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6

CHF 1’190’000.–

6472 Erstfeld

In Erstfeld verkaufen wir ein spannendes Renditeobjekt (BR 5.29%) mit viel Potenzial. Die Lage nur ein paar Schritte vom Bahnhof Erstfeld ist sowohl fur Wohn- wie auch Geschäftszwecke ideal. Die Liegenschaft teilt sich heute wie folgt auf: - UG: Lager fur Apotheke und Keller fur Wohnung (Nutzfläche 107 m²) - EG: Apotheke 204 m² (vermietet bis Ende 2020) - 1. OG: 5.5 Zimmerwohnung 113 m² (vermietet) - 2. OG: 5.5 Zimmerwohnung 92 m² - 3. OG: 6.5 Zimmerwohnung ohne Kuche 95 m² (zusammen mit 2. OG vermietet) - 1 Garage Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter www.propertyowner.ch/immobilien Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch

8

CHF 2’275’000.–274m2

Dorfstrasse 59, 6377 Seelisberg

3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 90 m2 BGF = Einzelverkaufspreis CHF 645’000.- 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit 101 m2 BGF = Einzelverkaufspreis CHF 760’000.- 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit 101 m2 BGF = Einzelverkaufspreis CHF 750’000.- 3 Garagen-Plätze und 3 Aussenabstellplätze zusätzlich kaufbar. Wohnfläche total 274 m2 Grundstückfläche 676 m2 Kaufpreis ganzes Haus: CHF 2’275’000.- Objektbeschrieb Dreifamilienhaus an zentraler und ruhiger Lage in Nähe von Schule und Dorfzentrum. Das Bauprojekt enthält ein Haus mit einer 3.5-Zimmer-Wohnung und zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, Gemeinschaftsgarten auf der Rückseite und Garagen-, sowie Aussenplätze. Die genaueren Pläne finden Sie in der Bildergalerie. Gerne stehen wir für weitere Informationen und eine Detail-Besprechung zur Verfügung. Lage Zentrale Lage im Dorf, mit Bergsicht, Schulen, Einkauf und Post in Gehdistanz, 15 Minuten von der Autobahn N2 nord-süd (35 Minuten von Luzern, 70 Minuten von Zürich entfernt)

9

CHF 685’000.–180m2

6473 Silenen

Weihnachtszeit = Geschenkezeit, beschenken Sie sich selbst mit diesem grossartigen Renditeobjekt. Das Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen bietet tolle Renditemöglichkeiten und zusätzliches Erweiterungspotenzial. In den letzten Jahren wurden grosszügige Investitionen durchgeführt, sodass das Objekt nun auf Anhieb begeistert. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG: - 3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss- 5.5 Zimmerwohnung im Ober- / Dachgeschoss- Grosszügiger Gartenanteil- UG mit Waschküche, Technikraum und zwei Kellerabteilen- Schopf mit Ausbaupotenzial – weiterer Wohnraum möglich- 2 Parkplätze im Preis enthalten, drei weitere Parkplätze verfügbar- Ideal auch als Ein- oder MehrgenerationenhausDie hohe Nachfrage nach günstigem Wohnraum ist im Gebiet weiterhin ungebrochen. Die idealen Voraussetzungen für ein lukratives und nachhaltiges Investment. Melden Sie sich jetzt und sichern Sie sich Ihr Weihnachtsgeschenk – wir freuen uns auf Ihren Anruf und die Besichtigung mit Ihnen.

5

CHF 600.–

Oberalpstrasse, 6490 Andermatt

Durch die Hanglage profitiert das Gebiet am Wilercher von einer optimalen Besonnung. Im Winter eröffnet sich ein direkter Zugang zur Skipiste, so dass in 2 Minuten die Talstation der neuen Gondelbahn «Gütsch-Express» erreicht wird. Der Skibus zu den weiteren Anlagen hält ebenfalls an der Wilercher-Kurve. Die drei Parzellen können einzeln oder arrondiert als Ganzes erworben werden. Sie eignen sich ideal für Mehrfamilienhäuser mit Miet- oder Eigentumswohnungen, die - zum Beispiel von Neuzuzügern und Angestellten im Tourismussektor - ganzjährig genutzt werden. Ausserdem empfehlt sich die gut frequentierte und doch ruhige Lage auch für ein Hotel oder Restaurant.Der Bauperimeter beinhaltet drei Parzellen: L478, L480 und L481.Die gesamte Grundstückfläche beträgt ca. 13`400 m² mit einem Preis von CHF 600.-/m² und die maximal mögliche Ausnützungsfläche liegt bei 7`350 m².Die Parzellen im Wilercher sollen in naher Zeit bebaut werden. Da in Andermatt keine Zweitwohnungen mehr realisiert werden können, steht eine bewirtschaftete Wohnungslösung sowie allenfalls eine Nutzung als Hotel-Restaurant im Vordergrund. In der Region Andermatt sind Mietwohnungen für Mitarbeitende im Tourismussegment oder für eine ähnliche Kundschaft sehr gesucht.Die GAMMA AG Immobilien strebt über einen Investorenwettbewerb oder über direkte Kontakte eine zuverlässige Partnerschaft mit einer Investorin, einem Investor an. Eine gute professionelle Zusammenarbeit stärkt die gegenseitige Akzeptanz und bildet die Grundlage für die Entwicklung und Realisierung eines nachhaltig erfolgreichen Projekts.NÄCHSTE SCHRITTE Welche Etappen durch den Investor alleine oder in Zusammenarbeit mit GAMMA AG Immobilien angegangen werden, kann nach Ihren Vorstellungen definiert werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf Ihre Fragen zu diesem interessanten Angebot in Andermatt.