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CHF 350’000.–1’200m2

6777 Quinto

Objekt Angaben: Region: Leventina PLZ/Ortschaft: 6777 Lurengo - Quinto Objekt Typ: Hotel, Herberge Grundstückfläche: 1500m2 Wohnfläche gesamt: ca. 1500 m2 Kubatur : ca.5000m3 Balkon: 2 Balkone; 1 Terrasse Baujahr: 1900 + 1930-40 Geschosse: 4 Parkplatz: ca. 12 + öffentliche ganz in der Nähe Zimmer: ca.40 Zimmer , grosser Eingangsbereich, viele Lagerräume etc. Bad/Dusche: diversi Toiletten: verschiedene Heizung: Ölheizung, muss wieder eingebaut werden. Wurde entfernt da nicht genutzt wurde Renovierungen: 1970?? Bodenbelag Parterre: Steinfliesen, Bodenbelag Obergeschosse: Dielenboden, Lage: sonnig und zentral Lage Garten: vor und neben dem Haus Geschäfte etc.: Quinto, Faido oder Airolo Öff. Verkehrsmittel: Bus 3bis4 Mal Distanz zur Autobahn: Autobahn bei Quinto ca. 5 km Weitere Besonderheiten: Schöne antike Bau- und Gestaltungselemente wie Geländer, Balkone, originale Holz- und Steinböden, Holztüren und Wandschränke sind teilweise erhalten geblieben. So wie es im ersten Moment aussieht wurde kein Asbest in dem Gebäde verwendet. Natürlich wird das noch abgeklärt werden. Die Fussböden sind in einem guten Zustand und auch die Korridore und Treppen. Fenster und Badezimmer müssen erneuert werden. Heizung auch wieder eingebaut werden.

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CHF 400’000.–140m2

6773 Prato (Leventina)

Ortschaft: 6773 Prato Leventina, Via Mascengo 11 Region: Leventina Objekt: 2-Familienhaus mit 3 ½-Zimmer- & 4 1/2-Dachwohnung Grundstückfläche: 803 m2 Wohnfläche: ca. 140 m2 Baujahr: 1978 Renovation: ja Parkplätze: 4 Aussenplätze Stockwerke: 2 Sitzplatz, Balkon:ja Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Zimmer: 1 x 3 ½ und 1 x 4 1/2 Bad/WC: 2 Bodenbelag: Platten und Teppich Heizung: Elektro und Kamin Schulen: Rodi Zweitwohnsitz: ja Einkaufsmöglichkeiten: Rodi Öffentl. Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 40km Distanz Autobahn: 3km Dieses 2-Familienhaus mit einer 3 ½-Zimmer-Gartenwohnung und einer 4 ½-Zimmer-Dachwohnung befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Aussichslage in Prato Leventina an der Via Mascengo 11. Das Gebäude wurde 1978 erstellt und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachgerecht ausgeführt. Im Erdgeschoss sind ein Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche, zwei Zimmer und eine Dusche/WC eingebaut. Ein Kellerraum befindet sich neben dem Sitzplatz. Mit separatem Aufgang erreicht man die 4 ½-Zimmer-Dachwohnung mit Atrio, Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche, Terrasse, drei Zimmer, Balkon und Dusche/WC. Sehr schön gestaltet ist auch der ebene Aussenbereich mit Rasenfläche und Gerätehaus. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft kann als Wohnsitz oder Feriendomizil genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno und Lugano mit ihren Seen in ca. 40 Minuten erreichbar. Es besteht eine Postautoverbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im nahen Rodi-Fiesso gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit. Questa bifamiliare si trova in posizione molto tranquilla, soleggiata con bella vista a Prato Leventina, Via Mascengo 11, nell'alta Leventina. I'edificio è del 1978 e è ben tenuto in buono stato. Il piano terra comprende un soggiorno/pranzo con camino e cucina, due camere e la doccia/WC. Accanto del cortile si trova la cantina. Con scala esterna si arriva nell'appartamento sopra con atrio, soggiorno/pranzo con camino e cucina e terrazza, tre camere, un balcone e la doccia/WC. Un prato pianeggiante con alberi e un casetta in legno si trova intorno alla casa. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo, Prato e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. L'immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono quattro posteggi esterni a disposizione. Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. L'autostrada A2 a Quinto in distanza di 3 km. A Rodì ci sono un negozio e la scuola.

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CHF 690’000.–250m210.5Zi

6780 Airolo

Region: Leventina PLZ/Ortschaft: 6780 Airolo, Fontana Objekt Typ: 2-Familienhaus mit zwei 5 ½-Zimmer-Wohnungen Grundstückfläche: ca. 200 m2 Wohnfläche: ca. 250 m2 Renovation: 2001 Geschosse: 3 Parkplätze: öffentliche Zimmer: 2 x 5 Bad/WC: 2 x 1 Heizung: Oelzentralheizung Lage: ruhig, sonnige Lage Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz Autobahn: 4 Km Dieses 2-Familienhaus mit zwei Hausteilen liegt im Weiler Fontana eingangs des Bedrettotales in der Gemeinde Airolo. Das Gebäude wurde im Jahre 2001 vollständig renoviert und mit besten Materialien ausgestattet. Jeder Hausteil besteht aus fünf Stockwerken mit je einer 5 ½-Zimmer-Wohneinheit. Im Keller sind zwei Räume vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich die Wohnküche. Im 1. Geschoss hat es einen sehr schön ausgebauten Wohnraum. In den beiden oberen Stockwerken sind je zwei Zimmer eingebaut. Diese mit vorwiegend schönem Täfer und Parkett ausgestatteten Räume wirken sehr wohnlich und heimelig. Die Wohnungen haben auch Keller und Waschküche. Die beiden Wohneinheiten können zu Ferienzwecken oder als Hauptdomizil genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich öffentliche Gratisparkplätze in nächster Nähe. Der Bahnhof und die Autobahn A2 sind nur fünf Minuten entfernt. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Airolo ist im Sommer Ausgangspunkt von schönen Wander-, Berg- und Klettertouren. Im Winter kann in unmittelbarer Nähe das Skigebiet von Nante/Airolo besucht werden. In Ambri befinden sich ein Eisstadion des EHC Ambri/Piotta und eine Langlaufloipe. Das Ski- und Wandergebiet Andermatt ist in einer halben Stunde erreichbar. Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen 40 Autominuten entfernt. Nach Mailand dauert die Fahrt 1 1/2 Stunden. Questa casa bifamiliare ha la possibilità di essere divisa in due parti e si trova all´inizio della valle Bedretto, nel comune di Airolo, frazione Fontana. Questa casa ha subito nel 2001 una ristrutturazione completa, dove è stato usato solo materiale di prima qualità. Ogni parte di casa è disposta su cinque piani e comprende ognuna un abitazione di 5 ½ locali. Nello scantinato sono disposti due locali, nella zona entrata si trova la cucina abitabile. Per il soggiorno si sale al primo piano. Nei due piani superiori si trovano due camere per piano. Le camere sono allestite con parquet e perline, che le rende calde e accoglienti. Gli appartamenti hanno anche cantina e lavanderia. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. In vicinanza ci sono posteggio gratuiti del comune. La stazione ferroviaria e l'autostrada A2 distano cin que minuti. In paese si trovano scuole e possibilità d'acquisti. In estate, Airolo è punto di partenza per innumerevoli escursioni, mentre in inverno si può sciare sulla vicina pista di Nante/Airolo. Ad Ambri si trova la pista da ghiaccio del HCAP ed una pista di sci di fondo. La regione sciistica di Andermatt dista una mezz'ora.

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CHF 1’200’000.–250m2

6661 Loco

Ortschaft: 6661 Loco, Nucleo Region: Onsernonetal Objekt: Herrschaftshaus mit 6 Kleinwohnungen Einheiten: vier 1 ½-Zimmer-und zwei 2 ½-Zimmer-Wohnungen Wohnflächen: ca. 26+28+28+32+45+60m2 (Total ca. 224m2) Grundstückfläche: ca.384m2 Etagen: 5 Lage: sehr sonnige, ruhige Panoramaausblicklage Baujahr: ca. 1718 Renovationen: 2002, 2016 Zustand: gut Heizung: Pellet-Zentralheizung und Warmwasserversorgung Keller: div. Kellerräume Estrich: grosser Estrich noch ausbaubar Parkplätze: 2 und öffentliche Parkplätze im Dorf öffentl. Verkehrsmittel: 100m Einkaufsmöglichkeiten: 100m (Dorfladen) Distanz zur nä Stadt: 13Km Distanz Autobahn: 35 Km Dieses wunderschöne historische Herrschaftshaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Loco im Onsernonetal. Das im 17.Jh. erbaute und damals als "Brücken-Zoll-Station" und Herberge genutzte Haus befindet sich nach einer Totalrenovation im 2002/03 in einem guten und gepflegten Zustand. Dem Eigentümer ist es wunderbar gelungen Altes und Rustikales mit Modernem in Einklang zu bringen. So entstand eine speziell schöne Liegenschaft, welche eine ganz besondere, rustikale und charmante Atmosphäre bietet. Die vier 1 ½-Zimmer-Studios sowie die beiden 2 ½-Zimmer-Wohnungen zeichnen sich durch ihre Individualität aus. Alle Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Eingang, Dusche/WC, kleine Küche und 5 der 6 Wohnungen haben einen Sitzplatz oder Balkon. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich von den 3 Balkonwohnungen auf die umliegenden Berge. Von der gemeinsamen Dachterrasse geniesst man einen herrlichen Panoramablick. Das Haus verfügt über viele Kellerräumlichkeiten, einen Büroraum und einen grossen Estrich, der ausgebaut werden könnte. Der grosse Garten lädt zum Verweilen ein. Die einzelnen Wohneinheiten im "casa ai Mulini" werden momentan als Ferienwohnungen vermietet. Die Liegenschaft könnte auch als Bed & Breakfast genutzt werden. Das Haus ist direkt mit dem Auto erreichbar. Es stehen zwei eigene Parkplätze zur Verfügung. Im Dorf gibt es zudem viele Gratisparkplätze. Von Loco aus lassen sich schöne Wanderungen und Bikertouren unternehmen. Ponte Brolla mit den bekannten Maggia-Sandstränden liegt nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. In ca. 20-25 Fahrminuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore auch mit dem Postauto. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 45 Minuten entfernt. In Loco gibt es ein Lebensmittelgeschäft und die Grundschule. Questa casa d'epoca con 6 appartamenti e con bel giardino si trova in posizione molto tranquilla, soleggiata e panoramica a Loco/Isorno in Valle Onsernone. L'edificio è del ca. 1718 ed era ristrutturato nel 2002 e 2016 e si trova in buono stato. La casa ha un ambiente rusticale e lussuoso. La casa comprende 4 appartamenti di 1 1/2 locali e due di 2 ½ locali. Ogni appartamento ha un camino, una doccia/WC e cortile o balcone. Ogni appartamento ha l'entrata separata. Sotto tetto è un solaio, dove si può fare un altro appartamento. La casa ha anche alcune cantine ed un ufficio. La proprietà ha un giardino verso ovest e sopra una terrazza con bella vista sulle montagne e sulla valle. Oggi il proprietario nell'appartamento grande nell'ultimo piano ed affitta gli altri appartamenti per ospiti di vacanza.