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CHF 1’895’000.–
4.5 Zimmer 119m² Wohnfläche
Neuweilerstrasse 69, 4054 Basel

theCornerShop - Einzigartige Maisonette Attikawohnung!

Bewilligtes Neubauprojekt "theCornerShop"Lage:Beliebt, belebt, besonders - das "Neubad" ist seit jeher eine äusserst begehrte Wohngegend im Westen Basels, zwischen Allschwil und Binningen. Dank der perfekten Lage und dem reichen Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants geniessen Sie hier ein komfortables, urbanes Leben. Für Freizeit, Sport und Erholung sind Sie in wenigen Minuten im Naturparadies Allschwiler Wald mit dem verträumten Weiher und einem weitverzweigten Netz an Spazier-, Jogging- und Fahrradwegen. Ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt ist das für seine Vielfalt bekannte, kulturelle Angebot der Stadt Basel.Verkehrstechnisch ist das "Neubad" ideal erschlossen: Von der Tramstation "Neuweilerplatz" erreichen Sie das Zentrum von Basel, den Bahnhof und den EuroAirport schnell und unkompliziert mit dem ÖV."The Corner Shop" Per Herbst 2025 erhält dieses attraktive Stadt-Quartier eine neue, markante Quartierecke - "The Corner Shop". Nebst einem Gewerberaum (dem "Eckladen") bietet die Liegenschaft an der Ecke Neuweilerstrasse / Sustenstrasse aufgeschlossenen Stadtmenschen fünf 2.5 Zimmerwohnungen und eine 4.5 Zimmerwohnung im Stockwerkeigentum.Die einzigartige Attika-Maisonette-Wohnung befindet sich im exklusiven Holzaufbau mit viel Aussenfläche.Vom oberen Stock geniesst man einen wunderbaren Blick über die Dächer von Basel. Angebot: • Wohnatelier/Gewerbe: NF 72m², EG, CHF 675'000.- • Wohnung Typ A: NF 63m², EG, CHF 775'000.- • Wohnung Typ B: NF 70m², 1.OG, CHF 960'000.- • Wohnung Typ C: NF 67m², 1.OG, CHF 830'000.- • Wohnung Typ B: NF 70m², 2.OG, CHF 990'000.- • Wohnung Typ C: NF 67m², 2.OG, CHF 865'000.- • Wohnung Attika Typ D: NF 119m², 1-2.DG CHF 1'895'000.- Unter www.thecornershop-basel.ch finden Sie weitere Details zum Projekt.Sehr gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’190’000.–
5 Zimmer 122m² Wohnfläche
Niederholzstrasse 41, 4125 Riehen

Wunderschöne 5-Zimmer-Maisonettewohnung, Typ Reiheneinfamilienhaus

Exklusive Maisonette-Wohnung in Riehen mit Privatgarten und Aussichtsterrasse.Willkommen in der Niederholzstrasse 41, wo Sie eine einzigartige Gelegenheit erwartet. Diese grosszügige Maisonette-Wohnung, die den Charakter eines Reiheneinfamilienhauses aufweist, beeindruckt durch ihre Eleganz, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung. Das Gebäude verfügt über einen separaten Eingang, der ein Gefühl von Exklusivität vermittelt.Highlights und Merkmale: • Geräumige Maisonette-Wohnung verteilt auf drei Etagen • Privater Eingang und eigener Gartenbereich für maximale Privatsphäre • Genießen Sie die Aussicht und frische Luft auf der allgemein zugänglichen Aussichtsterrasse, die über einen Dachausstieg erreichbar ist • 5 Zimmer bieten ausreichend Platz für Komfort und Flexibilität • Baujahr 2004 und in gutem Zustand, modern und zeitlos gestaltet • Behagliche Wärme dank Bodenheizung, die Gasheizung wird demnächst durch Fernwärme ersetzt • Nachhaltige Warmwasserversorgung durch Sonnenkollektoren auf dem Dach • Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmetauscher sorgt für stets frische Luft • TV-Kabelanschluss für Unterhaltung und Kommunikation • Eingebaute Leuchten in den Badezimmern schaffen eine angenehme Atmosphäre • Zertifiziert mit dem Minergie-Label (2004) für hohe Energieeffizienz • Die Einstellhalle ist natürlich belüftet, und das Garagentor lässt sich bequem mit einem Sender öffnen Diese Wohnung verbindet anspruchsvolles Wohnen mit modernem Komfort und nachhaltiger Energieeffizienz. Die Maisonette-Anordnung verleiht Ihnen das Gefühl eines eigenständigen Hauses, während der private Garten und die Aussichtsterrasse eine Oase der Entspannung bieten.Die Lage in der begehrten Gemeinde Riehen, in der Nähe von Basel, gewährleistet eine erstklassige Anbindung an Annehmlichkeiten, Grünflächen und die Stadt. Wenn Sie auf der Suche nach einem exklusiven Zuhause sind, das Stil, Raum und innovative Technologie vereint, ist diese Maisonette-Wohnung in der Niederholzstrasse 41 die ideale Wahl.Im Kaufpreis inbegriffen ist ein separater Motorradparkplatz (würde auch für einen Smart passen) sowie das Kellerabteil. Der Einstellhallenplatz fürs Auto muss zusätzlich für CHF 30'000.00 erworben werden.Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen.

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CHF 2’100’000.–
6.5 Zimmer 215m² Wohnfläche
4000 Basel

Wunderschönes EFH mit einer aussergewöhnlichen Pool-Anlage

Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich an absoluter Spitzenlage im Raum Basel (ca. 8 km entfernt von der Stadt Basel, in einer steuergünstigen Gemeinde). Da die Liegenschaft aus Diskretionsgründen nicht öffentlich ausgeschrieben werden darf, senden wir Ihnen gerne bei ernsthaftem Interesse eine detaillierte Verkaufsdokumentation zu.Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Wohnzimmer mit Cheminée • Küche mit grosszügigem Essbereich • 5 Zimmer • 1 Badezimmer mit Dusche • 1 Badezimmer mit Badewanne • separate Toilette • Solaranlage • Aussergewöhnliche Poolanlage • Whirlpool • Schneckendusche • Bienengarten • 2 Gartensitzplätze (einer gedeckt) • Balkon • Keller • Aussenparkplatz und Garage • Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter: www.home-visit.chWeitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4929703

Zusätzliche Informationen

Überblick Basel ist in den letzten 3 Jahren um 0.18 % gewachsen und zählt nun 173'552 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 87'075. 32.71 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.86 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.04 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.38 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 1.66 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.1 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Basel beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18.06 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.34 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.47 % und ein kinderloses Ehepaar 12.02 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Basel hat sich in den letzten 5 Jahren um 3'071 Wohnungen erhöht. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 278 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 1'087 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 992 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 541 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 123 5-Zimmer-Wohnungen und 50 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Basel insgesamt 103'643 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11'935. Zusätzlich gibt es 26'231 Wohnungen mit 2 Zimmern, 38'771 Wohnungen mit 3 und 16'846 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 5'392 5-Zimmer-Wohnungen und 4'468 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Basel bei 1.08 %. So sind 1.6 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.02 %, 0.8 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 0.45 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'490 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'200. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'790 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).