BARENTIN - Propriété, composée d'une maison de maitre construite en 1850 et entièrement refaite en 2016 à la norme RT 2012, avec de nouvelles distributions. Cette maison qui marie parfaitement le charme de l'ancien avec un intérieur moderne est composée de 8 pièces, avec un studio indépendant entièrement rénové et d'une dépendance, pour une surface habitable totale de 325 m² environ.La maison d'une surface d'environ 208 m², offre de beaux volumes sur 3 niveaux :- Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec Salon-Séjour TV / vidéo projecteur et installation Dolby Atmos encastrées et cuisine U.S entièrement équipée d'une surface d'environ 56 m², un local technique, WC et cave.- Au 1er étage, un palier, 3 chambres, une Salle d'eau, 1 WC et un dressing.- Au 2eme étage, un palier, une salle de bains avec WC, deux grandes chambres dont une avec dressing.Le studio d'une surface d'environ 35 m² avec entrée indépendante, cuisine équipé, WC et salle d'eau plus terrasse. Possibilité chambre d'hôtes ou bureaux.La dépendance, d'une surface d'environ 61 m², est aménagée façon duplex, avec un grand séjour, deux WC, une pièce d'eau, une grande chambre en mansarde, avec des rangements. Elle peut être mise à la location, héberger famille et amis, parents vieillissants ou enfants grandissants, mais aussi possibilité de chambre d'hôtes où d'y développer votre propre activité professionnelle grâce au parking pouvant recevoir 8 véhicules, avec marquage au sol et prise de chargement de véhicule électrique.Cet ensemble est construit sur un terrain d'environ 1013m². Idéalement située à proximité des commerces, écoles et Gare SNCF à 5 mn à pied (Ligne le HAVRE - ROUEN- PARIS). Des axes routiers Dieppe 35 minutes, Rouen 18 minutes, Tourville la Rivière 30 mn, le Havre 55 minutes. Idéale pour les professions libérales où toutes personnes voulant fuir les centres ville tout en ayant à proximité la campagne et une grande zone commerciale (Mesnil-Roux). Une maison atypique pour un nouveau lieu de vie dans un confort et proximité tant de la ville que de la campagne !Laissez-vous séduire par le côté ancien modernisé, connecté, dans l'air de notre temps, qui fera le plaisir d'une famille voulant vivre dans un confort exigeant, dans un emplacement à proximité des autoroutes et de la capitale par le train.N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799806)
