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8

CHF 895’000.–280m2

3978 Flanthey

Nous vous proposons une belle maison entièrement rénovée composée de trois appartement à Flanthey (Lens) sur une parcelle de 1287m2.La construction est disposée de la manière suivante :- Un appartement, actuellement en location, de 2.5 pièces (46,8m2) (CHF 1'000.-/mois charges et deux places de parc comprises);- Un appartement, actuellement en location, de 3.5 pièces (72m2) (CHF 1'000.-/mois charges et deux places de parc comprises);- Un appartement de 4.5 pièces (154m2) occupé par les propriétaires (pouvant être loué CHF 1'650.-/mois) Soit un total de revenus locatifs de CHF 3'650.-/mois et CHF 43'800.-/annuel. Charges CHF 493.-/ mois et CHF 5920.-/annuel (électricité, chauffage, taxe communal)Idéal pour un investissement ou pour une famille désireuse de compléter ses revenus tout en vivant "gratuitement" sous sont toit. Cédule hypothécaire et frais du contrôle OIBT offerts.

13

CHF 695’000.–142m27Zi

1872 Troistorrents

Troistorrents est une commune suisse du canton du Valais, située dans le district de Monthey. Elle occupe une partie du val d'Illiez et la plus grande partie du val de Morgins. Troistorrents, village chef-lieu, est situé à 765 m d'altitude. On peut s'y rendre par route ou en prenant le train de l'AOMC en gare de Monthey.Troistorrents présente plusieurs sites touristiques intéressants. Les fours à pains de Collaire (1610) et de Propéraz (1663), le site des Vieux Moulins de la Tine3, l'église Sainte-Marie-Madeleine, construite en 1702, le chemin pédestre du Pont du Diable qui relie le village de Troistorrents à Chenarlier, hameau de la rive droite de la Vièze, et la Chapelle de Chemex dédiée aux Rois Mages (classée bien culturel valaisan).Le village de Morgins (1350 m), station de sports d'hiver, fait partie du domaine international de ski des Portes du Soleil.Ecole intercommunale de la Vallée d'Illiez (EIVI). Regroupant les enfantines, primaires et le cycle d'orientation.

10

CHF 690’000.–214m28Zi

1872 Troistorrents

Ce chalet de 2 appartements rénové en 2017 se trouve à seulement 15 minutes du domaine skiable des Portes du Soleil et à environ 8 minutes de Monthey. Situé proche de la gare, vos déplacements pourraient se faire aisément par le train.Il jouit d'un emplacement privilégié à proximité directe de toutes les commodités et en plein centre du village de Troistorrents. Son orientation Sud offre une belle vue les montagnes et profite d'un ensoleillement optimal, avec également un jardin.Il se compose comme suit :Rez-de-chaussée : atelier avec entrée indépendante, caves, buanderie et local technique.1er étage : un appartement de 3.5 pièces avec terrasse et jardin, loué à CHF 1'300.- / mois.2ème étage : un appartement de 2.5 pièces avec une grande terrasse et un balcon, loué à CHF 1'380.-/mois.Dans les combles, il y aurait la possibilité de faire sans problème, un 3ème appartement ; un 3.5 pièces avec deux balcons et un poêle à pellets. Il faudrait créer pour cela une cuisine. Projection de location : CHF 1'280.-/mois.La vente est autorisée aux étrangers.Rendement brut: 6.35%.

5

CHF 650’000.–170m212Zi

1955 St-Pierre-de-Clages

Cette grande maison vous offre 4 appartements de 3.5 pièces, idéale pour un grande famille dont chaque membre souhaite son indépendance. Le grand jardin vous fera profiter du soleil valaisan. Petits et grands auront une grande facilité à prendre les transports en commun pour se rendre à leurs occupations respectives.Idéal également pour un investissement avec rendement avantageux.Rendement actuel : 4.9 %Rendement possible estimé : 5.1 %Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 6 places de parc- Chauffage au mazout et au sol- 3 appartements peuvent rester meublés- 2 caves- chaufferie aménageable en buanderie commune- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Au centre du villageSalles de bain: 4 (3x WC/douche, 1x WC/baignoire)Système de chauffage: A mazout et au solTransport publics: Bus pour Chamoson et Ovronnaz, 2 min à pieds / gare CFF, 4 min à piedsEcole: Ecole primaire de Chamoson, 5 min en voiture ou bus pour les écoliers à 2 min à piedsCommerces: Migros à 5 min en voiture

13

CHF 1’600’000.–460m2

1896 Vouvry

Situé au centre de la commune de Vouvry, proche de tous les commodités, cet immeuble dont la structure est saine, façade et toiture, va recevoir un permis de rénover pour la réalisation de 4 appartement de 2,5 pièces de 50m2 et 4 appartements de 3,5 pièces de 64m2.Le total des ventes des appartements en PPE après rénovation est de fr. 2'935'000.De nouvelles dalles en béton armé seront exécutées afin de consolider tout le bâtiment et optimiser les hauteurs de plancher. Cela permettra d'agrandir la hauteur sous plafond aux combles et y créer deux appartements.En façade, il y aura des légères modifications au niveau des fenêtres, mais les dimensions des ouvertures existantes doivent être conservées. Afin de faciliter les accès et rendre accessible à tout le monde, un ascenseur sera ajouté en façade. Les combles ne seront pas desservis par l'ascenseur et ceci pour des raisons techniques. A l'extérieur, une place de jeux ainsi que 10 places de parc sont prévues.Tous les appartements du rez ont accès à un jardin privatif.Le prix de vente inclus le permis de rénover.Cube SIA 2098m3 sans compter le sous-sol