77 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Tarn-et-Garonne

Maison de 130m² - 4 chambres - terrain de plus de 720m²

Charmante maison de 2 pièces au calme à 30mn de TOULOUSE, 12mn de MONTAUBANCette maison exposée plein sud de 130 m² offre dès votre entrée un grand espace rangement et un bureau/chambre d'amis d'un coté et un séjour lumineux de 34m² et une cuisine aménagée de plus de 10m² idéal pour profiter de repas en famille de l'autre coté.Coté nuit, trois belles chambres avec de beaux volumes et de grands placards de rangements rénovées avec goût vous sont proposés ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse avant, en regardant passer les péniches sur le Canal du Midi et en fin de soirée, diner au frais dans le jardin arrière.Un deuxième garage non attenant vous offre un espace de stationnement supplémentaire.Cette maison de plain-pied, datant des années 60, a été rénovée avec goût et soin.Située à moins de 10 minutes en voiture des autoroutes A20 et A62, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, crèches et collèges à proximité.Ne manquez pas le marché animé Place de l'église chaque mercredi matin, incontournable l'été !Points techniques :- double vitrage (neuf)- chauffage : pompe à chaleur par radiateur- isolation combles 2020- rénovation 2020-2021- taxe fonciere : 1311¤Visite sur RDV !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 22 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824622)

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre MONTAUBAN maison P2 de 178,26 m² -

Dans un secteur résidentiel sur les hauteurs du Fau, vous serez séduits par le cadre et l'apaisement que procure ce bien.Entouré de nature sur environ 2187m² de terrain arboré, vous pourrez profiter de plus de 180m² habitable avec de nombreuses prestations (piscine chauffée, pool house, climatisation, cuisine équipée, suite parentale..).Dès l'entrée, vous serez séduits par son côté atypique et chaleureux, sa luminosité et ses volumes avec une pièce de vie d' environ 28m² avec cuisine entièrement équipée et cellier.Vous pourrez vivre de plain pied avec deux chambres en rez de chaussée dont une suite parentale de plus de 18m² (avec salle d'eau et dressing), et à l'étage ce bien vous offre deux autres chambres dont une de 21m² avec une salle de bains et un wc indépendant.Avec un poêle à bois , un insert cheminée, la climatisation réversible, ce bien est aussi très économe en terme de dépenses d'énergie.Sa qualité de construction et son agencement intérieur avec de beaux espaces et de nombreux rangements rendent ce bien très agréable à vivre.Dans sa conception toute la partie vie donne sur les terrasses et la piscine avec une vue dégagée sur la nature et sans vis à vis. Vous pourrez profiter également d'un garage de 32m², de deux terrasses dont une couverte, d'une piscine chauffée avec pool house (évier, wc) et d'un aménagement extérieur digne d'un paysagiste avec arrosage intégré et récupérateur d'eau de pluie.LES PLUS:4 chambres dont une suite parentaleNombreux rangementsGarageBuanderieCuisine équipéePiscine et pool houseQualité de constructionEnvironnement au calme Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822330)

Maison 2 pieces - 120m² avec jardin et garage

Dans un petit village, proche des commodités à pieds voici une charmante maison des années 90, rénovée dans un lotissement paisible, offrant un cadre de vie idéal.Cette maison mitoyenne d'un côté, avec un étage, n'attend que vos valises.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine fonctionnelle de plus de 10m², un garage, un cellier/buanderie et un jardin arboré de fruitiers.Une chambre (ou bureau) avec de grands placards, un WC, et un séjour lumineux donnant sur la cour avant, idéal pour prendre son café et sur une terrasse arrière à aménager.À l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et un 2e WC séparé.Profitez d'un jardin intime d'environ 600m², parfait pour un espace piscine et/ou jacuzzi.Idéalement située, proche des commerces accessibles à pied, cette maison offre une vie quotidienne facilitée.Points techniques :- double vitrage (2 baies vitrées alu neuves avec volets automatiques)- carrelage (travertin) et parquet neuf- chauffage : climatisation réversible + radiateur électrique à l'étage- isolation : projeté en 2020- 2 garages + 1 buanderie de 10m²- taxe fonciere : 900¤- association pour entretien du lotissement : 32¤/an1h de Toulouse - 30mn Agen - 20mn Castelsarrasin et 8mn Valence d'AgenNe manquez pas cette opportunité! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 22 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822108)

