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Wohnung & Haus kaufen in Region Maine-et-Loire

8

EUR 159’106.–60m23Zi

49000 ANGERS

Laissez vous séduire par cet appartement Type 3 situé au 3 ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée, calme et arborée.Vous pourrez y découvrir une entrée desservant une belle cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un séjour très lumineux avec sa grande ouverture sur le balcon exposé Ouest et sans vis à vis.L'appartement est idéalement situé aux pieds des commerces, transports en commun ( 5 min du tramway ), établissements scolaires, parc, accès rapide rocade, gare et centre commercial .Une cave privative, un grenier et un local à vélos collectif fermé viennent compléter ce bien.Stationnement facile devant la résidence.Pas de travaux de copropriété prévu. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1870¤ soit 155¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte BUR 06 71 16 06 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.707830)

6

EUR 168’000.–55m23Zi

49000 ANGERS

Venez découvrir cette jolie maison Type 3 de 55 m2 en duplex.Idéalement située dans une petite rue tranquille à quelques mètres du tramway, du centre commercial Géant Casino, du square Jeanne d'Arc, de l'autoroute, des établissements scolaires, de la gare et du centre ville.Cette maison individuelle vous permettra d'économiser les habituelles charges de copropriété des appartements.Sa conception en duplex facilitera la cohabitation et la colocation.Sa superficie est parfaitement répartie sans perte d'espace grâce à sa pièce de vie entièrement ouverte.Sa petite cheminée à l'éthanol encastrée vous attend.Stationnement facile dans la rue et local fermé pour rentrer votre vélo ainsi qu'un vaste endroit de stockage pour entreposer du matériel de sport encombrant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte BUR 06 71 16 06 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.709067)

5

EUR 190’500.–42m22Zi

49000 ANGERS

ANGERS,Vous révez de vivre dans un havre de nature à vos pieds, Il vous suffit en effet de regarder par la fenêtre pour contempler le vaste jardin situé en coeur d'îlot et ses essences nombreuses et variées.La résidence est intégrée dans un patrimoine végétal existant. Elle a donc été conçue de façon à intégrer les arbres de haute tige déjà présents sur site, dans le respect de la biodiversité locale.Des prestations de qualité:Accès à la résidence contrôlé par digicode (VIGIK©) et visiophone. Porte palière serrure 3 points A2P2*Détecteurs de présence dans les parties communesPlaces de stationnement en sous-solVolets roulants électriques sur toutes les baiesDouble-vitrage assurant une meilleure isolation acoustiqueChauffage collectif au gaz avec radiateurs individuels (vous ne payez que ce que vous consommez).Faïences murales toute hauteur sur le pourtour des baignoires et douchesMeuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, robinet avec mitigeur.Vous souhaitez des précisisons sur la disponibilité, son agencement, les matériaux utilisés.Contactez moi Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominick CHABROUD 06 73 48 64 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

4

EUR 211’500.–50m22Zi

49000 ANGERS

ANGERS,Vous révez de vivre dans un havre de nature à vos pieds, Il vous suffit en effet de regarder par la fenêtre pour contempler le vaste jardin situé en coeur d'îlot et ses essences nombreuses et variées.La résidence est intégrée dans un patrimoine végétal existant. Elle a donc été conçue de façon à intégrer les arbres de haute tige déjà présents sur site, dans le respect de la biodiversité locale.Des prestations de qualité:Accès à la résidence contrôlé par digicode (VIGIK©) et visiophone. Porte palière serrure 3 points A2P2*Détecteurs de présence dans les parties communesPlaces de stationnement en sous-solVolets roulants électriques sur toutes les baiesDouble-vitrage assurant une meilleure isolation acoustiqueChauffage collectif au gaz avec radiateurs individuels (vous ne payez que ce que vous consommez).Faïences murales toute hauteur sur le pourtour des baignoires et douchesMeuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, robinet avec mitigeur.Vous souhaitez des précisisons sur la disponibilité, son agencement, les matériaux utilisés.Contactez moi Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominick CHABROUD 06 73 48 64 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

4

EUR 266’500.–59m23Zi

49000 ANGERS

ANGERS,Vous révez de vivre dans un havre de nature à vos pieds, Il vous suffit en effet de regarder par la fenêtre pour contempler le vaste jardin situé en coeur d'îlot et ses essences nombreuses et variées.La résidence s'intègre dans un patrimoine végétal existant. Elle a donc été conçue de façon à intégrer les arbres de haute tige déjà présents sur site, dans le respect de la biodiversité locale.L'appartement d'une surface de 57 m2, est judicieusement agencé.Vous bénéficiez d'une belle pièce de vie de 28 m2 prolongée d'un balcon de 7 m2.2 chambres ,une salle d'eau , complète l'ensemble.Des prestations de qualité:Accès à la résidence contrôlé par digicode (VIGIK©) et visiophone. Porte palière serrure 3 points A2P2*Détecteurs de présence dans les parties communesPlaces de stationnement en sous-solVolets roulants électriques sur toutes les baiesDouble-vitrage assurant une meilleure isolation acoustiqueChauffage collectif au gaz avec radiateurs individuels (vous ne payez que ce que vous consommez).Faïences murales toute hauteur sur le pourtour des baignoires et douchesMeuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, robinet avec mitigeur.Vous souhaitez des précisisons sur la disponibilité, son agencement, les matériaux utilisés.Contactez moi Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominick CHABROUD 06 73 48 64 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

4

EUR 377’000.–106m25Zi

49000 ANGERS

ANGERS,Venez découvrir cet appartement de 106 M2 se retouve au coeur paysager de la résidence aménagé et végétalisé.Judicieusement agnecé, vous retrouvez une belle pièce de vie de 41 m2 promolngé d'un balcon de 12 m2.Vous bénéficiez également de 4 chambres dont une suite parentale.L'espace commun est conçu dans un esprit de partage, par l'installation de bancs et de divans, incitantà la détente et à la convivialité.Des arbres et diverses plantations viendront l'agrémenter pour caractériser son côté intimiste.L'optimisation de cet espace partagé en fait une résidence centrée durablement sur le bien-être de ses habitants.Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominick CHABROUD 06 73 48 64 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

11

EUR 469’990.–128m26Zi

49000 ANGERS

Venez découvrir ce magnifique appartement Type 5 situé à 5 minutes à pieds de la gare dans le quartier très prisé de la Gare / Lafayette / UCO /Parc du pin.Cet appartement traversant a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un goût indéniable.Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur dont les charges ( chauffage et eau inclus ) sont intégralement amorties par la location du studio indépendant à l'étage.( ou location courte durée encore plus avantageuse )Lumineux et traversant, vous pourrez également profiter de ses deux balcons terrasse de part et d'autre de l'appartement.Suite parentale avec WC, dressing et salle d'eau privatifs, nombreux rangements, buanderie et 4 chambres spacieuses bénéficiant d'une seconde salle de bain et WC indépendants sont autant d'atouts pour un investissement réussi avec un rendement locatif de 5,5 %.Stationnement facile dans la rue.Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclus) : 4560¤ soit 380¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte BUR 06 71 16 06 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.706215)

12

EUR 479’800.–260m27Zi

49000 ANGERS

A courte distance d'Angers, dans un endroit retiré en pleine campagne, cette propriété convient à ceux qui veulent un cocon prêt à habiter.Judicieusement agencée, elle propose une grande pièce de vie ouverte sur le jardin arboré, une cuisine équipée prolongée d'une véranda, de 2 chambres de plain-pied avec salle d'eau et WC, complétée en extérieur par une terrasse de 30 m2 et un cellier.A l'étage 3 chambres spacieuses ,une salle de bain ,1 bureau et 1 wc, des sous -pentes aménagées, un grenier partagent la surface.L'ensemble est posé dans l'écrin d'un magnifique parc de plus de 2 hectares mixant jardin paysagé et soigné, des allées propres et nettes, un potager bio et pâtures avec bûcher, poulailler, abris, 1 étang privatif, 1 atelier, 1 club , 1 bureau...Possibilité d'un ou deux chevaux (2 enclos sont disponibles avec des accès extérieurs)C'est un très beau cadre à l'abri des regards dans lequel il suffit de poser ses valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominick CHABROUD 06 73 48 64 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.667458)

