Wohnung & Haus kaufen in Region Calvados

Aux portes du PAYS D'AUGE - CALVADOS - LISIEUX - Proche de DEAUVILLE et des plages. Accès A13 - N13 et A28, dans un village normand à proximité de ses commerces à pied, cette propriété est idéalement située à 30mns de la côte Normande.Spacieuse demeure augeronne authentique datant du XVIIIème, associe le charme normand des colombages, de l'ardoise et de la pierre. Une décoration soignée et chaleureuse alliant les matériaux anciens et le confort moderne.Une belle lumière traversante est présente toutes les pièces du Rez de Jardin. Une entrée principale donnant sur la cage d'escalier distribuant l'étage, un WC séparé, la cuisine à gauche et à droite une salle à manger avec leur cheminée ouverte et sol en tommettes anciennes, un salon avec une cheminée d'époque et pavé lambrissé et tommettes anciennes et un bureau. Un accès côté parking avec son entrée, une buanderie attenante, mène à une spacieuse cuisine bien équipée.A l'étage un couloir dessert d'un côté une belle chambre parentale (avec placard) et sa spacieuse salle de bain/WC. De l'autre côté du couloir, distribuant 4 chambres et une salle d'eau avec WC.Sur la façade Ouest, accès direct de la cuisine et de la Salle à manger à la Terrasse de 80m2 avec vue sur la campagne verdoyante.Cette propriété dispose de deux grandes dépendances, l'une comprenant 2 box pour les chevaux et l'autre servant de garage pour 3 véhicules et de chaufferie. ( chauffage pompe à chaleur installé en 2023 Hybride Duo Fioul ) et en plus, d'une remise de jardinAssainissement Tout à l'égoût, toiture révisée annuellement et bonne isolation intérieure de la Maison.Un grand terrain de plus d'un hectare composé d'un jardin d'agrément avec ses arbres fruitiers et d'un herbage viennent compléter cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 246 434 - Greffe de PARIS) Isabelle CHEURLIN Entrepreneur Individuel 06 12 89 02 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806388)

Sur l'axe Caen/Douvres-la-Délivrande, dans le joli village de Bény-sur-mer, je vous propose cette très belle maison moderne de 2011 d'environ 173 m² au sol et bâtie sur un terrain de 913 m²Le village se situe à 5 minutes du centre de Douvres-la-Délivrande où vous trouverez tous les services et commerces. Les plages de Saint Aubin sur mer et Bernières sur mer sont à moins de 7km.La maison est composée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 53 m² avec une cuisine américaine. Elle possède également une chambre avec dressing et une salle d'eau en rez-de-chaussée offrant une vie de plain pied.A l'étage, 4 chambres, une mezzanine et une salle de bain avec baignoire et douche.La maison est peu énergivore grâce à sa double exposition, son poêle à granulés et son chauffe-eau thermodynamique.Le jardin est clos et arboré et dispose d'un cabanon côté cour. La terrasse d'environ 80 m² est exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours.En plus: double garage avec un accès depuis la maison, buanderie, adoucisseur d'eau, équipement alarme, fibre optique, grenier, portail électrique...Rare sur le marché, maison coup de coeur.Visite virtuelle disponible sur demande uniquement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 154 097 - Greffe de CAEN) Charline DUMAINE Entrepreneur Individuel 06 88 48 01 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805575)

Nouveauté en exclusivité - Environnement exceptionnel, venez découvrir ce duplex de 40,83 m² au sol !Idéalement situé dans l'éventail de Cabourg, à deux pas de la plage et à 600 m des atouts touristiques de la ville, venez découvrir ce bel appartement au sein d'une petite copropriété au calme parfaitement entretenue.Au premier niveau, vous y trouverez une entrée avec rangements qui précède le séjour. Celui-ci est extrêmement lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur le balcon exposé plein sud qui bénéficie d'une vue agréable et dégagée.La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée.Pour votre confort, les WC sont séparés.Le deuxième niveau est accessible par un bel escalier intérieur qui mène à l'espace nuit.Celui-ci se compose d'une chambre ainsi que d'une chambre cabine qui peut offrir par le biais de lits superposés 2 couchages supplémentaires.Vous trouverez également à cet étage une salle de bains fonctionnelle et décorée avec goût. Elle dispose de grands rangements et, petit plus, permets d'y brancher une machine à laver.Ce bien est complété par un garage indépendant.À retenir : Appartement clé en main sans travaux à prévoir, secteur recherché idéal pour un pied-à-terre et attractif pour les locations saisonnières. Point de départ idéal pour vos balades sur la promenade Marcel Proust et profiter du charme de cette belle station balnéaire proche de l'avenue de la Mer, de ses commerces et de ses restaurants.Pour visiter ou effectuer une visite virtuelle, contacter Nadège Buisson, notre conseillère en immobilier à qui nous avons confié la vente de notre appartement. Pour répondre à vos questions, elle se tient à votre disposition 7 jours/7. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1240¤ soit 103¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805447)

Idéalement située entre mer et campagne, beaucoup de charme pour cette maison rénovée en 2017 . Elle offre une vie de plain pied en rez de chaussée et possibilité d'aménager les combles avec une pièce de 21 m² et une autre de 52 m² environ.Elle se compose d'une entrée qui dessert un couloir avec cuisine indépendante aménagée et équipée , un séjour salon avec cheminée et insert de 31 m² donnant accès à la terrasse plein sud et au jardin.Le tout sur un sous sol complet avec garage et caves.La toiture a été refaite en 2019, les fenêtres en PVC oscillo-battantes en 2017 , volets roulants électriques.La maison dispose d'une jolie terrasse avec vie sur le jardin et un autre jardin à potager avec cabanon en bois.Ce qu'il faut retenir: Cette maison rénovée possède encore de nombreuses possibilités en aménageant les combles pour doubler la surface.Située à 3 mn des commerces et 10km de la plage de Cabourg. A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798178)

proche de FALAISE, beau pavillon de 87 m² habitables de plain pied avec une entrée sur un couloir qui distribue la cuisine aménagée, équipée, un wc, une buanderie, le séjour doté d'une cheminée tubée avec insert et d'une baie vitrée sur la véranda, une salle d'eau et les deux chambres. Un garage, avec une réserve, accolé, plus un garage indépendant et un abri de camping-car, le tout sur un terrain plat et clos de 996 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 620 520 - Greffe de CAEN) Jean-Michel CAPRETTI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 72 78 67 49 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800120)

Je vous présente une jolie maison de ville, en plein coeur de Bayeux et à 10km des plages du débarquement.Cette maison vous séduira par son charme avec ses pierres et poutres apparentes, ses volumes (environ 190m² habitable) ainsi que son agréable terrasse située au premier étage à l'abris du vent et des regards.Beau mélange d'ancien et de moderne, la maison comporte au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une salle de bain et un salon.Au premier étage, un grand salon de plus de 30m² avec une très belle hauteur sous plafond donnant accès à une terrasse cosy. Ce salon dispose également d'une mezzanine parfaite pour installer son bureau. 2 chambres et une salle d'eau complètent ce niveauLe dernier étage, quant à lui, offre 2 chambres avec chacune une mezzanine et une salle d'eau.Les +: les pièces d'eau ont toutes été refaites en 2019 avec de bons matériaux, ravalement refait, WC indépendants à tous les étages, chauffage gaz de ville, double vitrage.Cette maison est idéalement située, entre la gare et le centre ville, pour vous permettre de tout faire à pied. (Commerces, écoles, médecins...)Visite 3D en cliquant sur le lien. https://my.matterport.com/show/?m=RXVipN2CoHA Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 154 097 - Greffe de CAEN) Charline DUMAINE Entrepreneur Individuel 06 88 48 01 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.764698)

A 15 km des plages de Merville Franceville et de Cabourg, dans un environnement de verdure, au calme et néanmoins à proximité du centre ville, vous serez sous le charme de cette propriété aux nombreuses dépendances, le tout sur 24164 m²Elle se compose d'une maison d'habitation comprenant au rez de chaussée: d'une entrée, un salon, un séjour avec cheminée et insert donnant accès sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée. A l'étage: un couloir qui distribue 3 chambres, une salle de bains, un WC, un grenier. Un sous sol total.La propriété possède également des dépendances:Un bâtiment à usage d' étable de de 93 m² avec un grand grenier à l'étage.Un bâtiment à usage de garage de 32 m² avec 2 pièces à la suite , garage ouvert et autre pièce.Herbage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801629)

