Mehrfamilienhaus kaufen in Champoussin

Avec son élégante architecture traditionnelle en bois, le chalet Luigi est un bien d'exception idéalement situé dans un lieu particulièrement attractif. Composé de 3 appartements d'ores et déjà loués à l'année, il représente un placement sûr, parfait pour de l-investissement locatif. Le premier appartement est un lumineux 2,5 pièces de 67 m² situé au rez inférieur, et possède un grand espace séjour ainsi qu'une belle chambre et jouit également d'un accès aux extérieurs. L'appartement du rez supérieur est un spacieux 4,5 pièces de 110 m² profitant de 2 grandes chambres, d'un magnifique séjour ainsi que d'un très beau balcon avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Enfin, l'appartement du premier étage est un beau 3,5 pièces de 94 m² composé de deux superbes chambres et d'un balcon avec une même magnifique vue. Cette propriété vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter !

La maison est située à la Rue de L'Eglise 48 sur la Commune de Chamoson, à St-Pierre-de-Clages, en bordure d'une route cantonale.Les accès autoroutiers sont accessibles en moins de 10 minutes. Un arrêt de bus se situe en face et l'école est accessible en moins de 5 minutes à pied.Les parcelles accueillent une maison sur 5 niveaux dont la distribution est la suivante :Sous-sol : 4 caves à voûteRez-de-chaussée : 3 chambres, dégagement commun, cuisine, salle de bain, 2 réduits1er étage : Appartement 3.5 pièces, 2 réduits2ème étage : 4 chambres, 2 cuisines, WC, 2 réduitsCombles : GaletasUne grange au Nord fait partie du lot. A l'heure actuelle, seul l'appartement 3.5 pièces du 1er étage est habitable mais la propriété offre de grandes possibilités de transformation et développement (combles, granges, agrandissement, etc.)! Le terrain au total fait plus de 1'100 m2. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Valais, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Cette grande maison individuelle, composée de 2 logements est idéale pour une famille souhaitant vivre proche de ses parents ou de ses enfants adultes, ou pour louer un des appartements et ainsi bénéficier d'un revenu locatif. Elle possède tout le charme dont vous rêvez.Érigé en 1988, sur une jolie parcelle de 1'277 m2, ce bien parfaitement entretenu offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif.Dans la partie jour de l’appartement principal, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un grand espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement chaleureux associé à son plan de travail en granit. Un escalier permettant de privatiser le couloir d'accès au hall d'entrée mène également à un WC visiteur et à une première chambre qui peut faire office de bureau.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher bénéficiant de beaux volumes. Elles possèdent toutes un accès aux balcons. Deux salles de bains avec WC, douche et baignoire ont été conçues sur ce même niveau afin d’agrémenter ces belles chambres à coucher.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un appartement de 3,5 pièces avec un joli séjour pourvu d’une cheminée pour une ambiance chaleureuse, d’une cuisine séparée, de deux jolies chambres à coucher et d’une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une cave, un carnotzet avec cheminée et une buanderie complètent agréablement ce niveau.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un jardin privatif. Savourez des moments de convivialité en famille ou entre amis ! De plus, un garage de plus 30 m2 et de nombreuses places extérieures, viennent agrémenter ce bien d'exception.Pour finir en beauté, la propriété est au bénéfice d’ une ancienne grange à transformer au gré de vos envies.Vous l’aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n’y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Raphaël Gétaz 079 587 71 65

* * * TOUS NOS BIENS IMMOBILIER EN VENTE SUR WWW.MDK-IMMOBILIER.CH * * * Nous proposons à la vente 3 appartements dans un immeuble de 4 logements situé au bord de la route Cantonale au Bouveret.Les lots sont répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : un studio de 38 m2Au premier étage coté route : un appartement de 1.5 pièces de 31 m2Au premier étage côté jardin : un appartement de 2.5 pièces de 49 m2Ces appartements sont actuellement tous loués:Les loyers articulés sont les suivants :Studio : Loyer net de Fr. 550.- + forfait de charges de Fr. 50.- = loyer brut de Fr. 600.-.Appartement de 1.5 pièces : Loyer net de Fr. 620.- + forfait de charges de Fr. 60.- = loyer brut de Fr. 680.-.Appartement de 3 pièces : Loyer charges comprises de Fr. 950.-.Revenu mensuel de Fr. 2'230.-.La rentabilité brute de cet immeuble locatif est de 5.4 %.

Ce bel immeuble de rendement de 5 lots est implanté au centre-ville de Monthey, troisième commune du canton au regard de la population après Sion et Martigny. Connue pour ses nombreux événements annuels, elle a également l'avantage d'être proche de toutes commodités, ainsi que de la station des Portes du Soleil à Val-d'Illiez.Construite en 1940 sur une parcelle verdoyante d'environ 770 m², cette solide construction a été très bien entretenue au fil des ans. Grâce à un nouveau chauffage au gaz et à du triple vitrage, le bâtiment ne consomme que CHF 430.- de gaz par mois.Il se compose actuellement de 4 studios loués sans interruption et d'un très joli 4.5 pces en duplex de 144 m², occupé par les propriétaires.Le revenu locatif mensuel des 4 studios TTC est de CHF 3'700.- (réserve locative existante). 6 places extérieures sont disponibles à la location ainsi qu'un garage fermé (aujourd'hui utilisé par les propriétaires).Cette propriété étant atypique, vous bénéficiez de 3 hypothèses d'achat :- Immeuble de rendement- Immeuble d'habitation avec revenus locatifs- Immeuble à optimiser (hypothèse préconisée)Dieses schöne Renditeobjekt mit 5 Parzellen befindet sich im Stadtzentrum von Monthey, der drittgrößten Gemeinde des Kantons nach Sion und Martigny. Die Stadt ist für ihre zahlreichen jährlichen Veranstaltungen bekannt und hat den Vorteil, dass alle Annehmlichkeiten sowie der Skiort Portes du Soleil in Val-d'Illiez in der Nähe liegen.Das 1940 auf einem hübschen, grünen Grundstück von ca. 770 m² erbaute, solide Gebäude wurde im Laufe der Jahre sehr gut gepflegt. Dank einer neuen Gasheizung und dreifach verglasten Fenstern verbraucht das Gebäude nur CHF 430 Gas pro Monat.Es besteht derzeit aus 4 Studios, die durchgehend vermietet sind, und einer sehr schönen 4,5-Zimmer-Duplexwohnung von 144 m², die von den Eigentümern bewohnt wird.Die monatlichen Mieteinnahmen der 4 Studios inkl. MwSt. betragen CHF 3'700.- (vorhandene Mietreserve). Es stehen 6 Außenstellplätze zur Vermietung zur Verfügung sowie eine geschlossene Garage (heute von den Eigentümern genutzt).Da diese Immobilie atypisch ist, profitieren Sie von 3 Kaufhypothesen:- Renditeimmobilie- Wohnimmobilie mit Mieteinnahmen- Immobilie mit Optimierungsbedarf (empfohlene Hypothese)This beautiful investment property with 5 lots is located in the center of Monthey, the third largest municipality in the canton after Sion and Martigny in terms of population. Known for its numerous annual events, it also has the advantage of being close to all amenities, as well as to the Portes du Soleil resort in Val-d'Illiez.Built in 1940 on a nice green plot of about 770 m², this solid construction has been very well maintained over the years. Thanks to a new gas heating system and triple glazing, the building consumes only CHF 430 of gas per month.It currently consists of 4 studios that are rented without interruption and a very nice 4.5 room duplex of 144 m², occupied by the owners.The monthly rental income of the 4 studios is CHF 3'700.- (existing rental reserve). 6 outside spaces are available for rent as well as a closed garage (currently used by the owners).This property being atypical, you benefit from 3 purchase hypotheses:- Building of return- Residential building with rental income- Building to optimize (recommended hypothesis)