Hasliberg Reuti
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6

Preis auf Anfrage15.5Zi

4536 Attiswil

In Attiswil nahe Bahnhof, befindet sich diese interessante Liegenschaft aus Restaurantgebäude und Mehrfamilienhaus.Die Liegenschaft wurde 1985 total renoviert und 1995 auf der Südseite mit einem modernen Anbau erweitert.- Untergeschoss; Weinkeller, mehrere Lager & Kühlräume, Technickraum mit Ölheizung, Produktionsküche, WC-Anlagen und 2 Doppelgaragen - Erdgeschoss; Restaurant, Küche, Fumoir, Saal, WC-Anlagen wie auch der Eingang zu den Wohnungen und Gästezimmer - 1 Obergeschoss; 1x 4.5 Zi-Wohnung und 3 Gästezimmer- 2 Obergeschoss; 1x 4.5 Zi-Wohnung, 1x 3.5 Zi-Wohnung Aussen/Umgebung; 29 Parkplätze Süd & Ostseitig, Terrasse Südseite mit 48 Plätzen sowie vor dem Restaurant 15 Plätze.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Mehrere Wohnungen/Zimmer • Bahnhof in der Nähe • Mitten im Dorfkern • 2x 4.5 Zi-Wohnungen • 1x 3.5 Zi-Wohnung • 3 Gästezimmer • Mehrere Aussenparkplätze • Grosse Terrasse • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

13

CHF 4’900’000.–

Langethalstrasse 92, 4912 Aarwangen

Anlageobjekt mit 15 Einheiten und 5.4% BR an zentrale Lage in Aarwangen BE zu verkaufen. Zum Verkaufen steh ein teilrenoviertes Mehrfamilienhaus in Aarwangenmit 15 Wohnungen und einem gutgehenden, florierenden Fitness-Studio (mit einem mehrjahresvertrag) Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren für mehrere Hunderttausend Franken teilsaniert. Das Dach wurde neu isoliert und mit einer Photovoltaik-Anlage versehen. Das Grundstück hat eine Grösse von 2‘873 m2 Das Haus ist voll vermietet, keine Mietausstände -Angenehme, seriöse Mieterschaft -Es sind keine Mieterwechsel in Aussicht Das Haus kann per sofort übernommen werden. Die Liegenschaft ist umgeben von viel Grün somit geniessen die Mieter eine angenehme Wohnatmosphäre und die gute Anbindung an das Strassennetz, ÖV und das Zentrum von Aarwangen. Mit 2.5-ZWG, bis 5.5 ZWG ist der Wohnungsmix ausgeglichen. Die Wohnräume verteilen sich auf 3 Vollgeschosse. Die Liegenschaft hat auch eine Tiefgarage mit 13 Plätzen sowie 8 Aussenplätzen. Die Bauweise ist massiv und der Zustand ist hervorragend. Mittelfristig ist keine Sanierung Bedarf vorhanden, dennoch denkbar wäre einige Kleinlichkeiten die das Potenzial zur Mietzinserhöhung eröffnen würde. Die günstigen Wohnräume werden auch langfristig nachgefragt. Alles in allem also eine schöne Investition in einen sicheren Wert, der dank Um-und Ausbaupotenzial noch lange nicht ausgeschöpft ist. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses Investitions-und Renditeobjekt. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung -Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ferdi Köster

7

CHF 7’090’000.–

Chemin du Côteau, 2740 Moutier

Pour plus d'infos et photos: www.immo-spot.ch Rendement: net 4,78% / brut 5,39 % Lovée au cœur du Jura, entre 500 et 1160 mètres d’altitude (gare CFF 529 m), Moutier est une ville où les habitants savent encore prendre le temps de vivre, de s’arrêter et de savourer un moment unique! Un coin de pays discret, calme, dans un cadre particulier, un peu escarpé, sauvage par endroits et époustouflant de beauté parfois. Le massif jurassien est long d’environ 750 kilomètres, alors que le Jura suisse (de la Dôle à Regensberg) s’étire sur 216 kilomètres et représente 10% de la superficie de la Suisse. Le Raimeux (point culminant à 1302 m), les Golats, la Montagne de Moutier, le Moron, le Mont Girod, le Graitery et un peu plus loin le Maljon sont les limites naturelles de la ville, qui se situe à l’intersection d’un synclinal (Petit-Val et Grand-Val) et de deux cluses (gorges de Court et gorges de Moutier). Les gorges de Moutier, traversées par la Birse, sont reconnues comme site géologique d'importance européenne. Elles offrent un des visages les plus typiques du Jura plissé. Un tapis de calcaire gondolé où l’on observe des plis déchirés par les cours d'eau et des arêtes déchiquetées, comme par exemple à l'entrée de la cluse de Moutier. On y trouve l’arête du Raimeux, sur laquelle se pratique l’escalade. Quant à la forêt du Raimeux, les autorités du canton de Berne la considèrent comme une réserve naturelle à protéger. Les sites naturels de la région prévôtoise offrent mille possibilités aux amoureux de nature en général, et aux sportifs en particulier. Les arêtes rocheuses des gorges sont connues dans le monde entier pour les férus d’escalade, et les sites de décollage pour le vol libre se forgent une belle réputation. La marche et le VTT font partie des activités que l’on pratique dans une nature riche et variée, magnifique à chaque saison. Situation Les immeubles seront situés à la rue Sous-Chaux sur les parcelles 1925 et 3276, sur les hauteurs de Moutier, à proximité des installations sportives (piscine, patinoire, tennis et halle de gym). Les sorties d’autoroute A16 Moutier-Sud et Moutier-Nord, se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Il vous faudra à peine 15 minutes à pieds pour atteindre la gare CFF et en voiture à 20 minutes de Delémont à 35 minutes de Bienne à 55 minutes de Bâle à 60 minutes de Neuchâtel et de Berne à 45 minutes de Soleure 1 GENERALITES 1.1 Description du projet Construction d’un immeuble en deux parties avec une distribution des 20 appartements entre les deux bâtiments et un ascenseur accessibles aux handicapés et personnes à mobilité réduite. 1.2 Lieu Chemin du Coteau 2740 Moutier 1.3 Terrain Parcelle no 516 - 4’402 m2 2 FINITION INTERIEURE 2.1 Sous-sol Parking Sol béton brut taloche en pente et enrobe bitumineux Murs béton brut, briques brutes et poteaux béton brut Plafonds béton brut et passages techniques Caves Sol béton brut taloche, murs béton brut ou briques brutes, plafonds béton brut Local technique Sol béton brut taloche, murs béton brut ou briques brutes, plafonds béton brut Local conciergerie Sol béton brut taloche avec peinture, murs béton brut ou briques brutes avec peinture, plafonds béton brut avec peinture 2.2 Communs Distributions communes (accès aux appartements, escaliers et ascenseur) Sol revêtement en béton (dalles, paves ou autres), murs façades en métal, plafond béton brut 2.3 Appartements types A / B / C / D Séjours et salles à manger Sol revêtement carrelage ou PVC, murs ribage 1.5 mm blanc, plafond enduit pelliculaire blanc Cuisines Sol revêtement carrelage ou PVC, murs ribage 1.5 mm blanc, plafond Enduit pelliculaire blanc Distributions Sol revêtement carrelage ou PVC, murs ribage 1.5 mm blanc, plafond enduit pelliculaire blanc Chambres Sol revêtement parquet stratif