Sur la commune de Sainte Honorine la Chardronette, sur une parcelle de 1044 m², venez découvrir cette maison de type 5 pièces.Sur une belle parcelle arborée, cette maison à rénover est idéale pour une première acquisition ou investisseurs.Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, un wc, un cellier, un séjour orientée sud ouest et une cuisine.A l'étage où l'on accède par un bel escalier en chêne, un palier qui dessert 3 chambres et une salle de bains.Un garage est attenant à la maison et un deuxième garage sur le terrain.A découvrir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803167)

Située à 2 heures de Paris, grande maison sur terrain arboré de 384 m².Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour-salle à manger baigné de lumière et une cuisine aménagée séparée.Pour votre confort, vous bénéficierez d'une buanderie et d'un WC.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec parquet ainsi qu'un dressing et une spacieuse salle de bains.Le garage accolé à la maison peut également vous offrir un bel espace de rangement.À retenir : Maison spacieuse en bon état avec possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée, proximité du centre-ville et toutes commodités.Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790058)

A Merville Franceville plage, proximité immédiate des commerces, de la plage et des écoles, venez découvrir cette maison récente de 2018 à l'architecture contemporaine et aux volumes spacieux.Exposée plein sud, elle propose une pèce à vivre de 55 m² en rez-de-chaussée avec accès un une terrasse avec arbustes.La suite parentale avec salle de douche permet une vie de plain-pied. La cuisine est entièrement équipée et aménagée.A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC et accès à une terrasse exposée elle aussi plein sud de presque 13 m².Vous trouverez également un cellier, un atelier et un garage.Les petits plus:La construction récente, la luminosité, la grandeur de la pièce à vivre, l'accès au garage et cellier de la maison et surtout l'accès rapide au centre ville et à la plage. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799902)

Nichée dans le calme et la verdure du bocage normand, je vous propose cette belle propriété en pierres de 250 m2 avec de beaux volumes, 6 chambres, une grande dépendance et un étang sur un terrain d'environ 1.3 hectares.Au rez-de-chaussée:Entrée, une grande cuisine équipée (env. 39m2) avec cheminée en granit, double exposition et accès à la terrasse couverte qui sera le lieu privilégie de vos moments de détente en plein air, buanderie/salle de bains à rafraichir, un grand salon (60m2) avec poêle à bois, une chambre et salle d'eau.Au premier étage (accès par escalier de la cuisine), une grande chambre/bureau ouverte 'env. 45m2) avec cheminée monumentale en granit, une chambre et salle de bains.Deuxième étage: une chambre parentale avec lavabo et WC.Au premier étage (accès par escalier du salon) un palier, deux autres chambres.A l'extérieur:Sous sol partiel: Cave, chaufferie, atelier.Une grande dépendance en pierres anciennement à usage d'écurie, étable et grange.Deuxième petit bâtiment.Travaux à prévoir.Les plus+Beaux volumesToiture en très bon étatIdéal pour une grande famille.Bel environment champêtre sans vis-a-vis10 kms autoroute, 5 minutes commerces de proximité, 1 h Le Mont St Michel et plages, 40 minutes Aéroport, 15 mins SCNF Gare ligne Granville - Paris Montparnasse Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790763)

GRANDCAMP-MAISY, située en plein coeur du centre-ville à 100m de la plage, Cette maison P7 au caractère unique et à la décoration atypique qui traduit son histoire, vous propose en rez-de-chaussée, un grand espace de vie de 65 m² environ, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, un WC, une cuisine aménagée, de laquelle vous pourrez accéder à l'étage où vous découvrirez, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau et un WC. La surface habitable est de 163 m² environ mais vous bénéficierez d'une surface utile de 243 m² environ.L'étage supérieur est composée d'une grande pièce de 85 m², avec salle d'eau et plafond cathédrale, pouvant être aménagée en loft. Vous bénéficierez aussi d'un garage, une arrière cuisine et d'un sous-sol.Idéale en résidence principale, elle a tout à fait le charme que l'on attend d'une résidence secondaire, vous pourrez aussi y installer un commerce ou de la chambre d'hôtes. N'attendez-pas pour la visiter. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur individuel 06 62 01 12 63 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.756151)

