Goumois - Mehrfamilienhaus kaufen

Wohngebäude mit 4 Wohnungen, einem Laden, einem baureifen Grundstück und einer Garage zur Sanierung

SAINT-IMMO Agence immobilière Sàrl bietet Ihnen exklusiv dieses Wohngebäude mit 4 Wohnungen, einem Laden, einem baureifen Grundstück und einer Garage zur Sanierung an, das sich in idealer Lage im Herzen von Saint-Imier befindet.Es umfasst: • Einen zweiräumigen Gewerberaum • 4 Wohnungen (2 x 5 Räume (davon ein Duplex) / 1 x 2 Räume / 1 x Studio) • Verschiedene Räume / Werkstatt / Waschküche • Dachboden • Eine große Garage für zwei Autos Ein schönes, baureifes Grundstück (C3C) komplettiert dieses Objekt.Verkauft wird das Objekt in seinem aktuellen Zustand.Renovierungsarbeiten sind insgesamt vorzusehen.Die meisten Verglasungen wurden 2025 erneuert und entsprechen den Anforderungen an den Lärmschutz.Aktuell ist kein Objekt vermietet.Ein vollständiges Dossier ist auf Anfrage erhältlich.Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren und das Potenzial zu erkunden!Weitere Informationen: SAINT-IMMO Immobilienagentur Sàrl, Rue de la Gare 1, 2610 St-Imier

St-Imier, Gebäude mit 6 Wohnungen - 5,79% Rendite

Situé dans une impasse calme, à proximité immédiate du centre du village, cet immeuble de rendement représente eine excellente opportunité d'investissement wird zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. Toujours entretenu avec soin au fil des années, il a bénéficié de travaux réguliers, dont la réfection complète de la toiture en 2025. Les appartements ont été rénovés progressivement lors des changements de locataires.Altes Dorfhaus aus Holz mit steinernen Fundamenten, dieses Charactergebäude erstreckt sich über 4 Ebenen.Das Gebäude besteht aus sechs Wohnungen, einer Garage, einem Autoüberdachung sowie zwei Räumen von 24,5 m² und 15,5 m².Die Verteilung der Wohnungen ist wie folgt:1 Wohnung mit 5,5 Zimmern und 1 Wohnung mit 1,5 Zimmern im 1. Stock2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern im 2. Stock1 Wohnung mit 3,5 Zimmern und 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern im 3. StockDachboden im 4. StockDer Nettomietzins beträgt CHF 57'360.- pro Jahr.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Mietshaus mit 6 Wohnungen und Bar/Restaurant im Zentrum von Saint-Imier

SAINT-IMMO Immobilienagentur Sàrl bietet Ihnen exklusiv dieses Mietshaus mit Mischverwendung an, das sich mitten im Herzen der Ortschaft Saint-Imier befindet und eine ideale Lage gegenüber der Migros und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Geschäften bietet.Das Objekt besteht aus 6 Wohnungen (2 x 2,5 Zimmer, 3 x 3 Zimmer und 1 x 5,5 Zimmer), einer Bar/Restaurant sowie einem Parkplatz, der sich hinter dem Gebäude befindet.Mehr als Fr. 400'000.- wurden 2021 in die Renovierung von 5 Wohnungen und den Austausch des Brenners investiert.Aktueller jährlicher Netto-Mietertrag: Fr. 64’680.-.Der Mietertrag wird deutlich erhöht, wenn die 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock renoviert bzw. erweitert wird.Bruttorendite: 5,62 %Ein Besuch ist unumgänglich!Weitere Informationen: SAINT-IMMO Immobilienagentur Sàrl, Rue de la Gare 1, 2610 St-Imier

Mietshaus zur kompletten Renovierung mit 3 Wohnungen, einem Anbau und einem Gartengrundstück

SAINT-IMMO Agence immobilière Sàrl bietet Ihnen exklusiv dieses Mietshaus zur kompletten Renovierung an, das sich in einer angenehmen und ruhigen Umgebung befindet. Dieses Objekt stellt eine gute Gelegenheit für ein Renovierungs- und Wertsteigerungsprojekt dar.Dieses Immobilienensemble umfasst: • Ein Wohngebäude, das 1850 erbaut wurde, über 3 Etagen + Dachboden verfügt und derzeit 3 Wohnungen mit 3 Räumen enthält. • Eine Nebenräumlichkeit, die als Werkstatt / Lager / Abstellraum genutzt werden kann. • Einen Außenparkplatz. • Eine Garteparzelle von 75 m² (Bauzone C3B). Verkauft wird das Objekt in seinem aktuellen Zustand.Derzeit ist das Ensemble unbewohnt und benötigt eine komplette Renovierung, was die Möglichkeit bietet, die Räume neu zu gestalten und ein maßgeschneidertes Immobilienprojekt zu realisieren, sei es aus der Perspektive eines Rentengebäudes oder zur Schaffung einer Familienresidenz.Akten auf Anfrage.Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren und sein Potenzial zu erkunden!Weitere Informationen: SAINT-IMMO Immobilienagentur Sàrl, Rue de la Gare 1, 2610 St-Imier

Charmanter Wohnblock in Viager teilweise bewohnt in St-Imier

Situé au cœur de St-Imier, cet immeuble de caractère construit en 1900 séduit par son bon état général et les rénovations régulières dont il a bénéficié au fil des années, wird zu: Im Herzen von St-Imier gelegen, bezaubert dieses 1900 erbaute Charaktergebäude durch seinen guten Allgemeinzustand und die regelmäßigen Renovierungen, die es im Laufe der Jahre erfahren hat. Auf 3 Etagen verteilt, bietet es eine Wohnfläche von 260 m² auf einem Grundstück von 458 m² und verfügt über einen Aufzug, der 4 Ebenen bedient.Das Gebäude besteht aus zwei Wohnungen: einer 3-Zimmer-Wohnung mit 86 m², die derzeit vermietet ist, und einer 5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit 170 m², die vom Verkäufer im Rahmen eines Wohnrechts mit Miete bewohnt wird. Diese Konfiguration ermöglicht es, sofort Einnahmen zu erzielen und bietet langfristig eine interessante Vermietungsperspektive.Hauptmerkmale: • 2 Wohnungen mit insgesamt 260 m² Wohnfläche • Aufzug über 4 Ebenen • 4 Innenboxen und 2 Außenplätze • Gasheizung • Kamin • Geschäfte in 200 m Entfernung • Verkehrsmittel in 200 m Entfernung • Schulen in 300 m Entfernung Mietlage: • 3-Zimmer-Wohnung vermietet: CHF 10'104.- / Jahr • 3 Innenboxen vermietet: CHF 3'600.- / Jahr • 5-Zimmer-Duplex mit Wohnrecht: CHF 12'000.- / Jahr • Aktuelles Jahresmieteinkommen: CHF 26'064.- • Geschätztes Jahresmieteinkommen auf lange Sicht: CHF 35'664.- Bei einem Preis von CHF 680'000.- wird dieses Objekt an einen Käufer angeboten, der ein gut gelegenes, instand gehaltenes Gebäude mit bestehenden Einnahmen und interessantem Entwicklungspotenzial sucht.

Investitionsmöglichkeit mit diesem kleinen Gebäude in St-Imier

Entdecken Sie dieses wunderschöne Gebäude im Herzen von St-Imier. Regelmäßig renoviert, zeichnet sich dieses dreistöckige Gebäude durch seinen historischen Charakter aus, der mit modernen Renovierungen verbunden ist, und bietet so einen komfortablen und einladenden Lebensraum. Das Gebäude ist auch mit einem 4-Etagen-Aufzug ausgestattet. Das Gebäude umfasst zwei Wohnungen, die eine Gesamtwohnfläche von 260 m² auf einem Grundstück von 458 m² bieten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 86 m², die derzeit für 10'106.- pro Jahr vermietet ist. Darüber hinaus werden 3 Innenboxen für einen jährlichen Betrag von 3'600.- vermietet, was so einen Gesamtertrag von 13'706.- pro Jahr ergibt. Die zweite Wohnung ist eine geräumige 5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit 170 m², die vom Verkäufer im Rahmen dieses teilweise selbst genutzten Gebäudes bewohnt wird. Beide Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und in hervorragendem Zustand, sowohl innen als auch außen. Die Gasheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärme das ganze Jahr über, und die Anwesenheit eines Kamins fügt einen Hauch von Charme und zusätzlichem Komfort hinzu. In Bezug auf Parkmöglichkeiten verfügt das Gebäude über 4 individuelle Innenboxen und 2 Außenparkplätze, was in dieser Region ein erheblicher Vorteil ist. Die Nähe zu den lokalen Einrichtungen ist ein weiterer bemerkenswerter Vorteil: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur 200 Meter entfernt und erleichtern so das tägliche Leben der Bewohner. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!