Mehrfamilienhaus kaufen in Bürchen

Ravissant immeuble locatif à Sembrancher

Situé au coeur de Sembrancher, dans un quartier calme, cet ancienne bâtisse datant d'environs 1850 vous permettra de construire plusieurs appartements.Un projet a déjà été effectué et la mise à l'enquête est acceptée.De magnifiques caves voutées subliment la bâtisse.La rue ne disposant pas de places de parc, un parc communal se situe à moins de deux minutes à pieds et vous garanti la tranquillité aux abords de l'immeuble tout en étant accessible pour décharger vos affaires si besoin.Des vignettes pour le parc communal peuvent être achetés à la commune au prix de fr. 30.--/mois.Un seul appartement et deux caves appartiennent à un co-propriétaire.Le projet de construction proposeRez : • Un studio de 57 m2 • Un appartement de 3.5 pièces de 112 m2Premier étage: • Un appartement de 3.5 pièces de 96 m2 • Un appartement de 3.5 pièces de 122 m2Deuxième étage et combles : • Un appartement de 2.5 pièces de 88 m2 • Un appartement de 3.5 pièces de 151 m2

Kapitalanlage im beliebten Bellwald

Dieses Walliserhaus mit 4 Wohnungen und Restaurant steht im idyllischen Ferienort Bellwald im Goms VS, neben der neuen Sesselbahn-Station und somit direkt an der Skipiste (Ski in - Ski out) bzw. den Wander- und Bikewegen.Das Restaurant im EG ist bis im September 2028 verpachtet, mit zweimaliger Verlängerungsoption um je 5 Jahre. Über dem Restaurant liegen zwei 2-Zi-Wohnungen, eine Etage höher ist eine 3.5-Zi-Wohnung eingebaut und im Dachgeschoss steht eine weitere 2.5-Zi-Wohnung im Angebot. Die drei kleinen Appartments sind ganzjährig an den Pächter des Restaurants vermietet. Die 3.5-Zi-Wohnung dient aktuell als Ferienwohnung für Gäste. Das Restaurant bietet eine top Gastroküche (2019), 50 Sitzplätze drinnen und 80 Plätze draussen. Ein Teil der Terrasse kann überdacht werden, die Baubewilligung besteht. Der Ausbau der Wohnungen ist zwar teilweise etwas in die Jahre gekommen, aber durchaus in Ordnung. Eine Garage und 9 Plätze auf dem davorliegenden Parkplatz gehören zum Haus und sind im Kaufpreis inbegriffen.Der Gemeinde steht eine rosige Zukunft bevor: die neue Sesselbahn wurde im Dezember 2022 eingeweiht und im 2025 ist der Baustart der neuen Seilbahn von Fiesch nach Bellwald geplant, deren Bergstation ebenfalls neben diesem Haus zu stehen kommt.Interessiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Sie.

Canton du Valais, Immeubles de rendement, Immeubles mixtes, Immeubles commerciaux. N'hésitez pas à nous demander notre NEWSLETTER BULDINGS OFF MARKET.

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Immeuble de rendement de deux appartements

Immeuble de rendement Bâtiment idéalement situé au fond d'une impasse, au calme, ambiance champêtre. Composé d'un attique, d'un 4.5 pièces et d'un 3.5 pièces. D'une surface totale de 270 m2 habitables sans le sous-sol et les communs sur une parcelle de 761 m2. La vue est dégagée sur les jardins environnants et la situation géographique parfaite ! Le bâtiment date de 2013 et par la suite il a été entretenu à merveille par ses propriétaires. La situation et la tranquillité sont plus qu'appréciables tout en étant proche de toutes les commodités, du village de Grimisuat et de la ville de Sion ! Dans un quartier résidentiel calme. Accès facile, 6 places de parc extérieures. Le bâtiment distribué sur 4 niveaux se compose ainsi :Sous-sol : • Dégagement • 3 Caves • Buanderie • Local technique avec chaufferie installation de production d'eau chaude et chaudière à mazout Rez-de-chaussée appartement de 4.5 pces de 90 m2 : • Séjour/cuisine ouverte • 3 chambres • Salle d'eau avec douche et WC • Grande terrasse/pelouse Étage : appartement de 3.5 pces de 90 m2 (possibilité d'en faire un 4.5 pces) • Grand hall d'entrée/dégagement • Spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée et un accès direct au balcon et à la terrasse couverte • Grande salle d'eau, douche, baignoire, double vasque et WC • Une grande chambre • Une chambre d'enfant Attique de 110 m2 : • Grand hall d'entrée/dégagement • Grand réduit de rangement • Buanderie • Spacieuse pièce à vivre avec une superbe vue sur les sommets accès à la magnifique terrasse semi-couverte de 25 m2 • Cuisine ouverte avec îlot central complètement équipée • Grande terrasse de 25 m2 exposition Sud/Est avec une vue dégagée et panoramique • Immense salle d'eau, douche à l'italienne et WC • Deux chambres d'enfants • Une chambre parentale Complète cette offre : • 6 places de parc (une sous le couvert) Particularités : • Rendement locatif estimé à 4 % • Situation idéale Situation : • À 5 minutes de Sion • À 5 minutes du centre de Grimisuat (Coop, pharmacie, boucherie, banque, médecin, fleuriste, restaurants....) • À 5 minutes de l'entrée d'autoroute • Les stations d'Anzère et Crans-Montana sont à 25 minutes Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez plus d'informations ou faire une visite? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions. Le village de Champlan se situe sur le plateau inférieur de la commune de Grimisuat (445 hectares) qui s'étend sur le coteau orienté sud. Elle s'inscrit dans un cadre préservé, résidentiel et familial où toutes les commodités sont à porter de mains. Quelques minutes suffisent pour rallier les écoles, l'église, l'hôpital, les commerces, les restaurants et caveaux typiques, les infrastructures sportives et de loisirs.

Idéal pour investisseur ! Immeuble de rendement !

Idéalement située à Saillon, cette propriété comporte trois appartements,des places de parc extérieures et un garage. Les appartements, tous rénovés avec goût, sont actuellement loués. Rendement brut de 4,7% !Avec une cave pour chaque appartement, un carnotzet commun, un garage (25m2) et des places extérieures et couvertes, cet objet avec cachet a certainement tout pour vous plaire ! Pour obtenir un dossier complet avec les caractéristiques détaillées ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !