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CHF 3’061’800.–
700m² Wohnfläche
1145 Bière

Grande villa de 3 spacieux logements

Spacieuse villa individuelle construite en 1977, celle-ci comprend quatre niveaux et se compose de trois appartements :Rez-de-chaussée - partie Ouest :Un appartement de quatre pièces, d'une surface de 90 m2 environ disposé comme suit : cuisine fermée, séjour avec accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres dont une avecaccès à la terrasse et une salle de bains.Triplex :Appartement de 6 pièces d'une surface d'environ 245 m2. Rez : escalier hélicoïdal menant au 1er étage cuisineouverte avec accès au jardin avec piscine hors sol, grand séjour avec cheminée centrale, ouvert sur la galerie duniveau supérieur, accès au balcon, local de rangement, un WC-douche et une chambre avec salle de bains, dressing et accès à un second balcon. Escalier hélicoïdal menant au niveau supérieur : galerie ouverte sur le séjour, trois chambres dont une avec accès à un balcon-baignoire, une salle de bains et escalier menant à une mezzanine de 30 m2 au sol (non habitable).Duplex:Appartement en duplex de 5 pièces d'une surface d'environ 155 m2.. 1er étage : entrée, WC, couloir menant à la cuisine ouverte et salle à manger, séjour avec poêle, accès au balcon de 23m2. Escalier hélicoïdal menant au 2ème étage, hall avec penderie et accès à un balcon-baignoire, salle de douche, trois chambres avec armoires murales dont une avec salle de bains et accès à un second balcon baignoire. Petit galetas accessible par une échelle escamotable (hauteur max 1.65 m). Un jardin clôturé complète ce bien.Aménagements extérieurs :A l'entrée de la parcelle, places de parc pour 4 véhicules, trois garages faisant partie du bâtiment avec la possibilitéde garer 2 véhicules dans la cour devant la maison. 3 garages avec un accès intérieur pour rejoindre la buanderie commune de la maison.Bien rare à la vente, à saisir rapidement.Prix de vente total pour ce bien : CHF 2'100'000.-

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Faoug hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 907 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 2.95 % gleich. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 75'080. In der Bevölkerung gibt es 20.16 % Hochschulabsolvent:innen, 19.48 % mit einer höheren Berufsausbildung, 45.27 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 15.09 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. 1.54 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 14.91 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Faoug beträgt 20.3 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.91 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 14.09 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 7 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Faoug neuer Wohnraum entstanden. Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung gebaut worden. Eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern sind ausserdem entstanden. Gestiegen ist auch die Anzahl der sehr grossen Wohnungen um 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern und eine Wohnung mit 5 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Faoug insgesamt 544 Wohnungen. Insgesamt stehen 19 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 123 Wohnungen mit 2 Zimmern, 161 mit 3 und 104 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 104 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 71. Unbelegte Wohnungen 6.65 % der Wohnungen in Faoug sind unbewohnt. Dabei sind 5.26 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 13.64 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 6.56 %, 6.25 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 6.8 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.05 %, wovon 1.41 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'600 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'259. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'818 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.