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Neubau

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CHF 6’780’000.–

15 Zimmer 1’050m² Wohnfläche

Hauptstrasse 19 + 21, 8580 Sommeri

Mehrfamilienhaus mit Gastronomie "Linde"

Gelegenheit für Investor. Gastrobetrieb mit angrenzendem Mehrfamilienhaus. Der Gasthof Linde ist ein alteingesessener Betrieb mit grossem Saal und gemütlicher Gaststube im Dorf Sommeri . Die Liegenschaft wurde 2019 kernsaniert und ist auf dem neuesten Stand. Dazu gehört ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, welche alle vermietet sind. Ebenfalls gehört eine grosszügige Tiefgarage mit 15 Plätzen zur Liegenschaft dazu. 20 Aussenabstellplätze ergänzen das Angebot. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 10 Wohnungen zwischen 1.5 und 3.5 Zimmern. Von Sommeri sind Sie in 11 Minuten in Romanshorn, in etwas mehr als 30 Minuten erreichen Sie Frauenfeld. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in nächster Nähe.

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Preis auf Anfrage

32 Zimmer 970m² Wohnfläche

8500 Frauenfeld

12 EINHEITEN – FERTIGGESTELLTES NEUBAU MFH

Auf der Suche nach einem Neubau Mehrfamilienhaus an bester Lage, mit der Sicherheit, eine Vollvermietung zu generieren? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig!Im Herzen der Thurgauer Kantonshauptstadt Frauenfeld befindet sich das aus gesamthaft 12 Wohnungen bestehende Neubau Mehrfamilienhaus. Die Überbauung bietet diverse Wohnungstypen (1.5 bis 3.5-Zimmer-Wohnungen). Ein Highlight ist die 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse und traumhafter Aussicht. Der Komplex wurde sehr hochwertig nach neuesten Bauvorschriften und mit modernster Technik erbaut. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt selbstverständlich auch über eine Tiefgarage.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Neubau (fertiggestellt Dezember 2023)+ 12 Wohnungen+ Komplett unterkellert mit Tiefgarage+ Zentrale, beliebte Lage+ Hohe Bauqualität+ Erdwärmesonde und BodenheizungEin solches Angebot ist selten auf dem Markt zu finden. Zögern Sie also nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin!(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

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CHF 2’705’220.–

470m² Wohnfläche

Hauptstrasse 18 / Kirchweg 1, 8355 Aadorf

MFH MIT 6 WOHNUNGEN + 1 GEWERBERAUM

Diese Immobilie ist im Dorfzentrum von Aadorf. Im Gebäude sind zwei Gewerberäume und 5 Wohnungen untergebracht. Das Wohnhaus wurde in gemischter Bauweise erstellt und besteht aus einem Untergeschoss, zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss.DieDie Liegenschaft liegt sehr zentral und ist nur einige Gehminuten von der Bushaltestelle Aadorf, Zentrum entfernt. Diverse Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten sowohl auch Restaurants und Schulen sind zu Fuss erreichbar.

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CHF 1’898’400.–

Hauptstrasse 59, 8580 Sommeri

Vollvermietetes Anlageobjekt mit 5 Wohnungen

Liegenschaft wurde 2020/2021 saniertInvestieren Sie in ein spannendes Anlageobjekt in Sommeri, im malerischen Kanton Thurgau! Hier erwartet Sie ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, das Ihnen eine solide Rendite und langfristige Einnahmen bietet.Die Eigentümer haben stets darauf geachtet, dass das Gebäude und die Wohnungen in einem guten Zustand sind. In den Jahren 2020/2021 wurden größere Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter eine Fassadensanierung sowie umfangreiche Unterhaltsarbeiten in den Wohnungen. Somit können Sie sich auf ein modernes und gepflegtes Anlageobjekt freuen.Die Lage des Mehrfamilienhauses ist ebenfalls attraktiv. Sommeri bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, ideal für Mieter, die die Natur lieben und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wünschen. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Städte und Gemeinden.Dieses vollvermietete Anlageobjekt ist eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Portfolio zu erweitern oder als Einstieg in die Welt der Immobilieninvestitionen. Profitieren Sie von einer stabilen Rendite und langfristigen Mieteinnahmen.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Kaufangebot - ein vollvermietetes Anlageobjekt mit 5 Wohnungen in Sommeri, Kanton Thurgau. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen!

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CHF 2’034’000.–

10 Zimmer 370m² Wohnfläche

8580 Amriswil

Ein Renditeobjekt zum Schleifen

Geräumiges Wohnhaus an ruhiger und zentraler LageDiese grosszügige Liegenschaft überzeugt mit seinem zentralen Standort und bietet Ihnen sichere Mieteinnahmen.Das interessante Mehrfamilienhaus bietet sich zudem beispielsweise auch als Generationenhaus an – gemeinsam wohnen und doch jeder für sich, ein einzigartiges Wohnerlebnis. Geniessen Sie die vielen Räumlichkeiten mit charmanten Details, die Sie überzeugen werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Verschiedene bezaubernde Wohneinheiten+ Grosser, sonniger Garten für alle+ Viele Fenster für helle Räumlichkeiten+ Sonnige Terrasse in der Dachwohnung + Garage sowie vier Aussenparkplätze+ Das ganze Haus ist zurzeit an den Kanton vermietetMöchten Sie sich selbst überzeugen? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Homburg nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'579 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 2.4 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 75'685. In der Bevölkerung gibt es 7.74 % Hochschulabsolvent:innen, 17.1 % mit einer höheren Berufsausbildung, 59.2 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 15.96 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.44 Prozent. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 11.85 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Homburg beträgt 16.34 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.07 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.06 % und ein kinderloses Ehepaar 11.13 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Homburg neuer Wohnraum in Form von 32 Wohnungen. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung gebaut worden. 5 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 8 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 8 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Homburg ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Homburg nun insgesamt 702 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 10. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 79 Wohnungen mit 2 Zimmern, 139 mit 3 Zimmern und 225 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 225 5-Zimmer-Wohnungen und 215 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Homburg bei 0.43 %. Es stehen dabei 2.94 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 0.89 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.45 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'355 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'287 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'691 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Homburg

Mehrfamilienhaus kaufen 8508 (Homburg)

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