13

CHF 895’000.–

Stützli 403a, 3803 Beatenberg

ObjektbeschreibungDas Wohn- und Geschäftshaus Alpenflor im gediegenen Schweizer Ornamentik Holzstil, liegt im Dorfkern von Beatenberg. Das Chalet ist folgendermassen unterteilt:Eine Geschäftsfläche im Untergeschoss, eine 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss sowie eine 4.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Das Chalet besticht nebst der Sicht auf das Jungfraumassiv durch folgende Vorzüge: • Balkon im Obergeschoss & Dachgeschoss mit unverbaubarer Aussicht • Aussenparkplätze direkt am Haus • Grosszügige Terrasse im Erdgeschoss • Gemeinschaftlicher Gartensitzplatz mit Rasenfläche • Schindelmantel an allen 4 Fassaden sowie Fenster und Türen wurden ersetzt • Vollständig und nach heutigen Vorschriften isolierte Gebäudehülle • Gemütlicher Kachelofen in der Wohnung im 1. Obergeschoss sowie im Erdgeschoss • Schwedenofen in der Dachgeschosswohnung • Jede Wohnung verfügt über eine Waschmaschine Zum Chalet gehört ausserdem ein kleiner Schopf mit Werkstatt.Die Terrasse kann als Parkplatz genutzt werden. Hier kann Wohnvergnügen mit Vermietungsoptionen an Dauermieter oder als Ferienwohnung kombiniert werden.RaumprogrammUntergeschoss- Treppenaufgang- Aussenparkplätze- Geschäftsfläche mit zwei Räumen - Toilette- Kellerräume- TerrasseErdgeschoss- Treppenaufgang - Geschlossene Küche mit Essplatz - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Wohnzimmer- Korridor- Abstellfläche - Eine Terrasse im östlichen- und eine im westlichen Bereich- Aussensitzplatz & Rasenfläche- Kleiner Schopf mit WerkstattObergeschoss- Treppenaufgang - Zwei Schlafzimmer - Geschlossene Küche - Wohnzimmer mit Kachelofen- Badezimmer mit Dusche und einer Toilette - Balkon auf der Südseite- Eine Laube im östlichen- und eine im westlichen BereichDachgeschoss- Treppenaufgang - Zwei Schlafzimmer - Geschlossene Küche - Wohnzimmer - Badezimmer mit Dusche und einer Toilette - Esszimmer - Balkon auf der SüdseiteK-ObjektDas Haus gehört zu den erhaltenswerten Bauten. Das charakterliche Erscheinungsbild des Hauses sollte beibehalten werden. Umbauten resp. Renovationen an den Fassaden sind nur mit Absprache mit den entsprechenden Ämter möglich.LageDas Haus befindet sich im Dorfkern von Beatenberg an der Strasse Stützli 403a. Eine Bushaltestelle liegt in der unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Die Talstation der Niederhornbahn ist ca. 3 km entfernt. Das Zentrum von Interlaken ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.

5

CHF 1’200’000.–

4922 Thunstetten

Machen Sie aus einem fünf! Dieses Renditeobjekt an zentraler Lage in Thunstetten bietet ihnen ein tolles Gesamtpaket. Es ist ein Objekt welches sich aus 5 verschiedenen zusammenstellt, Sie erhalten hier; - 1x 4.5- Maisonette-Wohnung- 1x 3,5-Zimmerwohnung- 1x 2-Zimmerwohnung- 1x kleine Werkstatt- 1x praktisches BistroAlles das können Sie zu einem genialen Preis erwerben - ideal für Investoren, die aus Geld, noch ein bisschen mehr Geld machen möchten. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - Baujahr des Hauses ist 1949, jedoch wurde 1984 der Grossteil renoviert und ausgebaut- Mehrer Aussenparkplätze vorhanden- und vieles mehr... Lage: Zentrale Lage - die Großstädte Langenthal, Solothurn und Bern sind in gut erreichbar. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch