Mehrfamilienhaus kaufen in St-Brais

POUR PLUS DE PHOTOS : www.avendre.chImmeuble à rendement à rénover de 7 appartements, 1 garage privé et 8 places de parc.Idéal pour un artisan. Plans à disposition. Construction : 1910. Rénovations : 1989 / 2003 et 2004.SITUATIONBonfol est un village d’environ 660 habitants avec école enfantine et primaire, un magasin et 2 restaurants. La parcelle de l’immeuble se situe au centre du village avec une surface de 1’203 m2. A 2 pas de la gare. A 10,5 km de la jonction de l’autoroute A16 et à 12 km de Porrentruy.REZ-DE-CHAUSSÉE INFÉRIEUR1 garage, 1 local buanderie et chauffage (mazout),1 local citerne, 1 local pour des caves. 1x 2½ pièces : 1 cuisine-séjour, 1 chambre et 1 salle d’eau avec douche, wc et lavabo.REZ-DE-CHAUSSÉE1x 3½ pièces : 1 cuisine-séjour, 2 chambres et 1 salle d’eau avec douche, wc et lavabo et 1 terrasse. 1x 3½ pièces : 1 cuisine-séjour, 2 chambres et 1 salle d’eau avec douche, wc et lavabo.1ER ÉTAGE1x 4½ pièces : 1 cuisine-salon, 3 chambres et 1 salle d’eau avec douche, wc et lavabo. 1x 3½ pièces : 1 cuisine-salon, 1 économat, 2 chambres et 1 salle de bain avec baignoire, wc et lavabo.2ÈME ÉTAGE1x 4½ pièces : 1 cuisine-salon, 3 chambres et 1 salle de bain avec baignoire, wc et lavabo. 1x 2½ pièces : 1 cuisine-salon, 1 chambre et 1 salle d’eau avec douche, wc et lavabo.COMBLEAccès à 1 grenier.AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR1 garage et 8 places de parc extérieur visiteurs.- Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

Prix négociable!Cet imposant bâtiment, d'une surface de 4211 m2, composé de trois immeubles mitoyens, anciennement manufacture horlogère, se situe dans un quartier résidentiel très calme à l'Ouest de la ville de Porrentruy. Il jouit d'une bonne situation grâce à sa proximité de la déserte des transports en commun.Actuellement, ces immeubles sont désaffectés, mais offrent plusieurs opportunités de développement: - Une étude a été effectué pour permettre l'implantation d'un programme à destination des personnes âgées par ex. EMS. - Possibilité d'acquérir plus de surface brute pour développer un quartier mixte de 70 logements protégés répartis dans 3 bâtiments collectifs, 50 logements distribués dans 5 bâtiments collectifs et d'un pôle santé (EMS) ?= 20'160 m2 de SBP // densité de 0.53 - Un parking extérieur existant de 55 places.Des différents agrandissements ont été effectués de 1951 jusqu'au 1973. En l'an 2000, de nombreux travaux d'assainissement ont été effectués: l'appartement, l'entrée principale, la réception et les salles de conférence.

POUR PLUS DE PHOTOS : www.avendre.chGrand bâtiment comprenant bureaux, locaux, ateliers et dépôts.Multiples possibilités d’aménagement, à moduler selon les envies avec 6 places de parc. Idéal pour un artisan ou une profession libérale, médical, ayant besoin d’espace.SITUATIONLa parcelle a une surface de 502 m2 et se situe dans une rue sans issue au centre du village. A proximité de toutes les commodités. A 200 mètres de l’arrêt de bus A 5 minutes de la jonction de l’autoroute A16 et de Delémont. A 35 minutes de Bienne. A 45 minutes de Bâle.REZ-DE-CHAUSSÉE (env. 254 m2)1 entrée atelier de 72 m2 avec porte automatique, 1 pièce de 33 m2, 1 bureau de 20,2 m2 avec vitrine et porte d’entrée, 1 local dépôt de 67,6 m2, 1 espace cafétéria de 19,9 m2, 1 wc-lavabo de 5,5 m2, 1 local technique de 29 m2 avec monte-charge et turbine pour la production d’électricité, 1 local chauffage à mazout de 7 m2 avec citerne (contenance 2'000 litres).1ER ÉTAGE (env. 227 m2)1 atelier de 62 m2, 1 bureau technique de 33 m2, 1 bureau de 16,7 m2, 1 entrepôt de 103 m2, 1 surface de stockage de 13 m2.COMBLE1 grande surface d’environ 267 m2.AMÉNAGEMENT EXTÉRIEURAccès goudronné avec 6 places de parc. 1 canal d’accès à la rivière de la Scheulte pour faire fonctionner une turbine (à réviser) destinée à la production d’électricité. • Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

Maison de 2 appartements Jolie maison villageoise de rendement constituée de 2 appartements.La maison est entièrement rénovée. Dernières rénovations de 2012 - Toiture refaite, chauffage par pompe à chaleur, fenêtres double-vitrage avec moustiquaire, Electricité.Les appartements sont composés de 3 chambres, d'une cuisine habitable, d'une salle d'eau et d'un hall de distribution.Au sous-sol, vous y trouverez une grande buanderie, deux locaux de rangement, un local technique et une grande cave.A l'extérieur, un porche d'entrée commun côté Est qui donne accès à la cage d'escaliers; ainsi qu'une entrée côté Ouest qui donne accès à la buanderie.Appartement du rez-de-chaussée : • Hall d'entrée et couloir de 6 m2 • Cuisine habitable de 9.0 m2 • Salle d'eau de 3.50 m2 • Chambre-séjour de 17.90 m2 • Chambre 2 de 17.80 m2 • Chambre 3 de 12.40 m2 • Surface net total de 67 m2 Appartement à l'étage : • Hall d'entrée et couloir de 6 m2 • Cuisine habitable de 8 m2 • Salle d'eau de 4.70 m2 • Chambre-séjour de 15.20 m2 • Chambre 2 de 14.70 m2 • Chambre 3 de 8.80 m2 • Réduits de rangement env. 5 m2 • Surface net total de 62.40 m2 Sous-sol : • Buanderie de 14.10 m2 • Local de 10.20 m2 • Local de 8.60 m2 • Grande cave de 18.90 m2 • Local technique de 8.50 m2 • Couloir de 7.70 m2 • Surface net total de 68 m2

Les logements sont rénovés à chaque départ de locataire. Les parties techniques sont en bon état et l'entretien est régulier. Chaque locataire bénéficie d'un grand balcon avec vue. Parcelle de 2'083 m2. Le rendement est déjà bon et les loyers sont inférieurs à ceux du quartier