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre proche de CAUSSADE maison P2 de 140

"Joli Moulin au fil de l'eau, fait courir l'eau claire du matin..." C'est plus une envie de poésie qui nous porte pour décrire ce bien unique de part son histoire et son authenticité qu'une description classique.Cet ancien moulin c'est une déconnexion totale avec le monde extérieur...tous les sens sont en éveil!.A moins de 10 minutes de Caussade, cet ancien moulin d'environ 120m² entièrement rénové avec une dépendance attenante pouvant servir de garage, vous permettra de vous ressourcer dans un cadre naturel sur plus de 12000m² de terrain arboré avec piscine, étang et cours d'eau.Dès l'entrée, le charme s'opère...des murs en pierres, des poutres apparentes, une belle pièce de vie de plus de 20m² avec sa cheminée d'époque, une cuisine aménagée ainsi qu'une belle hauteur sous plafond avec sa mezzanine qui surplombe le salon.De plain pied, vous pourrez profiter d'une vraie suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que d'une autre chambre avec une salle d'eau indépendante.A l'étage, ce bien vous offre également une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace détente, ainsi que d'une troisième chambre avec placard et climatisation.ADans un cadre unique, ce lieu se prête autant pour de la résidence principale que pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes.LES PLUS:Chauffage par pompe à chaleurInsert cheminéePiscine clôturéeBeaux volumes dans toutes les pièces3 chambres2 salle d'eau1 mezzanineAppentis et chaufferiePossibilité d'aménager les combles Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824693)

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre MONTAUBAN maison P2 de 150 m² -

Sur le secteur de Saint Martial. Cet ancien corps de ferme entièrement restauré sur plus de 150m² habitable vous offre de l'atypique, de l'unique dans un cadre privilégié à 5 minutes des commodités.De l'atypique car elle a tout d'une maison de 1900 avec ses nombreuses dépendances attenantes de plus de 120m², son cachet d'époque avec ses poutres apparentes, sa cheminée en briques, et ses volumes avec une pièce de vie de plus de 60m². Mais dès l'entrée, c'est une déconnexion qui s'opère...un décalage d'époques offrant tout le confort actuel avec de belles prestations, menuiseries double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation des combles, une cuisine semi ouverte par une verrière donnant à l'ensemble un esprit Loft avec une belle hauteur sous plafond.Sa rénovation de qualité alliant le charme de l'ancien avec une touche de modernité est très agréable à vivre avec de beaux volumes dans toutes les pièces.Vous pourrez profiter d'une belle entrée avec dressing, d'une suite parentale de plus de 17m² (avec dressing et salle de bains) et de deux autres chambres avec leur salle d'eau indépendante.Très lumineuse, vous pourrez accéder à de nombreuses terrasses de part et d'autre de la maison.Son jardin arboré sur environ 2200m² de terrain, vous permettra de vous ressourcer sans être isolé dans un secteur très recherché et proche des commodités.Cet ensemble peut convenir également pour un projet de chambres d'hôtes ou pour une activité professionnelle indépendante.Les plus:Les dépendancesLe volume de la pièce de vieLa cheminéeLa rénovation de qualité:Chauffage au sol par pompe à chaleur de 2021Menuiseries double vitrage de 2021Isolation des combles Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 29 10 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852202)

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre proche de BEAUMONT DE LOMAGNE,

