0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Ballmoos

WOHN- und GESCHÄFTSHAUS mit LIFT mit POTENZIAL

Träumen Sie von einem Generationenhaus oder Wohnungen mit Geschäftsräumen und Potenzial? Möchten Sie zusammen mit Freunden ein MFH kaufen und später aufteilen in Eigentumswohnungen? Dann ist diese Liegenschaft vielleicht das richtige für Sie!LAGE, LAGE ... begehrte LAGE ... Trendquartier Länggasse • Sehr ruhig - moderat befahrenes Wohnquartier (max. 30 km/Std.) • Sehr sonnig (Gebäude ist nach Südwesten ausgerichtet) • Nahe beim ÖV: 3 Gehminuten bis Bushaltestelle "Engeried Linie 11" • Einkäufe z.B. im Coop oder Migros-Supermarkt (10 Gehminuten) • Diverse Restaurants in Gehnähe • Kindergarten u. Primarschule 2 bzw. 5 Gehminuten (350 m bzw. 400 m) • Neue Schwimmhalle Neufeld (Neubrückstr. 133, 3012 Bern) • Neufeldcampus (auch für Tennis und Fussball) • nahe von Engeriedspital • Den Bremgartenwald erreichen Sie in 5 Gehminuten • Für Besucher hat es 2 private Besucherparkplätze • Zum Angebot gehören 5 eigene Einstellhallenplätze GEBÄUDE mit 4 Wohnungen (heute 2 davon mit Geschäftsnutzung) • ideal als MEHRGENERATIONENHAUS, für SELBSTBEWOHNER --> mit FREUNDEN gemeinsam kaufen - später aufteilen in EIGENTUMS-WOHNUNGEN, THERAPEUTEN, BERATER, HANDWERKER. • Lift vom Hauseingang in jede Wohnung, schwellenfrei • Jede Wohneinheit hat direkten Zugang zum Gartensitzplatz/Pergola und Besucherparkplatz • Eingangsgeschoss hat 2 Disponibelräume mit 19.5 u. 21.8 m2 plus WC • Wohnfläche 431.9 m2 Brutto (inklusive Mauern) • Geschäftsräume EG mit Closomat, Raumhöhe bis 2.4 m • im EG überdachter Balkon und idyllischer Sitzplatz plus Pergola • Geschäftsräume 1. OG (Raumhöhe bis 2.59 m) • Wohnung im 2. OG (Raumhöhe bis 2.7 m) • Dachgeschosswohnung ist das Highlight, mit offener Galerie und Cheminée (Raumhöhe bis 2.5 m) • Heizungsanlage wurde 1998 erneuert • Lift Baujahr 1991 • Neue Zuleitung der Stromversorgung im Herbst 2023 • Elektrischer Sicherheitsnachweis Oktober 2023 • Neue Zuleitung Wasser wird vom Verkäufer bezahlt • Glasfaseranschluss im Eingangsgeschoss ist vorhanden POTENZIAL • Die Immobilie ist nicht vermietet (Ausnahme 3 Einstellhallenplätze) • Umgehend nach Verurkundung kann gewohnt oder verändert werden • Balkonvergrösserungen sind möglich • Die 2 Geschosse mit Geschäftsnutzung können mit wenig Aufwand in Wohnungen umgebaut werden • Heizung heute mit Öl • Fernwärme Stadt Bern möglich ab Herbst 2025 (mindestens 75% erneuerbare Energie) • Rückbau Öltank in Einstellhalle ergibt mehr Mietfläche • Showroom und Lagerraum im Eingangsgeschoss mit 19 m2 und 21 m2 VERKAUFSVERFAHREN, BESICHTIGUNG, VERKAUF • Ein Verkaufsdossier mit Grundrissplänen senden wir gerne zu • Interessierten senden wir gerne den Grundbuchauszug zu • Besichtigung nach Vereinbarung • Nutzen/Schaden nach Vereinbarung • Wir sind alleinbeauftragter Makler • Den schlussendlichen Kaufpreis bestimmt die Käuferschaft (einstufiges Bieterverfahren) • Ihre Kontaktaufnahme freut uns

Reserviert -Attraktives Haus mit zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen in BielMaison attrayante avec deux appartements de 3.5 pièces près du centre de Bienne.

Dieses im Jahr 1960 erbaute Haus besticht durch seine gute Bausubstanz und den gepflegten Zustand. Die Liegenschaft mit einer Parzellengröße von 615 m² liegt in unmittelbarer Nähe zum Bieler Zentrum. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen A5 und A6 bietet es eine ideale Wohnlage. Eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Mehrfamilienhaus-Suchende. • Erdgeschoss: 3 1/2 Zimmer Wohnung 82m2, Moderne Küche und grosszügiges Bad mit WC, Dusche & Wirlpoolbadewanne. • Obergeschoss: 3 1/2 Zimmer Wohnung 82m2 und 2 Balkonen (West/Ost), Renoviert 2021. Neue Küche gut ausgestattet. • Dachgeschoss: 3 beheizte Zimmer und ein WC, total 49m2 + Estrich / Vorraum total 33m2 • Keller: Eigener Eingang vom Garten zum Wasch- und Hobbyraum ------------------------------Construite en 1960, cette propriété se distingue par sa bonne structure et son état soigné. Située sur une parcelle de 615 m² à proximité du centre de Bienne, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux autoroutes A5 et A6. Une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une maison pour plusieurs familles. • Rez-de-chaussée : appartement de 3 1/2 pièces 82m2, cuisine moderne et salle de bain spacieuse avec WC, douche & baignoire à remous. • Etage supérieur : appartement 3 1/2 pièces 82m2 et 2 balcons (ouest/est), Rénové en 2021. Nouvelle cuisine bien équipée. • Grenier : 3 chambres chauffées et un WC, total 49m2 + grenier / vestibule total 33m2 • Sous-sol : entrée indépendante du jardin vers la buanderie et la salle de loisirs

Immeuble de 8 appartements / Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen

Immeuble de placement de 8 appartements / Renditeobjekt mit 8 WohnungenAu centre de St-Imier, nous vendons cet Immeuble de placement de 8 appartements- 3 appartements spacieux de 4.5-5.5 pièces- 1 appartement de 3 pièces- 3 appartements de 2.5 pièces- 1 studio- 1 mansarde avec WC Partiellement rénové, 2 places de parc, galetas, caves, local technique/buanderie.Idéalement situé au centre de l'agglomération.Totalement loué, rendement brut de 4.6%. Im Zentrum von St-Imier verkaufen wir diesesRenditeobjekt mit 8 Wohnungen- Drei geräumige 4.5-5.5 Zimmer Wohnungen- Eine 3-Zimmer Wohnung- Drei 2.5-Zimmer Wohnungen- Ein Studio- Eine Mansarde mit WCTeilrenoviert, 2 Parkplätze, Estrich, Keller, Technikraum/Waschküche.Ideal gelegen im Zentrum der Gemeinde. Komplett vermietet, Bruttorendite von 4.6%.

Mehrfamilienhaus in Merligen

Dieses gepflegte und teilrenovierte Mehrfamilienhaus steht an zentraler Lage in Merligen.Die zwei gemütlichen 2.5 Zimmer Dachwohnungen verfügen über Seesicht.Im 1.OG und dem Hochparterre befinden sich zwei schöne 3 Zimmer Wohnungen.Die zwei Duplex-Studios sind im Hochparterre und im Erdgeschoss anzutreffen.Vier Wohnungen verfügen über Seesicht.Die Wohnungen sind alle vermietet. Zinsoptimierung noch möglich.Das Hotel Beatus steht in unmittelbarer Nähe und lädt zum verweilen im schönen Wellnessbereich ein.Sind Sie auf der Suche nach einem gepflegtem Mehrfamilienhaus im gemütlichen Chalet-Stil an einer ruhigen Lage mit z.T. Seesicht? Dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie.Preis: Auf AnfrageBesichtigungen sind ausschliesslich *über den beauftragten* Makler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren. Alleingänge sind zu unterlassen.

Haus mit Geschäft und zwei Wohnungen

Wir freuen uns, Ihnen dieses grosszügige Wohnhaus anbieten zu können. Das Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten, sei es als Investition oder als geräumiges Mehrgenerationenhaus. Die gepflegte Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbefläche befindet sich im Dorfzentrum von Uettligen in unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 4 Stockwerke und befindet sich an erstklassiger Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitig ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten aus.Im Erdgeschoss steht Ihnen ein geräumiges Ladenlokal zur Verfügung, das über grossflächige Schaufenster, einen separaten Eingang und eine eigene WC-Einrichtung verfügt. Diese Fläche bietet Potenzial für eine Verkaufsaktivität.Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine im Jahr 2015 renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem grossen Balkon und direktem Zugang zum Garten.Das zweite Obergeschoss beherbergt eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Wohn- und Essbereich sowie einer Galerie. Diese Wohnung verfügt ebenfalls über einen Balkon sowie eine Gartenfläche zur eigenen Nutzung.Aktuell stehen beide Wohnungen leer, was Ihnen die Freiheit gibt, sie nach Ihren Vorstellungen zu nutzen. Sie könnten die Räumlichkeiten vermieten, selbst bewohnen oder eine Kombination aus beidem in Erwägung ziehen.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!