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Dpt Morbihan (56), à vendre BUBRY maison P9 de 460 m² - Terrain de 6

sylvie Le Mené Capifrance vous propose cette propriété à BUBRY.Bienvenue dans ce havre de paix en Bretagne, à seulement 5 minutes du bourg de Bubry dans le Morbihan.Cette magnifique propriété de caractère en pierre, nichée dans un hameau calme, offre un cadre de vie exceptionnel sur plus de 6100 m² de terrain.Vous serez charmé par l'environnement verdoyant et la tranquillité qui règne ici, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 9 pièces, d'une superficie de 460 m², est idéalement située à seulement 45 minutes des gares SNCF de Lorient et de Vannes, à 1h30 de la grande gare TGV de Rennes, et à deux heures de Nantes et Brest, offrant ainsi une accessibilité remarquable.Dès votre arrivée, une allée bordée d'arbres vous mène à la propriété, où un puits typique en pierres et un portail accueillant vous souhaitent la bienvenue. Les espaces extérieurs sont entièrement clos, offrant ainsi intimité et sécurité. Vous découvrirez avec émerveillement une piscine couverte et chauffée, un véritable joyau pour les amateurs de baignade, ainsi que deux garages, un carport.À l'intérieur, le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne.La maison principale dispose d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, de plusieurs chambres réparties sur différents niveaux, de salles de bains et de salles d'eau.Une seconde partie de la longère révèle ses secrets avec un salon coquet, une buanderie/cuisine fonctionnelle et une suite parentale somptueuse.Cette propriété offre également des espaces de divertissement, avec une salle de projection et des pièces lumineuses propices à la détente et à la créativité. Les possibilités sont infinies dans cet environnement enchanteur, où chaque coin réserve une nouvelle surprise.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de venir vous installer de ce refuge où le charme breton et le confort moderne se rencontrent pour créer un cadre de vie unique et privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854553)

Maison de campagne

Maison familiale de 94M2 Habitable avec sous-sol et jardin, vue sur la campagne, rénovée en 2023 située dans un environnement Calme, à 9 Minutes de Baud et 20 Minutes de Pontivy et de ses grandes surfaces ainsi que des écoles.Elle pourra également vous surprendre avec ces deux greniers pouvant permettre une chambre supplémentaireainsi qu'une salle de jeux.Au RDC vous trouverez une grande pièce à vivre avec partie cuisine aménagée et une partie salon spacieux avec poêleà granulés installé en 2023 pour réchauffer vos soirées d'hiver. 1 Chambre parental, 1 bureau pouvant également servir de chambre d'amis, WC, Le salon donnant sur la terrasse avec une vue sur la campagne.A L'étage 2 Chambres avec parquet châtaigné et vu sur la campagne , 1 Salle de bain et deux greniers spacieux.cette demeure vous propose également un grand sous-sol avec une pièce indépendante pouvant servir de buanderie ou d'atelier . Capacité 1 Véhicule.Pour les amoureux de la Mer la commune de Guénin se trouve à 36 Minutes des plages du sud du MorbihanPar la RN24 qui a été aménagée en Voie Express.A proximité vous pourrez découvrir le plan d'eau de GUERVELIN avec son parc de 3000 Hectares - ses pataugeoires et son parcours de jeux.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5.8 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 308 864 - Greffe de LORIENT) Myriam GUIGO Entrepreneur Individuel 06 60 56 51 91 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854946)

Dpt Morbihan (46), à vendre proche de PONTIVY maison P4 - Terrain de

Nouveauté Sylvie Le Mené Capifrance.Découvrez le charme de Malguenac, une commune pittoresque nichée à seulement 4 km des commodités de Pontivy. Imprégnez-vous de la quiétude de ce quartier préservé, idéal pour une vie paisible en pleine campagne.Au coeur d'un terrain verdoyant de 4000 m², cette maison lumineuse, construite en 1999, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la luminosité naturelle grâce à sa magnifique verrière orientée Sud-Ouest, donnant sur un jardin ensoleillé.À l'intérieur, une cuisine aménagée et équipée vous attend, ainsi qu'une confortable suite parentale avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine, baignée de lumière grâce à la verrière, peut être transformée en chambre supplémentaire ou rester un espace ouvert, actuellement aménagée en bureau.Deux autres chambres spacieuses vous offrent des surfaces généreuses, complétées par une salle de bain fonctionnelle et bien agencée. Le sous-sol total abrite un garage pour deux voitures, une cave sous la terrasse, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant être aménagée en salle de sport ou en espace d'activité.Appréciez les avantages du chauffage électrique et du poêle à bois, garantissant votre confort en toutes saisons.Avec son environnement calme, son jardin sans vis-à-vis et son design d'architecte, cette maison est une véritable perle rare à découvrir dès maintenant.Contactez-moi dès à présent pour une visite ! au 06 63 91 82 40 49 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 49 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844993)

