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CHF 255’000.–253m2

Rue des Ecoles 14, 3965 Chippis

La vente porte spécifiquement sur 5 lots PPE représentant 717/1000 d'un immeuble résidentiel de 13 lots au total. Ces 5 lots constituent les 5 logements prévus selon le projet. La transformation de ce bien est en outre libre de mandat et aux frais de l'acquéreur.Laissez-vous séduire par ce bel immeuble villageois au charme ancien distribué sur 3 niveaux et un sous-sol, à transformer et aménager selon votre goût ! Au centre d'un village très accueillant, cet immeuble ainsi que sa petite grange mitoyenne possèdent un potentiel de valorisation intéressant avec un rendement net théorique de 5.5%. Projet d'architecte à disposition avec budget estimatif des travaux. Un intérêt ? Nous vous accompagnons avec plaisir pour la visite de ce bien, à voir sans tarder ! SITUATIONSitué en plein centre de Chippis, au lieu-dit « Sous le Village », cet immeuble résidentiel bénéficie d'une belle situation, proche de toute les commodités. L'environnement villageois offre un cadre paisible et sa proximité avec les villes de Sion et Sierre est un réel atout. L'ensoleillement et le climat régional sont quant à eux idéals, avec une exposition Sud-Ouest.COMMUNESituée sur la rive gauche du Rhône, la commune de Chippis a été fondée le 11 mars 1449. Avec ses 198 hectares, c'est l'une des plus petites du canton du Valais. Ses quelque 1700 habitants en font une commune cosmopolite, célébrée en août par la traditionnelle fête interculturelle « A la rencontre de l'autre ». La commune de Chippis a l'honneur de pouvoir compter notamment sur le plus grand musée du vélo de Suisse et d'une situation à la fois proche de la grande ville de Sierre et en contact direct avec la nature environnante. Parcourez les nombreux sentiers du fabuleux Val d'Anniviers, entouré par des sommets de plus de 4000 m. d'altitude puis retrouvez le confort d'un village familial et chaleureux à votre retour. Mais avant de rentrer, rendez visite au pierres centenaires du château de Beauregard, qui domine la plaine à l'entrée de la vallée. DISTRIBUTIONCette immeuble résidentiel d'env. 253 m2 répartis en 5 logements se distribue sur 3 niveaux et un sous-sol et se compose comme suit, selon projet prévu par l'architecte (à transformer aux frais de l'acquéreur, budget estimatif des travaux à disposition) :Sous-sol :- 5 caves- Local technique- Escaliers menant au Rez-de-chausséeRez-de-chaussée :Appartement _1 | 1.5 pces | env. 43 m2- Spacieux séjour- Cuisine ouverte sur le séjour- Chambre à coucher parentale- Salle de douche (cabine) avec lavabo et WCGrange- 1 place de parce couverte- Escalier menant au studio à l'étage1er étage :Appartements _2 et _3 | 2.5 pces | env. 45 m2- Hall d'entrée- Chambre à coucher parentale- Cuisine ouverte sur le séjour- Grand séjour avec accès balcon- Salle de douche (cabine) avec lavabo et WC- BalconAppartement _4 | Studio | env. 35 m2- Chambre à coucher ouverte- Spacieux séjour avec accès grand balcon- Cuisine ouverte sur le séjour- Salle de douche (cabine) avec lavabo et WC- Grand balcon2e étage (combles) :Appartement _5 | 3.5 pces | env. 85 m2- Hall d'entrée- 2 chambres à coucher- Spacieux séjour avec accès balcon- Cuisine ouverte sur le séjour- Salle de douche (cabine) avec lavabo et WC- Grand réduit / rangements- BalconLes appartements du rez-de-chaussée et le studio au 1er étage sont accessibles par des entrées indépendantes.Descriptif de construction complet à disposition.DOSSIER SUR DEMANDE Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch. Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les détails !REMARQUESVisite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.Ce document reste sans aucun engagement contractuel ou juridique et peut être sujet à modifications (S.E.& O.). Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

