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Preis auf Anfrage

3360 Herzogenbuchsee

Sind Sie auf der Suche nach ein Renditeobjekt mit fast 5% BR? Dann sind Sie bei uns richtig! An äusserst prominenter Lage im Zentrum von Herzogenbuchsee, mit bester Frequenz und attraktivstem Einzugsgebiet, verkaufen wir zwei solide und rentable Renditeliegenschaften. Das Verkaufsobjekt umfasst zwei Parzellen, respektive zwei Gebäude. Objekt Nummer 14: Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich ein erfolgreiches und top positioniertes Restaurant, an zentraler Lage gelegen, mit einfacher Zufahrt und guter Sichtbarkeit -direkt an der Hauptstrasse. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei komplette Etagen, ein Dachgeschoss, sowie ein Kellergeschoss. Die einzelnen Wohnungen weisen einen funktionalen Grundriss auf. In den darüber liegenden drei Obergeschossen befinden sich im Total 11 sehr günstige Wohnungen. Die Wohnungen sind von 1 ZWG –3 ZWG und verfügen über adäquate Wohnnutzflächen, sowie gefällige Einteilungskonzepte. Der Unterhalt der gesamten Liegenschaft wurde stetig ausgeführt und diverse Teile in den vergangenen Jahren saniert oder ersetzt. Auf dem eigenen Grundstück befinden sich zwei weitere Garagen-und Parkplätze im Freien. Weitere, öffentlich bewirtschaftete Parkplätze liegen in der unmittelbaren Umgebung. Objekt Nummer 16: Im Erdgeschoss des Objektes wird ein kleines Büro genutzt. In den oberen Etagen befinden sich grosszügige Wohnbereiche. Diese kürzlich renovierte Liegenschaft im Zentrum von Herzogenbuchsee bietet 5 schöne und praktische Wohnungen was beide Liegenschaften zu einem sehr interessanten Investment macht. Innen und aussen sind alle Wohnungen komplett saniert, modern ausgebaut und ohne weitere Investitionen als Renditeobjekt im Portfolio zu haben. Wir freuen uns auf Sie! Beste Grüsse Ferdi Köster

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CHF 1’150’000.–13.5Zi

3380 Wangen an der Aare

Es gibt Gelegenheiten, bei denen sollte man nicht zu lange überlegen, sondern einfach zugreifen. Etwa bei diesem Renditeobjekt an sehr attraktiver und zentraler Lage. Die Liegenschaft wurde 1978 total entkernt und saniert und bis heute gehegt & gepflegt. Für ergänzende Informationen mit zusätzlichen Fotos und Unterlagen fragen Sie nach dem Exposé. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Langjährige Mieter • Mietzinssteigerungspotenzial • 1x Ladelokal im Erdgeschoss • 2x 2.5-Zimmer-Wohnung im 1.OG • 2x 2.5-Zimmer-Wohnung im 2.OG • 1x 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss • 3x Aussenparkplatz im Preis inbegriffen • Zahlreiche Parkierungsmöglichkeiten (blaue Zone) vor der Liegenschaft • Top Lage • Nahe Aare Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Preis auf Anfrage20Zi

Byfanggasse 31, 3772 St. Stephan

Diese sehr attraktive und geräumige Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage mit schöner Sicht auf die Berglandschaft. Die Liegenschaft wurde speziell im Jahre 1983 als Jugendhaus erbaut und mit unterschiedlichen Zimmergrössen als Massenlager eingerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Gastroküche und ein Speisesaal, damit die Gäste verpflegt werden können. Der allgemeine Zustand ist gut und die Liegenschaft wurde regelmässig gepflegt und gut unterhalten. Rund um die Liegenschaft befinden sich genügend Parkplätze und Freiflächen für Sport- und Freizeitvergnügen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft im Erdgeschoss über eine drei Zimmer Einliegerwohnung, welche sehr gut für einen Betreiber oder Hauswart geeignet ist. Das Potenzial dieses Ferienhauses liegt bei einem Ausbau der Gästezimmer in kleinere Zimmer mit separaten Nasszellen. Obwohl bei einem neuen Ausbau des Ferienhauses weniger Betten zur Verfügung stehen würden, wird die Attraktivität durch kleinere Zimmer oder Doppelzimmer erhöht, was zu einer besseren Auslastung und höherer Beliebtheit führen wird. Für weitere Fragen oder Interesse an einer Besichtigung, können Sie uns gerne anrufen!   Sind Sie interessiert an Ferienimmobilien in Griechenland, Spanien, Portugal, Kap Verde oder in Mittelamerika? Dann schauen Sie sich unsere weiteren Angebote auf unserer Webseite an und suchen Sie Ihre Traumliegenschaft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie unter http://www.ritnet.ch/de/angebote?ImmoObjectID=905

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CHF 30’500’000.–

3360 Herzogenbuchsee

Projektierte Wohnüberbauung in Holzbauweise mit 4 Mehrfamilienhäusern, 64 Wohnungen Auf dem Grundstück Nummer 1388 der Gemeinde Herzogenbuchsee (Wiesenweg) ist ein Wohnbauprojekt mit 4 Mehrfamilienhäusern geplant. Im Auftrag der Hector Egger Holzbau AG dürfen wir Ihnen dieses interessante Anlageobjekt zum Kauf anbieten. Das Grundstück "Lerchenwiese" liegt am Rand der bebauten Siedlungsstruktur womit das Projekt eine baustrukturelle Lücke schliesst. Durch die Randlage geniesst das Grundstück grosszügig Raum und Weite. Dennoch ist die "Lerchenwiese" optimal erschlossen. In fünf Minuten gelangt man zu Fuss zum Bahnhof, die Autobahn A1 ist in 15 Fahrminuten erreichbar. Direkt beim Bahnhof befindet sich das Zentrum von Herzogenbuchsee mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Grossverteiler und Spezialitätenläden. Ästhetik, Funktionalität und Dauerhaftigkeit zu vereinen ist die prägende Leitidee des Projektes. Auf einem durchgehenden Untergeschoss in Ortbeton werden vier Einzelgebäude in Holzbauweise erstellt, jedes auf seine Art individuell, aber doch alle nach den gleichen Grundsätzen konzipiert: Kompakte Gebäude mit klar erkennbarer Grundstruktur, ein einfaches Tragsystem, durchgehenden Erschliessungsbereichen und dem fachgerechten Einsatz der verschiedenen Materialien. Die Vorzüge der Holzbauweise kommen durch folgende Punkte zum Tragen: sehr gute bauphysikalische Eigenschaften, dank diffusionsoffener Konstruktion • hohe Stabilität • nachhaltige, ressourcenschonende Bauweise • hervorragendes Wohnklima • gute Dämmwerte • unterhaltsarme Bauweise Die projektierte Wohnüberbauung ist für Sie von Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 680’000.–250m2

Dorfstrasse 5, 3773 Matten(St.Stephan)

Zum Verkauf steht ein älteres, gefälliges Wohn- Ferienhaus an zentraler Lage. Das Objekt umfasst eine Parzelle von 347 m2 sowie eine Weitere von 239 m2, auf welcher sich eine grosse Gartenanlage mit Gartenhaus befindet. Das Wohnhaus wurde 1873 nach einem Brand wieder aufgebaut und 1966 mit einer Schreinereiwerkstatt im Ökonomieteil ergänzt. Im Obergeschoss befindet sich eine 5 .5- Zi.-Wohnung mit neuer Küchenzeile und grosszügigen Wohn- und Schlafräumen. Im Dach-geschoss ist eine geräumige 3 .5- Zimmerwohnung zu finden. Nebst den Wohnungen bietet die Liegenschaft diverse Neben- und Lagerräume wie auch zwei Autounterstände.  Die Lage Die Parzelle befindet sich an ruhiger, sonniger Lage, 8 Gehminuten vom Bahnhof Matten mit Anschluss nach Lenk und Zweisimmen  sowie 3 Gehminuten von der Skibushaltestelle mit Zubringer in das Skigebiet St. Stephan/ Lengebrand. Auch die Langlaufloipe sowie Wander- und Velowege auf dem Talboden sind nah gelegen. Das ortsansässige Restaurant befindet sich in 230 Metern Entfernung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in St. Stephan (2km), Lenk (6km) und Zweisimmen (7km) lokalisiert. Das Wichtigste Die Liegenschaft besteht aus zwei Parzellen. Die Liegenschaft kann ohne Auflage als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Objekt ist kurzfristig bezugsbereit, langfristig stehen einige Sanierungsarbeiten an. Die Holzkonstruktion ist in einem guten Zustand. Das Besondere Zwei grosszügige Parzellen im idyllischen Dorf an sonniger, zentraler und doch ruhiger Lage mit Gartenanlage und eigenem Gartenhaus.