Dpt Morbihan (46) LOCMINE maison à vendre de 130 m² avec 4 chambres

Locminé est une commune charmante, à taille humaine, animée et commerçante. Géographiquement située au centre de l'axe routier Pontivy/Vannes. La maison est implantée dans un quartier calme à quelques pas du centre-ville, pratique pour tout faire à pied!Cette maison des années 1974 a été rénovée en partie avec goût, en 2021. L'exposition plein sud, nous offre une luminosité optimale et baigne chaque pièce de lumière naturelle.Voici sa description: Le hall d'entrée dessert la vie de plain-pied. Le salon/séjour, doté d'une cheminée crée une atmosphère conviviale et cosy. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel et moderne pour concocter vos repas. Ces deux pièces donnent directement sur la terrasse surplombant le jardin. Vous savez maintenant où vous passerez vos aprés-midi ensoleillées!Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes.Le sous-sol aménagé en (2022) propose deux chambres supplémentaires, une salle de douches, idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité. Ce peut-être aussi, votre bureau ou votre salle de sport! Une buanderie et un garage complètent cet espace, offrant un rangement supplémentaire.Le tout niché sur un vaste terrain de plus de 1 000 m².Les atouts :Cuisine de 2021, chauffage au Gaz avec chaudière de 2022, proximité du centre-ville, quartier calme, terrain clos, exposition SUD, diagnostic de performance énergétique DGrande terrasse. Assainissement tout à l'égout. Prêt pour la visite ? C'est simple, appelez-moi et fixons le rendez-vous! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 692 476 - Greffe de LORIENT) Patricia LE TURNIER Entrepreneur Individuel 06 12 03 66 99 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844463)

PONTIVY MAISON ET 3 APPARTEMENTS SURFACES TOTALE 266M2

Pontivy à seulement 5 minutes du centre ville, quartier résidentiel belle maison de 6 pièces avec vie de plain pied terrain de 960m² sur lequel se trouve également un immeuble indépendant avec 3 studios meublés en bon état loués actuellement.La maison principal de 140 m² environ se compose :Au rez de chaussée : un hall d'entrée desservant un bureau, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour, un wc séparé, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie avec un accès au garage porte électrique.Au premier étage :Une vaste mezzanine, une salle de bains avec wc, 3 chambres (dont une avec balcon) un bureau.A l'extérieur un jardin aménagé clôturé en quasi totalité, une terrasse de 30m², un abri de jardin .l'immeuble indépendant se compose :De 3 appartements meublés de 35m² environ, de 3 pièces avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, à l'étage une chambre, un bureau, un wc, un placard.une entrée indépendante et une place de parking chauffage par pompe à chaleur.Les gros plus : une vie de plain pied, maison récente bien classée,aspiration centralisée pour la maison, chauffage géothermique pour la maison pompe à chaleur pour les appartements,le tout à l'égout, une source de revenus.A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 51 84 65 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850321)

Dpt Morbihan (55), à vendre PLOURAY maison P5 de 150 m²

PLOURAY, maison T5 - Situé au calme, en campagne, dans un cadre bucolique et bordé par un ruisseau, joli corps de ferme offrant de généreux volumes. Il se compose d'une longère principale rénovée ayant au rez de chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée en pierre et accès direct à la terrasse et son jardin sans vis à vis, un salon (ou chambre), une buanderie et wc. A l'étage, palier, deux grandes chambres et une salle de bain-wc. Combles aménageables offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire au dessus du salon. Deux grandes dépendances en pierre avec de belles ouvertures viennent compléter cet ensemble et vous offre la possibilité de développer vos projets! Beau terrain attenant d'une superficie de 8200 m² environ. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 413 544 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sébastien BANIEL Entrepreneur Individuel 05 87 28 38 55 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829301)