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CHF 690’000.–214m28Zi

1872 Troistorrents

Troistorrents, à 10 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon, venez découvrir ce sympathique chalet bâti en 1929 et rénové tout en gardant le charme d'antan. Ce bâtiment est idéal pour une personne qui souhaite avoir un appartement pour ses propres besoins et un appartement de rendement, ou pour tout investisseur qui veut faire du rendement. Il peut être utilisé, comme actuellement, avec un appartement de 75 m2 au rez-de-chaussée + un duplex à l'étage ou en le réaménageant pour y créer 3 logements distincts et ainsi en améliorer le rendement.Au coeur du village, l'accès aux commodités est très facile et la gare AOMC est à proximité. Son orientation au sud lui donne une très jolie vue sur les montagnes avoisinantes. La distribution de ce chalet est la suivante : Sous-sol : • Espace bricolage/atelier de 22 m2 avec entrée indépendante • Caves • Buanderie de 13 m2 • Local technique avec chauffage à mazout • Local à citerne (4'000 litres) Rez-de-chaussée - appartement 3.5 pièces - 75 m2 - loué CHF 1'300/mois : • Cuisine de 15 m2 avec salle à manger • Séjour de 18 m2 • Espace bureau de 9 m2 ou dressing • Chambre à coucher de 14 m2 • Salle d'eau de 5.5 m2 avec douche et lavabo • WC séparé • Accès à la terrasse extérieur et au jardin • Cave-rangement extérieur 1er étage - appartement 2.5 pièces - 75 m2 - loué CHF 1'380/mois : • Cuisine de 15 m2 avec salle à manger et accès à la terrasse extérieur de 11 m2 • Séjour de 27 m2 avec fourneau à bois • Espace bureau de 9 m2 ou dressing • Chambre à coucher de 14 m2 • Salle d'eau de 5.5 m2 avec douche et lavabo • WC séparé Combles - duplex avec 1er étage ou appartement indépendant à créer - loyer supplémentaire de CHF 600/mois si utilisé avec le 1er étage. • Très belle pièce à vivre mansardée de 33 m2 avec fourneau à pellets • Pièce de 8 m2 aménageable en cuisine • Chambre de 14 m2 avec accès au balcon • Chambre en sous-pente de 11 m2 • Salle d'eau de 3 m2 avec WC, lavabo et douche Remarques : • De nombreuses places de parc publiques sont disponibles à proximité du bâtiment qui n'en possède pas • Consommation énergétique - \x7e2500 litres de mazout + 40 sacs de pellets (= ~ CHF 200/année) • Rendement envisageable : min 5 % dans la configuration actuelle. • Cédules hypothécaires à disposition • Disponible de suite • Derniers travaux de rénovation 2017 - les appartements ont été complètement réaménagés il y a une dizaine d'années les cuisines avec plan de travail en marbre ont été également remplacées Particularités : • Proche de toutes commodités (bus, train AOMC, école, crèche, banque, poste, médecin, boucherie, boulangerie, épicerie, etc.) • A 6 minutes en voiture de Monthey • A moins de 15 minutes des pistes de ski et à proximité des bains thermaux de Val d'Illiez La commune de Troistorrents fait partie du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Le domaine skiable des Portes du Soleil est également à moins de 15 minutes. Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez. Avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d'un moment de détente seul, en couple ou en famille. Au coeur du Chablais, Troistorrents se trouve proche de...

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CHF 895’000.–280m2

3978 Flanthey

Nous vous proposons une belle maison entièrement rénovée composée de trois appartement à Flanthey (Lens) sur une parcelle de 1287m2.La construction est disposée de la manière suivante :- Un appartement, actuellement en location, de 2.5 pièces (46,8m2) (CHF 1'000.-/mois charges et deux places de parc comprises);- Un appartement, actuellement en location, de 3.5 pièces (72m2) (CHF 1'000.-/mois charges et deux places de parc comprises);- Un appartement de 4.5 pièces (154m2) occupé par les propriétaires (pouvant être loué CHF 1'650.-/mois) Soit un total de revenus locatifs de CHF 3'650.-/mois et CHF 43'800.-/annuel. Charges CHF 493.-/ mois et CHF 5920.-/annuel (électricité, chauffage, taxe communal)Idéal pour un investissement ou pour une famille désireuse de compléter ses revenus tout en vivant "gratuitement" sous sont toit. Cédule hypothécaire et frais du contrôle OIBT offerts.

