312 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Gironde

Magnifique domaine avec 15 hectares de vignoble à 1h de Bordeaux

Le château de Vigouroux du 17e siècle a été entièrement rénové entre 2017 et 2021 pour inclure les modernités que nous désirons tous, tout en conservant un riche patrimoine au coeur d'un domaine de 18 hectares dans la localité de Massugas, France.Ses quelques 1260 m2 de surface habitable, son étang et son vignoble se situent à peine à 45 min de l'aéroport de Bordeaux. Cette région est mondialement connue pour ces vins de qualité.CONFORTEnvironnement calme Étang de pêche Piscine Terrasses avec BBQ donnant sur le vignoble 7 suites avec salle de bains de luxe 2 gîtes pour env. 30 personnes Sauna, hammam et jacuzzi, Une salle de fête Une caveune surface habitable : env. 1260 m2 Surface terrain : 18 hectares Surface Vignoble : 15 hectares Panneaux solaires Chauffage par pompe à chaleur au sol et par radiateurPlaces de parc extérieurDisponibilité : à convenir.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSPiscine - étang de pêche - terrasses - vignoble - nombreuse places de parc extérieures.Le vignoble se compose de 15 hectares de raisins biologiques et de 60% de merlot, 10% de cabernet et le reste est un mélange de sauvignon blanc et de gris.SITUATIONLa ville de Bordeaux a été déclarée site du patrimoine mondial en 2007. La région abrite également Saint-Emilion, qui pourrait être la plus ancienne appellation viticole de la région dont l'histoire remonte aux Romains. Sans oublier que Bordeaux abrite 5 restaurants étoilés Michelin, la gastronomie et le bon vin allant de pair.REMARQUESNous avons déployé des efforts considérables pour améliorer cette belle structure historique avec des technologies et des luxes du 21ème siècle. Nous nous efforçons d'être respectueux de l'environnement tout en préservant le sentiment historique du domaine. Contactez-moi pour plus de savoir.

Dpt (), à vendre Maison 3 chambres terrain 3000m2 proche Sauveterre

Jolie maison lumineuse de 166 m2 avec vue sur les coteaux et les vignes alentour, son jardin arboré et fleuri de 3040 m2.Au calme, sans vis à vis, avec un gros potentiel, proche de toutes commodités, commerces, écoles, médecins, Bordeaux à 40 minutes en voiture, bus, pistes cyclables à proximité.Cette maison dispose d'une entrée, d'un séjour, salle à manger, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle de bain, wc indépendants.En Rez de jardin un appartement indépendant, avec une deuxième cuisine aménagée, un grand séjour lumineux, une salle d'eau avec wc.Chauffage au fioul.Un grand garage, une cave à vins, grande buanderie et nombreux rangements.A l'extérieur un deuxième garage et atelier fermés .Une remise au goût du jour et l'assainissement sont à prévoir.Taxe foncière de 600 ¤Maison à vivre très agréable, habitable de suite, à voir absolument . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866347)

CESTAS - maison entourée de nature - 5 chambres avec appartement

CESTAS, proche des commerces, crèches, écoles, collège, gare, et de toutes commodités, je vous propose cette maison de 640 m² environ avec appartement séparé.La pièce de vie très lumineuse de 110 m² agrémentée de son poêle à bois donne sur un jardin très bien exposé.3 chambres spacieuses dont une en rez-de-jardin, ses 2 salles d'eau ainsi que son espace sauna complèteront ce joli bien.L'appartement d'environ 90 m² dispose quant à lui d'un séjour, une cuisine séparée et de 2 chambres.Les menuiseries double vitrage, l'isolation ainsi que le poêle à bois contribuent au confort de cette maison classée en C.A l'extérieur, 2 terrasses couvertes d'environ 100 m², une piscine, un carport complèteront l'ensemble sur un beau terrain d'environ 3 170 m².Idéal investisseur pour locatif ou maison bi-familleContactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 97 39 51 42 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.955172)

Dpt Gironde (33), à vendre SAINT MEDARD EN JALLES maison P6

Saint Médard en Jalles, quartier villagexpo, maison mitoyenne de 140 m² environ, dont une véranda de 16m², sur une parcelle de 240 m².Cette maison est composé :au rez-de-chaussée, un séjour donnant accès à la véranda, un bureau, une cuisine, une salle d'eau/wc et du garage.A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.Construite en 1969, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de personnaliser cette maison.A l'extérieur, un jardin d'accueil sur l'avant et un espace détente sur l'arrière, avec barbecue et chalet en bois pour le rangement des outils de jardin.Transport ligne 39 à 360 m et ligne 3 à 1,6 km.Centre commercial à 6 minutes en voiture.Ecole maternelle et primaire à 16 minutes à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866216)

Dpt Gironde (33), BORDEAUX - propriété de 250 m² environ - 10 PIECES

Comme un petit hôtel particulier, cette belle et grande maison de famille ne pourra que vous séduire.Située dans le quartier Sacré-Coeur de Bordeaux, elle bénéficie de toutes les commodités à pied.Rénovée avec gout et élégance et dans un esprit contemporain, vous n'aurez qu'à vous installer dans cette maison baignée de lumière, qui offre diverses possibilités.En effet, sa disposition permet autant d'accueillir une grande famille que de l'exploiter en chambre d'hôtes, ou encore de la séparer en deux beaux appartements d'environ 125 m² chacun.La maison se compose ainsi :- Au RDC : Une belle et lumineuse pièce de vie ouvrant sur le jardin, une cuisine ouvrant sur le séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un cellier, un garage et une cave.- A l'étage : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie.A ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°4010 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 410 33 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.8541034)

LE TEICH villa de 250m² plain pied +garage 45m² - Terrain de 1 000m²

LE TEICH, villa de plain-pied de 2014, composée de 7 pièces, 5 chambres, piscine et garage.Cette villa vous propose des prestations de qualité comme notamment sa baie à galandage ouvrant plein sud sur sa piscine de 4,20 x 8,20 chauffée.-un espace de vie (avec cuisine ouverte) de 77 m² est agrémenté d'une spacieuse terrasse couverte.Le pool House est prolongé par une autre terrasse couverte lui permettant d'abriter un jacuzzi , des jeux pour enfants ou une cuisine d'été.-une suite parentale de 25 m² avec son grand dressing, sa salle d'eau, ses WC et son accès à la piscine vous laisserons sous le charme.-un espace nuit avec deux chambres de 12,30m² chacune est complété par une grande salle de bain avec double vasque, baignoire balnéo et douche à l'italienne.-une quatrième chambre de 10 m² pouvant faire office de bureau.-une cinquième chambre a été aménagée dans les combles pour une superficie de 15 m² avec son dressing.Pour compléter cette villa un cellier de presque 7 m² et une pièce de 15,90m2 supplémentaire prête à décorer équipée d'une baie vitrée pour laisser libre cours à votre imagination.Un triple garage de 45 m² avec double accès vous permet encore des solutions d'aménagements.La maison est équipée de volets roulants électriques avec fermeture centralisée.Le système de chauffage est une pompe à chaleur gainable réversible, et un chauffe-eau thermodynamique.Cette propriété se trouve en lisière de forêt et zone naturelle sur un terrain plat, clôturé et fermépar un portail électrique, terrain qui à été aménagé pour nécessiter peu d'entretien.Je suis disponible pour vous la faire découvrir ... contactez moi! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 250 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 07 29 41 72 71 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854537)

Dpt Gironde (33),Belle maison proche de Langon, maison 3 chambres,

Belle maison lumineuse de 230 m², avec 3 chambres, bien entretenue, dans un environnement calme et une très belle vue sur les vignes et les coteaux alentours.Ancienne propriété viticole, elle dispose d'un parc de 4300 m² fleuri et arboré.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour, cuisine indépendante équipée (frigo américain), salle à manger, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 lavabos, 2 WC, une buanderie.A l'étage 3 chambres avec jolie vue dont une avec salle d'eau. Placards et rangements.Une grande salle de réception attenante, aménageable en pièce de vie et un cuvier indépendant transformable également.À l'extérieur un grand hangar ouvert, un atelier, 3 garages dont deux fermés de très grands volumes pouvant accueillir camping car, bateaux, véhicules de collection...Cette maison offre une multitude d'aménagement.Elle dispose également d'une cuve de récupération d'eau de pluie.Maison équipée de la fibre optique.Véritable havre de paix, cette maison est habitable immédiatement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 734 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 07 24 27 71 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854437)

AUDENGE-bassin d'Arcachon- Appartement T4 de 74m²-PP - jardin 90m²

AUDENGE- Charmant appartement T4 de 74m² en Rez de jardin de 90m² dans une copropriété sécurisée, clôturée avec portail électrique.Il dispose de :-2 chambres avec placards pour un confort optimal.-1 salle d'eau pratique.-1 espace de vie de 24 m² avec une belle cuisine américaine équipée.-1 WC séparé.-1 terrasse couverte de 6m² pour votre coin de détente privé.-1 jardin clôturé exposé sud-est de 90m² avec pelouse sans vis à vis idéal pour vos moment de loisirs.Cet appartement est une perle qui combine emplacement de choix et accessibilité à la nature.Ideal pour une vie de famille ou investisseur.Situé à 1 km du centre d'Audenge qui est une ville balnéaire attrayante avec sa piscine d'eau de mer la plus grande d'Europe et son port magnifique pour profiter de la vie côtière.Vous tomberez sans aucuns doutes sous son charme! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1450¤ soit 120¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 874 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 06 29 41 62 71 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854294)

Dpt Gironde (33), à vendre proche de LIBOURNE maison P12 de 460 m² -

Proche Libourne, je vous propose une propriété implantée sur un parc paysager de plus d'un hectare.L'environnement calme sera apprécié.On y accède depuis une entrée avec visiophone et portail motorisé pour ensuite emprunter une grande allée et découvrir cette belle demeure.Le rez-de-chaussée distribue une entrée avec son vestibule de 25m2 pour ensuite découvrir une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de 100m2. La cuisine dotée d'une arrière cuisine est ouverte sur cette grande pièce.Sur ce même niveau nous avons également une salle de jeux ou se trouve notamment le billard français, une bibliothèque et un bureau.Au premier étage la partie nuit propose une suite parentale remarquable avec une surface de 39m2. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains, la mezzanine et un bureau complètent ce descriptif.Notons, entre autres, que les beaux parquets, les moulures et les cheminées d'époque ont retenu notre attention.Concernant les dépendances, la piscine couverte et le liner neuf ainsi que la cuisine d'été garantiront de belles journées de détente. Un jardin d'hiver de 80m2 sera apprécié par ceux qui ont la main verte tout comme les puits qui alimentent le jardin.Ajoutons à cet ensemble un grand garage fermé de 90m2 idéal pour un atelier et un garage ouvert supplémentaire pour cinq véhicules pour l'accueil des invités.L'état général est excellent avec pour les citer une toiture neuve ardoise, les travaux d'électricité, un assainissement conforme, l'installation de la climatisation réversible, le ravalement de façade...Proche Libourne, je recommande ce secteur pour sa qualité de vie.Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853693)

Dpt Gironde (33), à vendre proche de MONSEGUR propriete P8 de 460 m² -

Au coeur d'un petit village pittoresque, entre le Lot-et-Garonne et la Gironde, se dresse majestueusement une bâtisse datant du XIIIe siècle, élevée sur une roche en position dominante avec accès à partir d'un pont en pierres type ancien pont levis au dessus des douves.Cette remarquable demeure, construite à partir des vestiges d'un château médiéval, offre un témoignage vivant de l'histoire ancienne de la région.Elle se compose au rez de chaussée : - d'une cuisine spacieuse avec cheminée ouverte, deux chambres dont une avec cheminée insert et une autre avec salle d'eau privative, une salle d'eau, un toilette séparé, un séjour de plus de 90 m2 avec cheminée ouverte, un salon détente avec un ancien four à pain (Une partie des plus anciennes de la maison), une cave/chaufferie,Au 1 er étage 4 chambres complémentaires, une salle de bain et un grenier.Cette propriété unique en son genre séduira les amateurs d'authenticité et d'histoire. Imposante et pleine de caractère, elle est entièrement construite en pierre, offrant de généreux volumes et une atmosphère chargée d'émotion. Nichée au sein d'un parc de plus de 12 000 mètres carrés, cette demeure offre un cadre enchanteur, où l'on peut flâner à travers de vastes espaces verts, agrémentés d'une piscine de 12 par 6 et d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Entourée de sa forteresse et surplombant des douves, cette propriété offre un sentiment d'intimité et de sécurité.Son emplacement dans un charmant village ajoute au cachet de cette remarquable résidence, faisant d'elle un véritable joyau chargé d'histoire.Pour les passionnés d'histoire et d'authenticité, cette bâtisse exceptionnelle offre une opportunité unique de posséder un morceau de patrimoine médiéval, où chaque pierre raconte une histoire. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception aux portes du Lot-et-Garonne et de la Gironde. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853185)

Grande maison en pierre, 7 pièces, 2 garages, jardin à Saint Yzan de

Magnifique Maison Moderne en Pierre avec Piscine et Jardin Arboré.Bienvenue dans cette superbe maison en pierre moderne, alliant élégance et confort, idéalement située à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare.Description :- Entrée par un grand portail électrique offrant une vue imprenable sur la façade en pierre.- Spacieuse terrasse en bois et vaste jardin arboré avec une piscine.- Rez-de-chaussée : Poêle à granules moderne, WC, débarras, cuisine équipée de 13m2 et séjour lumineux de plus de 37m2 avec cheminée.-Partie nuit : Grande chambre parentale avec vue sur la terrasse, dressing et salle d'eau de plus de 8m2 avec WC, double vasque et douche.- À l'étage : 3 chambres spacieuses, une deuxième salle d'eau rénovée avec WC et douche à l'italienne.Extérieur :-Grand jardin arboré de 1077m2 offrant un espace de détente idyllique.-Piscine pour des moments de rafraîchissement et de convivialité.-Deux garages avec porte électrique et un grand atelier de 39m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules.Cette maison représente un équilibre parfait entre modernité et tradition, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 775 701 - Greffe de LIBOURNE) Loïc FERHANI Entrepreneur Individuel 07 98 43 89 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854111)

Dpt (), à vendre maison P5

Je vous invite à venir visiter en exclusivité cette maison de 110m2 située dans la résidence "Le domaine d'Arguin" à Cazaux.Cette maison, entièrement rénovée en 2021, vous dévoilera pour commencer, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour pour plus de convivialité. Celui-ci vous donne un accès direct sur l'extérieur avec sa grande baie vitrée.Un wc séparé est présent au rdc ainsi qu'une buanderie.A l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes équipées de placards ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.Vous disposerez également d'une parcelle de 177m2, sans vis à vis et vous pourrez profiter de la piscine de la résidence aux beaux jours.Pour plus de confort : résidence sécurisée, radiateur à inertie de 2021 - garage ( divisé en une partie buanderie et un espace garage )N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1537¤ soit 119¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857287)

MAISON LUMINEUSE DE PLAIN-PIED 136 M2 AVEC GARAGE SUR 3161 M2 de

Dans un quartier calme (MONFOURAT) connu pour ses illuminations de Noël réalisées par les habitants.A 4 minutes des Ecoles, 8 Minutes de Coutras et de toutes ses commodités, 9 minutes du Collège Henri de Navarre.26 minutes de Libourne, Une heure de Bordeaux.Venez découvrir cette maison de plain pied, très lumineuse, offrant de beaux volumes, composée comme suit:Une entrée de 10 M2 avec son dégagement desservant une cuisine séparée de plus de 16 M2, un séjour de 39 M2 avec une cheminée équipée d'un insert partie salon, un bureau de 7 M2, 3 Chambres dont 2 avec placards de 13 à 16 M2, etune salle de Bains de 7 M2.Les fenêtres des chambres sont équipées de moustiquaires enroulables, les huisseries sont en PVC Double Vitrage, et le chauffage est électrique.Un grand garage indépendant avec sa porte motorisée, vous offre la possibilité de garer une voiture, mais pas que car il y a également deux pièces pouvant servir d'atelier.Présence sur le terrain entièrement clôturé d'un puits équipé d'une pompe et d'un petit cabanon.La maison très lumineuse nécessitera quelques travaux de rafraîchissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°862 636 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 66 81 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862306)

Dpt Gironde (33), à vendre proche de Langon maison de 250 m² 5

Belle maison très bien entretenue de 250 m² de 5 chambres, avec piscine dans un grand jardin de 3 082 m², clos, et avec des arbres fruitiers.Maison contemporaine de plain-pied, construite avec des matériaux de qualité, composée d'un séjour de 85m² avec insert donnant sur la piscine.À 10 minutes de LANGON avec sa gare, accès à l'autoroute, proche de toutes commodités écoles, lycée, médecins, commerces ...- Cuisine américaine ouverte équipée et son cellier séparé.- 5 chambres, grand dressing, nombreux placards, buanderie.- Salle de bain avec baignoire balnéo, lavabo double vasque, douche à l'italienne, WC indépendant et possibilité de créer une deuxième salle de bains- 2 bureaux avec fibre optique- Chauffage électrique- Piscine 10*5 au chlore, terrasse avec pool house et son barbecue attenant- Véranda- Double vitrage, volets en bois- Abri de jardin- Abris bois- Parking 4 voitures- Portail électrique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 888 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853088)

à vendre proche de BORDEAUX maison de 520 m² - Terrain de 1 200,00 m²

Amoureux de la belle pierre et du contemporain, cette propriété est faite pour vous!La maison principale de 275 m² a été entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité.Passé le hall d'entrée et la salle de jeux, un double salon/séjour avec sa cheminée, une superbe cuisine dinatoire équipée avec des éléments de grande qualité.Un bureau, une buanderie et toilettes complètent le rez-de-chaussée.A l'étage, 2 chambres et 2 suites parentales (dont une avec une mezzanine), salle de bain spa et double douche à l'italienne.Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ?Contactez-moi au 0768905205, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle propriétéL'extérieur dispose d'un jardin arboré, d'une piscine à débordement chauffée, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'une grande dépendance.Un appartement de 100 m² avec 3 grandes chambres restauré en même temps que la propriété principale complète ce bien d'exception.Venez vite découvrir cette propriété, coup de coeur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,93% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853770)

CAMBES - propriété atypique de 198 m² - 8 pièces - avec vue sur la

EXCLUSIVITÉVENTE INTERACTIVECAMBES (à 20 mns de Bordeaux), dans un cadre idyllique et de zénitude, vous tomberez sous le charme de cette magnifique propriété atypique avec vue exceptionnelle sur la rivière et son jardin méditerranéen.La maison d'une superficie d'environ 198 m² habitables se compose en rez-de jardin d'un vaste salon lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte avec cellier, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau; à l'étage une grande pièce de 34 m² avec double terrasse de part et d'autre peut être aménagée en suite parentale complétée par une mezzanine pouvant faire office de bureau.La cheminée centrale à foyer traversant ainsi que le chauffage au sol agrémenteront le confort de ce joli bien.Un garage attenant de 22 m² avec porte électrique est accessible par la maison.L'ensemble sur un beau terrain clos de plus de 1080 m² très joliment arboré avec entre autres ses oliviers multi centenaires, figuier, pommier, vignes, palmiers ...Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 12/05/2024 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 ¤, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 138 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 88 39 51 42 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853494)

BLANQUEFORT - maison de 160 m² / 4 chambres avec espace bureau +

BLANQUEFORT, dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes des commerces, du centre-ville, des écoles, de la gare et proche de toutes commodités, vous serez séduits par cette maison récente de 160 m² habitables, aux prestations de qualité, mitoyenne par le garage.La pièce de vie spacieuse et très lumineuse, agrémentée de sa cuisine équipée ouverte, donne sur le jardin bien exposé. Toujours au rez-de-chaussée nous trouverons une chambre avec salle d'eau.A l'étage, une mezzanine avec espace bureau, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain, complèteront ce joli bien.La cheminée avec insert, le chauffage au sol ainsi que la climatisation réversible contribueront au confort de cette maison classée en B. Des panneaux photovoltaïques ont récemment été installés.Un garage ainsi qu'une buanderie sont accessibles par l'intérieur.L'ensemble sur un joli terrain clos de 330 m² avec portail électrique sur lequel 3 voitures peuvent être stationnées. Une pergola bioclimatique agrémentera les repas d'extérieur.Gare de Blanquefort : à 6 minutes en voiture et 10 minutes en véloContactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°336 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 61 42 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862248)

Dpt Gironde (33), à vendre MERIGNAC CENTRE Maison T5 de 114m2

Mérignac centre maison T5 de 114m2 sur 255m2 de terrain.Cette maison, en très bon état, dispose d'une chambre et salle d'eau au rez de chaussé, les deux autres chambres sont à l'étage.La maison est lumineuse et exposée plein sud, elle est climatisée et dispose d'une belle cheminée. Vous disposerez d'un agréable jardin, un garage de 15m2 est présent. Deux voitures peuvent stationner sur la parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 656 6114 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.1142595)

Maison de plain pied - 3 chambres - jardin - 2 garages

EXCLUSIVITE Capifrance sur la commune de Bègles.Dans un quartier calme et recherché à un quart d'heure de Bordeaux centre, venez découvrir cette maison des années 1880 atypique et chargée d'histoire.Située à proximité des différentes écoles (Elémentaire, Collège, Lycée),et lycée), à 660 m de l'arrêt de tram et du parc de Mussonville (ligne C gare St Jean), à 260 m de la liane 6 vers Bordeaux mais aussi de la gare de Bègles (1,3 km) et de l'accès à la rocade (2 km). Il est également prévu que ce quartier soit prochainement desservi par une ligne de Bus à Haut Niveau de Service (BHNS).Cette maison de plain pied offre beaucoup de possibilités avec ses nombreuses dépendances attenantes et son grand terrain de 1613m2 avec un taux de constructibilité attractif.La surface totale de maison et dépendances est d'environ 240m2 de construction au sol avec possibilité de créer un étage.Depuis la première entrée, vous accédez à une première chambre, au lumineux salon avec cheminée, et à deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau.Vous découvrirez également une grande cuisine dinatoire dans laquelle vous pourrez partager des moments conviviaux.Un dégagement avec des rangements vous donne accès à une salle de bains et à des wc indépendants.Depuis la deuxième entrée à l'arrière de la maison vous découvrirez une arrière cuisine et un cellier.De nombreuses dépendances attenantes à la maison sont réhabilitables :Depuis l'avant du terrain, vous accédez à des pièces qui ont été aménagées et à 2 garages.Au dessus d'un des garages et de l'arrière cuisine, vous trouverez un grenier que vous pourrez transformer en chambre ou en espace détente et 4 chais à l'arrière.Le +: possibilité de création d'une piscine et d'une cuisine d'été dans les chais actuels.De nombreux travaux sont à prévoir, pour plus d'informations et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,81% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 860 666 - Greffe de BORDEAUX) Ludivine SABARROS Entrepreneur Individuel 06 31 73 63 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846706)