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8

CHF 1’690’000.–300m212Zi

1896 Vouvry

Situé à proximité du centre du village et de toutes les commodités, cet immeuble atypique et cossu datant de 1935 est composé de 3 appartements complétés par 4 box garages. Répartis sur 3 niveaux, les appartements sont distribués de la manière suivante : Rez de chaussée: Appartement entièrement rénové de 4.5 pièces - 72 m2 habitables - avec terrasse Hall d'entrée • Cuisine équipée • Espace repas • Agréable séjour avec accès terrasse • 3 chambres • 1 salle de douche et WC • Economat • Accès direct cave en sous-sol Etage: Appartement rénové de 4.5 pièces - 89 m2 habitables Hall d'entrée • Cuisine équipée avec coin repas • Spacieux séjour avec cheminée et espace repas • 1 WC visiteurs • 1 chambre parentale • 2 chambres enfants • 1 salle de bain et WC Combles: Appartement de 3.5 pièces - 81 m2 habitables - avec balcon de 4.35 m2 Hall d'entrée • Cuisine ouverte • Espace repas • Grand séjour avec cheminée • 1 chambre parentale • 1 chambre enfant • 1 salle de bain • 1 chambre / local (séparé) aménageable • 1 box garage L'immeuble est situé sur une parcelle de 1'325 m2. Un grand jardin borde l'entier de la propriété renforçant ainsi l'aspect privatif des lieux. N'hésitez pas à nous demander la brochure pour obtenir plus de photos!

13

CHF 3’990’000.–1’019m2

1964 Conthey

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Sis en plein coeur de la zone commerciale de Conthey, cet immeuble mixte est au bénéfice d'une situation idéale. Bordé d'une route commerciale sur la partie Nord, il longe une zone actuellement exploitée par de l'agriculture ce qui lui confère un calme appréciable lors de la fermeture des commerces. La route qui passe juste devant est un axe secondaire de la zone ce qui limite le trafic même pendant les heures de fréquentation des commerces. Le soir, seuls les riverains l'empruntent ce qui offre un cadre de vie relativement calme compte tenu de sa position. Situé à seulement quelques mètres de la MIGROS et des autres commerces, les locataires peuvent se rendre aux courses sans devoir impérativement prendre leur voiture. Pour les appartements sis au rez, des terrasses dallées ainsi que des jardins privatifs sont aménagés. Cet immeuble se compose de la manière suivante: Sous-sol: - 1 local commercial de 32 m2 - 1 local commercial de 31 m2 - 1 carnotzet commun que les locataires peuvent louer - 1 local commercial / réserve de 68 m2 (pour le commerce du rez) - Caves - 1 buanderie commune - 1 local chauffage - 1 local électrique - 1 espace SPA / Wellness Rez-de-Chaussée: - 2 hall d'entrée principaux - 1 local vélos / poussettes 1 surface commerciale (R01) de 252 m2 comprenant:_ - 1 surface de vente - 1 véranda / vitrine - 1 réserve en sous-sol 1 appartement de 4,5 pièces (R02) comprenant: - 1 hall d'entrée avec armoires de rangement - 1 cuisine ouverte - 1 séjour / salle à manger avec accès au jardin privatif - 1 terrasse couverte de 5,70 m2 - 1 espace bureau attenant au séjour - 1 hall de distribution partie nuit - 1 salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche) - 2 chambres à coucher de 9,60 m2 - 1 chambre parentale de 13,30 m2 - 1 salle de bain (WC, lavabo, baignoire) 1 appartement de 4,5 pièces (R03) comprenant: - 1 hall d'entrée avec armoires de rangement - 1 cuisine ouverte - 1 séjour / salle à manger avec accès au jardin privatif - 1 petite terrasse côté cuisine - 1 hall de distribution partie nuit - 1 salle de douche ( WC, lavabo, cabine de douche) - 1 chambre / bureau de 7,60 m2 - 1 chambre à coucher de 11,70 m2 - 1 chambre parentale de 13,30 m2 - 1 salle de bain ( WC, lavabo, baignoire) 1er étage: 1 appartement de 4,5 pièces (101) comprenant: - 1 hall d'entrée avec armoires de rangement - 1 cuisine ouverte - 1 séjour / salle à manger - 1 hall de distribution partie nuit - 1 salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche) - 1 chambre / bureau de 7,60 m2 - 1 chambre à coucher de 11,80 m2 - 1 chambre parentale de 13 m2 avec balcon - 1 balcon de 3,35 m2 attenant à la chambre parents - 1 salle de bain (WC, lavabo, cabine de douche et baignoire) 1 appartement de 4,5 pièces (102) comprenant: - 1 hall d'entrée avec armoires de rangement - 1 cuisine ouverte - 1 séjour / salle à manger avec accès au jardin privatif - 1 balcon couvert de 1,80 m2 - 1 balcon couvert de 5,70 m2 - 1 espace bureau attenant au séjour - 1 hall de distribution partie nuit - 1 salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche) - 2 chambres à coucher de 9,60 m2 - 1 chambre parentale de 13,30 m2 - 1 salle de bain (WC, lavabo, baignoire) 1 studio (103) comprenant: - 1 hall d'entrée avec armoires de rangement - 1 cuisine ouverte avec coin repas - 1 salon / chambre à coucher - 1 salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche) 1 appartement (104) de 5,5 pièces comprenant: - 1 hall d'entrée avec armoires de rangement - 1 WC visiteurs - 1 cuisine semi-ouverte - 1 séjour / salle à manger - 1 bureau de 8,00 m2 atte

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CHF 7’542’000.–1’415m2

1950 Sion

Exclusivité Valimmobilier RENDEMENT SUR 25 % DE FONDS PROPRES 11.75 % RENDEMENT BRUT 3.69 % Au coeur du Valais, à Sion, la construction d'un écoquartier de 8 immeubles d'habitation Minergie proposera environ 200 appartements au standing de construction élevé. Desservie par un parking souterrain qui exclura toute circulation à l'intérieur du quartier, la promotion Greenparc conjugue bien être et convivialité. Une surface de 268 m2 composé d'un fitness, d'une salle de massage, d'un sauna avec douche et vestiaires, d'une salle de jeu et d'une salle de réunion sera dédiée aux résidents de la promotion. S'inscrivant dans une volonté de sobriété, le concept énergétique combinera gaz/chauffage à distance et panneaux solaires thermiques et permettra ainsi des charges faibles. Le projet Greenparc s'inscrit dans une conception maîtrisée de l'urbanisation et de la mobilité. Véritable écrin de verdure intégré au tissu urbain, cet écoquartier offre des espaces de vie lumineux à l'architecture moderne et épurée. Cette promotion fait la part belle aux espaces de détente et de rencontre, favorisant la convivialité au sein du quartier et offrant de par sa proximité à toutes les commodités une ouverture sur la mobilité douce. Ce bel immeuble Minergie de 13 appartements et 4 surfaces commerciales répartis sur 4 étages sont distribués comme suit: Rez-de-chaussée :  4 surfaces commerciales pour une surface totale de 292,7 m2 Étage 1, 2 et 3 (4 appartements par étage) : 3 appartements 2.5 pièces • 1 studio Attique : 1 appartement 4.5 pièces de 124,1 m2 avec terrasse de 282,1 m2 Complète cette offre : 17 caves • 18 places de parc dans un parking souterrain Caractéristiques : Standing des matériaux prévus par la promotion (fenêtres cadre bois métal, inox pour la ferblanterie, etc...) • Tous les choix sont au gré du preneur, modifications intérieures possibles • Construction Minergie • Budgets alloués aux cuisines, sols, sanitaires très généreux • Charges faibles résultant du concept énergétique alliant gaz/chauffage à distance et panneau solaire thermique • Extérieurs richement arborés • Espaces communs dédiés aux résidents de la promotion (sauna, fitness, salle de jeux, salle de réunion) • Circulation motorisée exclue à l'intérieure de la promotion • Situation idéale à deux pas de toutes les commodités • Possibilité de rendement intéressant • Quartier en plein essor avec un potentiel important de développement économique  Retrouvez toutes les informations détaillées ainsi que le descriptif de construction sur notre site https://greenparc.ch/ Situation : Trait d'union entre le village de Bramois et le centre de Sion, le quartier de Champsec connaît une évolution continue depuis les années 70. Son développement harmonieux ainsi que l'essor des infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, centres médicaux...) font de ce quartier un lieu de vie attractif et paisible. Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément d'information et pour visiter le site de construction. Exklusiver Valimmobilier RENDEMENT SUR 25 % DE FONDS PROPRES 11.56 % RENDEMENT BRUT 3.64 % Im Herzen des Wallis, in Sion, wird der Bau eines Öko-Quartiers mit 8 Minergie-Wohngebäuden rund 200 Wohnungen mit hohem...

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CHF 750’000.–170m212Zi

1955 St-Pierre-de-Clages

Cette grande maison vous offre 4 appartements de 3.5 pièces, idéale pour un grande famille dont chaque membre souhaite son indépendance. Le grand jardin vous fera profiter du soleil valaisan. Petits et grands auront une grande facilité à prendre les transports en commun pour se rendre à leurs occupations respectives. Idéal également pour un investissement avec rendement avantageux. Rendement actuel : 4.9 % Rendement possible estimé : 5.1 % Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 6 places de parc - Chauffage au mazout et au sol - 3 appartements peuvent rester meublés - 2 caves - chaufferie aménageable en buanderie commune - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Au centre du village Salles de bain: 4 (3x WC/douche, 1x WC/baignoire) Système de chauffage: A mazout et au sol Transport publics: Bus pour Chamoson et Ovronnaz, 2 min à pieds / gare CFF, 4 min à pieds Ecole: Ecole primaire de Chamoson, 5 min en voiture ou bus pour les écoliers à 2 min à pieds Commerces: Migros à 5 min en voiture