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Preis auf Anfrage400m2

Oberriedstrasse 68, 3775 Lenk im Simmental

Im Ortsteil "Oberried" verkaufen wir eine Wohn- Gewerbeliegenschaft. Das Objekt bietet eine 4 .5- Zi.-Whg. im Obergeschoss, eine 4 .5- Zi.-Whg. im Ober- und Dachgeschoss, eine 2 .5- Zi.-Whg. im Dachgeschoss, eine 5 .5- Zi.-Whg. im Ober- und Dachgeschoss, das alte Restaurant mit Küche als Gewerberaum und im UG viele Nebenräume. Die Wohnungen wurden laufend unterhalten und weiter ausgestattet, so bietet heute jede Wohnung eine Waschmaschine und Tumbler. Die Öl- Heizanlage mit einem erdverlegten Tank wurde im Jahre 2015 ersetzt. Weiter folgten Sanierungen des Flachdachs, Einbau neuer Dachflächenfenster sowie gesamte Sanierung der Elektroverteilung. Heimeliges und gut unterhaltenes Wohn- Gewerbehaus mit einer Parzelle von 2?251 m2 Umschwung, welcher hauptsächlich aus Naturwiese, Parkfläche und Gartenplatz besteht. Die Liegenschaft ist dadurch sehr pflegeleicht im Unterhalt. Das Objekt zeichnet sich durch grosse und helle Räume aus und bietet im Untergeschoss sehr viele Nebenräume. Die grosse Parkfläche bietet etliche Autoabstellplätze, dass jede Wohnung Besucher erwarten kann. Die Lage Das Wohn- Gewerbeobjekt befindet sich an ruhiger Wohnlage auf dem Talboden, auf ca. 1?100 M.ü.M, südlich der Lenk. Die Liegenschaft ist ca. 4 Km Richtung Simmenfälle vom Dorf Lenk gelegen und über die Oberriedstrasse gut erschlossen. Gute Zufahrt auch im Winter. Das Dorf ist über einen Fussweg in 60 Fussminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie die Langlaufloipe und der Wanderweg, welcher der Simme entlang führt, befinden sich ein paar Schritte neben dem Objekt. Das Wichtigste Das Objekt kann kurzfristig mit allen laufenden Mietverträgen übernommen werden. Die Liegenschaft befindet sich in keinem Gefahrengebiet. Das Gebäude ist durch den laufenden unterhalt in einem guten Zustand und es kann ohne grosse Investitionen weitervermietet werden. Der Erwerb der Liegenschaft in der Wohnzone ist keiner Auflage unterstellt. Die Wohnungen können problemlos, ohne Nutzungsbeschränkung als Zweitwohnung genutzt, vermietet oder verkauft werden. Die Parzelle kann mit einem weiteren Baufeld mit Gewerberäumen erweitert werden. Das Besondere Grosszügige Wohn- und Gewerbeflächen in einer Liegenschaft eingerichtet. Sehr ruhige Lage neben der Simme mit schönem Ausblick auf das Ammertenhorn und die umliegende Bergwelt. Der Neubau im Norden hat ein Recht auf 5 Kellerräume im Untergeschoss, dies ist im Grundbuch eingetragen. Weiter wirkt die zu verkaufende Liegenschaft als Fernheizung für den Neubau und ist dadurch verpflichtet, Wärme zu liefern. Auf der Parzelle zwischen dem Edelweiss und dem Neubau ist im Winter die Langlaufloipe, diese ist seit Jahren in diesem Gebiet.

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CHF 1’600’000.–700m2

Place Ami-Girard 4, 2616 Renan BE

Historisches, imposantes Jura-Haus (Mehrfamilienhaus) im Berner Jura, mitten im Zentrum von Renan/ BE an guter Verkehrslage. In unmittelbarer Nähe von Bahnhof, Läden, Gemeindehaus, Kirche und Schule. Gute Bau-Substanz. Neue Ölheizung. Waschküche in gutem Zustand. 2 Ladenlokale mit Nebenräumlichkeiten. Backstube mit monumentalem Backofen (3m x 3m x 2.4 m). 8 bestehende Wohnungen. Weitere 2 bis 4 Wohnungen möglich. Auch Ladenlokal oder Bistro / Pizzakurier / Take Away möglich (ehem. Dorf-Bäckerei). Es besteht auch die Möglichkeit, den geräumigen Dachstock (zweistöckig) auszubauen. Lage Kanton Bezirk PLZ / Ort Höhe Fläche Einwohner Steuerfuss Sportanlagen Amts-Sprache Schulen Öffentl. Verkehr Einkaufen Bern Courtelary 2616 Renan Renan liegt auf 907 m ü. M 12.64km2 8 3 6 Kanton Bern: 3.06 %, Gemeinde Courtelary: 2.14% Sport- und Fussballplatz, Turnhalle, Tennis- und Spielplätze, Langlaufloipe Französisch Primar- und Sekundarschule im Ort vorhanden In der Nähe, wenige Minuten entfernt Im Ort vorhanden (Bäckerei, Metzgerei, Käserei etc.)

