Obstalden - Mehrfamilienhaus kaufen

Freistehendes 2-Familienhaus mit Panoramablick in den Flumser Bergen

Entdecken Sie dieses gepflegte 2-Familienhaus in begehrter Lage von Flums.Das dreistöckige Gebäude mit knapp 100 m² Netto-Wohnfläche auf einem grosszügigen 608 m² Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft.Die Liegenschaft überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Grosszügiger Wohnraum: 2 Wohnungen mit 3 und 4 Zimmern verteilt auf 2 Stockwerke bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten, auch zum vermieten • Gemütlicher Ausbau: Holzdecken und ein Ofen sorgen für eine heimelige, alpine Atmosphäre • Balkon und Sitzplatz: Perfekt zum Geniessen der Aussenbereiche Sommer und Winter • Doppelgarage: Willkommene Parklösung besonders in den Wintermonaten mit zusätzlichem Stauraum • Cheminée im Aussenbereich: Steinkamin mit Sitzbereich für gesellige Abende Garten und Aussenbereich:Der gepflegte Garten in Hanglage mit Steinwegen, grünem Rasen und Kiefernbäumen lädt zum Verweilen ein. Die ruhige Lage ist sehr sonnig und bietet eine traumhafte Kulisse mit Bergpanorama.Lage und Anbindung:Flumserberg Tannenheim liegt auf rund 1’000 m ü. M. in der Gemeinde Flums (SG) und gehört zum grössten Skigebiet der Ostschweiz. Die Liegenschaft profitiert von einer hervorragenden Panoramasicht auf die Churfirsten und das Rheintal.Im Sommer bieten sich Wander- und Bikerouten, der Walensee liegt nur wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung an die A3 (Anschluss Flums/Mels) ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr befinden sich in Flums.• Grösstes Skigebiet der Ostschweiz direkt erreichbar• Walensee in 10 Minuten• A3-Anschluss in 15 Minuten• Ganzjährig attraktives Freizeitangebot• Ruhige, sonnige Wohnlage mit WeitsichtDie Bushaltestelle "Plattewiese" ist nur 2 Gehminuten entfernt. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Atmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung.Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen, oder als Investitionsobjekt. Die Kombination aus traditionellem Charme, praktischer Ausstattung und der einzigartigen Bergkulisse macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot.Gerne geben wir nähere Auskünfte auf Anfrage.

Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Glarus

Historisches Liegenschaft mit viel Liebe zum Detail gesamtsaniert Im Herzen der Altstadt, an guter und ruhiger Lage, befindet sich das historisches Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, welches mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2022 gesamtsaniert wurde.Mit einer aufwendigen Planung und der Aufarbeitung der Geschichte dieses Hauses, wird Altes und Neues stilvoll und funktional miteinander kombiniert.Dies schafft eine einzigartige Wohnform im Zentrum von Glarus. In Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege wird der Charme und die Geschichte des Hauses erhalten und dennoch die nach heutigem Standard geforderten Kriterien einer zentral gelegenen Stadtwohnung erfüllt. Holz mit Stein und einer ökologischen Holzflocken-Dämmung werden miteinander vereint.Das herrschaftliche Haus mit viel Geschichte, bietet vier Wohnungen im Eigentumsstandard mit modernstem Wohnkomfort, verbunden mit wunderschönen, edlen alten und neuen Elementen. Die Parkettböden wurden sorgfältig aufgearbeitet, bestehende Holzwände hervorgehoben und die alten Kachelöfen wurden umgerüstet, damit diese auf Wunsch elektrisch betrieben werden können. Die Wärmeverteilung erfolgt bis auf die restaurierten historischen Räume (Radiatoren) über die Bodenheizung.Das Mehrfamilienhaus umfasst:Erdgeschoss2.5 Zimmer-Wohnung ca. 60 m² Brutto-Wohnfläche mit einem grossen und bezaubernden Stadtgarten ca. 78 m².1. Obergeschoss4.5 Zimmer-Wohnung ca. 110 m² Brutto-Wohnfläche und einer Richtung Südosten ausgerichteten Terrasse mit ca. 31 m².2. Obergeschoss4.5 Zimmer-Wohnung ca. 110 m² Brutto-Wohnfläche und einem 4.3 m² Balkon. Dachgeschoss3.5 Zimmer-Wohnung ca. 90 m² Brutto-Wohnfläche, komplett neuem Ausbau und einem 4.3 m² Balkon.Von einer charmanten Erdgeschosswohnung mit einem bezaubernden Stadtgarten, über die beiden grosszügigen 4.5 Zimmerwohnungen bis hin zur eindrücklichen Dachwohnung, findet sich alles vereint in architektonischer Harmonie. Der private Liftzugang verschafft den oberen Wohnungen ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre.Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar.Bitte machen Sie sich vor Ort ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.