Dpt Morbihan (55), à vendre BREHAN maison P0

Sylvie LE MENÉ Capifrance, vous propose cette Charmante Maison Familiale à Brehan.Située dans la commune paisible de Brehan, a 1 kilomètre des commerce ,cette maison familiale spacieuse offre un cadre de vie idéal pour votre famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie séjour/salon, baignée de lumière naturelle d'environ 30 m² exposée sud-ouest, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée.Deux chambres donnant coté jardin, une salle d'eau réagencée récemment et des WC indépendants complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.Le sous-sol spacieux se déploie ainsi : un espace de stockage généreux ainsi qu'un cellier/buanderie et un garage pour 2 véhicules.À l'extérieur, le jardin clos abrite un bassin à poissons et un abri de jardin, sur une parcelle d'environ 1270 m², un terrain non attenant de plus de 1000m2 fait partie du lot.Brehan est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. À proximité immédiate du bourg, vous trouverez une grande surface, une boulangerie, une pharmacie, un pôle médical et une école, assurant ainsi un quotidien pratique et convivial.Pour plus d'informations sur cette charmante maison, contactez-moi dès maintenant. TÉL 05 53 91 82 59Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 354 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 05 53 91 82 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854040)

Dpt Morbihan (56), à vendre NOYAL PONTIVY maison P8 de 290 m² -

Cette résidence récemment rénovée est située à proximité du centre de NOYAL-PONTIVY.Situé à seulement 5 km de Pontivy, cette commune du centre-Bretagne offre des commerces de proximité et de nombreuses associations culturelles et sportives, tout en étant à seulement 45 minutes des côtes bretonnes!Au premier étage, on accède par la véranda, on trouve une cuisine équipée, un séjour/salon avec une poêle à bois, une chambre située côté jardin, une salle d'eau et un toilette séparé.À l'étage, on trouve un couloir qui dessert une salle de bains avec douche-baignoire et toilettes, ainsi que trois chambres avec placard.Un sous-sol complet avec plusieurs pièces, y compris un garage pour deux voitures, une chambre spacieuse, une cuisine d'été agréable et une cave à vin pour recevoir la famille et les amis.Les avantages incluent :* Tout à l'égout* Porte de garage électrique neuve* Gaz* Terrain clos* chaudière à gaz neuve* Double vitrage neuf Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°88 381 640 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel 06 30 36 21 46 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847516)

Charmante Maison de 1930 avec Vue Remarquable et Studio Séparé

Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère des années 1930, offrant un cadre de vie unique et plein de charme. Nichée sur un terrain clos de 1400m², cette propriété offre une vue remarquable sur les environs, combinant éléments d'époque et modernité pour créer un lieu de vie exceptionnel.Superficie habitable de 150m² avec une belle hauteur sous plafond de 3mSalon lumineux avec cheminée d'époque et parquet d'origineCuisine équipée avec accès à la véranda de 20m² donnant sur le jardin arboré de 1400m²Quatre chambres spacieuses offrant confort et intimitéSous-sol de 30m² offrant un espace de stockage, une cave, une salle de bain et la chaufferieGrand garage avec portail électrique et grande hauteur sous plafond permettant d'accueillir un camping-carStudio séparé et entièrement équipé de 25m², idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation professionnelleDétails supplémentaires :Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Le jardin paysager offre un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter de la vue magnifique. Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de caractère avec vue panoramique et studio indépendant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 551 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 05 77 41 52 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852189)

Dpt Morbihan (56), à vendre GUISCRIFF maison P8 de 188 m² - Terrain de

Venez découvrir l'incroyable potentiel de cette maison de 188 m² sur un terrain de 517 m² située à Guiscriff.Cette grande maison à rénover située au centre bourg de Guiscriff offre de nombreuses possibilités !Avec ses espaces généreux et son agencement polyvalent, elle pourrait devenir une résidence principale confortable pour une famille et/ou être transformée en plusieurs habitations pour un investissement locatif.La dépendance permet également la création d'un atelier artisanal, ajoutant une dimension supplémentaire à son potentiel. En somme, une fois rénovée, cette propriété pourrait répondre à divers besoins et offrir une excellente opportunité d'investissement pour les particuliers comme pour les professionnels !Elle est actuellement composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un wc, d'un grand bureau (ou chambre), d'une salle d'eau et d'une chambre avec WC.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec accès à une toiture-terrasse, ainsi qu'une salle de bain.La propriété comprend également une grande dépendance, une cave avec un bel espace de stockage et un garage, ainsi qu'un jardin & une cour.Les fenêtres de la maison sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le garage à un accès direct au logement (permettant de rentrer facilement les courses). La dépendance en prolongement de la maison est aussi accessible depuis la maison.Région Bretagne - Morbihan - à 28km des plages de Moëlan sur Mer, Concarneau, Nevez, Trégunc, Forêt Fouesnant...Villes les plus proches : Scaër (28380) à 5 km, Le Saint (56110) à 7 km; Lanvénégen (56320), Roudouallec (56110) & Gourin (56110) à 10 km.Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un petit bourg offrant de nombreux services à proximité, tels qu'une supérette (charcuterie et boucherie artisanale qui vaut le détour), bars /tabac, deux écoles, garderie périscolaire, micro-crèche, médiathèque - ludothèque, école de musique, médecin, orthophoniste, aérodrome/aéroclub - marché hebdomadaire tous les vendredis matin.Vous pourrez aussi vous détendre au musée de la gare (musée, escape game, location de vélos...).Cette situation pratique ajoute de la valeur à la propriété, la rendant attrayante pour les familles ou les personnes recherchant la commodité au quotidien. Guiscriff allie ruralité avec dynamisme et convivialité !Julie Cariou - Capifrance - information et rdv pour visites au 0767385882 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 087 776 - Greffe de QUIMPER) Julie CARIOU Entrepreneur Individuel 07 67 38 58 82 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852708)

