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Preis auf Anfrage405m218Zi

C'arè dra Vólp 7, 6721 Ludiano

Diese Mauern können Geschichten erzählen.... Diese historische Liegenschaft wurde im Jahr 1841 an erhöhter Lage in Ludiano gebaut. Mit einen wunderschönen und unverbaubaren Ausblick auf das Dorf und das untere Bleniotal, liegt es sehr sonnig und ruhig. Das Haus erstreckt sich auf insgesamt 5 Geschossen und bietet mit 18 Zimmern viel Platz und somit sehr viele Möglichkeiten zur Nutzung: - Einfamilienhaus - Mehrfamilienhaus (min. 4 Wohnungen möglich) - Gästehaus - Bed & Breakfast - usw. + sonnige und ruhige Lage + 18 Zimmer auf einer Wohnfläche von 405 m2 + Parzelle mit Liegenschaft (252 m2) + nur 10 Minuten von der Autobahnausfahrt Biasca entfernt + Gebäudestruktur in gutem Zustand Gerne stehe ich Ihnen für weitere Infos oder für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Questi muri possono raccontare storie........ Questa proprietà storica è stata costruita nel 1841 su un sito sopraelevato a Ludiano. Con una bella e libera vista sul paese e sulla bassa Valle di Blenio, è molto soleggiata e tranquilla. La casa si estende su un totale di 5 piani e offre con 18 camere un sacco di spazio e quindi molte possibilità di utilizzo: - Casa unifamiliare - Palazzina (min. 4 appartamenti possibili) - Foresteria - Bed & Breakfast - ecc. + Posizione soleggiata e tranquilla + 18 camere su una superficie abitabile di 405 m2 + Terreno con proprietà (252 m2) + a soli 10 minuti dall'uscita autostradale di Biasca + Struttura dell'edificio in buone condizioni Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per un'ispezione non vincolante!

13

CHF 400’000.–140m2

6773 Prato (Leventina)

Ortschaft: 6773 Prato Leventina, Via Mascengo 11 Region: Leventina Objekt: 2-Familienhaus mit 3 ½-Zimmer- & 4 1/2-Dachwohnung Grundstückfläche: 803 m2 Wohnfläche: ca. 140 m2 Baujahr: 1978 Renovation: ja Parkplätze: 4 Aussenplätze Stockwerke: 2 Sitzplatz, Balkon:ja Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Zimmer: 1 x 3 ½ und 1 x 4 1/2 Bad/WC: 2 Bodenbelag: Platten und Teppich Heizung: Elektro und Kamin Schulen: Rodi Zweitwohnsitz: ja Einkaufsmöglichkeiten: Rodi Öffentl. Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 40km Distanz Autobahn: 3km Dieses 2-Familienhaus mit einer 3 ½-Zimmer-Gartenwohnung und einer 4 ½-Zimmer-Dachwohnung befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Aussichslage in Prato Leventina an der Via Mascengo 11. Das Gebäude wurde 1978 erstellt und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachgerecht ausgeführt. Im Erdgeschoss sind ein Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche, zwei Zimmer und eine Dusche/WC eingebaut. Ein Kellerraum befindet sich neben dem Sitzplatz. Mit separatem Aufgang erreicht man die 4 ½-Zimmer-Dachwohnung mit Atrio, Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche, Terrasse, drei Zimmer, Balkon und Dusche/WC. Sehr schön gestaltet ist auch der ebene Aussenbereich mit Rasenfläche und Gerätehaus. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft kann als Wohnsitz oder Feriendomizil genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno und Lugano mit ihren Seen in ca. 40 Minuten erreichbar. Es besteht eine Postautoverbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im nahen Rodi-Fiesso gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit. Questa bifamiliare si trova in posizione molto tranquilla, soleggiata con bella vista a Prato Leventina, Via Mascengo 11, nell'alta Leventina. I'edificio è del 1978 e è ben tenuto in buono stato. Il piano terra comprende un soggiorno/pranzo con camino e cucina, due camere e la doccia/WC. Accanto del cortile si trova la cantina. Con scala esterna si arriva nell'appartamento sopra con atrio, soggiorno/pranzo con camino e cucina e terrazza, tre camere, un balcone e la doccia/WC. Un prato pianeggiante con alberi e un casetta in legno si trova intorno alla casa. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo, Prato e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. L'immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono quattro posteggi esterni a disposizione. Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. L'autostrada A2 a Quinto in distanza di 3 km. A Rodì ci sono un negozio e la scuola.

7

CHF 1’690’000.–440m211Zi

6877 Coldrerio

Solida e caratteristica villa in stile liberty. La villa è situata in zona tranquilla e soleggiata con una bella vista aperta. Attualmente l'immobile è suddiviso in 3 appartamenti completamente indipendenti tra di loro. PIANO TERRA: Appartamento 4 locali (grande cucina separata, soggiorno, 2 camere da letto e bagno). Cantina PRIMO PIANO: Appartamento 4 locali (cucina parzialmente separata, soggiorno,3 ampie camere da letto e bagno) SECONDO PIANO: Appartamento 3.5 locali (grande soggiorno con cucina parzialmente separata, bagno, 2 ampie camere da letto). MANSARDA: Locale deposito non abitabile La villa si presenta in buone condizioni ed è attualmente abitata. Negli ultimi anni sono stati rifatti completamente i serramenti (PVC-Alluminio) e il riscaldamento. La superficie della parcella misura 1631 m². Internamente alla proprietà vi è inoltre un bel rustico. LA villa potrebbe essere utilizzata anche come unica abitazione grazie alla scala interna che collega tutti i piani dell'immobile. Nelle immediate vicinanze vi sono numerosi posti auto e un bel parco giochi oltre che a tutti i principali servizi. Il terreno permette ancora l'edificazione di un ulteriore superfice pari a ca. 200 m² SUL. Prezzo di vendita: CHF 1,69 Mio.