St-Brais - Mehrfamilienhaus kaufen

3 Immeubles avec Bon Rendement et potentiel supplémentaire !

Ces immeubles de rendement, totalisant 21 appartements sont parfaitement situés non loin de Bienne, de Delémont et proche de la TransJurane. Les nombreux travaux récents (fenêtres, rénovation de certains appartements et installation du chauffage à distance) et le potentiel de développement en font des objets d'investissement très intéressant. Une isolation sur le plancher sous toit a été faite en avril 2025 ainsi que l'installation de panneaux solaires. Aucun coût majeur n'est à prévoir dans les années à venir.N'attendez pas pour nous demander le dossier complet!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2732-26-3Diese zwei Renditeobjekte mit insgesamt 22 Wohnungen sind perfekt gelegen, nicht weit von Biel und in der Nähe der TransJurane. Die zahlreichen kürzlich durchgeführten Arbeiten und das Entwicklungspotenzial machen sie zu sehr interessanten Investitionsobjekten.Fordern Sie jetzt die vollständigen Unterlagen an!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2732-26-3

Immeuble avec excellent Rendement Entièrement Rénové !

Entièrement rénové, ce bâtiment d'exception séduit par son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant un environnement calme et recherché.Édifié avec des matériaux de qualité, le bien se déploie sur quatre niveaux, offrant une parfaite alliance entre élégance, confort et fonctionnalité. Les volumes généreux et la rénovation soignée répondent aussi bien à un usage résidentiel qu'à un projet professionnel.Implanté sur une parcelle de 680 m², le bâtiment bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Un garage indépendant complète l'ensemble et apporte un réel confort au quotidien.Avec une surface habitable d'environ 340 m², cette propriété offre un potentiel remarquable et de multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité rare pour celles et ceux en quête d'un excellent rendement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2854-25-1Completely renovated, this exceptional building boasts a prime location close to all amenities, while offering a quiet and sought-after environment.Built with high-quality materials, the property is spread over four floors, offering the perfect combination of elegance, comfort, and functionality. The generous proportions and careful renovation make it ideal for both residential and professional use.Set on a 680 m² plot, the building benefits from a pleasant garden, ideal for relaxing outdoors. A separate garage completes the property and provides real everyday convenience.With a living area of approximately 340 m², this property offers remarkable potential and multiple possibilities for conversion. A rare opportunity for those looking for an excellent return on investment!Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this unique property.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2854-25-1Dieses vollständig renovierte, außergewöhnliche Gebäude besticht durch seine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig eine ruhige und begehrte Umgebung.Das mit hochwertigen Materialien erbaute Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Funktionalität. Die großzügigen Räumlichkeiten und die sorgfältige Renovierung eignen sich sowohl für Wohnzwecke als auch für ein berufliches Projekt.Das Gebäude befindet sich auf einem 680 m² großen Grundstück und verfügt über einen schönen Garten, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Eine separate Garage vervollständigt das Ensemble und sorgt für echten Komfort im Alltag.Mit einer Wohnfläche von ca. 340 m² bietet diese Immobilie ein bemerkenswertes Potenzial und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer ausgezeichneten Rendite sind!Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2854-25-1

Immeuble d?investissement - Possibilité de créer 5 lots pour 360m2 net

Saisissez l'opportunité de transformer ce bâtiment brut d'environ 360 m² habitables en un projet immobilier d'envergure. Idéalement situé, au calme tout en restant proche des commodités, cet actif se prête parfaitement à une division en 5 appartements.Bénéficiant d'une triple exposition Sud, le bâtiment garantit une luminosité optimale pour chaque futur lot. Le volume sous combles offre également une opportunité supplémentaire pour la création de galetas privatifs, maximisant la valeur ajoutée de l'opération.Un projet 'page blanche' avec une structure saine, idéal pour un marchand de biens ou un investisseur cherchant à optimiser son parc locatif.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2882-26-4

Immeuble durable! Situation idéale avec grande parcelle et rendement élevé

Situé dans un emplacement privilégié, cet immeuble résidentiel de huit appartements rénovés entre 2016 et 2020 offre un cadre de vie idéal pour ses locataires. Niché au coeur d'un parc verdoyant de 2400 m2, doté d'une végétation luxuriante, il constitue un véritable avantage pour ses locataires. La propriété dispose de neuf places de parking dédiées et d'un garage, offrant ainsi un accès pratique et sécurisé pour les résidents et leurs véhicules. Les locataires bénéficient également de la proximité immédiate de l'embranchement A16, facilitant leurs déplacements, ainsi que des commerces et de la gare, offrant une grande commodité au quotidien.Grâce à sa rénovation complète, cet immeuble garantit un faible coût d'entretien pour les années à venir. Les appartements ont été entièrement remis à neuf, offrant des intérieurs modernes, lumineux et fonctionnels. Les matériaux de haute qualité utilisés lors de la rénovation assurent une durabilité à long terme, réduisant ainsi les frais d'entretien pour les propriétaires. La disposition des appartements a été soigneusement étudiée pour maximiser l'espace et offrir un confort optimal aux locataires. Chaque logement comprend des équipements modernes, tels que des cuisines entièrement équipées, des salles de bains modernes et des espaces de vie conviviaux. Les finitions sont élégantes et contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'immeuble bénéficie d'une demande locative solide, grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de ses rénovations. Les loyers pratiqués sont compétitifs pour la région, assurant ainsi une occupation totale et des revenus stables pour les investisseurs.En résumé, cet immeuble de huit appartements rénovés, avec son parc arborisé et ses places de parking, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant un bien immobilier à fort potentiel. Sa situation géographique idéale, sa rénovation complète et son faible coût d'entretien en font un choix attrayant pour ceux qui recherchent à la fois confort, praticité et rentabilité dans un cadre verdoyant et paisible.

Demeure de caractère de 4 appartements

Courfaivre compte 1'565 habitants et fait partie de la commune de Haute-Sorne. Calme, proche de l'autoroute A16, bien desservi par le rail, Courfaivre se situe à 5 min. de Delémont. Crèche-garderie, école enfantine et primaire, boucherie, poste, boulangerie, alimentation, restaurants, sociétés locales actives et variées, Courfaivre offre tous les atouts d'une petite ville, sans les inconvénients d'une vie citadine.Sur une superbe parcelle de 1'840 m2 avec arbres fruitiers et petit étang, cette bâtisse séculaire a bénéficié d'une rénovation totale entre 2005 et 2006 (incluant chauffage et fenêtres). Ainsi, la création de plusieurs logements a été opérée tout en conservant le cachet d'origine.Poutres et pierres apparentes, parquets massifs, cheminée dans chaque appartement et grandes salles de bain font de cet objet une demeure au charme indéniable.Trois appartements sont actuellement loués et le dernier est occupé par la propriétaire. Le plus beau et spacieux des 4 logements, au 1er étage et en duplex, offre un accès aux combles qui peuvent encore être aménagés. Ainsi, ce lot serait parfait pour que le futur propriétaire s'y installe lui-même, profitant ainsi d'un beau logement et bénéficiant des rentrées locatives des 3 autres appartements.Une jolie terrasse partiellement couverte offre aux locataires un espace commun agréable, avec accès direct au vaste jardin.3 places de parc extérieures un garage intégré au bâtiment complètent ce bien.

Immeuble de rendement avec parcelle constructible d'environ 550 m2

Situé dans la commune de Courgenay, cet immeuble bénéficie d’un environnement proche des commodités et des axes routiers et de transports publics.L’immeuble, totalement rénové en 2023, se compose de plusieurs appartements offrant des surfaces fonctionnelles et lumineuses. Tous les logements disposent d’espaces extérieurs, ce qui constitue un réel atout pour les locataires. Une buanderie commune et des espaces de rangements (vélos) complètent le bien.Au rez-de-chaussée, un appartement de 2 pièces d’environ 41 m² propose un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec douche et WC, avec accès direct à un espace extérieur. Un appartement de 3 pièces d’environ 61 m² comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un coin extérieur.Au premier étage, un appartement de 3 pièces d’environ 55 m² se compose d’un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec douche et WC, avec un espace vert. Un second appartement de 3 pièces d’environ 75 m² offre un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés et un espace extérieur.Au deuxième et dernier étage, un spacieux appartement de 4.5 pièces en attique d’environ 130 m² dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, d’une suite parentale avec salle d’eau (douche et WC), de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une seconde salle d’eau avec douche et WC.Grâce à sa configuration et à la diversité des logements proposés, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Tous les lots sont actuellement loués.Dépourvu de valeur contractuelle.

Immeuble de Rendement "Clé en Main" (2019) – 100% Loué – Courfaivre Centre

Une acquisition stratégique au cœur de Courfaivre (JU) Situé Rue des Cloutiers 1, cet immeuble de 11 appartements représente un placement de choix pour un investisseur exigeant. Ayant fait l'objet d'une transformation intégrale en 2019, il allie la performance d'un bâtiment quasi-neuf à la sécurité d'un état locatif maîtrisé.Les atouts pour un investissement pérenne : • Revenus sécurisés & Faible vacance : Avec un taux d'occupation de 100% et un historique de locataires stables, l'immeuble génère un cash-flow immédiat et régulier. Le faible roulement témoigne de l'adéquation des loyers avec le marché local. • Aucun travaux à prévoir : La rénovation complète de 2019 (isolation périphérique, toiture, technique) vous garantit une tranquillité de gestion sur le long terme. Le bâtiment est aux normes énergétiques actuelles (Chauffage PAC). • Stratégie de sortie flexible : L'objet est déjà constitué en PPE (Propriété par Étages), offrant la liquidité nécessaire pour arbitrer votre patrimoine lot par lot ou en bloc selon vos objectifs futurs. Indicateurs financiers clés : • Prix de vente : CHF 3'060'000.- • État locatif net : CHF 153'720.- / an • Rendement brut : 5.02% Typologie et Composition (11 logements + 6 places de parc) : Une répartition des risques optimale grâce à une typologie variée, du 2.5 pièces au duplex familial : • Rez-de-chaussée : 2 x 2.5 pces + 1 x 4.5 pces • 1er étage : 4 x 2.5 pces • Combles : 2 x 2.5 pces + 2 magnifiques 3.5 pces en duplex • Stationnement : 6 places de parc extérieures Localisation : Emplacement "Prime" au centre du village, assurant une attractivité locative constante. Commerces à 50m, transports publics à proximité immédiate et accès rapide à Delémont (5 min).Dossier investisseur complet (Baux, plans, décomptes) disponible sur demande.

Maison familiale de deux appartements de 3,5 pièces et trois garages

Emplacement idéal pour cette magnifique maison familiale située sur une parcelle de 1'587m2. Cette propriété offre non pas un, mais deux appartements de 3,5 pièces chacun, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour investir dans l'immobilier locatif.Caractéristiques principales : • Deux appartements de 3,5 pièces : Chaque appartement dispose d'un hall, de son propre espace de vie généreux, comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle de bains (baignoire ou douche/WC/lavabo). Chaque appartement dispose d'une cave privée. Une colonne de lavage commune aux deux appartements est à disposition des deux logements. • Parcelle de 1'587m2 : Profitez d'un grand espace extérieur pour la détente, les loisirs en famille ou même pour des projets de jardinage. • Trois garages : Offrant amplement d'espace pour le stationnement et le stockage, ces trois garages sont un véritable atout pour cette propriété. Autres avantages : • Emplacement pratique : Proche des commodités telles que les écoles, les transports en commun et les commerces, tout en offrant un cadre paisible pour une vie familiale épanouie. • Potentiel locatif attractif : Avec deux appartements séparés, cette propriété est actuellement entièrement loué (rez-de-chaussée : CHF 1'340.-cc/ 1er étage : CHF 1'200.- cc). • Entretien soigné : Cette maison a été entretenue avec soin, offrant ainsi une habitation prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. • Panneaux photovoltaïques Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison polyvalente et pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir !

BAISSE DE PRIX !!! - Bâtiment mixte - Fort potentiel d'investissement

SUPER OPPORTUNITÉ - BAISSE DE PRIX !À vendre à Bassecourt (JU), bâtiment mixte offrant un fort potentiel. Idéal pour investisseurs ou indépendants, il permet de combiner activité professionnelle et habitation. Le bien comprend de vastes locaux commerciaux, un appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse et carnotzet, ainsi que des combles aménageables. Possibilité de transformation en logements et nombreuses places de stationnement. Situation calme, proche de toutes commodités.SUPER GELEGENHEIT - PREISSENKUNG!Zu verkaufen in Bassecourt (JU), gemischtes Gebäude mit großem Potenzial. Es ist ideal für Investoren oder Selbstständige und ermöglicht die Kombination von beruflicher Tätigkeit und Wohnen. Die Immobilie umfasst grosszügige Geschäftsräume, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Carnotzet sowie ein ausbaubares Dachgeschoss. Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnungen und zahlreiche Parkplätze. Ruhige Lage, in der Nähe aller AnnehmlichkeitenSUPER OPPORTUNITY - PRICE REDUCTION!For sale in Bassecourt (JU), mixed-use building with great potential. Ideal for investors or self-employed people, it can be used to combine a professional activity with living space. The property comprises extensive commercial premises, a 4.5-room apartment with large terrace and carnotzet, plus attic space for conversion. Possibility of converting into residential accommodation and numerous parking spaces. Quiet location, close to all amenities

Tramelan - Locatif de 3 appartements + 3 garages

3 appartements en PPE situés au Sud-Ouest de la localité dans un immeublelocatif comprenant en tout 6 appartements (partie Ouest de l’immeuble) ; la disposition est la suivante :Rez-de-chaussée- entrée principale Sud (commune pour les 6 appartements)- caves- buanderie (commune pour les 6 appartements)- appartement de 3 pièces de 73 m2 entièrement rénové en 20251er étage - entrée principale Nord (commune pour les 6 appartements)- appartement de 4 pièces de 80 m2 rénové en 20242ème étage et combles- appartement duplex de 5 pièces de 96 m2Extérieur- 2 garages simples- 1 garage double en colonne- 1 verger avec petit chalet équipé (commun)Etat L’immeuble a été régulièrement rénové et transformé au cours des ans ; ilest dans dans un bon état d’entretien.Prix de vente : CHF 640'000.00Pour tout renseignement et visite contacter Patrick Hasler

Immeuble de rendement

Description du bien:L'immeuble est composé de la manière suivante:Sous-sol: • Cave • Buanderie • Local technique Rez-de-chaussée: • Un logement de 4.5 pièces: - Nouvelle cuisine en 2021- Nouvelle toilette en 2021- Rafraîchissement des peintures en 20211er étage: • Un logement de 4.5 pièces: - Rafraîchissement des peintures en 2022- Four changé en 2022- Emaillage de la baignoire en 2022- Installation d'un lave-linge en 2022 • Une terrasse commune 2ème étage: • Un logement de 4.5 pièces: - Pas de travaux effectués3ème étage: • Un logement de 3.5 pièces: - Rafraîchissement des peintures en 2023- Pose d'une nouvelle douche en 2023 • Greniers Combles: • Grenier Extérieurs: • Deux places de parc côté Sud • Un grand jardin côté Nord Situation de la parcelle:Emplacement:L'emplacement de la parcelle est bon.Nuisances:Les nuisances sonores sont à signaler compte tenu que l'immeuble se trouve sur la Grand-Rue.Ensoleillement:Ensoleillement bon de la parcelle.Site pollué:Le cadastre bernois des sites pollués n'a pas fait apparaître d'activité polluante ou de présence de déchets à cet endroit. En l'état des connaissances, la parcelle concernée ne sera pas inscrite au cadastre.Danger naturel:Le cadastre bernois des dangers naturels a fait apparaître aucun risque.Recensement architectural:Objet digne de conservation.

À VENDRE - Immeuble de rendement avec 4 appartements

Situé au centre du village de Courgenay, à seulement quelques minutes de Porrentruy, cet immeuble de rendement constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien entièrement loué, bien situé et offrant une rentabilité immédiate.La commune de Courgenay est reconnue pour son cadre de vie agréable, sa dynamique économique locale et sa bonne accessibilité grâce aux axes routiers et ferroviaires reliant aisément Delémont, Porrentruy et Bâle.Composition de l'immeuble :Rez-de-chaussée inférieur : • 1 studio Rez-de-chaussée : • 1 appartement 4.5 pièces 1er étage : • 1 appartement 4.5 pièces 2e étage : • 1 appartement 3.5 pièces Points forts : • Entièrement loué - rendement locatif sécurisé • Typologies variées, attractives pour le marché local • Immeuble en bon état général • Situation centrale dans une commune en développement • Proximité immédiate des commerces, écoles, transports • À 5 minutes de Porrentruy, 30 minutes de Delémont À propos de Courgenay :Courgenay est une commune jurassienne dynamique qui offre une qualité de vie appréciée et une bonne connectivité régionale. Elle se trouve à proximité immédiate de Porrentruy, et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A16, à la gare CFF et à de nombreuses commodités. Son tissu économique local et ses infrastructures en font une localité attractive pour les familles, les actifs et les retraités.Rendement actuel : 5,28%

Immeuble d’habitation avec locaux commerciaux - Wohn-Geschäftshaus

Cette grande maison comprend un bel appartement de 3,5 pièces entièrement rénové, réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, avec la possibilité d’aménager des pièces ou des appartements supplémentaires ; un grand atelier au rez-de-chaussée avec des espaces de rangement supplémentaires, accessible par deux entrées équipées de portes roulantes ; de grands espaces de rangement aux 1er et 2e étages complètent l’espace disponible.La maison se distingue par un agencement agréable et compact ainsi que par un volume important offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Un grand parking, un abri de jardin, une pergola (inachevée), un espace vert et une magnifique vue sur la campagne viennent parfaire ce bijou en sommeil, qui recèle un grand potentiel de développement.Das grosse Haus verfügt über eine schöne, totalrenovierte 3.5-Zimmerwohnung im Erd- und 1. Obergeschoss mir der Möglichkeit für den Einbau von zusätzlichen Zimmern oder Wohnungen, ein grosses Atelier im Erdgeschoss mit zusätzlichen Lagerräumen im Erdgeschoss und erschlossen mit zwei Rolltor-Einfahrten, grosse Lagerräume ergänzen im 1.und 2. Obergeschoss das Raumangebot.Das Haus zeichnet sich durch einen gefälligen, kompakten Grundriss und ein grosses, ausbaufähiges Volumen aus.Ein grosser Parkplatz, ein Gartenhaus, eine Pergola (unvollendet), Grünfläche und ein wunderbarer Ausblick ins Grüne runden dieses Bijou im Dornröschenschlaf mit grossem Entwicklungspotential aufs Beste ab.

Saignelégier - Immeuble de rendement avec fort potentiel

Situé à la Rue du Pâquier 2, en plein centre de Saignelégier, cet immeuble de rendement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : banques, supermarchés, cafés, restaurants ainsi que l'Hôpital du Jura.L'immeuble est très bien entretenu et entièrement loué, avec quasiment aucune vacance locative depuis plus de 5 ans, garantissant une excellente stabilité des revenus. Plusieurs appartements ont déjà fait l'objet de rénovations partielles, permettant de maintenir un bon niveau de confort pour les locataires. Il dispose également de 5 places de parking extérieures.D'importants travaux ont également été réalisés, notamment au niveau des écoulements et raccordements d'eau, ainsi que de l'installation électrique des parties communes, ce qui limite les investissements à court terme.Avec une rentabilité brute d'environ 6%, ainsi qu'un potentiel d'amélioration, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant s'inscrire dans une logique de rendement durable.Implanté dans une commune reconnue pour son cadre de vie paisible et sa bonne santé économique, cet immeuble constitue un placement sûr et attractif sur le long terme.Cette offre de properti se distingue par : • Immeuble de rendement avec grand potentiel • Emplacement central et bien entretenu • Ambiance conviviale pour tout type de famille • Atmosphère chaleureuse • Possibilités d'extension et d'optimisation • État toujours bien entretenu • Nombreux commerces et restaurants à proximité • Chauffage efficace par radiateurs Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

ATTRAKTIVES RENDITEOBJEKT MIT SANIERTEN WOHNUNGEN

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktives, teilsaniertes Renditeobjekt. Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren innen umfassend modernisiert, sodass heute alle Wohnungen sowie die gemeinschaftlichen Innenbereiche gepflegt und zeitgemäss ausgestattet sind.Die Liegenschaft erstreckt sich über fünf Ebenen und bietet im Untergeschoss grosszügige Kellerräume, eine gemeinsame Waschküche sowie einen praktischen Velo- und Kinderwagenraum. Zusätzlich stehen fünf Garagen und fünf Aussenparkplätze zur Verfügung.Die insgesamt acht Wohnungen - vier 4.5-Zimmer- und vier 3.5-Zimmer-Wohnungen - wurden renoviert und überzeugen durch helle, grosszügige Räume, moderne Ausstattung sowie gedeckte Balkone mit unverbaubarer West-Aussicht, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern.Besonders hervorzuheben ist, dass auch das Treppenhaus, die Innenböden sowie die Kellerbereiche erneuert wurden. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2011, das Dach wurde 2015 saniert und die Balkone wurden 2014 erneuert.Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung im Nebengebäude Nr. 18. Der Öltank befindet sich im Gebäude selbst, was eine zuverlässige Energieversorgung sicherstellt.Dank der Kombination aus renovierten Wohnungen, modernisierten Innenbereichen, attraktiver Wohnungsaufteilung und guter Lage bietet dieses Mehrfamilienhaus eine stabile Renditechance mit Fokus auf langfristige Werterhaltung.Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Charmant immeuble locatif

Charmant immeuble locatif En campagne, au calme, à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare, à 1 minute del'autoroute A16 et à 30 mètres de l'arrêt de bus, l'immeuble est idéalement situé. Pommiers,poirier, damassinier, prunier, cognassier sont mis à disposition des locataires sur le terrain de2500m2 de l'immeuble.L'immeuble a été entièrement remis à neuf en 2016. 6 premiers appartements ont été refait àneuf en 2016. Le 4 pièce ½ arrière au 3eme étage a été refait à neuf fin 2018, Le 2pièce ½ en rez-de-jardin a été créé en 2020. Il s'étend sur 4 niveaux et offre un extérieur (jardin et/ou terrasse)à chaque locataire hormis le studio arrière, en sus de la partir commune du jardin. L'immeubleest parfaitement entretenu.Rez-de-chaussée: • 1 appartement 1 pièce ½ meublé avec jardin • 1 appartement 2 pièce ½ avec jardin • 1 buanderie • 1 local chaudière (chaudière changée en juin 2016) • 3 caves • 1 boxi • 1 local citerne (2 citernes de 2000L, parfaitement aux normes, changée en juillet 2019) 1er étage : • 1 appartement 4 pièce ½ avec 70m2 de terrasse et 800m2 de jardin sur le même niveau,donnant sur le rez-de-chaussée arrière • 1 appartement 2 pièce ½ meublé avec terrasse et entrée indépendante. 2ème étage avant : • 1 appartement 4 pièce ½ avec terrasse • 1 appartement 2 pièce ½ meublé avec terrasse • 1 studio meublé • 3ème étage arrière : 1 appartement 4 pièce ½ meublé avec jardin de 400m2 privatif (en rez-de-chaussée arrière). • Places de pare: 10 places en asphalte. Asphalte refait en 2016 Type de chauffage : mazout. Chaudière changée en juin 2016. Cuves à mazout changées enjuillet 2019. Etanchéité de l'immeuble refaite en 2016 (avant de l'immeuble et toit de la cuve àmazout), 2018 (terrasse de 70m2) et 2019 (au-dessus des caves), encadrement de la dalle bétondes balcons et terrasses au 1er et 2eme étage en 2024.L'immeuble a été vidé de ses occupants au second semestre 2015 et entièrement refait entrenovembre 2015 et juin 2016. Il est depuis parfaitement entretenu. Une réfection complète de latoiture a été réalisée en juin 2019, son entretien est fait chaque année.Localisation:Courgenay est un village très dynamique avec une zone industrielle en pleine activité avec desentreprises comme GEFCO (transport, logistique) et Emmi (fromagerie). A seulement 4 kmen voiture de Porrentruy, Courgenay est un village de 2300 habitants avec une populationcomposée de jeunes adultes et de famille avec des enfants jeunes. Elle est au coeur d'unbassin d'emploi de plus de 5000 habitants, le pôle « Alle - Cornol - Courgenay ».Nous avons éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, nous nous réjouissons de votre prise de contact sans engagement !Vous possédez vous-même un bien immobilier que vous souhaitez faire évaluer ? Notre évaluation est entièrement gratuite et sans engagement de votre part. Contactez-nous dès aujourd'hui et lancez-vous dans votre nouveau logement !

Tavannes, immeuble de rendement 8 appartements, 2 garages et 7 places de parc

Situé en bordure de la route principale, à la sortie de Tavannes en direction de Reconvilier, cet immeuble de rendement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé, tout en restant proche des commodités.L'immeuble est en bon état général d'entretien. Les appartements ont été soigneusement entretenus et régulièrement rafraîchis au fil des départs naturels des locataires, garantissant une bonne attractivité locative.Chaque appartement dispose d'un balcon au sud ainsi que d'un balcon au nord, offrant un confort appréciable ainsi qu'une belle luminosité tout au long de la journée.Au nord de l'immeuble, un parking extérieur avec passerelle permet un accès direct au bâtiment entre le 2? et le 3? niveau, apportant une réelle valeur ajoutée en termes de praticité.L'immeuble est complété par 2 garages et 7 places de parc extérieures, permettant d'offrir une solution de stationnement par logement, un atout majeur pour les locataires.L'immeuble se décline comme suit :Rez-de-chaussée : • Caves • Local vélos • Buanderie • Locaux techniques 1er étage: • Appartement de 2.5 pièces • Appartement de 3.5 pièces 2ème / ème / 4ème étage: • 2 appartements de 3.5 pièces 5ème étage: • Greniers Un bien intéressant pour investisseurs à la recherche d'un immeuble bien entretenu, fonctionnel et offrant un potentiel locatif stable.