Vous rêvez d'une nouvelle vie dans le Sud-Ouest, en plein coeur de cette très belle région gastronomique et agricole de renom où il fait bon vivre... à l'écart de l'agitation citadine, entourés de nature, en hauteur, sans voisins, dans une jolie fermette avec dépendances ?Dans le Tarn-et-Garonne, à moins d'1h de l'aéroport de Toulouse-Blagnac ou d'Agen, 45 minutes de Montauban, moins de 30 minutes de l'autoroute de Valence d'Agen, 20 minutes de Saint-Clar (Gers), moins de dix minutes de Lavit-de-Lomagne ou de Beaumont-de-Lomagne, et seulement trois minutes du village (sans commerces mais avec une école primaire)...Dans un très beau cadre absolument paisible, sur un terrain d'un hectare et demi, composé de prairies, d'espèces d'arbres de toutes sortes - fruitiers, cyprès, chêne tri-centenaire, saule pleureur, peuplier, érable, acacia, pins parasols entre autres -, d'une mare, d'un puits (avec pompe électrique), d'un enclos avec poulailler et d'une grande cour devant la maison...Je vous laisse découvrir cette ancienne ferme agricole dans laquelle vous trouverez le confort nécessaire et pourrez exploiter tous les volumes existants selon votre projet, sous un seul et même toit.La maison principale, typique de cette agréable région, de plain-pied, exposée Sud Est, d'une surface habitable d'environ 125 m², dessert une vaste entrée gasconne (22 m²), une cuisine équipée, avec un insert (20 m²), un cellier (7 m²), une seconde entrée (4 m²), un salon-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert (28 m²), trois chambres (11 - 23 et 25 m²), un bureau (9 m²), une salle de bain (9 m²) et une salle d'eau (4 m²) et une belle terrasse couverte avec vue panoramique de 28 m2.En 2021, les combles ont été entièrement isolés et une pompe à chaleur réversible air/air a été installée. Toutes les huisseries sont en double vitrage bois ou PVC pour une meilleure isolation thermique.Quels que soient vos projets personnels ou professionnels, vous pourrez en outre bénéficier de nombreuses belles dépendances d'une surface totale de 380 m² :* une grange avec portail électrique d'environ 80 m², d'une hauteur de 3,80 m au plus bas et de 2,70 m au plus haut, avec dalle béton, murs en briques & terre crue, puis tuiles canal.* une étable de 25 m² avec mangeoires, sol béton et murs en briques & terre crue* une grange de 110 m² avec hauteur maximale de 2,20 m, avec terre battue au sol et deux entrées (Sud Ouest et Nord Ouest)* une ancienne salle de gavage de 39 m² avec sol béton, entrée Nord Est qui pourrait aisément servir d'atelier* un appentis de 38 m² en terre battue, murs en briques et bois qui pourrait servir de car-portN'attendez pas plus longtemps pour découvrir ce lieu dépaysant, inspirant et chaleureux ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 02 52 41 91 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847207)

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre CASTELSARRASIN propriété P5 salle

CASTELSARRASIN, Cette demeure du fin du XIXème siècle avec une architecture typique Napoléon III (mais non classée) est un véritable chef d'oeuvre en terme de patrimoine immobilier.De plus de 1000m² habitable avec une piscine intérieure chauffée, vous pourrez profiter également d'une salle d'évènementiel d'environ 300 m² (cuisine et arrière cuisine, sanitaire et accueil) avec terrasse couverte (éclairage LED) de 140 m² pouvant recevoir entre 120 et 300 personnes (autorisation ERP).Sur un parc arboré de plus de 2 hectares avec fruitiers, cette propriété dispose également de nombreuses dépendances (Hangar agricole, ateliers,...) et d'une partie pâture pour accueillir des chevaux.Hormis l'allée d'accès, permettant l'accès du public lors d'évènements, la propriété est clôturée.Vous serez séduits par le charme de l'ancien, les volumes, le potentiel encore exploitable et les nombreuses possibilités qu'offrent ce bien soit pour de la résidence principale, de l'événementiel ou tout autre projet professionnel (restaurant, chambres d'hôtes, centre de bien être, accueil de personnes âgées ou centre de vacances ...).Dès l'entrée, vous serez charmés par son architecture avec ses nombreux balcons/terrasse à l'étage, des arbres centenaires et un lieu au calme et sans vis à vis à proximité de toutes les commodités.De plain pied, ce bien vous offre une belle entrée avec une orangeraie desservant une cuisine de plus de 40m² avec un accès au cellier et une buanderie, un salon/séjour avec vue sur la piscine intérieure et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire.Pour accéder à l'étage, un magnifique escalier vous donne accès à 8 chambres dont une suite parentale avec balcon et toutes les chambres bénéficient d'un point d'eau privatif.Sur le dernier niveau, le grenier entièrement aménageable vous offre également une grande terrasse pour dominer la propriété.En sous sol, vous aurez accès à la chaufferie, la cave et un parking couvert semi-enterré (pour 4 voitures) de plus de 57m² avec porte automatisée et possédant un accès direct à la maison.Une propriété d'exception dans une ville dynamique (45 min de Toulouse) possédant un accès autoroute, tous les commerces, écoles, lycées.Vous pourrez profiter également de panneaux photovoltaïque rapportant entre 2500 et 3000 euros à l'année.LES PLUS:Relevés géomètrePlans des aménagements et mises aux Normes, réalisés par l'Architecte propriétaire.Salle d'évènementielPanneaux photovoltaïqueFibreChaudière gaz à condensation de 2015Toiture remaniée en 2019Hangar agricole de 143m²Dépendance de plus de 175m²Piscine chauffée de 4x10mCave Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 5 49 10 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854268)

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre proche de MONTAUBAN maison P2 de

SECTEUR ALBIAS. Dans un cadre de verdure à proximité des commodités, c'est une véritable déconnexion qu'offre ce bien.De plain pied, vous pourrez profiter d'une pièce de vie d'environ 70 m² avec sa cuisine ouverte et sa terrasse couverte entièrement aménagée comme un salon d'été.Pour la partie nuit, vous pourrez profiter de 3 chambres dont une actuellement aménagée en dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.Les combles sont facilement aménageables sur plus de 50m².Avec ses nombreuses dépendances et son jardin joliment aménagé à la hauteur d'un paysagiste, ce bien est une vrai bulle d'oxygène.LES PLUS:Double vitrageInsert cheminéeisolationpuitschauffage électrique à inertietout à l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 29 10 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852628)

Maison contemporaine tout confort

Sur la commune d'Albias, cette maison contemporaine, de plain-pied se situe au centre de la commune, près de toutes les commodités, et surtout à 2 min de la zone nord de Montauban. Le leitmotiv pour qualifier ce bien serait, du calme, du calme et encore du calme avec tous les ingrédients pour vivre dans les normes de confort actuel.En dehors des prestations classiques, vous allez décrouvrir un jardin excellement entretenu, une piscine idéale pour se baigner à toutes saisons, un espace détente spa, un sauna, et une terrasse pour les barbecues et les dîners entre amis.Les + : je n'ai pas assez de temps pour vous les décrire tous. Cette maison, il faut absolument la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°201 710 644 - Greffe de MONTAUBAN) Jean-Eric MARTY Entrepreneur Individuel 06 07 87 29 41 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822289)

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre MONTAUBAN maison 2 pièces de 130 m²

Vous recherchez le calme de la campagne tout en restant à proximité du centre-ville ? Cette maison nichée dans un quartier paisible, à St Hilaire, offre un cadre de vie paisible.D'une surface habitable de 130 m², de plain-pied, elle dispose d'espaces confortables adaptés à toute la famille.Vous bénéficiez de 3 chambres avec la possibilité d'aménager des espaces polyvalents selon vos besoins. Le salon et la cuisine donne sur une grande terrasse avec store, vous permettant de profiter des repas en plein air.Elle est équipée d'un excellent système de chauffage avec une pompe à chaleur air/eau, assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal. Pour ajouter une touche chaleureuse à l'atmosphère de la maison, un poêle à bois complète l'ensemble. Vous disposerez d'une bonne isolation avec un classement énergétique en C, garantissant ainsi des factures maîtrisées.Coté extérieur, un jardin bien entretenu vous attend, accompagné d'un double garage et d'un puits raccordé à la maison. Ce puits offre un approvisionnement en eau naturelle pour l'arrosage et répond à d'autres besoins domestiques. Pour compléter, la piscine hors sol ajoutera une touche rafraîchissante à votre jardin. L'été s'annonce agréable !Cette maison représente une opportunité rare de combiner le charme de la campagne avec les commodités de la vie moderne.Les plus:- Maison de plain-pied- Piscine- PAC air/eau- Climatisation réversible- DPE en C- Double garage- Puits Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850526)

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre MONTAUBAN Toulousaine P4 avec