MAISON 5 PIECES 150 m2

EXCLUSIVITEMaison 5 pièces - 150 m2 habitable (132 m2 au sol)Classe énergétique A !!Sur la commune de Ruffiac, à seulement 10 mn de Malestroit.Venez découvrir cette charmante maison de 2014 offrant une spacieuse pièce de vie de 57 m² sur parquet, comprenant une cuisine aménagée équipée, un grand salon lumineux, une salle à manger. Une chambre, une salle d'eau et un WC.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC.Attenant un garage d'environ 20 m², et un carport.A l'extérieur, trois terrasses vous invitent à profiter du soleil à différents moments de la journée, que ce soit depuis le salon, la salle à manger ou la chambre au rdc.Le tout sur un terrain d'environ 890 m2 clôturé avec portail électrique.Classée énergétiquement A, elle dispose d'une pompe à chaleur, d'huisseries double vitrage PVC et ALU et d'une très bonne isolation.Assainissement tout à l'égout.Maison très agréable et très bien entretenue qui ne nécessite aucuns travaux.Il vous suffit d'apporter vos valises pour en profiter pleinement.De plus, les commerces, école, pharmacie, médecin sont à proximité sur la commune.Bien rare sur ce secteur !!Une visite ? Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845307)

Dpt Morbihan (55), à vendre PONTIVY maison P5 de 150 m² - Terrain de

PONTIVY (55 300) Située dans un secteur très prisé, cette maison Néo-Bretonne est parfaitement située, à la fois en campagne et à proximité des commerces.La maison, érigée en 1983 à partir de matériaux de qualité, est constituée de la manière suivante :Rez-de Chaussée : un hall d'entrée spacieux, un séjour avec une cheminée en granit, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec placard et un toilette isolé.1er étage : 3 spacieuses chambres éclairées, une salle de bains et des toilettes.Au sous-sol : on trouve une cuisine d'été, une cave en terre battue, une chaufferie (chaudière à condensation 2015), et un garage avec portail motorisé pour 2 voitures.Le tout sur un terrain d'environ 1500 m².Les ++* Tout à l'égout* Double vitrage/volet électrique* Cabane au fond du jardin Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 381 540 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel 05 30 35 21 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852245)

Dpt Morbihan (56), à vendre maison P6 - Terrain de 445

Votre futur lieu d'habitation se situe à quelques pas d'une petite plage proche du débarcadère de la liaison entre Lorient et Locmiquélic, ce qui vous permet de profiter à plein de balades à Lorient par le bateau-bus. Vous êtes par ailleurs à moins de cinq minutes en voiture de deux centres commerciaux, et des plages de Port-Louis...Elle possède un grand jardin, avec des arbres fruitiers et un petit potager. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours...Cette maison a été rénovée avec beaucoup de goût, et vous pourrez y habiter sans y faire de travaux d'aménagement particulier.Le rez-de chaussée est composé d'une entrée sur salon-séjour avec un poêle à pellet récent, d'une cuisine avec un grand placard, d'une buanderie et d'un espace "atelier";On trouve au premier étage deux grandes chambres, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un espace nuit à été créé au dernier étage, qui vous permet également d'y travailler en toute quiétude.A visiter sans tarder !Les atouts:* Proximité des plages*Jardin entretenu et sans vis à vis,*Proximité de Lorient par bateau-bus*Proximité des centres commerciaux*Qualité de la rénovation Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°868 641 926 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 82 36 55 80 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852115)