proche de BRETTEVILLE SUR LAIZE, maison T8 de belles prestations de 176 m² habitables avec au rez de chaussée un couloir distribuant le séjour de 39 m² avec balcon, une cuisine aménagée, équipée porte fenêtre sur terrasse avec pergola, un wc, une suite parentale, au premier étage, le couloir distribue une salle de jeux, cinq chambres et une salle de bains/douche italienne avec wc. Un sous-sol de 78 m², un garage de 24 m², un préau de 20 m², un grand garage/atelier de 145 m², le tout sur 965 m² de terrain pelouse et enrobé, clos de murs. Assainissement individuel 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 620 520 - Greffe de CAEN) Jean-Michel CAPRETTI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 72 78 67 49 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790302)

Entièrement rénovée, une très belle maison de campagne en pierres de 6 chambres bénéficiant d'un cadre très paisible avec toutes commodités à proximité. Le terrain s'étend sur 2 hectares. Idéale pour une utilisation équestre.Elle offre environ 220 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux. Dotée d'un grand garage intégré, une piscine, et pâturages.La Maison:Rez de chaussée:Entrée avec placards intégrésCouloirBuanderie3 chambresDeux salles d'eau dont une avec WCWC séparé.1ér étage:Salon/salle à manger (68m2) avec poêle à bois, portes vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardinCuisine ouverte, équipéeChambre parentale avec sa salle de bains (douche, baignoire, vasque et WC)2eme étage:MezzanineDeux chambres dont une avec sa salle d'eau (douche, vasque, WC)A l'extérieur:Cour gravillonnée avec parkingGarageTerrasse avec coin dînerPiscine enterréeBox pour chevauxPaddocks clôturésIdéal pour une grande famille et/ou activité chambres d'hôtes.Les plus+Bel environnement champêtre au bout d'un chemin, sans vis-à-visProches toutes commoditésMaison entièrement rénovée et bien entretenueCaen 30 minutes et le bord de mer (Cabourg) 35 minutes, Deauville 50 minutes Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792682)

A la sortie d'Orbec, à 2 km de l'A28, sur un terrain de 1500 m2 arboré avec une jolie vue sur la vallée, cette maison atypique de 156 m2 + 40 m2 de sous-sol, possède deux entrées indépendantes, idéal pour profession libérale et se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une grande cuisine dinatoire pouvant faire office de salle à manger avec une cuisine ouverte, un salon, bureau et wc séparé.Au 1er étage: une grande chambre (cheminée, terrasse et dressing ou salle d'eau à aménager) une seconde grande chambre (cheminée, terrasse) et en enfilade une troisième chambre en duplex (ou autre fonction) et une salle d'eau avec toilettes.Au second étage: deux grandes chambres et une salle de bain.Le sous-sol de 40 m2, est aménagé, avec toilettes, évier, peut faire office de cuisine d'été car il donne sur une grande terrasse exposée sud.Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir mais vous pourrez ainsi aménager cette maison à votre goût.Parking extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 882 184 - Greffe de VERSAILLES) Isabelle BOIVIN Entrepreneur Individuel 07 56 82 73 39 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798246)

DEAUVILLE, idéalement située dans le secteur recherché et résidentiel de Deauville, nous vous proposons au calme absolu, sur un agréable terrain de 419 m² comprenant une petite piscine couverte de 10m², cette charmante maison est divisée en deux maisons accolées l'une à l'autre.La première maison est composée au niveau principal d'un séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'un wc, l'ensemble donnant sur le jardin et la piscine.La configuration est la même dans chacune des deux maisons:A l'étage supérieur, une première chambre avec terrasse puis deux autres chambres de bonne taille et une salle de bain.La piscine de 10m² est couverte par une véranda amovible.Sa belle luminosité et sa superbe exposition lui confèrent beaucoup de cachet.On aime son emplacement très intéressant au calme et à la fois proche du centre, de l'hippodrome et de la plage à 15 min à pied.Idéal pour les familles (indépendance sur les deux maisons) ou pour la location (très bon rendement locatif).Cette superbe propriété vous est présentée par Sacha Levi - Capi France, votre expert immobilier à Deauville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 104 854 - Greffe de LISIEUX) Sacha LEVI Entrepreneur Individuel 06 25 62 22 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800619)