Montauban centre-ville, plus que de l'immobilier c'est une histoire que l'on raconte en découvrant cette propriété.Ce bien d'exception, ayant appartenu à un célèbre écrivain Montalbanais est unique par son histoire.Vous serez séduits par son jardin intérieur d'environ 400m² agrémenté avec des arbres centenaires, de nombreuses dépendances, une cave voutée, un atelier d'environ 40m², ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.Dès l'entrée, le ton est donné... du beau, des volumes, de l'authentique mais surtout une rénovation de qualité qui a su allier dans un bel équilibre de l'ancien et du contemporain.Sur plus de 400m² habitables vous pourrez profiter d'une cuisine de 57m² entièrement équipée, de deux salons dont un de 65 m² avec trois stucs au-dessus des portes attribués à Jean-Marie, Joseph INGRES, de 4 chambres avec chacune leur point d'eau, d'un bureau et de deux salles d'eau.Très fonctionnel, ce bien vous offre également de nombreux rangements avec trois dressings ainsi qu'un bel espace buanderie.Vous découvrirez son intérieur, ses belles hauteurs sous plafonds, ses parquets, ses cheminées d'époque ainsi que ses moulures.Cette propriété, de type toulousaine est un véritable havre de paix en plein coeur de ville, au calme et sans vis à vis.De par ses volumes et sa configuration, cet ensemble vous offre la possibilité de louer trois chambres en collocation avec chacune leur point d'eau privatif et une cuisine indépendante entièrement équipée ou de faire deux habitations.LES PLUS:Une cave voutéeLe parcLes dépendancesLes volumesLa possibilité de louer des chambres ou de faire deux habitationsChaudière neuveLa rénovation de qualité: électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, isolation Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 4 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853193)

Maison avec hangar sur 9000m2

A 10 minutes de MOISSAC, sur la commune de MONTESQUEU.Maison d'environ 120m2 de plain-pied, avec une cuisine équipée, séjour, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc séparé et un cellier.Si vous n'avez pas assez d'espace vous serez séduits par les combles à aménager (60 m²) qui pourront vous permettre d'augmenter sensiblement la surface d'habitation.Un grand garage attenant à la maison.Un grand bâtiment séparé de la maison principale (idéal pour les bricoleurs et/ou les collectionneurs désireux de surface de stockage d'environ 250m2 avec un atelier ).Les plus:- Panneaux solaires, pour une auto-consommation.- Pompe à chaleur récente.- Véranda en double vitrage- Une vue dégagé sur la vallée.- Terrain de 9000m2 entièrement clos- Environnement calme- PuitVous pouvez visionner la vidéo sur les réseaux en tapant "capicaro82". Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 063 305 - Greffe de MONTAUBAN) Caroline MARCHIOL Entrepreneur Individuel 06 31 22 22 62 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852525)

Dpt Tarn et Garonne (32), à vendre MALAUSE maison P3 de 250 m²

Région Occitanie, à 1 heure de TOULOUSE, ancien moulin en pierre d'environ 250 m² habitables sur un terrain clôturé d'environ 1 hectare 74. Jolie rénovation de l'ensemble. Cuisine équipée séparée, séjour parquet en chêne avec cheminée insert, 5 chambres 2 salles d'eau.......Buanderie, 2 garages, hangar métallique, car-port 4 voitures. Portail électrique. Chauffage au fioul, climatisations réversibles.Amoureux de la nature, je vous invite à découvrir cet ancien moulin qui renferme aujourd'hui tout le confort d'un logis moderne tout en gardant l'esprit d'antan : le cadre idéal d'une maison de famille ou d'amis.Le mécanisme du moulin a été conservé mais n'est plus en fonction. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 339 471 - Greffe de MONTAUBAN) Carole NEGRE Entrepreneur Individuel 06 61 27 13 23 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.352603)

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre MONTAUBAN maison P2 de 210 m² -

SECTEUR BEAUSOLEIL/SAINT MICHEL. Située au calme dans une rue très prisée, cette maison de ville des années 30 est un concentré de belles prestations avec son jardin paysagé, une piscine, un garage avec dépendance sur plus de 170m² habitable.Entièrement rénovée, vous serez séduits par son architecture extérieure et son état irréprochable.Dès l'entrée, le ton est donné...de belles ouvertures, de la luminosité et beaucoup de charme.Vous pourrez profiter d'une belle entrée, d'un salon très agréable avec son bow window et son coin cheminée donnant accès au salon d'hiver avec vue sur la piscine, et d'une cuisine entièrement équipée et traversante avec un accès à la terrasse et au porche d'entrée avec son coin snack très design.Pour la partie nuit, au premier étage vous pourrez profiter de 3 grandes chambres dont une avec son point d'eau, une salle de bains avec un WC indépendant. Le dernier étage est entièrement aménagé en suite avec un espace détente, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour un adolescent ou pour accueillir la famille.A l'image de son intérieur, vous pourrez profiter d'un jardin sans entretien et aménagé avec goût avec une terrasse surplombant la piscine et un petit patio végétalisé côté dépendances.Au calme et à proximité à pied de toutes les commodités, ce bien vous offre toutes les prestations recherchées pour une maison de ville.LES PLUS:Le secteurLumineuse avec un bow window4 chambresCuisine équipéeTerrasse et salon d'hiverDouche et WC extérieur côté dépendanceGarage avec partie atelierPiscine 4X8CheminéeClimatisation au dernier étageChaudière de 2014 (DE DIETRICH)Menuiseries double vitrage de 2012 avec volets roulants électriquesPortail automatique Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822104)

