0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Schwanden b. Brienz

5 % Rendite Mehrfamilienhaus in der Altstadt

Der "Schlüssel Stock", wie er an der Hausfassade angeschrieben ist, wurde ursprünglich im Jahr 1761 als Gästehaus mit Stallungen zum gegenüberliegenden Gasthaus Schlüssel erbaut. Das Haus wurde im 19. Jahrhundert als Sekundarschulhaus genutzt. Später diente es als Geschäfts- und Wohnhaus mit einer Spenglerei. Beim Stadtbrand von 1983 wurde auch der "Schlüssel Stock" Opfer der Flammen. 1985 wurde das jetzige Haus als Wohn- und Geschäftshaus neu aufgebaut. Heute befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft auf einer Fläche von 103 m2 eine Ausstellung mit Verkaufslokal, vermietet an ein ortsansässiges Innenausbaugeschäft und ein abgeschlossenes Büro. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine an ein Paar vermietete, über das ganze Geschoss auf 112 m2 verteilte, heimelige und gut gepflegte Wohnung mit wärmendem Kachelofen und aussichtsreichem Balkon. Das 2. Obergeschoss, ebenfalls mit Balkon, ist mit einer innenliegenden Treppe zum Dachgeschoss verbunden und bietet aktuell eine äusserst geräumige nicht vermietete 6 1/2 Zimmer Duplexwohnung mit insgesamt 224 m2 Nettowohnfläche.Die Liegenschaft bietet grosses Potenzial und eignet sich für verschiedene Anspruchsgruppen. Im heutigen Bestand, mit der zu renovierender Dachwohnung, bietet die Immobilie eine gute Investition mit hoher Rendite. Denkbar ist auch die Dachwohnung selbst zu bewohnen und mit den untenliegenden Mieterträgen die Wohnkosten tief zu halten. Weiter ist ein Ausbau zu einem 4 Familienhaus realisierbar. Viele Möglichkeiten stehen offen - Ihre Wünsche können realisiert werden. Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation mit allen wichtigen Informationen zu und stehen Ihnen bei Fragen mit Ideen und Antworten gerne zur Verfügung.

ZENTRAL UND KOMPLETT NEU RENOVIERT

Sie suchen nach einem Rendite-Objekt an guter Lage?Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Objekt zeichnet sich durch ihre gute Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Zimmer aus.Des Weiteren bieten Ihnen die drei 3.5 Zimmer-Wohnungen, welche neu renoviert wurden, einen hervorragenden Grundstein für eine gute Rendite.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neu renovierte 3.5 Zimmer-Wohnungen- 8 Aussenparkplätze vorhanden- ideale Lage- Rendite von 4.2% - 5% möglich- lichtdurchflutete sowie grosszügige Zimmer- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: neuBäder / Nasszellen: 3 (3xWC/Lavabo/Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 40m / Bahnhof, 600mSchulen: Kindergarten, ca. 300m / Primarschule, ca. 300mGeschäfte: Volg, ca. 600m

Ihr Rendite-Garant in Bern-Bümpliz!

Top Lage - Top Investitionsmöglichkeit!Im Herzen von Bern-Bümpliz präsentiert sich dieses im Jahr 2021 sanierte Wohn- und Geschäftshaus. Eine einmalige Gelegenheit zur Erweiterung Ihres Portfolios - vollvermietet, modern und mit einer gesunden Rendite. Objektübersicht • Gewerbefläche im Erdgeschoss (HP), 84m2 • 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, 84m2 • 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss, 75m2 • 1.5-Zimmerwohnung im Attikageschoss, 41m2 • Anbau/Atelier, 40m2 Das Wichtigste in Kürze • Die Nettomietzinseinnahmen garantieren eine solide, langfristige Rendite ohne hohes Risiko • Die Liegenschaft wird vollvermietet übernommen • Beste Lage im Herzen eines vielfältigen und lebendigen Quartiers Der Zustand - mehr als nur solide! • 2023 Aufwertung Eingangsbereich • 2021 Ersatz Elektroverteilung • 2021 Anbau Atelier inkl. Kochnische und Dusche • 2021 Renovierung der beiden 3-Zimmerwohnungen • 2021 Ersatz Badezimmer in der Attikawohnung • 2019 Ersatz Hauptverteilung Der Verkauf wird in einem zweitstufigen Bieterverfahren durchgeführt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Verkaufsdokumentation zu und überzeugen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Tramelan - Maison de paroisse

Maison de paroisse située au centre de la localité ; bâtiment de 4 étages comprenant :Rez-de-chaussée- Entrée Est et hall de distribution (38 m2) - Entrée Sud (2 m2) - Cuisine entièrement équipée avec local réception (40 m2) - Réfectoire (38 m2) - Couloir de distribution avec lavabo (10 m2) - WC et 3 urinoirs (6 m2) - WC-lavabo (3 m2)- Local rangement (5 m2) - Local chauffage avec chaudière (2011) et chauffe-eau (2006) de 300 l. (6 m2) - Local avec citerne à mazout de 12'000 l. - Monte-charge - Escaliers pour accès au 1er étage1er étage- Grande salle (145 m2) - WC-lavabo (5 m2) - Local de rangement (16 m2) - Hall de distribution, garde-robe (18 m2) - Dépôt (9 m2) - Escaliers pour accès au 2ème étage2ème étage inférieur- Bureau avec lavabo (22 m2)2ème étage supérieur - Couloir de distribution avec lavabo (15 m2) - Salle pouvant être séparée en 2 (46 m2) - WC séparé (2 m2) - Appartement en duplex comprenant salle d’eau avec baignoire, WC, lavabo, cuisine agencée ouverte sur séjour-salle à manger, chambre (69 m2)3ème étage inférieur - Bureau avec lavabo (22 m2)3ème étage supérieur- Suite de l’appartement comprenant 2 chambres, bureau, WC-lavabo et réduit (36 m2) - Cafeteria (28 m2) - Local d’archives (18 m2) - Réduit (7 m2)Extérieur- JardinL’immeuble a été entièrement rénové et transformé en 1977 ; le rez-de-chaussée a été également rénové et transformé en 2016 (construction d’un local de réception/stockage, rénovation et agrandissement de la cuisine ainsi que rénovation de la salle)Prix de vente : CHF 1'530'000.00Pour tout renseignement et visite contacter Patrick hasler au 032 487 53 85

Dreifamilienhaus mit viel Umschwung in Bärau zu verkaufen

Das Dreifamilienhaus mit zwei 4.5-Zimmerwohnungen und einer 3.5-Zimmerwohnung mit Galerie befindet sich in Bärau, unweit von Langnau, dem Zentrum des Emmentals. Erreichbar ist der Bahnhof Langnau mit dem Bus in knapp 10 Minuten.Dass die Liegenschaft stets gut gepflegt und unterhalten wurde, sieht man bereits an der Umgebung mit dem schönen Garten und dem Sitzplatz. Ein Highlight der Liegenschaft ist der zweigeschossige Schopf. Unten als Schuppen zu Nutzen und im Obergeschoss als grosszügigen Hobbyraum, direkt mit dem Haupthaus verbunden. Weiter gehört eine geräumige Doppelgarage zur Liegenschaft. Im Untergeschoss des Dreifamilienhauses befinden sich der Technikraum, die Waschküche inkl. WC, diverse separate Kellerabteile und sehr viel Stauraum.Die Liegenschaft hat eine Zentralheizungsanlage mit Ölfeuerung, pro Wohnung einen Warmwasserboiler und eine eigene Wasserquelle.Das Dreifamilienhaus wurde 1988/89 praktisch ausgekernt und neu ausgebaut. Grössere Sanierungen stehen keine an, mittelfristig aber dem Ausbaualter entsprechender Unterhalt und Reparaturen. Die Liegenschaft befindet sich in einem, für ihr Alter, sehr guten Zustand. Es wurden laufend Unterhaltsarbeiten ausgeführt.Zwischen den beiden Liegenschaften Bäraustrasse 25 und 27 besteht die Vereinbarung, dass eine gemeinsame Erschliessungsstrasse auf der Grenze der beiden Parzellen erstellt werden kann.Die neue Zufahrtsstrasse ist für das Dreifamilienhaus ein grosser Mehrwert. Der Hausplatz und die schmalle Zufahrt zwischen Hauptgebäude und Schopf muss danach nicht mehr als Erschliessung genutzt werden. Sondern kann den Wohnungen als zusätzlich nutzbaren Aussenraum zugeteilt werden.Im nördlichen Bereich der Parzelle, im Bereich der Garage und des Sitzplatzes, kann ein Ein- oder -Zweigenerationenhaus gebaut werden.Die mögliche Zufahrtsstrasse sowie das Baufeld für das Ein- oder Zweigenerationenhaus sind im PDF-Plan eingezeichnet.