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CHF 1’350’000.–

Via Cortascie 7, 6516 Cugnasco

  A Cugnasco-Gerra, in via Cortascie 7, proponiamo in vendita casa trifamiliare in posizione molto soleggiata. Il terreno di 579 mq  è in zona R3. Lo stato della casa è molto buono, infatti, nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi lavori di miglioria, ovvero; pavimenti, bagni, cucina, impiano elettrico e serramenti. La casa è disposta su 2 piani e ha i seguenti tagli di appartamento: PIANO - 1 - Appartamento di 2.5 locali, - locale tecnico/lavanderia, - locale riscaldamento + quadro elettrico - 1 cantina PT (Appartamento di 3.5 locali) - Porticato - Atrio - Ampio soggiorno con camino - Cucina open space - Camera con bagno privato (con vasca) - Camera singola bagno privato (con doccia) - terzo servizio (WC-Ospiti) 1 PIANO (Appartamento di 3.5 locali) - Dismpegno - Ampio soggiono - Cucina open space - 2 camere - Bagno con doccia Infine, vi si disponibili 2/3 posteggi esterno e 1 in garage e 1 giardino ben curato che gircona la casa. Riscaldamento a nafta. Prezzo: CHF 1'350'000 (prezzo trattabile)  

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Preis auf Anfrage

Via del Tiglio 36, 6605 Locarno

Das  Objekt liegt oberhalb von Locarno an schönster und ruhiger Lage mit einzigartigem Blick auf den Lago Maggiore. Die Panoramaterrasse und der gepflegte Umschwung mit einem eigenen kleinen Kastanienwald, einer Parkanlage, dem grosszügigem Pool und die Liegewiesen bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten und Entspannung. Durch die herrliche Südhanglage am Waldrand fühlen sich hier viele mediterrane Pflanzen wie Kamelie, Palmen, Oleander, Feigen und Oliven wohl und tragen zum südländischen Ambiente bei. Es gibt kaum eine bessere Lage so nah gelegen an Locarno und Ascona, auf romantischen Spazierwegen geht es den Berg runter und anschliessend mit Bus oder der nahen Standseilbahn (Funicolare) wieder zurück. Das schöne Schloss Visconteo in der sugestiven Altstadt und der Lido liegen knapp 4 km vom Objekt entfernt, Ascona ist 2 Km weiter entfernt. Lugano ist in 35 Minuten erreichbar, Milano und der Flughafen Malpensa sind 1.5 Std. entfernt. Zürich erreichen Sie heute mit der SBB (Alptransit) in knapp 2 Stunden. Ein idealer Ausgangspunkt für ein entspanntes Leben oder Ferien im Tessin. Das Haus in Locarno-Monti, ca. 200 Meter oberhalb des Lago Maggiore, wurde seit mehreren Jahrenzehnten von einer gemeinnützigen Organisation als Erholungsheim betrieben und ist seit 2019 stillgelegt. Im Jahre 1990 entstand die damals zeitgerechte "Familienherberge" für Gruppen und Familien auf dem Niveau eines einfachen Hotels. In den 26 Zimmern mit Dusche/WC und Balkon können etwa 66 Gäste beherbergt werden. Die Lage, das Panorama, der grosszügige Aussenbereich mit Pool, bescherten den Gästen grosse Freude. Die solide, moderne und gepflegte Immobilie ist weiterhin problemlos nutz und umnutzbar. Ob die heutige Nutzung auch in Zukunft sinnvoll ist, kommt auf die Strategie und Vision des Betreibers an und kann nur vom Investor beantwortet werden, aus diesem Grund sind verschiedene Szenarien denkbar. IST: Hauptgebäude (Hotel/Pension) EG: Eingang, Lift, gedeckte Stellplätze (20 Plätze) • 1'OG Südausrichtung: 12 Zimmer (mit Bad und Balkon) • 1'OG Nordausrichtung: Büro, verschiedene Lagerräume, 2 Hobbyräume, 1 Aufenthaltsraum, Technikraum  • 2'OG Südausrichtung: 12 Zimmer (mit Bad und Balkon) • 2'OG Westausrichtung: 2 Familienzimmer (je 2 Zimmer, je 1 Bad, Terrasse) • 2'OG Nordausrichtung: Konferenzraum (gross), weitere Lagerräume, Waschküche (teils Ostaurichtung) • 2'OG Ostausrichtung: Relax Raum • 3'OG Südausrichtung: Aufenthaltsraum, Restaurant, Terrasse • 3'OG Nordausrichtung: Küche, Backoffice, Reception, WC's IST: Gästehaus (hinter dem Hauptgebäude) EG: Wohnung mit 5 Zimmern • OG: Kleine Personalzimmer, Küche, WC/Bäder, Aufenthaltsraum, Balkon IST: Garagenhäuschen (seitlich) EG: Doppelgarage • OG: Grosses Zimmer IST: Grundstück: Fläche: 5'569 m2, davon 3'729 m2 Bauland und 1844 m2 Wald (Kein Bauland) Einige Nutzungsvorschläge für die Zukunft: Pension/Hotel ist weiterhin und ohne grossen Aufwand möglich. Die zukünftige Rentabilität fraglich. • Seniorenresidenz ist möglich (aktuell schon relativ Barrierefrei). Rentabilität ist fraglich. • Privatklinik ist möglich aber mit grösserem Aufwand verbunden. • Umbau als Eigentumswohnungen ist möglich. • Umbau als Renditeobjekt (Miete) ist möglich. Abbruch und Neubau ist möglich. Natürlich gibt es weitere Nutzungsmöglichkeiten.     Konditionen: Der Verkaufspreis ist Marktkonform und wird seriösen Interessenten mit Kapitalnachweis und nach Besichichigung mitgeteilt. Projektleitung: Gerne ünterstützen wir Sie und  stehen für Machbarkeitsstudien, Projektleitung und Ausführung zur Verfügung. Infos auf: www.immobiliare-sl.ch      

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CHF 450’000.–

Via alla Torre 17, 6745 Giornico

Proponiamo in vendita casa bifamiliare situata su due piani con l'aggiunta di un appartamento duplex al terzo piano. La casa è così composta: PIANO TERRA - Entrata con armadi a muro; - Soggiorno con cucina in legno e camino; - Dispensa e/o deposito e/o cantina e/o studio. PRIMO PIANO - Studio; - 3 Camere da letto (2 matrimoniali e una singola); - Bagno con vasca, doccia, lavabo e WC. SECONDO PIANO (appartamento duplex da ultimare) - Entrata; - Bagno; - 1 Camera da letto; - Soggiorno con cucina; - Soppalco; L' appartamento in questione si presenta allo stato grezzo con possibilità di scegliere le rifiniture (piastrelle, bagni, cucina...). Al piano sono già presenti i collegamenti elettrici, sanitari e di riscaldamento. ESTERNO - Giardino; - Garage/box coperto; - 2/3 posteggi esterni.   Prezzo: CHF 450'000    

Online Besichtigung
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CHF 570’000.–126m28Zi

6998 Monteggio

In Molinazzo di Monteggio verkaufen wir ein Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Bauparzelle. Die Liegenschaft ist optimal erschlossen und kann auch als  Einfamilienhaus genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit auf der Parzelle weitere Einfamilienhäuser zu erstellen. Die weitläufige und ganztags besonnte Parzelle mit eigenem Pool lässt keine Wünsche offen. Auf der Terrasse, welche von Traubenreben überdacht ist und über ein Gartencheminée verfügt, geniessen Sie herrliche Grillpartys und romantische Feste. Ein weiteres Highlight ist das Eingangstor mit herrschaftlicher Zufahrt zum Haus. Das ehrwürdige Haus ist auf drei Stockwerke unterteilt. Im Erdgeschoss sind drei Kellerräume untergebracht. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, Wohnraum, Wohnküche, Dusche WC und Entrée. Vor der Haustüre erwartet Sie eine romantische Terrasse. Im zweiten Obergeschosse ist die Dachwohnung untergebracht. Diese besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Dusche/WC, Galerie und kleines Dachzimmer.   Die Liegenschaft benötigt eine Renovation.   Das Angebot wird mit einem Gartenhaus, Carport für drei Fahrzeuge und weitere Autoabstellplätze abgerundet. Für einen besseren Einblick in diese wunderbare Liegenschaft steht auf unserer Homepage eine virtuelle Tour zur Verfügung.   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir freuen uns. ITALIANO: A Molinazzo di Monteggio si vende una casa bifamiliare con possibilitá di acquistare terreni edificabili annessi. La proprietá possiede uno sviluppo ottimale anche per uso familiare ed é possibile la costruzione di ulteriori case unifamiliari all'interno della stessa. La orientazione della piscina, che le permette di essere esposta al sole durante tutta la giornata, e l'ampio terreno verde non lasciano nulla a desiderare. Si potranno godere feste con gli amici o splendide cene romantiche, preparando una barbacoa nel camino che si trova in terrazza, regalandovi e regalando ai vostri ospiti ore piene di emozioni. La casa é di tre piani: Al piano terra ci sono tre stanze. Al primo piano c'é un appartamento con tre camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, ingresso e una romantica terrazza. L'appartamento del secondo piano é stile attico, composto da un soggiorno, camera da letto, bagno e una piccola mansarda La proprietá ha bisogno di lavori di rinnovo. Nella proprietá é situata una casetta da giardino e un parcheggio auto coperto con tre posti aumentabili. Per meglio apprezzare la bellezza di questa proprietá un tour virtuale é disponibile nella nostra homepage. Le interessa? Non esiti a comunicarsi con noi per poter organizzare una visita.