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CHF 1’100’000.–234m28.5Zi

Lenkstrasse 17, 3770 Zweisimmen

Das Objekt In Zweisimmen verkaufen wir an zentraler Lage, direkt an der Hauptstrasse gelegen, ein gefälliges 2- Familien- Wohn- Ferienhaus, bestehend aus 4 Etagen. Die Liegenschaft umfasst eine Parzelle von 555 m2. Die Parzelle verfügt über einen pflegeleichten Umschwung mit überwiegend Rasenfläche. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1987 auf die Grundmauern eines alten abgebrochenen Hauses aufgebaut. Die Fundation im EG mit Mauerwerk ist solide. In den zwei Kellerräumen ist ein Naturboden vorhanden. Die 6- Zimmerwohnung, welche aus zwei Etagen besteht, beinhaltet im Erdgeschoss einen grosszügigen Wohnraum mit Cheminée und Pizzaofen, eine Wohnküche, ein Esszimmer, offen gegen das Wohnzimmer und Küche sowie eine Tages-Toilette. Im Obergeschoss befinden sich das Eltern-Schlafzimmer sowie 3 Kinderzimmer, weiter ein Nassraum und ein Balkon auf der Südwest- und Südostseite. Die 2 .5- Zimmerwohnung im DG befindet sich noch im Rohbau II. Die Anschlüsse für Cheminée, Cheminéeofen, Nassraum und Küche sind bereits vorhanden. Der Ausbau kann durch die Käuferschaft gestaltet werden. Diese Wohnung ist durch die grosse Wohnung im EG und OG erschlossen. Ein separater Zugang kann nach Abklärungen über die Nordfassade geplant werden. Der Innenausbau der Wohnung im EG-OG ist sehr ansprechend mit einem Mix aus traditionellen Holzelementen und modernen wie funktionalen Elementen. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Ölheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Das Warmwasser wird ebenfalls durch die Heizanlage aufgearbeitet und auch für die Wohnung im DG konzipiert. Direkt an der Hauptstrasse Lenk-Zweisimmen, südlich gelegen vom Wohnhaus, existiert eine freistehende Doppelgarage, welche Platz für 2 Autos bietet. Die Lage Das 2-Familienhaus befindet sich an zentraler Lage, ca. 350 Meter vom Dorfzentrum, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Der Bahnhof Zweisimmen mit Verbindungen nach Spiez, Gstaad/Montreux und nach Lenk wie auch weitere Busverbindungen liegen in 100 Metern Entfernung. Zweisimmen ist an das Skigebiet Gstaad Mountain Rides mit 220 Pistenkilometern angeschlossen. Die Talstation der Rinderbergbahn befindet sich ein paar Schritte südlich vom Objekt gelegen. Unweit zu den Langlaufloipen sowie Wander- und Velowegen auf dem Talboden. Das Wichtigste Das Wohn- Ferienhaus wurde durch den Eigentümer selber bewohnt und wird nun altershalber veräussert. Der Ausbau der Wohnung im DG war für die zweite Generation geplant, jedoch nie realisiert worden, was nun die Käuferschaft ausführen kann. Das Wohnhaus gilt als Zweitwohnhaus und kann ohne Auflage selbst bewohnt, als Zweitwohnung genutzt oder vermietet werden. Genügend Parkplätze wie eine flache Rasenfläche vor dem Objekt sind sicherlich wichtige Merkmale. Das Besondere Das Objekt bietet sich als Ferienhaus aber auch als Objekt für Personen an, welche in Zweisimmen wohnhaft sind. Der grosse Wohnraum im EG und die verschiedenen Schlafzimmer bieten die notwendigen Räumlichkeiten. Die Nähe zum Bahnhof und Skigebiet sind das Hauptmerkmal der Liegenschaft.

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CHF 1’400’000.–290m24.5Zi

3132 Riggisberg

Eingebettet im Grünen präsentiert sich dieses einmalige Mehrfamilienhaus, weit genug vom Alltagsstress entfernt, um optimal die Seele baumeln zu lassen. Und doch sehr zentral um den täglichen Tätigkeiten ohne grosse Mühe nach zu gehen. Im Haus befinden sich insgesamt drei Wohnungen, verteilt auf drei Etagen. Zusätzlich finden Sie im Untergeschoss noch eine sehr moderne und hochwertige Gastroküche, die sich hervorragend eignet, um das selbst gesetzte Obst und Gemüse zu verarbeiten. Möchten Sie sich gerne selbst versorgen? Dann bietet Ihnen das rund 3000m2 (erschlossen) grosse Grundstück rund um das Haus die perfekte Ausgangslage. Mit bereits vorhandenem Hühner und Schweinestall ist auch für die lieben Tiere vorgesorgt. Das Haus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ob als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder auch für Soziale Projekte. Ihnen sind bei dieser Liegenschaft keine Grenzen gesetzt. Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: 3x 4 - 4.5 Zimmer Wohnungen • zusätzliche Nebenräume 60 m² • eigene Wasserversorgung von der Quelle • fünf Parkmöglichkeiten vor dem Haus • ruhige und erholsame Lage • Selbstversorgung möglich • Skigebiet in unmittelbarer nähe • Stromzufuhr bis in den Gemüsegarten  Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch