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13

CHF 740’000.–250m210Zi

1966 Signèse (Ayent)

3 appartements complètement rénovés de 4.5, 3.5 et 2.5 pièces dans un petit immeuble orienté sud/ouest. Près de tout les services et avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône et les Alpes valaisannes.  Ces 3 appartements de 250 m2 au total se composent comme suit : Appartement 1 - Attique - 107 m2 Hall d'entrée - 3 m2 • Séjour - 24 m2 (accès au balcon) • Cuisine - 12 m2  • Salle d'eau avec WC - 8 m2 • Chambre 1 - 11 m2 • Chambre 2 - 11 m2 • Chambre 2 - 10 m2 • Salle d'eau avec bain et WC - 4 m2 • Dégagement - 12 m2 • Réduit - 7 m2 • Balcon sud - 11 m2 Appartement 2 - Etage - 82 m2 Hall d'entrée - 2 m2 • Séjour - 15 m2 (accès au balcon) • Cuisine - 13 m2  (accès à la terrasse) • Salle d'eau avec WC - 5 m2 • Chambre 1 - 12 m2 • Chambre 2 - 7 m2 • Salle d'eau avec bain et WC - 4 m2 • Dégagement - 11 m2 • Balcon sud - 6 m2 • Terrasse ouest - 10 m2 • Terrasse nord - 20 m2 Appartement 3 - Rez - 60 m2 Séjour - 25 m2 • Cuisine - 13 m2 • Chambre - 13 m2 • Salle d'eau avec douche et WC - 4 m2 • Rangement - 5 m2 • Terrasse ouest - 8 m2 Remarques :  Fenêtres neuves • Cuisines neuves • Salles d'eau neuves • Caves - 11 m2 • Aucun travaux à prévoir pour plusieurs années. • Charges très faibles • Idéal pour un premier investissement • Rendement brut de 6 % N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

8

CHF 2’000’000.–

1955 Chamoson

!!! Exclusivité Berra Immobilier !!! Construit en 2015, cet immeuble de 5 appartements bénéficie de tout le confort moderne et les avantages des nouvelles constructions. Ce bâtiment offre un excellent rapport qualité/prix tant au niveau de l'isolation thermique que du phonique. CARACTERISTIQUES : - Emplacement idéal, au coeur de Chamoson - Architecture moderne - Appartement ensoleillé et très lumineux - Belles surfaces (chambre et salon-séjour) - Balcon orienté Sud-Est - 1 cave par appartement - Buanderie commune - 1 garage box par appartement - 3 places de parc extérieure - ... Ce bâtiment (4 x 2,5 pièces + attique 3,5 pièces) se constitue comme suit : SOUS-SOL - 5 caves (1 par appartement) - 5 garage box fermés par porte automatique - Buanderie commune - Local Technique - Cage d'escalier REZ-DE-CHAUSSEE - Entrée principale - 2 appartements de 2,5 pièces - Espace extérieur en commun - Cage d'escalier (pas d'ascenseur) 1ER ETAGE - 2 appartements de 2,5 pièces - Cage d'escalier (pas d'ascenseur) ATTIQUE - 1 appartement de 3,5 pièces avec terrasse Chaque appartement possède sa propre cave et 1 garage box fermé COMMODITES - ENVIRONNEMENT - Centre du village, magasins, restaurants, caveaux etc. - Gare CFF, bus, école - Commodités à 5 minutes - Accès rapide au domaine skiable (Ovronnaz à 10minutes) - Campagne, vignes, village Condition d'achat : Reprise de l'hypothèque actuelle auprès du Crédit Agricole. Plus de renseignements sur demande Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

11

CHF 400’000.–

1926 Fully

Gefimmo vous propose un immeuble idéalement situé en zone centre forte densité sur la commune réputée de Fully. Cet objet bénéficie d'une situation exceptionnelle au centre de la commune de Fully, son emplacement centré et à proximité de toutes les commodités, arrêts de bus, poste, banque, école, épicerie, restaurants, fait de lui le lieu d'habitat parfait. Ce bâtiment construit sur une parcelle de 214 m² offre de multiples possibilités de transformation : Rafraîchissement simple permettant de créer 4 appartements • Rafraîchissement simple permettant de créer 4 appartements + rehaussement ce qui permettrait d'obtenir au minimum 2 appartements supplémentaires • Raser et construire un immeuble neuf. Possibilité de faire jusqu'à 10 logements suivant votre projet. Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande.  Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV

8

CHF 5’880’000.–1’094m2

1964 Conthey

Pour investisseur ! Occasion à ne pas manquer, immeuble à construire situé dans un quartier de premier ordre à Plan-Conthey, en bout de zone à construire, contre les vignes. Pour un immeuble de rendement, cet emplacement idéal dans un havre de paix, tout en restant à proximité des écoles, commerces, accès à Sion à 10 minutes et à la gare de Châteauneuf-Conthey ou encore la sortir d'autoroute en 5 minutes. Les nombreux plus de ce projet, vous assureront une grande facilité pour trouver des futurs locataires dans le marché compétitif que nous connaissons.   Points marquants : label minergie • 10 appartements répartis sur 4 étages, 3 appartements de 2,5 pces, 3 appartements de 3,5 pces et 4 appartements de 4,5 pces dont un attique  • total de 1095 m2 de surface de vente • projet de qualité avec un grand parking souterrain, 20 places de stationnement intérieures sont prévus avec cet immeuble • 20 places de parc en parking sous-terrain Dossier complet sur demande