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CHF 690’000.–
10 Zimmer 300m² Wohnfläche
1454 L'Auberson

Charmante maison de 3 appartements proche de la nature, à l'Auberson

Une maison avec du cachet, entièrement rénovée, composée de trois appartements (dont deux sont actuellement loués) totalisant env. 300 m2 habitables et 450 m2 utiles, sur une parcelle de 1249 m2.Avec vue dégagée sur les prés et la forêt. À 23 min de l'autoroute. CONFORTGrande maison avec du cachetBeau dégagement sur la campagne et la forêtUn jardin à l'ensoleillement optimalChauffage central au gaz par radiateursCheminéesAnnée de construction : 1780Dernière année de rénovation : 2020Nombre de pièces : 10Surface habitable : env. 300 m2Surface utile : env. 450 m2Nombre de niveaux : 3Volume : 1632 m3Garages : 2Places de parc : 5Parcelle : 1249 m2 Disponibilité : à convenir ACCÈSÀ 2 min de Sainte-Croix et de la frontière françaiseÀ 7 min des pistes des RassesÀ 23 min de l'autorouteÀ 30 min d'Yverdon Transports publicsÀ quelques mètres de l'arrêt de bus (L. 615)À 5 min de la gare de Sainte-Croix REZ INFERIEURUn local technique, trois caves. Appartement 1Une cuisine habitable, un grand salon, une salle de douche, une chambre. REZ SUPERIEURUn grand hall d'entrée, un atelier, deux locaux de rangement. Appartement 2Un hall, une cuisine ouverte, une salle à manger, un grand salon avec une belle cheminée, une salle de bains avec WC / lavabo et fenêtre, trois chambres. ÉTAGEAppartement 3Une cuisine ouverte, une salle-à-manger, un salon avec un coin bureau (peut devenir une chambre), une salle de douche, une chambre. COMBLESTrois pièces supplémentaires aménageables en studio. Un grand galetas. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSUn jardin.Cinq places de parc.Deux garages. REMARQUESVous aimez être proche de la nature et retrouver la tranquillité en rentrant du travail ? Appelez-moi sans attendre pour une visite et laissez le charme opérer !

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CHF 5’380’000.–
560m² Wohnfläche
1145 Bière

Immeuble résidentiel moderne de 6 logements au coeur du village

Cet immeuble résidentiel construit en 2014 comprend 4 appartements, un duplex et un studio. Elle s'étend sur 3 niveaux avec la composition suivante.Au rez-de-chaussée:- un studio de 64 m2- une salle polyvalente avec toilettes et douche de 43 m2- un local technique de 10 m2Au premier étage se trouvent deux appartements de 113 m2 comprenant :- entrée- un séjour avec une loggia- cuisine ouverte- toilettes visiteurs avec douche- une salle de bain double- dégagement communiquant avec trois chambresDans les combles se trouvent également deux appartements de 99 m2 avec la même disposition que les appartements du 1er étage. Chaque appartement dispose d'un garage de 19 m2, d'une cave de 8 m2 et d'une place de parking extérieure.Dans l'immeuble se trouve également un appartement en duplex de 67 m2 accessible depuis une entrée indépendante avec un séjour et coin cuisine au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de bain au premier étage.Le système de chauffage est basé sur le gaz avec des panneaux solaires supplémentaires pour le chauffage et la production d'eau chaude. L?efficacité énergétique globale du bâtiment (CECB) est B.Les 4 appartements et le studio de l'immeuble résidentiel sont tous loués avec un revenu locatif annuel total de CHF 102'000.Sur le même terrain se trouve également une ancienne maison de village. Les démarches administratives nécessaires ont été entamées pour séparer la propriété en deux et permettre une vente indépendante.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette excellente opportunité d'investissement immobilier.Bière est une commune en plein développement qui bénéficie d'une situation privilégiée où le calme de la campagne s'allie à une proximité immédiate avec plusieurs grandes villes lémaniques telles que Morges, Lausanne et Nyon. La ligne du BAM se trouve à quelques minutes à pied.