3

EUR 527’500.–123m25Zi

49000 ANGERS

ANGERS,Vous révez de vivre dans un havre de nature à vos pieds, Il vous suffit en effet de regarder par la fenêtre pour contempler le vaste jardin situé en coeur d'îlot et ses essences nombreuses et variées.Cette maison est intégrée dans un patrimoine végétal existant. Elle a donc été conçue de façon à intégrer les arbres de haute tige déjà présents sur site, dans le respect de la biodiversité locale.D'une surface de 123 m2, elle est judicieusement agencée.Au RDC une belle pièce de vie de 42 m2 (exposée Sud Ouest/Est) prolongée d'une terrasse spacieuse de 32 m2, à l'étage 4 chambres dont une suite parentale.L'ensemble complété par une salle d'eau , 1 salle de bain et un dressing.A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin de 132 m2 ainsi qu'un abri garage de 40 m2.Des prestations de qualité:Accès à la résidence contrôlé par digicode (VIGIK©) et visiophone. Porte palière serrure 3 points A2P2*Détecteurs de présence dans les parties communesPlaces de stationnement en sous-solVolets roulants électriques sur toutes les baiesDouble-vitrage assurant une meilleure isolation acoustiqueChauffage collectif au gaz avec radiateurs individuels (vous ne payez que ce que vous consommez).Faïences murales toute hauteur sur le pourtour des baignoires et douchesMeuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, robinet avec mitigeur.Vous souhaitez des précisisons sur la disponibilité, son agencement, les matériaux utilisés.Contactez moi Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominick CHABROUD 06 73 48 64 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

11

EUR 606’000.–220m27Zi

49000 ANGERS

BRISSAC QUINCE - C'est au pied du château de Brissac, en plein coeur de la commune que vous découvrirez cette très belle maison avec une vue imprenable sur la vallée.Une magnifique pièce de vie de plus de 80 m² avec de grandes ouvertures sur la nature.Un espace nuit composé de 3 chambres et d'une grande salle de bain, une lingerieA l'étage, les combles aménagés vous offriront une 4e chambre, une salle d'eau, un petit salon, un espace dressing pouvant être transformé en 5e chambre.Dans son écrin de verdure vous profiterez de l'extérieur en toute tranquillité.Une grande terrasse bien exposée et un niveau complet dédié à la détente avec la piscine.Ce bien dispose également d'un double garage en sous-sol de 87 m².Coup de coeur assuré. Venez la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Céline HOUARD 06 23 30 31 19 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.687726)

9

EUR 606’100.–159m25Zi

49000 ANGERS

Appartement LOFT de plain pied aux volumes et espaces atypiques situé dans le quartier très prisé de la GARE d'Angers.Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, vous serez sous le charme de l'espace de vie de 100 m2 distribuant une cuisine américaine avec son îlot central, un coin bureau, un coin repas et un salon cosy avec vue terrasse.Ce lieu unique situé en retrait et en rez-de-chaussée allie la tranquillité et l'indépendance d'une maison de campagne à la chaleur d'un appartement en centre-ville.Une perle rare à 1h25 en TGV de Paris au sein d'une petite copropriété avec à peine 50 euros de charges mensuelles.Une cave et une place de parking viennent parfaire ce Loft aux volumes époustouflants. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 593¤ soit 49¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte BUR 06 71 16 06 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.699797)

13

EUR 1’190’000.–450m214Zi

49000 ANGERS

Sur les bords de Loire, entre ANGERS et SAUMUR, venez découvrir cette propriété d'exception.Ce château du 16ème et 19ème siècle, en pierres de Tuffeau, partiellement restauré, vous offrira 450 m² sur 3 niveaux. En rez de chaussée, vous serez charmé par une grande salle à manger, un grand salon, un bureau, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de billard. En empruntant son bel escalier à vis, vous accéderez au 1er étage à trois suites dont 2 disposants d'une salle de bains, de 2 dressings ainsi que 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Au deuxième étage, vous pourrez disposer de 4 grandes pièces actuellement aménagées en bureaux et ateliers.Belle restauration avec des matériaux de qualité : parquet, moulures, boiseries.L'une des dépendances de 150 m² est aménagée en seconde habitation comprenant 3 chambres.Vous pourrez également disposer d'une maison de gardiens de 80 m² à restaurer.Une chapelle restaurée datant du 19ème siècle se trouve sur la propriété.Vous pourrez profiter d'un magnifique parc arboré, clos et entretenu de 15 hectares avec une vue sur la Loire, ainsi que de caves troglodytiques.Propriété située à 35 min d'Angers et 20 min de Saumur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Tony PIRIOU 06 58 67 27 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.683958)

5

EUR 65’000.–45m22Zi

49100 ANGERS

Au coeur d'Angers, en résidence service séniors de haut standing et aux pieds des commerces et transports, la solution idéale pour conserver son indépendance tout en partageant des moments de convivialité.Vos parents seront en sécurité grâce au système d'appel d'urgence accessible dans chaque pièce.Un véritable concept " Clé en mains " séniors avec ses animations, conférences et multiples activités sans oublier les nombreux services paramédicaux et restauration 7 jours sur 7 à disposition.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite à distance. Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU INCLUSE) : 11772¤ soit 981¤ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte BUR 06 71 16 06 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.694841)

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