Deux immeubles de rendement à Courgenay

Les 2 immeubles de rendement offrent un excellent potentiel locatif.Le premier bâtiment comprend deux appartements disposant d'entrées indépendantes. Le studio, situé au rez-de-chaussée, dispose d’un salon convivial, d’une cuisine agencée, d’une salle d'eau équipée d’une douche à l’italienne ainsi que d’une chambre. Le second logement bénéficie d’une entrée au rez-de-chaussée menant à un couloir de distribution. On y trouve également un local technique avec chaudière à mazout, une buanderie et une cave accessible par une trappe donnant sur un petit sous-sol. Le premier étage abrite deux chambres, unesalle de bains avec baignoire, un salon lumineux et une cuisine habitable entièrement équipée. Le deuxième étage propose une chambre en mezzanine. Le second bâtiment comprend un double-garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, deux places de parc extérieures, un local commercial et un entrepôt.L’ensemble des biens est actuellement loué, garantissant un rendement immédiat à l’acquéreur. Chaque unité possède sa propre entrée, sans parties communes, ce qui assure indépendance et tranquillité à chaque occupant. Cet immeuble représente une opportunité rare d’investissement dans un secteur calme et bien desservi de Courgenay.Le chauffage est desservi grâce à un raccord radiateurs et les fenêtres sont en double-vitrage.

Immeuble de rendement entièrement loué

Cet immeuble de rendement, entretenu et entièrement loué depuis de nombreuses années, représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs stables et immédiats.L'immeuble se compose de quatre appartements, répartis comme suit :Appartement 1 – Duplex (rez-de-chaussée) • Rez : cuisine ouverte sur le séjour, accès direct à une terrasse, WC séparé • À l'étage : deux chambres, un dressing (ou petite chambre), une salle de bain avec espace buanderie Appartement 2 – Duplex (rez-de-chaussée) • Rez : hall d'entrée, deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche • À l'étage : cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger avec poêle, deux réduits, un WC avec espace buanderie et accès à une terrasse Appartement 3 – Triplex (1er étage) • Rez : cuisine agencée ouverte sur un séjour, terrasse • À l'étage : hall, salle de bain avec baignoire et espace buanderie, une chambre • Dernier niveau : une chambre Appartement 4 – Triplex (1er étage) • Rez : séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, WC séparé • À l'étage : couloir, une chambre, salle de bain avec douche et espace buanderie • Dernier niveau : grande chambre L'immeuble dispose également d'un espace caves.Les aménagements extérieurs comprennent : • Plusieurs places de parc • Deux garages • Un grand jardin commun à disposition des locataires Informations complémentaires • État locatif net annuel : CHF 43'800.– • Immeuble entièrement loué depuis plusieurs années • Revenus locatifs stables • Idéal pour un investissement patrimonial avec rendement immédiat Ce bien constitue une belle opportunité d'acquérir un immeuble de rendement offrant une situation locative pérenne, des logements appréciés par les locataires et des espaces extérieurs attractifs.Dépourvu de valeur contractuelle.

Immeuble mixte 5%

Immeuble mixte à vendre de 8 appartements un bar à café et un atelier pouvant être transformé en appartement locatif supplémentaire. Bonne situation, au centre du village des Breuleux et proche de la gare ainsi que de toutes autres commodités. L'objet est très bien suivit et reçoit l'entretien d'usage et nécessaire par son propriétaire régulièrement. Plusieurs places de parcs sur la parcelle représentent un réel intérêt pour cet objet qui dégage un rendement intéressant. Les appartements sont loués avant les rotations, seul le Bar recherche un locataire depuis la période post-covid suite au confinement. Récemment relié au thermo réseau et bien isolé, cet immeuble consomme peu d'énergie, ce qui explique que son propriétaire applique un décompte de charge forfaitaire.