Dpt Morbihan (56), à vendre LIGNOL maison P6 de 170 m² - Terrain de 1

Maison de 170 m² avec 4 chambres sur un joli terrain de 1 450 m² située à Lignol - à 5 minutes de Guémené-sur-Scorff ou à 25 minutes de Pontivy. Maison pleine de charme des années 50 offrant un espace de vie généreux et un grand jardin.Le rez-de-chaussée est composé : d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un bureau (ou salon de lecture), d'une véranda, d'une petite pièce avec une salle d'eau d'appoint & lavabo, d'un wc. Vous trouverez aussi un grand garage, ainsi qu'une dépendance à rénover.Le premier étage se compose de 4 chambres et d'une salle de bain.Une visite vous permettra de ressentir toute la beauté des lieux, en effet cette maison a gardé ses magnifiques parquets, ses cheminées en marbre dans les chambres, de belles hauteurs sous plafond, de grandes fenêtres offrant beaucoup de luminosité... Ajoutez à cela le confort ajouté par des travaux de rénovation réalisés par des professionnels aux fils des années : pompe à chaleur couplée à des radiateurs en fonte, révision de la toiture, couverture bac acier sur la dépendance, isolation mur extérieur de la façade Nord, porte de garage motorisée...et vous serez conquis(e) !Le grand jardin arboré, véritable havre de paix est à la fois un lieu d'inspiration, de créativité et de détente (jardinage et les loisirs de plein air). Dès le printemps, contemplez depuis la véranda la nature reprendre vie pour vous donner quelques semaines plus tard ses plus beaux fruits et ses fleurs aux couleurs multicolores. De l'autre côté du jardin vous trouverez en annexe un petit bâtiment (pour stockage / bricolage) & espace clos pour vos animaux (poules, chien...)Avis aux passionnés d'architecture vintage désirant trouver une pépite unique qui a gardé son charme d'antan ou aux familles qui seront allier à la perfection le mélange de l'ancien et du nouveau pour donner une seconde vie à cette construction confortable, spacieuse et solide !Plus que des mots, laissez le charme opérer lors d'une visite !Contact : Julie Cariou Capifrance - information et rdv pour visites au 0666395992 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 086 666 - Greffe de QUIMPER) Julie CARIOU Entrepreneur Individuel 06 66 39 59 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852294)

Dpt Morbihan (46), à vendre PONTIVY maison P4 de 130 m² - Terrain de

Sylvie Le Mené Capifrance, vous propose cette maison de 1930, située a proximité du centre-ville de Pontivy.L'idéal pour tout faire à pied si vous le souhaitez.Venez découvrir cette bâtisse coup de coeur, dès l'entrée dans le séjour vous serez séduit par la luminosité avec les ouvertures qui s'ouvrent sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et agréable, le salon cosy vous permettra de profiter des bons feux dans le poêle installé récemment.La chambre du rez-de-chaussée profite d'une belle vue sur le jardin, en enfilade, cet espace se poursuit par une salle-d'eau et un dressing.Le premier étage dispose de 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.Dans les combles, les propriétaires actuels ont aménagé un espace jeu, lecture et télévision, ce lieu cocooning pourra être agencé à votre guise.Une cave en sous-sol et une buanderie communiquent avec le garage et jardin.Le jardin intimiste vous permettra de profiter de la belle saison à l'abri des regards.Le plus de cette belle maison !Vous souhaitez découvrir cette propriété, appelez 06 63 91 82 49 .Pontivy est une ville riche de par son histoire et son patrimoine.De l'époque des Rohan à Napoléonville,Pontivy vous offre des lieux d'exception comme l'emblématique Château des Rohan,les maisons à encorbellement de la vieille ville, les ballades le long canal...Pontivy est a égale distance des côtes nord et sud de la Bretagne, de Rennes et de Brest. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 49 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841774)

Dpt Morbihan (56), à vendre LE FAOUET maison P6 de 160 m² - Terrain de

LE FAOUET, A 40 kilomètres de Lorient, dans une Bretagne authentique où regorge de sites enchanteurs grâce à sa campagne très vallonnée, ses forêts et rivières. Les chemins de randonnées sont nombreux et vous feront découvrir le patrimoine architecturale et naturel de cette commune dont la Chapelle Ste Barbe.La propriété est bucolique avec son hectare d'écrin de verdure, son étang et ses oies !Cette maison de 160 m², rénovée en 2022 se compose en RDC d'une cuisine équipée accédant à une véranda de 23 m², d'une pièce de vie de 30 m², ainsi que deux chambres, d'une salle de bains et wc avec lave mains.A l'étage, vous trouverez deux chambres de 14m², une salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre de 16 m² avec salle d'eau en demi-niveau, un wc indépendant.Un sous-sol total complète ce bien pour y stationner deux véhicules.Un jacuzzi abrité surplombant le plan d'eau de 5 000 m² pour un moment de détente ...Un coup de coeur vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 168 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 06 69 59 40 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831618)

Dpt Morbihan (56), à vendre NOYAL PONTIVY maison P6 de 170 m² -

À la recherche d'une oasis de tranquillité à seulement 3 km du coeur de PONTIVY ? Cette maison contemporaine spacieuse vous offre le refuge idéal. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, un salon confortable et une salle à manger lumineuse orientée sud-ouest, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. La cuisine équipée, récemment aménagée, est un véritable atout. Une chambre principale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et un bureau, offrant espace et intimité à toute la famille.Un garage attenant avec espace cellier facilite le quotidien. Le vaste terrain arboré de 2600 m² abrite une belle terrasse pour profiter des douces soirées, ainsi qu'un cabanon de jardin pour ranger vos outils en toute simplicité. Une dépendance et un abri de jardin complètent cet ensemble.Parmi les avantages notables, une cheminée performante qui assure une chaleur réconfortante dans toute la maison, ainsi qu'un système d'assainissement individuel, la MicroStation, entièrement rénovée en 2022.Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison n'attend plus que vous et vos valises pour en faire votre havre de paix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850925)

Dpt Morbihan (56), à vendre GOURIN maison P5

GOURIN : Proche du centre ville, à pieds, maison comprenant au RDC : entrée, cuisine aménagée avec cheminée insert et accès terrasse, salon, chambre, salle de bains avec WC; à l'étage : mezzanine/bureau, chambre, chambre d'appoint/bureau, WC.Au sous-sol : 2 caves.Jardin attenant.LES + : centre-ville à pieds, maison rénovée, vie de plain-pied, chauffage électrique au sol pour le RDC, maison doublée et isolée, combles et caves isolés, PVC double vitrage, toiture ardoise - crochets inox, tout à l'égout, ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°585 983 572 - Greffe de LORIENT) Julien ROCABOY Entrepreneur Individuel 06 85 37 61 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859596)

BRECH maison180 m² - Terrain de 2 190 m² - 4 chambres

Maison d'architecte posée sur un terrain arboré de 2190m²,située à Brech, à 6km de Auray, à 20 min. de Vannes et de Carnac.Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée aménagée, d'un séjour (salon - salle à manger) lumineux, d'un bureau ainsi qu'une chambre parentale avec baignoire, d'un cellier et d'un wc.A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une lingerie ainsi qu'une adorable petite terrasse couverte type "solarium".Rare dans la région, ce grand terrain de 2190m² avec son jardin paysager et sa grande terrasse exposée Sud/Ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des soirées estivales.Grand sous-sol (espace parking + espace stockage / rangement / bricolage) - D'autres places de parking sont disponibles dans l'allée. Fenêtres double vitrage - volets roulants - Toiture ardoise - Portail électrique - Assainissement au tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 086 666 - Greffe de QUIMPER) Julie CARIOU Entrepreneur Individuel 06 66 39 59 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846591)

Dpt Morbihan (55), à vendre LES FOUGERETS maison P5

Dans la jolie commune des FOUGERETSA 7 km du centre de La Gacilly, 15km de Redon (gare).Venez découvrir cette charmante maison de 1930 !Rénovée en 1985, puis en 2015.Vous serez séduits par ses beaux volumes, l'harmonie entre la pierre et le bois !Vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d'un beau séjour/salon avec poêle à bois, une très belle hauteur sous plafond, avec poutres apparentes.Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc, cave.A l'étage, vous découvrirez une magnifique mezzanine, idéale pour un espace jeux, bien-être...Egalement, 3 belles chambres sur parquet, 1 salle d'eau avec wc.Un garage de 20m², attenant à la maison.Le tout sur un terrain clos d'environ 1900 m², avec un abris, puits.Chauffage : bois + électriqueAssainissement : tout à l'égout aux normes (installation 2020)VMCHuisseries : double vitrageUne maison chaleureuse, agréable, spacieuse ...Dans un environnement verdoyant.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 551 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 05 77 41 52 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848544)