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CHF 469’000.–223m2

3984 Fieschertal

Das heimelige Wohnhaus «Krokus» mit Baujahr 1978, liegt an einer ruhigen sonnigen und aussichtsreichen Lage im idyllischen Kraftort Fieschertal. Das naturreiche Tal ist ein idealer Ausgangspunkt für Sommer- & Winteraktivitäten, für Ausflüge ins Aletschgebiet, ins Goms und über die Alpenpässe. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Vollgeschosse mit jeweils einer 3.5 Zimmerwohnung pro Etage. Die Balkone sind optimal ausgerichtet und garantieren Privatsphäre und Entspannung bei intensiven Sonnenstunden. Das Haus eignet sich wunderbar als Mehrgenerationenhaus oder durch die gute Vermietbarkeit auch als Anlageobjekt. Im «Krokus» können Sie den Alltag hinter sich lassen, entspannen und die frische Bergluft geniessen. Auf einen Blick • Dreifamilienhaus «Krokus» • Parzellenfläche 370 m2 • Wohnfläche 2. OG 76.87 m2 • Wohnfläche 1. OG 76.87 m2 • Wohnfläche EG 69.87 m2 • Teilweise möbliert • Diverse Einbauschränke • Solaranlage für Warmwasser • Heizungs- & Tankraum mit Waschmaschine • Verkauf als Feriendomizil an Personen mit Wohnsitz im Ausland möglich Ausstattung 3.5 Zi Whg 2. OG • Entrée • Offene Küche mit Essbereich • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Kinder- oder Arbeitszimmer • Badewanne, Waschtisch und WC Ausstattung 3.5 Zi Whg 1. OG • Entrée • Offene Küche mit Essbereich • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer • Kinder- oder Arbeitszimmer • Dusche, Waschtisch und WC Ausstattung 3.5 Zi Whg EG • Entrée • Offene Küche mit Essbereich • Wohnzimmer mit Zugang zum Terrasse • Schlafzimmer • Kinder- oder Arbeitszimmer • Badewanne, Waschtisch und WC • Abstellraum Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihre offenen Fragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 4’220’000.–

1875 Morgins

Directement du constructeur, immeuble complet actuellement en cours de construction de 7 lumineux appartements en résidence principale (obligation de résider à Morgins). Résidence de construction traditionnelle (béton armé ou plots ciment, isolation périphérique et lambrissage extérieur aux endroits nécessaires, crépis). La conception de cette nouvelle promotion conçue pour de l'habitat permanent allie confort et qualité de vie dans un espace de verdure. Le caractère privatif a été un souci permanent du projet et chaque appartement est au bénéfice d'un espace extérieur généreux, d'un balcon ou d'une terrasse couverte, respectant l'intimité de chacun. La vente sur plans permet à l'acquéreur de personnaliser ses appartements au gré de ses envies. Des places de parc sont disponibles dans le parking souterrain ainsi qu'à l'extérieur. La Résidence se situe à l'entrée de la station et à 1.5 km du centre du village de Morgins et de toutes ses commodités (restaurants, épiceries, banque, etc...). La distribution de cet immeuble est la suivante : • Rez-de-chaussée : appartement de 4.5 pièces de 104 m2 + terrasse de 40 m2 • Rez-de-chaussée : appartement de 3.5 pièces de 92 m2 + terrasse de 40 m2 • 1er étage : appartement de 4.5 pièces de 104 m2 + balcon de 25 m2 • 1er étage : appartement de 4.5 pièces de 104 m2 + balcon de 25 m2 • 2ème étage : appartement de 4.5 pièces de 104 m2 + balcon de 25 m2 • 2ème étage : appartement de 4.5 pièces de 104 m2 + balcon de 25 m2 • Combles : appartement de 4.5 pièces de 114 m2 (avec pièce indépendante) + balcon de 21 m2 Chaque appartement bénéficie de : • une cave d'environ 7 m2 • 1 place de parc dans le garage souterrain • 1 place de parc extérieure Possibilité d'acquérir plusieurs immeubles complets de 5 à 7 appartements Situation-accès : 20 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon, 40 minutes de Montreux. Morgins est une destination de villégiature appréciée des randonneurs en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe ! En hiver, la navette permet un accès facilité aux installations de remontées mécaniques. Morgins est un site de randonnée important du Chablais qui se caractérise par des paysages grandioses, marqués par les éminentes Dents-du-Midi, des alpages et de nombreux lacs de montagne, c'est une destination de villégiature appréciée des randonneurs et skieurs. Voir également les autres appartements disponibles à la vente dans le même immeuble Ce bien est vendable comme résidence principale uniquement.Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers.