2 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Oberbipp

Hotel und Restaurant Eintracht mit Aus- und Umnutzungspotenzial in Oberbipp

Das geschichtsträchtige Hotel- und Restaurant Eintracht hat eine langjährige Tradition. Nachfolgend sind die Eckwerte dargestellt:Gebäudeversicherungswert: CHF 4'963'900Nettogeschossfläche: 1'260 m2Restaurant mit 180 Sitzplätze und 30 Gartensitzplätzen4 Hotelzimmer mit BadDas Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Es ist denkbar, weitere 12 Zimmer zu realisieren oder gar Wohnungen einzubauen. Die Medienleitungen sind bereits vorhanden.Es ist auch denkbar, den Restaurantbereich zu Wohnzwecken umzunutzen. Eine gewerbliche Nutzung (Atelier, Verkauf etc.) im Erdgeschoss und in den darüberliegenden Geschossen eine Wohnnutzung biete sich ebenfalls an. Entsprechende Umnutzungskonzepte wurden erarbeitet. Ideal könnte die Immobilie auch für eine Mehrgenerationennutzung konzipiert werden. Das historische Gebäude ist seit Januar 2023 nicht mehr denkmalgeschützt. Aus diesem Grund sind bauliche Ausbauten im Einklang mit dem Baureglement von Oberbipp ohne Einschränkungen möglich.Zum Verkauf steht ebenfalls die Baulandparzelle auf der gegenüberliegenden Strassenseite mit einer Gesamtflächen von 2'806 m2.Verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation.

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CHF 1’078’650.–

3.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

4538 Oberbipp

Ein charmantes Zuhause in der Natur - Ihr Zweifamilienhaus im idyllischen Oberbipp!

Dieses attraktive Zweifamilienhaus mit 3.5 Zimmern befindet sich im Kanton BE in der bezaubernden Region Oberbipp. Die grosszügigen Räumlichkeiten zeigen sich von einer gemütliche und rustikalen Seite. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie und deren Eltern oder Schwiegereltern. Der geräumige Natursteinkeller,ein grossflächiger Estrich und ein Den bieten alles an Stauraum, was Sie sich vorstellen können.Zwei Parkplätze im Freien sowie zwei Garagen stehen zur Verfügung. Das Baujahr dieser Immobilie stammt aus dem Jahr 1900, aber es befindet sich in einem renovierten und gepflegten Zustand. Der Charme des Landlebens machen es zu einem ganz besonderen Zuhause. Der Ausbaustandard wurde beibehalten und die ländliche und gut entwickelte Region bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine effiziente Ölheizung mit Radiatoren. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Parkplatzmöglichkeiten für 4 Fahrzeuge • Gemütliche und charmante Räumlichkeiten • Zwei renovierte und geräumige Küchen • Ausreichend Platz mit 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern • Zusätzlicher Stauraum durch Den, Keller und Estrich • Renovierter und gepflegter Zustand der Immobilie • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätzen, Schulen und Kindertagesstätten • Keine Ausnützungsziffer für die Gemeinde Oberbipp Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Oberbipp einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 4.34 % auf 1'826 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 67'850. In der Bevölkerung gibt es 12.17 % Hochschulabsolvent:innen, 18.22 % mit einer höheren Berufsausbildung, 48.75 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 20.87 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.93 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 15.27 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Oberbipp im Durchschnitt 19.25 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.72 % und kinderlose Ehepaare 14.7 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.93 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Oberbipp hat in den vergangenen 5 Jahren 93 neue Wohnungen erhalten. Die Zahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 29 Wohneinheiten. Es sind ausserdem 22 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 24 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 13 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Oberbipp insgesamt 917 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 11. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 183, 282 und 219 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 219 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 125. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Oberbipp bei 4.94 %. Dabei sind 9.09 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 8.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 11.54 %, 3.57 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.38 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.46 %; davon sind 1.61 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'350. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'190. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1559 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Oberbipp

Mehrfamilienhaus kaufen 4538 (Oberbipp)

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