Wahlen b. Laufen - Mehrfamilienhaus kaufen

Jonathan Greaves

Dorfstrasse 9, 4254 Liesberg Dorf

Parkplatz
Garage
Kinderfreundlich

CHF 1'330'000.–

210m² Wohnfläche

4208 Nunningen

Ein Haus - drei Wohnungen - unzählige Möglichkeiten, ideal für Familien und Anleger

Dieses gepflegte und vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus in Nunningen welches Dank des guten Ausbaustandards ohne Renovationen sofort bezugsbereit ist, vereint attraktiven Wohnraum und grosszügige Aussenflächen.Die Liegenschaft umfasst drei separate Wohneinheiten auf insgesamt drei Etagen und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine Grossfamilie oder als attraktives Renditeobjekt mit Vermietungspotenzial.Diese Immobilie bietet Raum für unterschiedlichste Wohn- und Lebenskonzepte. Ein besonderes Plus ist das weitläufige und familienfreundliche Grundstück mit seinem liebevoll gepflegten Garten. Dieser bietet viel Platz für Spiel und Spass, erholsame Stunden und gesellige Momente im Freien. Für entspannte Sommertage und gemütliche Abende stehen zudem zwei offene Terrassen sowie eine gedeckte Terrasse zur Verfügung.Die bestehende Bepflanzung mit grünen Hecken und schattenspendenden Bäumen verleiht dem Aussenbereich eine angenehme, naturnahe Atmosphäre und sorgt gleichzeitig für ein hohes Mass an Privatsphäre. Darüber hinaus eröffnet die Grundstücksfläche vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sei es durch zusätzliche Gartenbereiche oder Spielflächen. Hier lässt sich der Aussenbereich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen gestalten.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Nunningen. Das Dorf bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in ländlicher Umgebung und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige hervorragend eignet.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2.5 Zimmer, während sich in den oberen Geschossen eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung und eine 4-Zimmer-Wohnung befindet. Sämtliche Wohneinheiten sind über das zentrale Treppenhaus erschlossen.Die Liegenschaft wurde zwischen 2015 und 2023 laufend renoviert und präsentiert sich heute als gepflegtes Zuhause mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzend bietet die vorhandene Hausscheune weiteres Ausbau- und Nutzungspotenzial.Die einzelnen Wohneinheiten überzeugen durch helle, freundliche Räume und eine vielseitige Raumaufteilung. Die Wohnbereiche sind mit Laminatböden ausgestattet und bieten ausreichend Platz für eine individuelle und gemütliche Einrichtung. Ein besonderes Highlight sind die beiden oberen Wohnungen, die jeweils über einen Schwedenofen verfügen. Dieser sorgt insbesondere in den kälteren Monaten für eine angenehme, behagliche Wohnatmosphäre.Auch die Küchen setzen individuelle Akzente. Während eine Wohnung mit einer auffälligen roten Hochglanzküche und warmen Holzarbeitsplatten begeistert, verfügen die weiteren Wohnungen über helle Holzeinbauküchen mit funktionaler Ausstattung sowie grosszügigem Arbeits- und Stauraum.Die Schlafzimmer und zusätzlichen Räume lassen sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümerschaft anpassen. Ob als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die Badezimmer sind funktional ausgestattet und verfügen je nach Wohneinheit über moderne Duschen sowie die mittlere über eine Badewanne.Von der obersten Wohnung aus besteht ein direkter Zugang zur voluminösen Hausscheune. Diese wird derzeit als Stauraum und Homegym genutzt und bietet darüber hinaus interessantes Potenzial für einen individuellen Ausbau oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Im Aussenbereich befindet sich zudem eine separate, stabile und gepflegte Scheune in sehr gutem Zustand. Die solide Bausubstanz ist deutlich erkennbar. Die massiven Holzbalken und Holzböden sind nach wie vor sehr stabil und gut erhalten, während auch das Dach einen gepflegten und gut unterhaltenen Eindruck macht. Die Scheune bietet viel Stauraum sowie eine Werkstatt und ein Materiallager. Dank ihrer vielseitig nutzbaren Flächen eröffnet sie zahlreiche Möglichkeiten. Sei es für handwerkliche Projekte, als Kunstatelier, für Hobbys oder für eine selbstständige berufliche Tätigkeit.Auch für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt. Für Fahrzeuge stehen ein Innenparkplatz sowie drei Aussenparkplätze zur Verfügung.Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Drei separate Wohneinheiten auf drei Etagen: 1x 4.5 Zimmer, 1x 4 Zimmer und 1x 2.5 Zimmer • Laufende Renovationen im Zeitraum von 2015 bis 2023 • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Mehrgenerationenhaus, für eine Grossfamilie oder als Renditeobjekt • Zwei Wohneinheiten mit gemütlichem Schwedenofen • Moderne und funktionale Küchen mit grosszügigem Arbeits- und Stauraum • Badezimmer mit Duschen sowie teilweise mit Badewanne • Grosszügiges und familienfreundliches Grundstück • Zwei offene Terrassen und eine gedeckte Terrasse • Gepflegter Garten mit Hecken und schattenspendenden Bäumen • Grosszügige Hausscheune mit zusätzlichem Ausbaupotenzial • Separate Scheune mit Werkstatt, Materiallager und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Ein Innenparkplatz sowie drei Aussenparkplätze • Dreifachverglaste Fenster • Ruhige und naturnahe Wohnlage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den vielseitigen Möglichkeiten und dem besonderen Potenzial dieser attraktiven Liegenschaft.

Parkplatz
Garage
Kinderfreundlich

1 / 37

CHF 350'000.–

8.5 Zimmer151m² Wohnfläche

2-Generationenhaus mit Potenzial in Liesberg Dorf

Sie sind auf der Suche nach einem spannenden Projekt? Sie möchten Ihr neues zu Hause ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten? Sie wünschen sich ein enges Zusammenleben innerhalb der Familie?Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) verkauft dieses wunderbare Zweigenerationenhaus. Bitte beachten Sie, dass das vordere Grundstück (Parzelle Nr. 156) allenfalls dazugekauft werden kann. Sprechen Sie uns gerne darauf an! ObjektDas Haus besteht aus zwei Wohneinheiten. Jene im Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer.Weiter befindet sich nebenan die Waschküche, wodurch Sie zum Badezimmer wie auch zu zwei Kellerräumen gelangen.Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über sieben Zimmer, welche für Schlafen / Wohnen / Essen gebraucht werden können. Es bestehen zwei Küchen und zwei Badezimmer.Die beiden Dachgeschosse setzen sich aus Estrichen und Werkstätten zusammen. Zudem ist ein beheizbares (Schlaf-)Zimmer vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten (ca. 333 Quadratmeter).Die Liegenschaft verfügt über Potenzial, jedoch muss auch Einiges investiert werden. Dies ist bei der Verkaufspreisfestsetzung berücksichtigt.Weiter möchten wir Sie darauf hinweisen, dass das Bildmaterial bearbeitet ist. Dies soll Ihnen als Serviervorschlag dienen.In unserer Verkaufsdokumentation erhalten Sie aber selbstverständlich einen Einblick in die tatsächlichen Gegebenheiten. LageDie Gemeinde Liesberg liegt im Laufental am Hang des Blauen (Gebirgskette). Zahlreiche Wandermöglichkeiten befinden sich nahezu direkt vor der Haustüre. Ein guter ÖV-Anschluss sowie gut ausgebaute Strassen bestehen zu den Nachbargemeinden.Zu den Bushaltestellen ?Liesberg, Dorf? und ?Liesberg, Ochsengasse? gelangen Sie innert je zwei Gehminuten.Die Liegenschaft ?Dorfstrasse 9? befindet sich ? wie der Name vermuten lässt ? im Dorfkern der Gemeinde.Die Schule befindet sich gerade mal ca. 42 Meter von der Liegenschaft entfernt.Der Dorfladen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sie wünschen nähere Informationen zum Objekt oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Daniel Schweizer freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: 061 415 30 30 / daniel.schweizer@immoteam-schweizer.ch

Daniel Schweizer

Geschäftsführer / Inhaber / Immobilienvermarkter mit eidg. FA

Chemin des Romains 4, 2824 Vicques

1 / 20

CHF 950'000.–

184m² Wohnfläche

ARI-236 - Rendite - Sehr schönes Haus mit 2 Wohnungen von 4,5 und 3,5 Zimmern auf einem Grundstück von 1'134 m2

Wohnung mit 4,5 Zimmern (101 m2 Wohnfläche) - oberes Erdgeschoss • Eingang und Verteiler von 14,90 m2; • Wohnküche von 12,60 m2; • Wohnzimmer von 27,90 m2; • Schlafzimmer 1 von 16,50 m2; • Schlafzimmer 2 von 12,20 m2; • Schlafzimmer 3 von 11 m2 • Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche von 6,80 m2; • Balkon von 9,60 m2 mit Blick auf das Wohnzimmer; • Terrasse von 20 m2 mit Südausrichtung. Wohnung mit 3,5 Zimmern (83 m2) - unteres Erdgeschoss • Eingang mit Einbauschränken von 11,30 m2; • Verteiler von 5,60 m2; • Wohnküche von 15,40 m2; • Wohnzimmer auf Halbetage von 17 m2; • Schlafzimmer 1 von 16 m2; • Schlafzimmer 2 von 14,40 m2; • Badezimmer mit WC und Dusche von 3 m2; • Terrasse von 30 m2 mit Westausrichtung und Blick auf das Wohnzimmer. Unteres Erdgeschoss • Gemeinsamer Verteiler/Treppenhaus von 10,60 m2; • Keller 1 von 6 m2; • Keller 2 von 8,90 m2; • Technikraum-Heizung von 5 m2; • Waschküche von 5,10 m2; • Garage von 20 m2. Flächen • Die gesamte Nettofläche des Hauses beträgt 244 m2; • Die Nettofläche der Wohnungen beträgt 184 m2, davon • Wohnung mit 4,5 Zimmern von 101 m2; • Wohnung mit 3,5 Zimmern von 83 m2. Außen • 2. Garage (separat mit Abstellraum) von 22,20 m2; • Parkplatz für 3 bis 4 Fahrzeuge. Renovierungen/Verbesserungen • 1986: Erweiterung des Gebäudes auf der Westseite; • 2014: Renovierung des Daches; • 2015: Komplette Renovierung des Hauses (Küchen; Badezimmer; Boden; Wände; Fenster; Elektrik...(außer Heizungssystem)); • 2020: Neue Außenanlagen, Pflanzungen; • 2022: Installation einer Wärmepumpe (Luft/Wasser); • 2022: Sanierung des unterirdischen Öltanks. Mietrendite • Die 3,5-Zimmer-Wohnung im unteren Erdgeschoss ist für CHF 1'400,00 pro Monat, also CHF 16'800,00 pro Jahr, vermietet. Dies bietet eine sehr interessante Rendite und ermöglicht es, die Kosten der Liegenschaft bei einem Kauf erheblich zu reduzieren. • Auch eine Vermietung der 4,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss ist möglich, zum Preis von CHF 1'730,00 pro Monat, also CHF 20'760,00 pro Jahr. Wenn beide Wohnungen vermietet werden, beträgt die monatliche Mieteinnahme CHF 3'130,00, also CHF 37'560,00 pro Jahr.

Route de Recolaine 24, 2824 Vicques

CHF 1'290'000.–

Schönes Mietshaus mit 5 Wohnungen in Vicques

Situé dans la charmante commune de Vicques, JuraImmeuble de 5 appartements rénové en 2016Travaux complets : toiture, façades avec isolation périphérique, chauffage pompe à chaleur, cuisines, sanitaires, électricitéDieses sorgfältig 2016 renovierte Gebäude verbindet modernen Komfort und energetische Effizienz in einer ruhigen und grünen Umgebung. Es befindet sich in Vicques, im Herzen des Jura, und bietet eine angenehme Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den Hauptverkehrswegen und Annehmlichkeiten liegt.Zusammensetzung des Gebäudes: • Wohnung mit 3,5 Zimmern - 70 m² • Wohnung mit 3,5 Zimmern - 86 m² • Zwei Wohnungen mit 4,5 Zimmern - 96 m² jede • Dachwohnung mit 4,5 Zimmern - 120 m² Hauptrenovierungen: • Komplette Erneuerung des Daches • Periphere Dämmung der Fassaden • Installation eines effizienten Heizsystems mit Wärmepumpe • Renovierung der Küchen und Sanitär-Anlagen • Vollständige Erneuerung der Elektroanlage Hauptvorteile: • Gebäude in excellentem Zustand, bereit für Vermietung oder Bewohnung • Optimales thermisches Komfort dank Wärmepumpe und Dämmung • Geräumige und funktionale Wohnungen, ideal für Familien • Attraktive Lage in einer dynamischen Gemeinde des Jura • Einfacher Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsmitteln Aktuelle Rendite: 4,76%Potenzielle Rendite: 5,88%

1 / 8

Parkplatz

CHF 1'220'000.–

477m² Wohnfläche

2826 Corban

KLUGES INVESTMENT IM VAL TERBI (BR 5.71%)

Mitten im Dorfkern von Corban bietet dieses Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Verbindung aus historischem Charakter, einem vielseitigen Wohnungsmix und einer überzeugenden Bruttorendite von 5.71 % macht die Liegenschaft zu einem attraktiven Anlageobjekt.Das Gebäude umfasst zwei 4.5 Zimmer Wohnungen, drei 3.5 Zimmer Wohnungen, ein 1.5 Zimmer Studio sowie zwei 1 Zimmer Studios. Durchdachte Grundrisse mit flexibel nutzbaren Zimmern schaffen zeitgemässe Wohnmöglichkeiten, während freigelegte Natursteinelemente und historische Holzbalken den ursprünglichen Charme des Hauses unterstreichen.Aktuell sind fünf Einheiten vermietet. Drei weitere Wohnungen befinden sich in gutem Zustand und stehen für eine Neuvermietung bereit. Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen belaufen sich auf rund CHF 70’000.–.Praktische Nebenräume mit Kellerabteilen, Heizungsraum, Waschküche und zusätzlichen Abstellflächen ergänzen das Angebot. Ein gemütlicher Aussensitzplatz steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit und insgesamt 16 Aussenparkplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.Die Lage verbindet dörflichen Charakter mit einer guten Erreichbarkeit: Delémont liegt nur rund 15 Autominuten entfernt und verschiedene Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in der UmgebungInteressiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20133 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Parkplatz

Karine Gallas

1 / 1

Karine Gallas

Rue du vingt-trois Juin, 2805 Soyhières

Minergie zertifiziert

CHF 1'680'000.–

575m² Wohnfläche

Sehr schönes Mietshaus

Sehr schönes Mietshaus Mitten im Dorfzentrum, an der Straße nach Basel, 3 Kilometer von Delemont und 39 Kilometer von Basel entfernt, ein im anglo-normannischen Stil erbautes Gebäude mit einem 7-Stellplatz-Parkplatz im Obergeschoss, einem 300m2 großen Garten im Untergeschoss und einer gewölbten Stein-Keller im Untergeschoss. Bushaltestelle und Bahnhof sind 2 Minuten zu Fuß entfernt.Die Renovierung des Gebäudes wurde im Juni 2021 abgeschlossen, mit der Schaffung einer Wohnung im Untergeschoss mit Garten und der Renovierung der Gebäudekanalisation sowie der Erneuerung der Parkplätze und des Asphaltbelags.Das Gebäude bietet 4 Doppelhaushälften im Obergeschoss, die es ermöglichen, sich wie in einem Reihenhaus zu fühlen, mit jeweils einer privaten Terrasse.Es verfügt auch über 2 Wohnungen im Untergeschoss mit Garten und Terrasse.Ebene Obergeschoss Straßenseite vom 23. Juni : • 3 3-Zimmer-Wohnungen in Doppelhaushälften, davon 1 voll möblierte Wohnung. Alle wurden zwischen 2016 und 2018 renoviert und verfügen über eine private Terrasse. • 1 4-Zimmer-Wohnung in Doppelhaushälften, vollständig renoviert im Jahr 2020. • 4 überdachte Parkplätze und 1 doppelte, nicht überdachte Parkplatz und ein einfacher, nicht überdachter Parkplatz. Ebene Untergeschoss Gartenseite: • 1 2-Zimmer-Wohnung, teilweise möbliert, mit Garten. • 1 Technikraum, trockene Stein-Keller mit 5 Stellplätzen, 1 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten/Terrasse von 200m2 Art der Heizung: Öl.Heizung wurde im September 2018 ausgetauscht. Öltanks müssen 2021 ausgetauscht werden.Die komplette Dachsanierung wurde im Oktober 2019 durchgeführt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst ein Immobilienobjekt, das Sie bewerten lassen möchten? Unsere Bewertung ist vollständig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihre neue Unterkunft!

Minergie zertifiziert

CHF 1'150'000.–

2823 Courcelon

Familienhaus mit 2 Wohnungen, Courcelon - 1150000

BeschreibungFamilienhaus mit 2 Wohnungenmit 4½ Zimmern und 3½ Zimmern. Baujahr: 1966. Renovierungen: 2014 und 2021. Diese wunderschöne Immobilie mit ihrem großen Grundstück bietet eine außergewöhnliche Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit eingebautem Swimmingpool und freier Sicht. Eignet sich für eine 2-Generationen-Familie oder eine Familie, die ein Vermietungseinkommen erzielen möchte. FÜR MEHR FOTOS: www. avendre. ch- Echte Fotos -. LageDas Grundstück hat eine Fläche von 2'128 m2 und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten. 300 Meter vom Bushalt und vom Coop-Geschäft entfernt. 5 Minuten von Delémont und der Autobahnanschluss A16. 35 Minuten von Biel und 45 Minuten von Basel. KellerGroße Fläche mit Außenzugang, 3 Zimmer und 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Ölheizung und Tankraum. ErdgeschossWohnung mit 4½ Zimmern: 1 Eingangshalle mit Garderobenbereich führt zu 1 ausgestatteter Küche von 13,5 m2, die auf 1 Esszimmer von 18,2 m2 und 1 Wohnzimmer von 25,6 m2 mit Zugang zu 1 überdachtem Balkon und 1 Terrasse mit freier Sicht, 3 Schlafzimmern von 18 m2, 13,5 m2 und 13,2 m2, 1 Badezimmer von 10 m2 mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine. 1 Garage mit Grube und Zugang zum Keller. 1. ObergeschossWohnung mit 3½ Zimmern und separatem Eingang: 1 Eingangszone von 3,7 m2, 1 ausgestattete und bewohnbare Küche von 16 m2, 1 Verteilerflur von 16 m2 mit integriertem Abstellraum von 6 m2 führt zu 1 Wohn- und Esszimmer von 40 m2 mit Kamin und Zugang zu 1 Terrasse von 9,7 m2, 2 Schlafzimmern von 17,2 m2 und 10,2 m2 mit Abstellräumen, 1 Badezimmer von 8 m2 mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine und Zugang zu 1 großem Dachboden. Außenbereich1 Garage mit Grube und 1 überdachter Parkplatz. Ausreichend Parkplätze vor dem Haus. 2 gepflasterte Terrassen, 1 Kamin, 1 großer Holzschuppen, 1 wunderschöner eingebauter Swimmingpool mit freier Sicht, Außendusche, Gemüsegarten und Petanque-Platz. Wir freuen uns auf die schöne Jahreszeit. - Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit -.