe Bern • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • Lift (stufenloser Zugang) • Terrasse • Garten • Hochwertige Küche mit edlen Materialien & Gaggenau Pizzaofen • Zwei Nassräume: einmal mit Dusche, einmal mit Dusche und Badewanne • Waschraum direkt in der Wohnung • Direkter Zugang zur Wohnung über den Garten möglich • Einstellhallenplatz optional erwerbbar • Allgemeiner Kinderspielplatz in der Überbauung Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftsliegenschaft in Bolligen

DEHinweis zur Mischnutzung:Die Liegenschaft befindet sich in einer Mischnutzung aus Wohnen und Gewerbe. Der gewerbliche Anteil muss jederzeit bestehen und nachgewiesen werden können, beispielsweise durch die Nutzung als Firmensitz mit festem Arbeitsplatz oder als Kosmetikstudio für Kundenbesuche. Sofern der gewerbliche Aspekt erfüllt ist, darf die Liegenschaft auch zu Wohnzwecken genutzt werden.Selbständig und auf der Suche nach einer Immobilie, die sowohl Ihre Wohn- als auch Geschäftsbedürfnisse erfüllt? Dann ist diese einzigartige Wohn- und Gewerbeimmobilie genau das, was Sie suchen. Sie bietet Ihnen die ideale Lösung, um Ihr Gewerbe unkompliziert direkt in der gleichen Einheit anzumelden - ganz ohne lange Wege oder zusätzliche Kosten für separate Geschäftsräume. Ideal für Freiberufler, Selbstständige und Kreative, die Wert auf ein modernes, komfortables und effizientes Arbeitsumfeld legen.Die stilvolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven, zentralen Lage in Bolligen, an der Grenze zu Ittigen, und besticht durch ihre moderne Ausstattung. Der Zugang erfolgt bequem entweder per Schlüssel oder Code. Mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich von rund 30 m², der in eine offene Küche integriert ist, bietet die Wohnung viel Platz für Ihre individuellen Wohn- und Arbeitsbedürfnisse. Die Raumaufteilung lässt sich ohne grossen Aufwand oder hohe Kosten anpassen, sodass Sie die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Bodentiefe Fenster und eine durchgehende Komfortlüftung sorgen für ein helles und angenehmes Wohnklima.Für zusätzliche Annehmlichkeit sorgt die Design-Klimaanlage, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Wellness-Dusche und modernen Sanitäranlagen ausgestattet.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine grosszügige Terrasse, die Sie mit Pflanzen zu einer privaten Wohlfühloase umgestalten können, um Ihre Freizeit in Ruhe zu geniessen.Weitere Highlights der Wohnung • Top-Standort: Zentral gelegen in Bolligen, direkt an der Grenze zu Ittigen, 7 km vom Standzentrum Bern • Moderner Zugang: Flexibel via Schlüssel oder praktischem Zahlencode • Multifunktionalität: Optimal für die Kombination von Wohn-, Büro- oder Gewerbezwecken • Wohnraumaufteilung nach Bedarf • Grosszügiger Wohnbereich: Offener Wohn- und Essbereich (~30?m²) mit edlem Schieferboden • Angenehmes Raumklima: Ganzjährige Klimatisierung dank integrierter Klimaanlage • Wellness-Badezimmer: Modern ausgestattet mit Wellness-Dusche, WC und Pissoir • Grosse Terrasse: 40?m², direkt vom Wohnzimmer begehbar Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. ENNote on Mixed UseThe property is designated for mixed use consisting of residential and commercial purposes. The commercial component must be maintained at all times and must be verifiable, for example through use as a company headquarters with a permanent workplace or as a cosmetic studio for client visits. Provided that the commercial requirement is fulfilled, the property may also be used for residential purposes.Are you self-employed and looking for a property that meets both your residential and business needs? Then this unique mixed-use property is exactly what you're looking for. It offers the ideal solution to register your business directly within the same unit - no long distances or extra costs for separate office space. Perfect for freelancers, self-employed individuals, and creatives who value a modern, comfortable, and efficient work environment. This property offers a perfect blend of living and working, making it the ideal solution for those who want comfort, flexibility, and a modern lifestyle.This stylish ground-floor apartment is located in an attractive, central area of Bolligen, at the border with Ittigen, and impresses with its modern furnishings. Access is easy via key or code. With a spacious living and dining area of around 30 m², integrated with an open kitchen, the apartment offers plenty of space for your individual residential and business needs. The layout can be easily adjusted without significant effort or cost, allowing you to tailor the space to your needs. Floor-to-ceiling windows and a continuous comfort ventilation system ensure a bright and pleasant living atmosphere.The design air conditioning ensures a comfortable room temperature all year round. The high-quality bathroom is equipped with a wellness shower and modern sanitary equipment.This offer is complemented by a generous terrace that can be transformed into a private oasis with plants, providing a peaceful space to relax and enjoy your free time.Additional highlights of the apartment • Top location: Centrally located in Bolligen, directly on the border with Ittigen, 7 km from the center of Bern. • Modern Access: Flexible entry via key or convenient code • Multifunctional: Ideal for combining residential, office, or commercial purposes • Customizable Layout: Adapt the living space according to your needs • Spacious Living Area: Open living and dining area (~30 m²) with elegant slate flooring • Pleasant Indoor Climate: Year-round air conditioning for optimal comfort • Wellness Bathroom: Modern bathroom with wellness shower, WC, and urinal • Large Terrace: 40 m², accessible directly from the living room Request our detailed sales documentation for more interesting information.Still haven't found the right property? The IMMOSEEKER team will be happy to assist you.

Einfamilienhaus mit Pool / Maison individuelle avec piscine

Highlights Deutsch • Grundstück mit Pool • Vollständig renoviertes Haus • Heller Wohnbereich mit offener Küche • Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn • Ruhige und angenehme Umgebung ****Français • Parcelle avec piscine • Maison entièrement rénovée • Lumineux espace de vie avec cuisine ouverte • Proximité de la gare et de l'autoroute • Environnement calme et agréable Renovierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool DeutschDieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine funktionale und angenehme Raumaufteilung auf mehreren Ebenen aus. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein heller Wohnraum, der eine einladende Atmosphäre bietet. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss umfasst einen Keller, einen Bastelraum, eine Waschküche sowie eine Loggia und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Die Liegenschaft verfügt über ein attraktives Grundstück mit Pool, ideal, um die schönen Tage zu geniessen. Das Haus wurde vollständig in einem modernen Stil renoviert und bietet einen hohen Wohnkomfort. Zudem profitiert es von einer sehr guten Lage dank der Nähe zu den Verkehrsachsen, insbesondere zum Bahnhof und zur Autobahn. Das gepflegte Grundstück rundet das Gesamtbild harmonisch ab und verleiht dieser Immobilie eine angenehme und gefragte Wohnqualität.Eine Besichtigung? Sehr gerne, jedoch müssen wir bei einem ersten Kontakt Ihr Kaufpotenzial prüfen.****FrançaisCette maison individuelle de 5.5 pièces se distingue par une répartition fonctionnelle et agréable des espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu'un espace de vie lumineux offrant un cadre convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le sous-sol comprend une cave, une salle de bricolage, une buanderie ainsi qu'une loggia, offrant des espaces de rangement et d'utilisation supplémentaires.La propriété bénéficie d'une parcelle attrayante avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée dans un style moderne, la maison offre un excellent niveau de confort. Elle profite également d'une très bonne situation grâce à sa proximité avec les axes de transport, notamment la gare et l'autoroute. La parcelle, bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble et confère à ce bien un cadre de vie agréable et recherché.Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

Ihr neues Zuhause in Gümligen

Ein traumhafter Garten, ein ruhiges Einfamilienhausquartier und ein liebevoll ausgebautes Haus für ein modernes Paar oder eine kleine Familie. Das erwartet Sie an der Tannackerstrasse 47 (30er-Zone / Zubringerdienst) in Gümligen.Die Lage: ein Traum! Optimal besonnt, absolut ruhig und doch ist das Dorfzentrum in nur wenigen Fussminuten gefahrlos erreichbar.Die LiegenschaftRaum, Licht, Formen und Materialien zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, eine schöne Küche, ein Gäste-WC und ein praktischer Vorplatz. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine kurze Treppe in den wunderbaren Wintergarten, der beheizt und gekühlt werden kann - ein besonders schöner Raum!Dank der vielen Öffnungen ist der Übergang vom Wintergarten zum Garten fliessend. Fliessend ist auch der schöne Teich, der Ruhe und Gelassenheit verströmt. Die pflegeleichte, aber wunderbar gestaltete Gartenanlage wird Sie begeistern!Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und das geräumige, moderne Bad mit grosser Dusche, praktischer Badewanne, Closomat sowie viel Platz und genügend Stauraum.Das Kellergeschoss besteht aus drei vielseitig nutzbaren Räumen. Ein Raum hat einen direkten Ausgang in den Garten.Auch für Fahrzeuge ist bei dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft genügend Platz: Zwei Garagen mit dazugehörigem Vorplatz (für weitere zwei Fahrzeuge) gehören zum Angebot.Die gesamte Liegenschaft wurde durch die aktuellen Besitzer stets mit viel Herzblut und einem besonderen Auge fürs Detail unterhalten und erneuert. Sie präsentiert sich aktuell in einem sehr guten Allgemeinzustand.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Herr Howald freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1923 in Muri bei Bern

Atemberaubender Blick auf die BergeDas Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine aussergewöhnliche Lage und dem grossen Garten. Ein unvergleichlicher Blick auf die ferne Berglandschaft sowie eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung schaffen ein Wohnerlebnis mit hoher Lebensqualität. Der grosszügige Garten erstreckt sich über die gesamte Grundstückstiefe. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Natur, Privatsphäre und besonderem Wohnambiente.Solide Bausubstanz mit Möglichkeiten zur EntwicklungDie Liegenschaft wird als Mehrfamilienhaus genutzt und derzeit von zwei Parteien bewohnt. Die Gebäudestruktur ist solide und gut erhalten. Mehrere Studien haben gezeigt, dass die Parzelle noch unausgeschöpftes Potential aufweist und mit einem Neubaukörper eine grössere Wertschöpfung erzielt werden kann.Zentrale Lage mit Komfort und InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich an der Thunstrasse und profitiert von einer gut erschlossenen Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Muri zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Grossraum Bern und verbindet stadtnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und diverse Dienstleistungsangebote sind bequem fussläufig erreichbar. Die Berner Innenstadt ist in kurzer Zeit, auch mit dem Tram, erreichbar. Die nahegelegenen Grün- und Naherholungsgebiete entlang der Aare bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diese Lage vereint Urbanität, Privacy und naturnahe Erholung auf ideale WeiseHighlights auf einen Blick: • Wunderschöner Bergblick • Grosser Garten mit viel Privatsphäre • Solide Bausubstanz, teilweise saniert • Mehrere Wohneinheiten (ideal als Renditeobjekt) • Entwicklungspotenzial vorhanden • Ruhige und dennoch zentrale Lage • Gute Anbindung und Infrastruktur Verkaufspreis: Verhandlungssache Übernahme: nach Vereinbarung

Gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Ittigen

Gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlichen QuartierIn Ittigen steht diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf und bietet folgende Highlights: • Attraktive Lage • Familienfreundlich • Zwei Badezimmer • Lift • Keller • Balkon • Einstellhallenplatz (zu CHF 35'000), Elektromobilität möglich • Miteigentum Hallenbad Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.