Manoir Vénitien proche Valence d'Agen - 11 chambres - 1.6 hectares de

Située au coeur d'un parc de plus d'un hectare aux arbres centenaires avec un jardin à la française, à 1h5 de TOULOUSE, à 40mn d'Agen et 5mn de Valence d'Age, ce manoir de style architectural Vénitien (Italie) construit au début du XIXème siècle saura vous charmer dès votre arrivée.Cette impressionnante bâtisse entièrement rénovée sur ses 3 niveaux, d'une surface habitable généreuse de 910 m², offre un mélange unique de caractère d'époque et de modernité.Cette propriété d'exception comprend dès l'entrée une belle réception, une salle à manger lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin extérieur, un salon privé, un office et une cuisine professionnelle située en sous-sol.D'une beauté pleine de grandeur, l'escalier en pierre vous mènera aux 11 chambres dont 9 suites avec salon dont une adapté PMR et 3 chambres.Elles sont toutes équipées de climatisation et de salle de bain avec WC (sauf une avec salle d'eau).Deux beaux balcons vous laisseront le loisir de vous prélasser paisiblement et de contempler la vue imprenable sur le magnifique jardin.Une somptueuse piscine (12m x 7,5m) avec pool house, WC et douche permettra à vos invités de se détendreLe vaste jardin paysagé, arboré et clôturé, accessible par un portail automatisé, offre un cadre serein et privé.Dans un cadre pittoresque de vergers et de vignobles, niché entre le Lot-et-Garonne et le Tarn-et-Garonne, cette charmante propriété de 1,6 hectares vous invite à lui redonner naissance dans un nouveau projet comme grande maison familiale, chambre d'hôtes hôtellerie de charme ou centre bien-être.Parking privé, garage, terrasse (50m²), jardins...Fournie sans le fond de commerce, cette propriété est libre de toute occupation le jour de l'acte authentique.Points techniques :- chauffage : pompe à chaleur air/eau installée en 2020- Radiateur : avec régulation pièce par pièce, intermittence par pièce avec minimum de température- 2 chauffe-eaux verticaux 600L- VMC Basse pression Hygro A- normes hôtellerie respectées- assainissement individuel conforme- combles isolées (2001 à 2005)- double vitrage bois- tomettes et poutres apparentes, belles hauteurs sous-plafond- possibilité de faire construire une salle attenante de 300m² pour réceptions.TAXE FONCIERE : 3 353¤."Enfilez votre tenue de princes et princesses" et laissez vous guider par votre coeur. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850885)

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre maison P2 de 100,68 m² - Terrain

Montauban, cette maison située au fond d'un chemin privatif vous assurera un cadre de vie reposant, entouré de nature et pourtant à proximité des commodités et de la gare.Son état intérieur est irréprochable et vous offre de belles prestations avec la climatisation réversible, une cheminée avec insert, l'isolation des combles et une cuisine entièrement refaite en 2018. Vous pourrez profiter d'une pièce de vie très lumineuse avec un accès terrasse, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de 4 chambres.Ce bien vous offre également un garage attenant avec cellier/buanderie ainsi qu'un jardin joliment arboré d'environ 1600m².Les plus:proximité gareLe secteurLe jardinLes 4 chambresLe garagecheminée avec insert de 2016Isolation soufflée de 2017/2018Cumulus de 2022Climatisation réversible de 2014Cuisine de 2018 (espace atmosphère)La Fibre Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821202)

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre proche de BEAUMONT DE LOMAGNE

RARE DANS NOTRE SECTEUR...Dans le Tarn-et-Garonne, à moins de 10 minutes de Beaumont-de-Lomagne, 20 minutes de l'autoroute de Valence d'Agen, 20 minutes d'Agen, 25 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et de Montauban, 1h25 de Bordeaux, 2 h de l'océan, aux portes du Gers, à 15 minutes de Saint-Clar, sur un coteau verdoyant, cet ancien corps de ferme du XIXème siècle dispose d'une maison d'habitation de 370 m2, d'une étable d'une même superficie attenante, d'un appentis couvert, d'une longue terrasse et d'une dépendance en ruines.Cette propriété s'étend sur un terrain de 12 hectares composé d'un jardin d'environ 2 000m2, de prairies, de champs et de bois. Si besoin, vous pourriez même acquérir 17 hectares supplémentaires selon votre projet.En 2016, une partie de la bâtisse (370 m2) a été reconstruite et rénovée du sol aux murs, aux plafonds et au toit avec un savoir-faire et des matériaux de qualité. Les propriétaires ont su se ré-approprier rapidement les lieux et leur donner cette belle âme dont ils disposent eux-mêmes. Que l'on arrive côté Nord, Ouest ou Sud, on ressent cette ouverture d'esprit et de coeur en découvrant ces vastes espaces lumineux, chaleureux et harmonieux...Le rez-de-chaussée, doté d'un chauffage au sol, s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 125 m2 répartis en un salon de 28 m2 côté Nord et un séjour-salle à manger avec cuisine équipée de 77 m2 exposé Sud. Une suite parentale d'environ 25 m2 avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux toilettes de part et d'autre de la maison viennent compléter ce premier niveau.L'étage, en partie mansardé, accessible depuis le salon par un large escalier, dessert quant à lui :- un palier d'environ 50 m2 (où les enfants pourraient avoir leur propre espace de jeux et les parents y installer un joli coin bibliothèque- deux chambres mansardées d'environ 38 m2 chacune- des toilettes- une salle de bain de 16 m2 avec baignoire, grande douche à l'italienne et double vasque- puis un local techniqueDepuis le 1er étage, on peut facilement accéder à un immense plateau d'environ 150 m2 qui correspond à l'étage de l'ancienne grange. Comme dans la maison principale, toutes les huisseries présentes sont en bois et en double vitrage. La charpente et la toiture y sont entièrement neuves également. Elles sont en outre équipées d'un pare-pluie et de larges fenêtres de toit. Depuis la cuisine, on rejoint le rez-de-chaussée de cette ancienne étable qui mesure environ 120 m2. Au total, vous bénéficierez de près de 370 m2 pour décliner d'autres espaces selon votre projet.L'avant de la maison, orienté Nord, profite d'une longue terrasse couverte avec vue sur l'entrée de la propriété et le jardin. L'arrière, exposé Sud, profite d'une terrasse abritée avec vue panoramique sur les vallons.Ce site sera très certainement un coup de coeur pour tous ceux qui recherchent une propriété nichée dans de grands espaces, dans un endroit paisible, isolé et proche d'un village avec des commerces de proximité (supermarché, station essence, boulanger, boucher, poste, banque, fleuriste, artisans) à quelques kilomètres des grands axes routiers.Pour plus de photos & d'informations, contactez-moi par mail (virginie.marie@capifrance.fr) ou laissez-moi un message au 06.52.21.91.22... je me ferai une joie de vous faire découvrir cet endroit bordé de nature où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 122 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 21 91 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827220)

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre MONTAUBAN maison P2 de 220,24 m² -

Secteur SAINT MICHEL/BEAUSOLEIL. Dans une rue très prisée et au calme, cette maison de ville de plus de 175m² habitable avec jardin, garage et 4 chambres dont une suite parentale, vous séduira par son style des années 30.Rénovée avec goût et très épurée...c'est ce mélange d'ancien avec une touche de modernité qui rendent ce bien si agréable à vivre, comme un véritable cocon à proximité à pied de toutes les commodités (médecins, cliniques, centre-ville, école, pharmacie, boucher, boulangerie, et accès autoroute...).Dès l'entrée, vous serez séduits par les parquets, les nombreux rangements, un espace buanderie, une cuisine entièrement équipée avec cellier, un salon donnant accès à la terrasse avec vue sur le jardin et très lumineux ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, cuisine d'été ou d'atelier.Vous pourrez profiter également de trois chambres avec placards et d'une véritable suite parentale de plus de 32 m² avec béton ciré au sol, dressing, salle de bains et climatisation.Tous les espaces sont optimisés et vous offrent de nombreux rangements.Pour la partie extérieure, vous pourrez profiter d'un jardin piscinable avec au fond un garage avec une partie atelier (d'environ 45m²).Possibilité de stationner facilement dans la rue et sur la propriété.LES PLUS:Le quartierTrès lumineuseCuisine équipéeNombreux Rangements4 chambresUne suite parentale complètement indépendante avec climatisation réversibleUne SDBUne salle d'eauDeux WCUn garageUn jardin clôturéUne terrasseUne cavePortail électrique et interphoneUne pièce pouvant servir d'atelier, bureau ou cuisine d'été Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 02 13 49 10 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849392)

VALENCE D'AGEN, dans une rue calme, école et commerces à pied, belle

VALENCE D'AGEN, dans une rue calme, école et commerces à pied, je vous invite à découvrir cette belle maison de ville atypique qui offre un dépaysement total tout en étant en centre ville.Cette maison toulousaine est agencée en deux niveaux indépendants et sera idéale pour une famille avec des seniors, une activité de location ou une profession libérale.Le premier niveau de 99 m² traversant et entièrement rénové bénéficie d'une pièce de vie spacieuse, d'une jolie cuisine avec verrière, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau complète et d'un cabinet de toilette. Une terrasse avec une vue panoramique complète l'ensemble.Côté prestations, vous serez sensible au charme du lieu avec ses magnifiques parquets et ses carreaux ciment.Double vitrage PVC sur l'ensemble, électricité refaite et poêle à granules récent.En rez de jardin, vous découvrirez un autre espace de 91 m² à rénover ou rafraichir, selon les pièces, qui peut être transformé en un deuxième appartement indépendant ou relié à l'appartement ci-dessus. Il peut aussi parfaitement convenir pour une activité de profession libérale.Une superbe terrasse de 11 m² complète ce niveau.Actuellement les différents niveaux communiquent via des escaliers extérieurs.Cave de 15 m². Combles aménageables. Garage indépendant avec portail électrique.A l'extérieur, vous découvrirez une agréable piscine au sel (2017) avec pompe à chaleur et sa terrasse en bois.Le jardin, en espaliers, est agrémenté de nombreuses essences d'arbres fruitiers.Belle vue dégagée et sans vis-à-visCette maison agréable, lumineuse et pleine de charme pourra être un vrai coup de coeur !Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 742 419 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 81 64 09 05 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816598)

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre MONTAUBAN maison P3 de 290 m² -

MONTAUBAN SUR LE SECTEUR DE SAINT MARTIAL, située au fond d'une impasse avec une vue dégagée sur une zone naturelle, cette propriété de 290m² habitable avec sous sol complet et piscine est un concentré de prestations et une déconnexion totale avec le monde extérieur...Et pourtant, à proximité de toutes les commodités (écoles, accès rocade et commerces).Dès le hall d'entrée le ton est donné...un état irréprochable, des volumes, une qualité de finition, un agencement intérieur bien pensé et très fonctionnel font la rareté de ce bien.Avec ses 6 chambres, ses 4 salles d'eau, ce bien se prête vraiment pour une activité de chambres d'hôtes ou tout simplement pour recevoir une famille nombreuse.De plain pied, vous pourrez profiter d'une pièce de vie d'environ 50m² avec un poêle à bois et donnant accès à la terrasse de plus de 30m² avec vue sur la piscine, d'une cuisine entièrement équipée avec son arrière cuisine aménagée donnant accès à une deuxième terrasse couverte, ainsi que de deux suites parentales.A l'étage, vous pourrez profitez d'un espace salon détente avec bibliothèque, de 4 chambres et de 2 salles d'eau.Un sous sol complet d'environ 115m² avec porte motorisée vous laisse de l'espace d'aménagement.Le parc extérieur est à l'image de son intérieur, tout est bien pensé, une piscine de 5X10 sécurisée, un terrain arboré de 2000m² avec de nombreux fruitiers et un récupérateur d'eau de pluie vous offre un véritable lieu pour se ressourcer dans Montauban.Un système de chauffage au sol par PAC, une double flux et des panneaux solaires pour alimenter l'eau chaude rendent cette maison très économe et confortable à vivre.LES PLUS:290m² habitableUn sous sol complet6 chambres4 salles d'eau et 3WCDouble fluxChauffage au solPanneaux solaires pour le ballon d'eau chaudeCuisine entièrement équipée (avec électroménager)Arrière cuisine aménagée avec coin buanderieUn espace bureau/salon détenteUn système de récupérateur d'eau de pluiePiscineFruitiersAu calmeBeaucoup de rangements Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 230 030 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848390)