A quelques minutes de Pont l'Evêque, dans un village prisé du pays d'Auge, sur un terrain de 5000 m², calme et bien exposé, ensemble de maisons d'une exceptionnelle qualité de construction, entièrement réalisées avec des matériaux anciens dans une exécution remarquable.La maison principale d'environ 180m² est construite en colombages typiquement Normands. Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une salle à manger avec une belle cheminée en pierre, une cuisine aménagée, une buanderie et un bureau (ou chambre) et des WC.De belles tomettes anciennes au sol et des pierres apparentes harmonisent parfaitement le style de la maison.Depuis l'entrée, un bel escalier mène à l'étage qui comprend : 3 vastes chambres (dont les sous-pentes ne sont pas gênantes), des WC, une salle de douche et une salle de bains.De plain-pied depuis les pièces de vie, une large terrasse permet d'accéder au terrain ainsi qu'à la piscine couverte (découvrable) chauffée par une pompe à chaleur et adossée à un beau mur de pierres qui comprend le pool house.Le chauffage par géothermie offre un atout incontestable pour la très faible consommation annuelle.L'ensemble de la maison est en parfait état.La seconde maison d'environ 70 m² comprend des garages pour plusieurs véhicules et un accès indépendant à l'étage qui comprend un séjour avec cuisine, WC et salle de douche ainsi qu'une chambre.Elle pourra servir de maison d'amis ou de rapport locatif éventuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 044 087 - Greffe de LISIEUX) Veronique LE LAY Entrepreneur Individuel 06 17 42 14 35 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802213)

Dans le charmant village de Graye-sur-mer, à deux minutes des commerces et services de Courseulles sur mer et dix minutes de la plage à pied, je vous propose cette maison de bourg en pierre de taille d'environ 73m² habitable.La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine avec un accès sur la cour, d'un séjour et d'une salle de bain. Au premier étage, une grande chambre (environ 15m²), une pièce palière pouvant faire office de bureau. Et au dernier étage, 1 belle chambre lumineuse et une mezzanine avec point d'eau et WC.Au beau jour, vous pourrez profiter de la cour et du jardin exposé Sud.Les +: terrain encore bâtissable, la dépendance de 18 m² en rez-de-chaussée avec un étage vous offre la possibilité de divers projets (agrandissement, chambre d'hôtes...), grand garage avec mezzanine. Commune avec école et ramassages scolaires (maternelle et collège)Fort potentiel pour cette maison. A venir découvrir sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 154 097 - Greffe de CAEN) Charline DUMAINE Entrepreneur Individuel 06 88 48 01 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797945)

Ver-sur-mer est une commune de bord de mer avec commerces de première nécessité, école, cabinet médical et restaurant.Charmant pavillon de 112m2 sur sous-sol complet situé à seulement 1,6km de la mer et 10minutes de Courseulles-sur-mer.La maison comprends 4 chambres, 2 salle d'eau, des toilettes séparés, un grand séjour d'environ 30m2 avec cheminée.Une véranda donnant accès directement sur la terrasse orienté Sud/ouest !!!Les + : Terrain de 717m2 entièrement clos et arboré Pompe à chaleur neuve Grand garage attenant de 30m2BIEN RARE !!!! Faites vite !!PS : Certaines photos ont été re-décorer afin de mieux visualiser l'espace. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 477 363 - Greffe de CAEN) Clémentine FAUCONNIER Entrepreneur Individuel 06 38 23 91 23 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805135)

A proximité de Cabourg, sur la jolie commune du Home Varaville, à 200 m de la plage et au pied des commerces, vous serez séduits par le charme de cette Villa d'époque de 5 pièces avec dépendance.Le tout sur un terrain de 300m² exposé sud ouest.En excellent état, vous trouverez au RDC une entrée avec salle de douche, un spacieux séjour avec possibilité de mettre un poêle, un WC, un placard et une cuisine aménagée et équipée donnant accès direct au jardin.A l'étage, 4 chambres dont une avec cabinet de toilette et une autre de 17 m² double exposition avec accès balcon, une salle de bains avec douche et WC. Un placard. Un grenier.Il existe également une dépendance et un garage. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350¤ soit 29¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.780976)