Niederried b. Kallnach - Mehrfamilienhaus kaufen

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Bastian Forster

Alte Bernstrasse 19, 3205 Gümmenen

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+4

CHF 1'950'000.– Top

568m² Wohnfläche

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten und angebautem Einfamilienhaus mit Pool

In Gümmenen, eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung mit guter Anbindung an Bern, Murten und Kerzers, präsentiert sich dieses vielseitige Immobilienensemble als spannende Kombination aus Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus. Die Nähe zur Saane, zum Wohlensee sowie zu Spazier- und Velowegen verleiht dem Standort einen naturnahen Charakter und schafft ein angenehmes Umfeld für Wohnen, Arbeiten und Investieren.MehrfamilienhausDas Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1889 erstellt und umfasst drei Wohneinheiten mit insgesamt rund 292 Quadratmetern Nettowohnfläche. Die Einheiten verfügen über gut strukturierte Grundrisse, helle Wohnbereiche und eine wohnliche Ausstrahlung. Je nach Etage schaffen Terrassen oder Balkone zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien und eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne.Die im Jahr 2024 installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemässe Beheizung und ergänzt die bestehende Infrastruktur sinnvoll. Eine eigene Wasserquelle verleiht der Liegenschaft einen besonderen Charakter und unterstreicht die Eigenständigkeit des Anwesens. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Carportparkplätze, einen Garagenparkplatz sowie zwei Besucherparkplätze. Das Gebäude eignet sich ideal als Renditeobjekt mit bestehender Nutzung und langfristiger Perspektive. Beide Liegenschaften wurden laufend gepflegt und sind dadurch in einem guten Zustand.EinfamilienhausDas angrenzende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1991 angebaut und bietet mit 5.5-Zimmern, mehreren Nebenräumen und einem durchdachten Grundriss viel Platz für unterschiedliche Wohnformen. Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Zentrum des Hauses und wird durch eine Küche, mehrere Zimmer, einer Galerie, Nasszellen sowie einer Terrasse ergänzt. Ein besonderes Plus bildet der Zwischenbau mit Wintergarten, Büro, Waschraum und Reduit. Dadurch entstehen weitere Optionen für Arbeiten von zu Hause, Hobby oder kreative Nutzungen. Im Untergeschoss stehen Kellerräume, eine Werkstatt sowie eine Klafs Sauna / Sanarium zur Verfügung. Der Aussenbereich mit Garten, Sitzplatz, Teich und Pool schafft einen attraktiven Rückzugsort im Freien. Ergänzt wird dieser durch ein Gartenhaus mit einer kleinen Küche, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und sich ideal für gesellige Anlässe oder als separater Aufenthaltsbereich eignet.Zwei Garagenparkplätze sowie zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Ein vielseitiges Zuhause mit Raum, Privatsphäre und hoher Aufenthaltsqualität.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+4

12 Zimmer300m² Wohnfläche

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CHF 1'790'000.–

Säriswilstrasse 65, 3043 Uettligen

Zwei Wohneinheiten, unzählige Möglichkeiten - Ihr neues Zuhause mit privater Wellnessoase

Dieses 12-Zimmer-Zweifamilienhaus in Uettligen vereint grosszügigen Wohnraum, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen aussergewöhnlichen Aussenbereich. Die ruhige, naturnahe Lage neben der Landwirtschaftszone bietet eine wunderschöne, unverbaubare Sicht ins Grüne und schafft eine besondere Atmosphäre mit hohem Wohn- und Erholungswert.Mit zwei grosszügigen Wohnungen bietet die im Stockwerkeigentum stehende Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die lichtdurchfluteten Räume sowie die grosszügigen Aussenflächen schaffen ein Zuhause mit besonderem Wohnkomfort.Ihre Vorteile auf einen Blick:4,5 -Zimmerwohnung im Erdgeschoss:- Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen und viel Tageslicht dank zahlreicher Fenster- Offene Küche mit direktem Anschluss an den Essbereich- Angrenzender, beheizter Wintergarten als attraktiver zusätzlicher Wohn- und Aufenthaltsbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eines davon mit praktischem Ankleidebereich und direktem Zugang zum Balkon- Grosses Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne, Walk-in-Dusche, WC und Lavabo- Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort- Praktisches Réduit für zusätzlichen Stauraum- Direkter Zugang zum Garten5,5 -Zimmerwohnung im Obergeschoss:- Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminéeofen und grossen Fensterfronten, die für ein helles und einladendes Wohnambiente sorgen- Offene Küche mit direktem Anschluss an den Essbereich – ideal für gesellige Stunden und den Alltag- Direkter Balkonzugang vom Wohnbereich- Vier individuell nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten lassen- Eines der Zimmer verfügt über ein Bad en Suite mit mit Dusche, WC und Lavabo- Zusätzliches Gäste-WC- Estrich im Dachgeschoss als praktischer zusätzlicher StauraumUmschwung und Nebenräume:- Zwei beheizte Zimmer mit Tageslicht im Untergeschoss, vielseitig nutzbar als Büro, Gäste-, Hobby- oder Rückzugsraum- Eines der Zimmer mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo- Pool mit umweltfreundlicher Beheizung durch Sonnenenergie- Whirlpool für erholsame Momente- Infrarotsauna für zwei Personen als zusätzlicher Rückzugsort- Pavillon für gesellige Stunden am Schatten- Grosszügiger Gartenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten- Ruhige, naturnahe Lage mit herrlicher Aussicht ins Grüne- Fünf Garagenplätze sowie zwei Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre FahrzeugeDieses vielseitige Zweifamilienhaus bietet Raum für individuelle Wohnkonzepte und verbindet grosszügiges Wohnen mit einem aussergewöhnlichen Freizeit- und Gartenangebot. Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Miroslav Mescic

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Miroslav Mescic

11 Zimmer220m² Wohnfläche

Parkplatz
Garage

CHF 1'195'000.–

Kappelen, 3273 Kappelen

Charmantes Zweifamilienhaus mit Potenzial in Kappelen

Hier erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Ein grosszügiges Zweifamilienhaus mit viel Charakter, hervorragender Lage und spannenden Ausbauchancen. Das Anwesen befindet sich auf einem 858 m² grossen Grundstück in der Wohn- und Arbeitszone sowie im Ortsbildschutzgebiet. Eine Besonderheit, die nicht nur einen charmanten Charakter garantiert, sondern auch langfristige Wertbeständigkeit mit sich bringt.Die Liegenschaft bietet zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit je 5.5 Zimmern und insgesamt rund 220 m² Wohnfläche. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage - hier sind Ihnen kaum Grenzen gesetzt. Das bietet Ihnen dieses Objekt: • 2 grosszügige, Wohnbereiche mit je 5.5 Zimmern • Grosszügiger Aussenbereich mit viel Privatsphäre • Attraktive Grundstücksfläche von 858 m² • Lage in Wohn- und Arbeitszone sowie im Ortsbildschutzgebiet • Raum für eigene Ideen In den vergangenen Jahren wurden vorwiegend Unterhaltsarbeiten durchgeführt. Damit eröffnet sich Ihnen jetzt die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und auszubauen. Ein ideales Projekt für alle, die einen Ort mit Entwicklungspotenzial suchen.Ein Objekt mit Substanz, Charme und vielen Perspektiven - entdecken Sie dieses Zweifamilienhaus in Kappelen und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3273-26-1

Parkplatz
Garage

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CHF 770'000.–

Im Städtchen 8, 3235 Erlach

Historisches Mehrfamilienhaus im malerischen Erlach – Einzigartiges Bijou

Die Liegenschaft befindet sich an der historischen Strasse «Im Städtchen», im Herzen der malerischen Altstadt von Erlach. Die charmante Gasse mit ihren charakteristischen Altstadthäusern, gepflegten Fassaden und dem besonderen historischen Ambiente verleiht dem Quartier einen einzigartigen Charakter.Der Bahnhof La Neuveville sowie Ins ist mittels Postauto in wenigen Minutenerreichbar. Biel ist mit dem Zug in ca. 20 Minuten erreichbar, Neuenburg in rund 30 Minuten. Die Grundversorgung ist im Ort gewährleistet. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Ins oder La Neuveville, bzw. im ebenfalls naheliegenden Marin mit dem Marin-Centre.Im Erdgeschoss ist ein Gewerbelokal untergebracht. In den oberen Etagen befinden sich 2 Wohnungen.Besonderheiten der Liegenschaft: • 248m² Grundstücksfläche • Idyllischer Gartenbereich von 129 m² mit viel Privatsphäre und Gartenhaus • Attraktives Gewerbelokal im Erdgeschoss mit grossem Schaufenster zur Strasse. • Grosszügige Wohnung im 1. OG mit charaktervollem Altbaucharme • Weitere Wohnung im 2. OG mit Ausbaumöglichkeiten • Zusätzliche Räume im 3. OG – ideal als Erweiterung der Wohnung im 2. OG • Helle, vielseitig nutzbare Zimmer mit Holzböden und historischen Details • Grosser Estrich im Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial • Geräumiger Keller Die Liegenschaft wird mittels einer zentralen Ölheizung beheizt. Die Wärmeverteilung in den einzelenen Einheiten erfolgt mittels Radiatoren.

Andreas Gerber

Dorfgasse 40, 2513 Twann-Tüscherz

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CHF 550'000.–

5 Zimmer189m² Wohnfläche

Historische Perle mit Einliegerwohnung und Ausbaupoteintial

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1745 in der idyllischen Dorfgasse in Twann. Das charmante Objekt vereint historischen Charakter mit Möglichkeit zum Ausbau nach eigenen Wünschen.Das Haus bietet: • Charmante Wohnatmosphäre durch alte Steinmauern und Holzbalken • 4 Stockwerke bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit Ausbaupotential im Dachgeschoss. • Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit Küche und Badezimmer. • Grosszügige Nebenräume im Erdgeschoss mit zusätzichem WC. Lage und Umgebung: Das Haus liegt in ruhiger Lage und ist dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Twann ist nur 4 Gehminuten entfernt, ebenso die Bushaltestelle. Die Schule Chapfweg erreichen Sie in nur 2 Minuten zu Fuss. Die Nähe zum Bielersee und zur Bahnlinie macht diese Lage besonders attraktiv, während die ruhige Umgebung für entspanntes Wohnen sorgt. Das Anwesen ist sonnig gelegen und bietet eine friedliche Wohnatmosphäre.Dieses historische Juwel ist ideal für Familien, die den Charme vergangener Zeiten schätzen und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten geniessen möchten. Die kinderfreundliche Ausstattung und die ruhige Lage machen es zum perfekten Familiendomizil.Unweit der Liegenschaft können zusätzlich zum Geäbude 2 Gartenanteile gekauft werden (Gartenanteil für Bepflanzung von Gemüse und dergleichen).Es ist kein Parkplatz im Angebot inkludiert. Dieser müsste extern organisiert werden. Gerne sind wir bei der Suche behilflich.

Andreas Gerber

20 Zimmer652m² Wohnfläche

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CHF 4'300'000.–

Subergfeld 19, 3262 Grossaffoltern

Charmantes Mehrfamilienhaus/Bauernhaus in Grossaffoltern mit 6 Wohneinheiten

Willkommen in diesem gepflegten und charmanten Mehrfamilienhaus an der Subergfeld 19 in Grossaffoltern. Das im Jahr 2019 totalsanierte Objekt vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Wohnmöglichkeit in ruhiger Lage.Das zweigeschossige Fachwerkhaus mit seiner markanten Holzfassade, den grünen Fensterläden und dem rotbraungedeckten Dach besticht durch seinen charaktervollen Auftritt. Der gepflegte Garten mit grünen Rasenflächen und bunten Blumen sowie der auffällige Bogendeckenbereich verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Einstellhallenplätze und 7 Aussenplätze. Im Haus ist ein Lift eingebaut.Das Objekt im Überblick: • 6 Wohnungen auf 2 Stockwerken mit Lift • Grosszügige Grundstücksfläche von 2'414 m² mit gepflegtem Garten • Kubatur von 4'408 m³ • Garage und Parkplätze vorhanden • Geschirrspüler in den Wohneinheiten • Schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft • Sonnige Lage – insbesondere im Sommer sehr sonnig Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle sowie der Bahnhof Suberg-Grossaffoltern sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, was eine bequeme Verbindung in die umliegenden Ortschaften und Städte ermöglicht.Dieses Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer idyllischen, ländlichen Umgebung. Nutzen Sie die Chance, dieses aussergewöhnliche Objekt in Grossaffolternzu erwerben!

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CHF 1'590'000.–

Dorfgasse 7, 2514 Ligerz

Wohnliegenschaft mit 3 Eigentumswohnungen

Wohnliegenschaft mit 3 Eigentumswohnungen DEUTSCHIn idyllischer Lage im schönen Winzerdorf Ligerz am Bielersee wird ein zusammenhängendes Paket von drei Stockwerkeinheiten zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft liegt nur wenige Meter vom Seeufer entfernt und besticht durch ihre ruhige, sonnige Position inmitten der malerischen Rebberge.Zum Verkauf stehen: • 1 x 1.5-Zimmer-Wohnung (944-2) • 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung (944-3) • 1X 3.5-Zimmer-Duplexwohnung (944-4) Die beiden 3.5-Zimmer-Wohnungen bildeten ursprünglich eine einzige Wohneinheit und waren über eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Diese Treppe ist bis heute erhalten geblieben. Bei Bedarf können die beiden Wohnungen mit geringem Aufwand wieder zu einer grosszügigen Einheit zusammengelegt werden.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine weitere, vierte Stockwerkeinheit in Form eines kleinen Restaurants (Restaurant Caveau).Die Wohnungen verfügen über Gartenflächen sowie eine Terrasse und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die ein attraktives Gesamtpaket suchen.Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem guten baulichen Zustand. Einige gezielte Renovationen (je nach persönlichen Ansprüchen) werden nötig sein, um die Einheiten auf modernstem Standard zu bringen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme. Zu den Wohnungen gehören zwei Einstellhallenplätze, welche sich ca. 50m vom Haus entfernt befinden. Vorteile des Paketkaufs: • Direkte Nähe zum Bielersee und zur attraktiven Weinregion • Ruhige, familienfreundliche Lage • Möglichkeit der Gesamtübernahme oder Weitervermietung Dieses Verkaufspaket richtet sich an Käufer, die eine solide, wertstabile Immobilie in einer der schönsten Regionen des Berner Seelandes erwerben möchten.Gerne stehen wir für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder die Zusendung detaillierter Unterlagen zur Verfügung.**********************************************************************************************************FRANCAISDans un emplacement idyllique du joli village viticole de Ligerz au bord du Lac de Bienne, un ensemble de trois unités en copropriété est mis en vente. La propriété se situe à seulement quelques mètres de la rive du lac et séduit par sa position calme et ensoleillée, au coeur des vignobles.À vendre : • 1 × appartement 1.5 pièces (944-2) • 1 × appartement 3.5 pièces (944-3) • 1 ?appartement en duplex de 3,5 pièces (944-4) Les deux appartements de 3.5 pièces formaient à l'origine une seule unité d'habitation et étaient reliés par un escalier en colimaçon. Cet escalier est toujours présent. En cas de besoin, les deux appartements peuvent être réunis sans effort important pour former à nouveau une généreuse unité d'habitation.Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve une quatrième unité : un petit restaurant (Restaurant Caveau).Les appartements disposent de surfaces de jardin et d'une terrasse. Ils conviennent aussi bien aux propriétaires souhaitant y habiter qu'aux investisseurs à la recherche d'un rendement attractif.La propriété est dans un bon état général. Quelques rénovations ciblées seront nécessaires selon les exigences personnelles, afin de porter les unités au standard le plus moderne. Le chauffage est assuré de manière écologique et efficace par chauffage à distance. Les appartements disposent de deux places de parking en garage, situées à environ 50 m de l'immeuble.Avantages : • Proximité immédiate du Lac de Bienne et de la région viticole • Emplacement calme et familial • Possibilité de reprise globale ou de location continue Cette propriété s'adresse aux acquéreurs souhaitant investir dans un bien à forte valeur ajoutée dans la région des trois lacs.Nous restons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, pour une visite ou pour l'envoi de documents détaillés.

Antonella Lüscher

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Antonella Lüscher

Balkon / Terrasse

CHF 600'000.–

9 Zimmer

Dorfstrasse 2, 3274 Bühl

LIEGENSCHAFT MIT AUSSICHT UND POTENTIAL

3274 Bühl - LIEGENSCHAFT MIT AUSSICHT UND POTENTIAL Wollen Sie sich einen Traum mit Ihrer Grossfamilie auf dem Lande erfüllen oder sind Sie der Investor, der Freude und Interesse daran hat, aus alter Bausubstanz neue Wohneinheiten zu schaffen und diese zu vermieten oder zu verkaufen? Dann ist unsere Liegenschaft im ländlichen Bühl bei Aarberg sicher ein sehr interessantes Objekt, um Ihre Ziele umsetzen zu können. Das traditionelle Bauernhaus mit dem früheren Landgasthof steht in der Dorfzone von Bühl auf einem Grundstück von 657 m2. Heute werden Teile vom EG sowie im Obergeschoss als Wohnraum genutzt. Das Gebäudevolumen von 3766 m3 setzt sich aus dem Restaurant im Erdgeschoss, dem Wohnraum im Obergeschoss, einem Ökonomie-Gebäudeteil sowie einem grossvolumigen, ungenutzten Estrich zusammen. Der generelle Zustand im Innern des Gebäudes ist alt und bedarf einer gezielten Renovation bzw. einer Gesamtsanierung. Als interessante Alternative könnte das Gebäude innen ausgehöhlt und neu aufgebaut werden, um mehrere attraktive Wohneinheiten neu aufzubauen. Das zur Liegenschaft zugehörige, angrenzende Grundstück in der Landwirtschaftszone beträgt 1774 m2 und gibt dem neuen Besitzer zusätzliche Möglichkeiten, bestimmte Ziele mit der Liegenschaft umzusetzen. ALUAG ist Ihre Immobilien-Agentur. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

Balkon / Terrasse

Kreuzweg 1, 3272 Walperswil

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CHF 795'000.–

10.5 Zimmer238m² Wohnfläche

GROSSES EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS AN ZENTRALER LAGE

Möchten Sie in einem grossen Einfamilienhaus mit über 230m2 Wohnfläche wohnen oder möchten Sie das Haus als Zweifamilienhaus um- und ausbauen?Hier ist alles möglich! Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen bereits heute 238m2 Wohnfläche zur Verfügung.Im Dachgeschoss steht Ihnen zusätzlich über 80m2 zur Verfügung!2 Parkplätze stehen Ihnen künftig zu Verfügung. Als Option können Sie in der angrenzenden Einstellhalle 2 Plätze erwerben. Verkaufspreis: CHF 30`000.-- pro Platz.Der ältere Teil des Hauses wurde im Jahre 1925 als Stöckli gebaut. Im Jahre 1964 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, der ältere Teil saniert und als 2-Generationhaus genutzt.Danach wurde das Haus laufend unterhalten (Fassade, Fenster, Fensterläden, 2 Zimmer im Obergeschoss renoviert, zusätzliche Dusche eingebaut usw.). 2008 wurde die Heizung durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe inkl. Warmwasseraufbereitung ersetzt. 2014 wurden div. Malerarbeiten durchgeführt.Das Haus ist im jetzigen Zustand problemlos bewohnbar, jedoch entsprechen die Küche und Sanitärräume nicht mehr dem heutigen Standard.Walperswil liegt mitten im schönen Seeland. Für viele Freitzeitaktivitäten sind Sie hier genau am richtigen Ort. Sie sind rasch in der Natur, den Bieler-, Murten- und Neuenburgersee erreichen Sie in kurzer Zeit. Walperswil liegt zentral zwischen Aarberg und Täuffelen. Lyss, Biel, Murten, sowie auch Neuenburg und Bern sind mit dem Auto gut und rasch zu erreichen.Bestellen Sie jetzt die Unterlagen zu diesem attraktiven Angebot!Das Haus ist zur Zeit vermietet! Kündigungsfrist: 3 Monate!Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren?Bei allfälligen Fragen können Sie uns jederzeit unverbindlich kontaktieren.

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Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage

CHF 1'500'000.–

132m² Wohnfläche

3270 Aarberg

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT GESCHICHTE

Mitten im Herzen von Aarberg wartet dieses aussergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus auf neue Ideen. Das ehemalige Kino im Erdgeschoss bietet mit 224 m² Gewerbefläche zahlreiche Möglichkeiten – sei es als Atelier, Praxis, Büro oder Eventraum. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei gepflegte Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, die das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach optimal verbinden.Eine 2.5-Zimmer-Wohnung sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon oder Terrasse stehen zur Verfügung. Eine der Wohnungen ist vermietet, die andere aktuell frei – eine ideale Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und flexibler Nutzung.Das Hauptgebäude wurde 2017/18 umfassend saniert und entspricht dem Minergie-Standard. Eine Garagenbox und zwei Aussenabstellplätze runden das Angebot ab. Dank der zentralen Lage profitieren Bewohner und Nutzer von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln.Diese Liegenschaft vereint Geschichte, Rendite und Zukunftspotenzial – perfekt für Investoren oder Selbstnutzer mit kreativen Ideen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10904 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage

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2575 Täuffelen

Wohn-/Gewerbeimmobilie mit Entwicklungspotenzial

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in Täuffelen!Diese vielseitige Liegenschaft aus dem Jahr 1870 vereint Wohnen, Gewerbe und attraktive Investitionsmöglichkeiten unter einem Dach.Das Angebot im Überblick:- Vermietete, grosszügige Wohnung mit separatem Eingang- Gewerbefläche im Erdgeschoss (derzeit Bäckerei mit Verkauf & Tea Room)- Grosszügige Backstube im Untergeschoss mit Nebenräumen- Studio im Obergeschoss (aktuell als Büro genutzt)- Terrasse und Aussenbereich mit viel Platz- Parkplatz für ca. 6-8 FahrzeugeOb als Kapitalanlage, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Umsetzung eines eigenen Geschäftskonzepts, diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!--Ob Sie mit Nextkey eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - wir sind für Sie da! Professionell, stressfrei und transparent.Nextkey steht sowohl Käufern als auch Verkäufern mit professioneller und vertrauensvoller Immobilienberatung zur Seite. Mit unserem transparenten Servicemodell (ab 1.5% Provision*) sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilientraum oder -verkauf so reibungslos wie möglich abläuft. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in beiden Bereichen.Schauen Sie sich auf unserer Website um oder greifen Sie einfach zum Telefon - wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!*Mindestpreis von CHF 9'500.-, zzgl. der Mwst.

Antonella Lüscher

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Antonella Lüscher

Balkon / Terrasse

CHF 600'000.–

9 Zimmer

3274 Bühl

LIEGENSCHAFT MIT AUSSICHT UND POTENTIAL

Balkon / Terrasse

Egzona Kalimashi

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Egzona Kalimashi

Parkplatz
Lift

30 Zimmer750m² Wohnfläche

3043 Uettligen (Wohlen bei Bern)

Attraktive Renditeimmobilie in Uettligen - vollvermietet mit CHF 2

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, sonnige und äusserst gefragte Lage sowie durch eine nachhaltige Vollvermietung. Die Liegenschaft vereint attraktives Wohnen mit vermieteten Gewerbeflächen und bietet dadurch eine spannende Kombination aus Stabilität, Sicherheit und langfristigem Entwicklungspotenzial.Insgesamt umfasst die Immobilie 7 Wohneinheiten sowie vollständig vermietete Gewerbeflächen im Erd und Untergeschoss. Dank der bestehenden Mietverhältnisse profitieren Investoren von stabilen und laufenden Einnahmen ab dem ersten Tag. Der Lift sorgt zusätzlich für hohen Komfort und eine optimale Erschliessung sämtlicher Etagen.Die solide Gebäudestruktur, das durchdachte Nutzungskonzept sowie die attraktive Mikrolage machen diese Liegenschaft zu einer interessanten und renditestarken Kapitalanlage. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf nachhaltige Erträge, geringe Leerstandsrisiken und langfristiges Potenzial legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktiver Wohnungsmix mit 8 Einheiten • 1x grosszügige 6.5 Zimmer Einheiten • 1x gefragte 5.5 Zimmer Einheiten • 2x attraktive 4.5 Zimmer Einheiten • 2x vielseitige 3.5 Zimmer Einheiten • 1x kompakte 2.5 Zimmer Einheiten • 4 x vermietete Gewerbeflächen • Vollvermietete Liegenschaft • Bestehende Mieter übernehmbar • Grosszügige Grundrisse • Helle und lichtdurchflutete Räume • 7 Nasszellen vorhanden • Ca. CHF 250'000 Jahresmieteinnahmen • Interessante Kapitalanlage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Parkplatz
Lift

Mehrzweck renoviertes Themenhotel mit Erlebnis-Infrastruktur

Willkommen im BS16, einem einzigartigen Boutique-Hotel, das Gastfreundschaft, Design und Erlebnis auf unverwechselbare Weise vereint. An zentraler Lage im charmanten Dorf Schüpfen nur wenige Minuten von der Bundesstadt Bern entfernt, erwartet Sie ein Hotelkonzept, das inspiriert, überrascht und begeistert. Mit über 19 individuell gestalteten Themenzimmern bietet das BS16 mehr als nur Übernachtung. Jede Suite erzählt ihre eigene Geschichte, mal verspielt, mal elegant, mal exotisch, und spricht damit unterschiedlichste Gäste an. Von Geschäftsreisenden über Wochenendgäste bis hin zu Erlebnisliebhabern und Gruppen. Neben den stilvollen Gästezimmern überzeugt das BS16 mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hohen Ausbaustandard, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Egal ob als Hotelbetrieb, Seminarhaus, Retreat-Ort oder Gruppenunterkunft: Eventraum, ideal für Workshops, kleinere Events, Apéros oder Weinverkostungen Stilvoller Aufenthaltsbereich, zum Verweilen und Austauschen Moderne Gemeinschaftsküche, vollständig ausgestattet, ideal für Selbstversorger oder Koch-Events Sonnige Terrasse, perfekt für Frühstücke oder entspannte Abendstunden Das BS16 ist ein Ort mit Seele. Die architektonische Vielfalt und die stilvollen Details machen es zu einem beliebten Ziel für Individualgäste, Gruppen und Firmenkunden. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft Entwicklungspotenzial für Erweiterungen sowie neuen Nutzungsideen. Die Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für Visionär: innen, die ein besonderes Objekt mit Charakter suchen. Eine inspirierende Adresse für Menschen, die Gastfreundschaft neu denken.Attraktive Lage im Herzen des Berner Mittellands Bernstrasse 16, 3054 Schüpfen Das charmante Themenhotel befindet sich an bester Lage in Schüpfen, eingebettet im idyllischen Berner Mittelland zwischen der Hauptstadt Bern und dem Seeland. Die Bernstrasse 16 überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch durch die hohe Lebensqualität und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Schüpfen ist eine aufstrebende Gemeinde mit rund 4'000 Einwohnern und einer sehr guten Infrastruktur. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen nach Bern (ca. 15 Minuten), Biel und Lyss. Die Autobahnanschlüsse A6 und A1 befinden sich ebenfalls in kurzer Fahrdistanz ideal für nationale und internationale Gäste. Die Region bietet ganzjährig attraktive Freizeitmöglichkeiten für Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Kulturliebhaber: Wander- und Velowege: Direkt vor der Haustür starten zahlreiche Wander- und Velorouten, u.a. durch die sanften Hügel des Frienisbergs oder entlang der Aare perfekt für Tagesausflüge oder sportliche Angebote im Hotelkonzept. Golfplatz Limpachtal: Nur 10 Fahrminuten entfernt befindet sich der 18-Loch-Golfplatz Limpachtal eine der längsten Spielbahnen Europas, eingebettet in eine traumhafte Naturkulisse. Städtetrips nach Bern & Biel: Die UNESCO-Altstadt von Bern mit Museen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Events liegt nur eine Viertelstunde entfernt. Auch Biel als zweisprachige Stadt mit See und urbanem Flair ist schnell erreichbar. Seeland & Wohlensee: Für Wassersport, Spaziergänge oder Bootsausflüge bieten sich der Bielersee oder der nahe gelegene Wohlensee an beide sind bequem mit dem Auto oder Velo erreichbar. Wintersport & Ausflüge: In rund einer Stunde Fahrzeit erreicht man bekannte Wintersportgebiete wie Gurnigel oder das Berner Oberland. Die Lage des Hotels kombiniert naturnahe Erholung mit optimaler Anbindung an urbane Zentren. Ob als Business-Stopp, Erlebnisaufenthalt oder Rückzugsort. Schüpfen bietet die perfekte Kulisse für ein einzigartiges Beherbergungskonzept.

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CHF 7'900'000.–

Parkstrasse 1 + 3, 2575 Täuffelen

Neubau Mehrfamilienhaus mit saniertem Bürogebäude im Zentrum von Täuffelen

Im Dorfkern von Täuffelen, unmittelbar an der Hauptstrasse gelegen und nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, entsteht dieses spannende Bauvorhaben mit vielseitigem Nutzungspotenzial.Auf der Parzelle wird die bestehende Liegenschaft Parkstrasse 3 durch einen modernen Neubau mit 11 Wohnungen, Büroräumen sowie einer Tiefgarage ersetzt. Der Neubau schliesst direkt an das denkmalgeschützte Bürohaus Parkstrasse 1 aus dem Jahr 1956 an, das im Zuge des Projekts umfassend saniert und als Büro- und Dienstleistungsgebäude weitergenutzt wird. Ein gemeinsamer, transparenter Erschliessungskern verbindet die beiden Gebäude funktional und architektonisch – inklusive Liftanbindung für beide Baukörper.Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft ist auf Ende 2026 vorgesehen. Eine Investitionsmöglichkeit mit einer Bruttorendite von 4.15% auf einem geschichtsträchtigen Grundstück an bester Zentrumslage im Seeland.Gerne informieren wir Sie ausführlicher über dieses nicht alltägliche Anlageobjekt und senden Ihnen auf Wunsch die detaillierten Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

15 Zimmer520m² Wohnfläche

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CHF 1'200'000.–

Chlyne Twann 8, 2513 Douanne

Gökay Karay

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Gökay Karay

19 Zimmer420m² Wohnfläche

3054 Schüpfen

Multifunktionales Gewerbeobjekt mit Top - Anbindung

Dieses aussergewöhnliche Gebäude in Schüpfen bei Bern vereint klare Architektur, durchdachte Funktionalität und maximale Freiheit in der Nutzung.Ursprünglich als Boutique-Hotel geplant und umgesetzt, bietet die Liegenschaft heute weit mehr als nur Gästezimmer: Sie ist ein Ort für Menschen mit Ideen.Auf drei Etagen verteilen sich 16 bis 19 hochwertig ausgebaute Räume mit individuellem Charakter - hell, modern, mit durchgehender Gestaltungssprache aus Sichtbeton, Holz und Stahl. Jeder Bereich strahlt Ruhe und Klarheit aus, mit viel Tageslicht und idealer Raumatmosphäre für Arbeiten, Leben oder Entfalten.Das Grundstück umfasst rund 1'100?m², die Liegenschaft ist vollständig erschlossen, mit eigenen Parkplätzen, barrierefreiem Zugang und direkter Lage am Bahnhof. Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten, fast neuwertigen Zustand und kann sofort genutzt oder weiterentwickelt werden - sei es für gewerbliche Zwecke, betreutes Wohnen, kreative Konzepte oder eine Kombination daraus.Ein Ort, an dem Architektur und Nutzen ineinandergreifen - stilvoll, solide und flexibel. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Direkt am Bahnhof • Vielfältige Nutzung möglich • Zeitlose Architektur • Moderne Gebäudetechnik • Lichtdurchflutete Räume • Autobahn in 5 Min. erreichbar • Ruhige Lage mit Weitblick • Attraktives Investitionsobjekt • Sofort nutzbar • Kein Sanierungsbedarf • Eigene Parkplätze auf dem Grundstück • Geringe Betriebskosten Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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5.5 Zimmer202m² Wohnfläche

3267 Seedorf BE

UNVERBAUBARER WEITBLICK ÜBER DEN JURA

In wunderschöner, aussichtsreicher Lage in Seedorf BE erwartet Sie eine besondere Liegenschaft, die mit viel Platz, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.Das Haus verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten und eignet sich damit ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Die Liegenschaft wurde umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Zahlreiche Bauteile und Installationen wurden erneuert und der Grundriss modernisiert, sodass moderner Wohnkomfort auf den besonderen Charakter des Hauses trifft.Grosszügige und helle Wohnräume, eine offene Küche, ein gemütliches Cheminée sowie attraktive Aussenbereiche schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die charmante, loftartige Dachwohnung verleiht der Liegenschaft zusätzlichen Charakter und eröffnet weitere Möglichkeiten.Besonders beeindruckend ist die unverbaubare Aussicht über das Seeland bis zum Jura ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Weitblick zusammenkommen. Garage, Carport und weitere Parkmöglichkeiten runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab.Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Unverbaubare Lage mit Blick ins Seeland und über den Jura- Modernes Eichenparkett- Zwei eigenständige Wohneinheiten- Grosszügige, helle Wohnräume mit viel Tageslicht- Gemütliches Cheminée in der Hauptwohnung- Charmante loftartige Dachwohnung mit Schwedenofen- Terrasse, Balkon und separate Aussenbereiche- Garage, Carport und zusätzliche Aussenparkplätzeund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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3210 Kerzers

Zwei attraktive Liegenschaften im Zentrum von Kerzers

Hervorragende Renditeliegenschaft an bester Lage An bester Lage in Kerzers verkaufen wir zwei Liegenschaften zusammen, welche sich ideal für Ihr Renditeportfolio eignen: • Beste Lage am Bahnhof • Klare, funktionale Aufteilung • Ausbaureserve im Dachgeschoss • Bewilligtes Umbauprojekt mit weitere fünf Wohnungen • Umfassende Investitionen & laufende Modernisierungen • Ölheizung und Wärmepumpe • Viele Parkplätze Haben wir Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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