Wiler b. Utzenstorf - Mehrfamilienhaus kaufen

Mehrfamilienhaus an der Zuchwilerstrasse in Solothurn

Willkommen an der Zuchwilerstrasse 2 in der malerischen Stadt Solothurn! Dieses grosszügige Mehrfamilienhaus mit beeindruckenden ca. 12 Zimmern bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Grossfamilien, die auf der Suche nach einem vielseitigen Wohnobjekt sind.Das Objekt überzeugt durch: • Grosszügige Raumaufteilung: Mit insgesamt 12 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte und Nutzungsmöglichkeiten. • Sonnige Lage: Das Haus profitiert von viel Sonnenlicht, insbesondere im Sommer, und sorgt so für ein helles und angenehmes Wohnklima. • Ruhige Umgebung: Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig – ideal für erholsames Wohnen. Lage und Infrastruktur: • Öffentlicher Verkehr: Der Halt Solothurn West ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, und der Bahnhof Solothurn liegt in einem 15-minütigen Spaziergang entfernt. • Einkaufen: Ein Denner-Supermarkt befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt – tägliche Besorgungen sind somit problemlos möglich. • Gesundheit: Die Ambassador-Apotheke ist ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt. • Bildung: Das Hermesbühlschulhaus ist in 5 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. • Freizeit: Der Fähranleger Landisteg ist in nur 6 Gehminuten zu Fuss erreichbar und lädt zu Ausflügen entlang der Aare ein. • Bushaltestelle: Die Haltestelle Zentralbibliothek liegt nur 4 Gehminuten entfernt. Dieses Mehrfamilienhaus vereint eine ruhige, sonnige Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur im Herzen von Solothurn. Eine seltene Kaufgelegenheit, die keine Wünsche offenlässt – ob als Renditeobjekt oder als Zuhause für mehrere Generationen unter einem Dach.Diese Immobilie wird versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. xxxxx, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann.Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung und schweizweit allen weiteren Versteigerungen mit Ort, Datum, Zeit, Fotos, Grundbuchinformationen, der amtlichen Publikation und teilweise Marktschätzungen zum Objekt finden Sie auf unserer täglich aktualisierten, neuen Plattform Immo-Robinhood.ch, der modernsten Plattform der Schweiz für Zwangsversteigerungen. Zudem erhalten Sie jeweils die neuste, verfügbare Ausgabe des ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) kostenlos als PDF zugesendet. Darin über 100 Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 22.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit Zugriff auf Immo-Robinhood.ch mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.chSeit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig.Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

Charmantes 12-Zimmer-Mehrfamilienhaus an ruhiger Lage in Solothurn

Entdecken Sie dieses charmante, zweistöckige Mehrfamilienhaus an der Hermesbühlstrasse 73 in Solothurn. Mit seinen markanten gelben Wänden, dem roten Ziegeldach, den blauen Fensterläden und dem stilvollen Schornstein strahlt dieses Haus zeitlosen Charme aus. Umgeben von gepflegten Grünflächen und einem Holzzaun bietet es eine idyllische Wohnatmosphäre – sofort verfügbar.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 780'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

*2 Wohnhäuser mit Werkstatt*

2 Wohnhäuser mit Werkstatt. Gesamtfläche der Parzelle 1'213 m2.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 780'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Ein Haus mit Möglichkeiten - Ideal für Generationenwohnen, Selbstnutzung oder als Renditeobjekt

Inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Auf einem grosszügigen Grundstück von 691 m² bietet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Vermieten unter einem Dach. Der Garten und das Gartenhaus laden zum Verweilen und Geniessen ein.Lassen Sie sich von den folgenden Vorteilen begeistern:2,5 -Zimmerwohnung im Erdgeschoss:- Rund 48 m² Nettowohnfläche verteilt auf 2,5-Zimmer- Eingangsbereich mit Windfang und viel Stauraum- Küche mit einer Sitzgelegenheit- Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten- Kachelofen für behagliche Stunden zu Hause- Zwei Zimmer bieten Platz für Schlaf- oder Büroräume- Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Waschmaschine- Separates WC mit Lavabo- Direkter Zugang zum Natursteinkeller aus der KücheHelle 3,5 -Zimmerwohnung im Obergeschoss:- Rund 85 m² Nettowohnfläche verteilt auf 3,5 -Zimmer- Grosszügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Cheminée- Geräumige Küche mit viel Stauraum und Zugang zum Balkon- Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC- Separates Gäste-WC mit zusätzlicher Waschmaschine- Ein Durchgangszimmer und ein weiteres Zimmer stehen zur VerfügungDie Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss können bei Bedarf wieder miteinander verbunden werden. Die frühere Treppe im Wohnzimmer wurde entfernt.Umschwung und Nebenräume:- Grosszügiger Garten mit ausreichend Platz für die ganze Familie- Gartenhaus für gemütliche Stunden im Freien- Mehrere Kellerräume im Erdgeschoss mit viel Stauraum und Platz für Hobbys- Ein Carportplatz und drei Aussenparkplätze runden das Angebot abDie Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone zweigeschossig und überzeugt durch die ruhige Lage mit guter Infrastruktur.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

2-Familienhaus mit grossem Garten in Derendingen - kaufen

Auf einer sonnigen Eckparzelle in ruhigem Wohnquartier von Derendingen überzeugt dieses gepflegte 2-Familienhaus (BJ 1976, Renovationen 2009) mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei eigenständige Wohnungen, insgesamt 9.5 Zimmer und ca. 215 m² Nettowohnfläche - ideal für Mehrgenerationen, Wohnen & Arbeiten oder teilweises Vermieten. Der rund 541 m² grosse Garten mit grosser Terrasse, Grillkamin und Bergsicht ist ein echtes Highlight.Die wichtigsten Fakten • 2 Wohnungen über 3 Etagen (EG/OG/DG), 3 Nasszonen • Grundstück ca. 689 m², Garten ca. 541 m², Gebäudevolumen ca. 889 m • 4 Aussenparkplätze • Heizung: Gas, Wärmeverteilung über Bodenheizung • Renovationen 2009: Küchen, Bäder, Böden, Fenster • Ruhige, sonnige Lage an verkehrsberuhigter Quartierstrasse (20er-Zone) Aufteilung • EG: 4-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Bad/WC • OG/DG: grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Küche und Kochinsel, zusätzliche Zimmer; Bad im DG; interne Treppe; Estrich/Abstellflächen Lage & Distanzen • ÖV in Gehdistanz; BSU-Bus im 7.5/15-Min.-Takt nach Solothurn (ca. 10-12 Min.) • A5 (Luterbach) ca. 5 Min., A1 (Kriegstetten) ca. 7 Min. • Kindergarten, Primar und Sek I im Ort; Kantonsschule Solothurn ca. 5 km • Einkauf (Coop, Denner) im Dorf; Emmeaue ab ca. 0.5 km, Aare/Attisholz ca. 3 km Weitere Pluspunkte • Sonnige Terrasse/Sitzplatz, eingezäunter Garten, Grillkamin • Bergsicht, Satteldach mit Dachfenstern, Fensterläden Kaufpreis: CHF 1'150'000.- Bezug: nach Vereinbarung.

Freistehendes Haus mit Zwei Wohneinheiten

Charmante Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten und herrlichem GartenDiese gepflegte Liegenschaft, erbaut im Jahr 1823, überzeugt mit einem beeindruckenden Bauvolumen von1'543 m, einer flexiblen Raumaufteilung, viel Licht und einer wunderbaren Aussicht auf die Alpen. Ursprünglich als 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus konzipiert, wurde die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten umgestaltet ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder einfach großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre.________________________________________Raumaufteilung im Überblick:Untergeschoss: 2 Kellerräume Technikraum mit Pelletheizung und PelletlagerErdgeschoss: Großzügige Küche mit Essgelegenheit, helles und grosszügiges Wohnzimmer 2 helle Zimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse Eingang mit Garderobeecke Bad mit Badewanne und WaschmaschineObergeschoss: Große Küche mit Essecke,direkter Ausgang auf die "Laube" 4 helle und grosszügige Zimmer Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die grosse Terrasse mit Cheminée Bad und Küche mit Renovationspotential Dachgeschoss: Grosser Raum mit viel Potential________________________________________Weitere Highlights: Garten mit Blumen, Beeren und Sträuchern Neue Pelletheizung für nachhaltiges Heizen 2 Garagen 2-3 Aussenparkplätze________________________________________Diese Liegenschaft bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch die heimelige Wohnung im EG,die vielen Möglichkeiten im OG, sowie die ruhige Lage. Optimal für Personen mit viel Platzbedarf-Charmante propriété avec deux logements, combles aménagés et magnifique jardinCette propriété bien entretenue, construite en 1823, séduit par son volume impressionnant de1 543 m, son agencement flexible, sa luminosité et sa vue magnifique sur les Alpes. Conçue à l'origine comme une maison individuelle de 5,5 pièces, la propriété a été transformée en deux logements séparés avec combles aménagés, idéale pour une cohabitation multigénérationnelle, une location partielle ou simplement pour vivre dans un espace généreux avec beaucoup d'intimité.________________________________________Aperçu de la répartition des pièces :Sous-sol : 2 caves Local technique avec chauffage à pellets et stockage de pelletsRez-de-chaussée : Cuisine spacieuse avec coin repas, salon lumineux et spacieux 2 chambres lumineuses avec accès direct à la terrasse Entrée avec coin vestiaire Salle de bains avec baignoire et lave-lingeÉtage : Grande cuisine avec coin repas, accès direct à la tonnelle 4 chambres lumineuses et spacieuses Salon avec accès direct à la grande terrasse avec cheminée Salle de bains et cuisine à rénoverCombles : Grande pièce avec beaucoup de potentiel________________________________________Autres points forts : Jardin avec fleurs, baies et arbustes Nouveau chauffage à pellets pour un chauffage durable 2 garages 2-3 places de parking extérieures________________________________________Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation et séduit par son appartement confortable au rez-de-chaussée, les nombreuses possibilités à l'étage et son emplacement calme. Idéal pour les personnes ayant besoin de beaucoup d'espace.

Massive Architektur trifft Loft-Design: Mehrfamilienhaus mit Weitblick

In einem ruhigen Wohnquartier in Biberist erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus, das durch seine Vielseitigkeit und solide Architektur besticht. Auf einem ca. 840 m² grossen Grundstück bietet die Liegenschaft drei Wohneinheiten über vier Etagen, darunter eine Loft-Wohnung im Erdgeschoss und eine grosszügige Galeriewohnung im Dach. Dank der Kernsanierung und der sonnigen Südwest-Ausrichtung geniessen die Bewohner hier ein helles und modernes Lebensgefühl inmitten einer grünen Gartenlandschaft. - MFH mit 3 Einheiten auf 840 m² Land - Loft-Wohnung (EG) im Industrial Style - 4.5-Zimmer-Wohnungen in den Obergeschossen - Oberste Wohnung mit Galerie im Dachstock - Südwest-Balkone für maximale Besonnung - Massive Bauweise & Kernsanierung (90er) - Lichtdurchflutet dank grosser Fensterfronten - Grosszügiger Garten mit Gartenhaus - Sichtbetondecken & modernes Design im EG - Verkehrsberuhigte Lage nahe am ÖV - Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar - 3 praktische Aussenstellplätze inklusive Dieses Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus bietet die seltene Chance auf hochwertigen Wohnraum mit Weitblick und viel Privatsphäre. Haben Sie Interesse an einer Besichtigung oder einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe

Diese attraktive Liegenschaft überzeugt durch ihre absolut zentrale Lage und bietet grosszügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Dank der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten geniessen Sie höchsten Alltagskomfort.Das Objekt eignet sich ideal als Generationenhaus und besticht durch einen flexibel und individuell ausbaubaren Grundriss, der sich optimal an unterschiedliche Lebens- und Nutzungskonzepte anpassen lässt. Besonders hervorzuheben ist die Eignung für ein Geschäft: Die erstklassige Lage sowie die grosszügige Gewerbefläche bieten beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche geschäftliche Nutzung.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gewerbelokal im Erdgeschoss, das zusätzliche Möglichkeiten für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach eröffnet. Mehrere grosszügige Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten zusätzlichen Freiraum im Alltag. Eine Garage sowie mehrere Aussenparkplätze runden dieses vielseitige Angebot ideal ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • An zentralster Lage • Grosszügige, helle Räumlichkeiten • ÖV und Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar in der Nähe • Optimal als Generationenhaus geeignet • Individuell ausbaubarer Grundriss • Nettowohnfläche 224 m² • Bruttowohnfläche 258 m² • Nettogewerbefläche 133 m² • Bruttogewerbefläche 153 m² • 2x Grosszügige Terrassen • 1x Gewerbelokal im EG • 1x Garage • 5x Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Vollvermietetes Anlageobjekt an bevorzugter Lage

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein renditestarkes und entwicklungsfähiges Objekt in bevorzugter Lage suchen. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit idealer Anbindung an das Zentrum und die umliegenden Städte. Der grosszügige Umschwung mit weitläufigem Garten und zahlreichen Parkplätzen schafft ein ansprechendes Gesamtbild und bietet Raum für Erweiterungs- oder Umgestaltungsmöglichkeiten. Dank der soliden Bausubstanz und dem vorhandenen Ausbaupotenzial lässt sich der Ertrag langfristig weiter steigern. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar, ein Standort, der Stabilität, Attraktivität und Zukunftsperspektive perfekt vereint. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vollvermietetes Renditeobjekt • Gefragte & ruhige Lage • Angenehmes und sicheres Wohnumfeld • Zusätzliche Ausbaumöglichkeiten • Ausreichend Parkplätze • Weitläufiger Garten • 4 x Einheiten mit ca. 306 m² • 1 × 5.5-Zimmer-Wohnung ca. 106 m² • 1 x 2.5-Zimmer-Wohnung ca. 50 m² • 1 × 3.5-Zimmer-Wohnungen ca. 96 m² • 1 × 3.5-Zimmer-Wohnungen ca. 54 m² • Gute ÖV- und Verkehrsanbindung • Schule & Geschäfte in Gehdistanz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und bewilligter Erwe

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich aktuell in der Renovierungsphase und bietet dank klarer Struktur und bestehender Baubewilligungen für Erweiterung und Umnutzung ideale Voraussetzungen für ein individuelles Wohn- oder Investitionsprojekt.Im 1. Obergeschoss haben die Sanierungsarbeiten bereits begonnen. Das neu gedeckte Dach mit moderner Solaranlage garantiert nachhaltige Energieeffizienz und tiefe Betriebskosten.Geplant sind insgesamt vier helle, stilvolle Wohnungen, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Ausbau zu komfortablen Wohnräumen entwickeln lassen - perfekt für Vermietung, Eigennutzung oder als Generationenhaus.Das Erdgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Hier könnte ein kleines Ladenlokal oder ein gemütliches Café mit attraktiven Aussenplätzen entstehen. Die Lage direkt gegenüber der Primarschule und nahe der Bushaltestelle sorgt für hohe Frequenz und beste Sichtbarkeit.Ein besonderes Highlight ist der historische Gewölbekeller. Mit seiner einzigartigen Atmosphäre eignet er sich hervorragend als Weinkeller, Eventraum oder stimmungsvolle Lagerfläche.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, eine separate Werkstatt und vier Aussenparkplätze, ein deutlicher Mehrwert an Komfort und Flexibilität. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gebäude & Ausbaupotenzial • Baubewilligung vorhanden • Platz für 4 grosszügige, stilvolle Wohnungen • Zusätzliche Gewerbefläche im EG möglich - z.?B. kleines Café, Atelier oder Ladenlokal • Historischer Gewölbekeller • Neues, energieeffizientes Dach mit Solaranlage • Zentrale, gut sichtbare Lage • Nähe zur Bushaltestelle • Attraktive, ruhige Gemeinde • Schöne Umgebung in ländlicher Atmosphäre • Garage und separate Werkstatt Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 5.3% Rendite & Ausbaupotenzial

Diese charmante Liegenschaft mit Ursprüngen aus dem Jahr 1845 vereint Geschichte, Kontinuität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann sowohl als renditestarke Investition mit einer attraktiven Nettorendite von 5.3 % als auch zur Eigennutzung mit Umsetzung eines eigenen Konzepts erworben werden. Über Generationen hinweg wurde das Gebäude als Restaurant geführt und präsentiert sich heute in einem umfassend modernisierten Zustand mit attraktivem Nutzungsmix aus Gastronomie und Wohnen.Das Restaurant im Erdgeschoss mit einer Fläche von rund 286 m² wurde im Jahr 2017 vollständig erneuert und mit einem zeitgemässen Konzept ausgestattet. Es bietet rund 100 Innenplätze sowie zusätzlich ca. 35 Sitzplätze im Aussenbereich und eignet sich ideal für Gastronomen, die einen etablierten Standort übernehmen oder ihr eigenes Konzept verwirklichen möchten. Die grosszügige, voll ausgestattete Küche mit Grill und Gasherd bietet optimale Voraussetzungen für einen professionellen Betrieb. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Lagerräume, einen Weinkeller sowie Personalräume mit Garderobe im angrenzenden Anbau.Die darüberliegende, grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 206 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie ein hohes Mass an Privatsphäre. Besonders hervorzuheben sind die zwei grosszügigen Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.Im Dachgeschoss bestehen attraktive Ausbaureserven: Neben den bereits vorhandenen Räumen bietet sich die Möglichkeit, eine zusätzliche, rund 110 m² grosse 4.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang zu realisieren. Grosszügige Stauraumlösungen unter den Dachschrägen ergänzen dieses Potenzial ideal und schaffen weiteren Mehrwert.In den vergangenen Jahren wurden laufend Investitionen in die Liegenschaft getätigt: Fassade (2011), Elektroinstallationen (2012), Heizungsanlage (Gas, 2013), Dach inklusive Isolation (2014) sowie der Ausbau der Dachräume. Die Wohnung wurde ebenfalls kontinuierlich erneuert; aktuell wird das Badezimmer im Jahr 2026 inklusive Leitungen modernisiert.Das Angebot wird durch insgesamt 16 Aussenparkplätze sowie 2 Garagenplätze abgerundet, was sowohl für Gäste als auch für Bewohner einen klaren Mehrwert darstellt.Die Liegenschaft bietet dank der Kombination aus Gastronomie, grosszügigem Wohnraum und weiterem Ausbaupotenzial eine aussergewöhnlich attraktive Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder Eigennutzer.

Bauernhaus mit fünf Mietwohnungen

Die Liegenschaft im Bucheggberg, die vollständig vermietet ist und fünf Mietwohnungen umfasst, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das als erhaltenswert bewertete Bauernhaus wurde 1987 im Rahmen einer Gesamtsanierung umfassend erneuert. Es vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Liegenschaft punktet mit einem ausgewogenen Wohnungsmix und einer nachhaltigen Vermietbarkeit in einer ruhigen Wohnlage, die eine gute Erreichbarkeit zu den regionalen Zentren gewährleistet.Im Erdgeschoss gibt es eine 2.5-Zimmer- und eine 3.5-Zimmer-Wohnung, die beide über einen eigenen Gartensitzplatz verfügen und im Wesentlichen den Zustand der Gesamtsanierung beibehalten haben. Einige Bauteile wurden über die Jahre hinweg restauriert.Das Obergeschoss umfasst eine 3.5-Zimmer- und eine 4.5-Zimmer-Wohnung, die beide Renovierungsbedarf haben. Sie bieten nach einem Mieterwechsel Potenzial für eine moderne Aufwertung. Die 4.5-Zimmer-Wohnung ist über eine Außentreppe zugänglich, während die 3.5-Zimmer-Wohnung sowohl über den Treppenaufgang im Ökonomieteil als auch bequem mit dem Personenlift erreichbar ist.Im Dachgeschoss befindet sich eine moderne, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem südseitigen Balkon, die durch einen großzügigen Grundriss und einen zeitgemäßen Ausbaustandard besticht und gute Tageslichtverhältnisse bietet. Sie ist sowohl mit dem Personenlift als auch über eine Nottreppe erreichbar.Die gemeinschaftliche Waschküche und die Technikräume sind im östlichen Teil des Erdgeschosses untergebracht. Die Parkmöglichkeiten liegen westlich des Gebäudes und sind nicht fest den einzelnen Wohnungen zugeordnet, wobei jede Wohnung mindestens einen Parkplatz hat. Zusätzlich gehört ein Parkplatz auf GB Nr. 43 mit Platz für zwei weitere Fahrzeuge zum Verkaufsumfang.Die Liegenschaft weist teilweise langjährige Mietverhältnisse auf und ist vollständig vermietet. Dank der attraktiven Lage, des ausgewogenen Wohnungsmixes und marktkonformer Mietpreise konnten Leerstände in der Vergangenheit minimiert werden. Mit moderat gesetzten Mietpreisen bietet die Liegenschaft zusätzliches Ertragspotenzial. Künftige Anpassungen der Mietpreise sollten im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben und unter Berücksichtigung der Marktsituation erfolgen.Die Kombination aus historischem Charakter, vollster Vermietung, ausgewogenem Wohnungsmix und idealer Mikrolage schafft eine solide Grundlage für eine nachhaltige Wohnnutzung und macht die Liegenschaft zu einem interessanten Anlageobjekt.

Attraktives Mehrgenerationenhaus in bester Zentrumslage

Inmitten der lebendigen Gemeinde Biberist erwartet Sie dieses attraktive Generationenhaus an sonniger, zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Naherholungsgebiete entlang der Emme befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für höchsten Wohnkomfort im Alltag.Die Liegenschaft überzeugt mit hellen, freundlich gestalteten und umfassend sanierten Räumlichkeiten. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich das Haus ideal für mehrere Generationen unter einem Dach oder als interessante Investitionsmöglichkeit. Die Kombination aus traditionellem Charakter und gutem Ausbaustandard schafft eine warme und einladende Wohnatmosphäre.Aktuell ist das Objekt vollständig vermietet und bietet damit eine sofortige Renditechance. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Aussenparkplätze sowie die Möglichkeit, eine attraktive bestehende Finanzierung zu übernehmen.Ein vielseitiges Zuhause mit Potenzial an bester Lage in einer aufstrebenden und naturnahen Gemeinde nahe Solothurn. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale, sonnige Lage • ÖV und Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar in der Nähe • Helle, sanierte Räumlichkeiten • Optimal als Generationenhaus geeignet • Zurzeit Vollvermietet • 2005 Innen saniert • 2020 Fassade & Dach saniert • Nettowohnfläche ca. 170 m² • Bruttowohnfläche ca. 205 m² • 1 × 3.5-Zimmer-Wohnung • 1 × 2-Zimmer-Wohnung • 1 x 2-Zimmer freistehendes Studio (Baujahr 1924) • 2 Aussenparkplätze • Attraktive Hypothek kann übernommen werden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Renditeobjekt mit Geschichte & Zukunft - Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve in Luterbach

Eine seltene Gelegenheit für Investoren mit Weitblick: Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1849 verbindet gewachsene Bausubstanz mit laufend modernisiertem Standard - und bietet dank einer grosszügigen Baulandreserve mit Entwicklungspotenzial.Auf einem 1'447 m² grossen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage vereint die Liegenschaft drei gut vermietbare Wohneinheiten.Die Wohneinheiten im ÜberblickErdgeschoss - 4.5-Zimmer-Wohnung (112 m²) Renoviert 2025, Erstbezug-Standard mit moderner Küche und hochwertigem Bad. Aktuell vermietet.1. Obergeschoss - 5.5-Zimmer-Wohnung (112 m²) Laufend renoviert, zuletzt 2013. Grosszügiger Grundriss, ideal für Familien. Seit Februar 2026 verfügbar - Neuvermietung nach eigenem Ermessen.Dachgeschoss - 4-Zimmer-Wohnung (100 m²) Gemütliches Wohnen mit Charakter. Aktuell vermietet.Jede Einheit verfügt über einen Keller, eigene Garage sowie einen Aussenparkplatz - ein klarer Mehrwert für eine nachhaltige und stabile Vermietbarkeit.Baulandreserve - Ihr GestaltungsspielraumDas Grundstück liegt in einer Wohnzone mit zweigeschossiger Bebauung und eröffnet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Je nach Projekt sind unterschiedliche Bauvarianten denkbar: ein Einfamilienhaus, ein Doppeleinfamilienhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Investitionsobjekt in Selzach/Altreu: Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve

Investitionsobjekt in Selzach/Altreu: Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und zusätzlicher Baulandreserve in Selzach/Altreu. Die Liegenschaft befindet sich auf einer 1'144 m² grossen Parzelle an ruhiger, naturnaher Lage nahe der Aare. Das ehemalige Bauernhaus wurde laufend erweitert und renoviert und bietet heute verschiedene gut vermietbare Wohnungen, 6 Aussenparkplätze, 2 Garagen sowie ein vielseitig nutzbares Nebengebäude. Besonders interessant ist die vorhandene Baulandreserve für weitere Wohneinheiten - ideal für Investoren, Bauträger oder langfristige Bestandshalter.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten • 3 x 3.5 Zimmerwohnungen • 2 x 3 Zimmer Wohnungen • 1 x 4.5 Zimmerwohnung • Attraktive Baulandreserve für weitere Wohnungen • Grosszügige Parzelle mit 1'144 m² • Vollvermietet ca. 5% Rendite • 6 x Aussenparkplätze • 2 x Garage • Nebengebäude mit zusätzlichem Stauraum • Laufend renoviert und erweitert • Ruhige Lage abseits des grossen Verkehrs • Direkt bei der Bushaltestelle • Naturnahe Umgebung nahe Aare, Witi und Storchengebiet • Entwicklungspotenzial durch Ausbau- und Neubaureserve Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Raum für Ideen und Zukunft

Grosszügig wohnen mit Raum für neue MöglichkeitenWE-FACTS+ Ruhige Lage mit viel Privatsphäre und attraktivem Entwicklungspotenzial+ Grosszügige Räume und flexiblem Wohnkonzept+ Grundstück mit grossem Umschwung und EntwicklungspotenzialPasst für:Familien, Investoren und ProjektentwicklerKLARTEXT: Viel Platz, grosses Potenzial und Raum für Ihre ZukunftInteressiert? JETZT anrufen: +41 79 294 37 71

Jetzt oder nie - Mehrfamilienhaus mit grossem Potenzial für Investoren!

Mehrfamilienhaus mit Potenzial in sonniger Lage von Selzach Dieses renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in Selzach bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder handwerklich versierte Käufer. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sonnige Lage sowie durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein erhebliches Entwicklungspotenzial.Dank der bestehenden Struktur besteht die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu realisieren und die Grundrisse flexibel an moderne Wohnbedürfnisse anzupassen. Zusätzliche Ausbaureserven, beispielsweise im Dachgeschoss oder in Nebenflächen, bieten weiteres Potenzial zur Wertsteigerung.Der grosszügige Balkon sowie die vorhandenen Aussenflächen schaffen eine angenehme Wohnqualität und können gezielt aufgewertet werden. Die solide Bausubstanz bildet eine gute Grundlage für eine umfassende Renovation - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarkes Anlageobjekt.Die ruhige und dennoch gut erschlossene Lage in Selzach mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Objekt besonders attraktiv für zukünftige Mieter oder Eigentümer.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial • Grosser Balkon mit attraktiver Ausrichtung • Ideal für Investoren oder Projektentwickler • Gute Vermietbarkeit nach Renovation • Geeignet für Umnutzung in Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Wohn- und Geschäftshaus an guter Lage

Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bätterkinden. Das 2007 renovierte Gebäude bietet Ihnen die Chance, Wohnen und Arbeiten zu vereinen, perfekt für Investoren oder Familien, die nach einer einzigartigen Immobilie suchen.Genügend Parkplätze und beste Visualität. Highlights der Immobilie: • Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 215 m² Wohnfläche wie in einem Einfamilienhaus • Zwei moderne Badezimmer • Einladender Balkon. ca. 40 m2, für entspannte Momente im Freien • Praktische Einbauküche mit Geschirrspüler • Gemütlicher Kamin für behagliche Winterabende • Genügend Parkplätze vor dem Haus • Gewerbefläche im Erdgeschoss, ideal für ein Geschäft oder Büro • 586 m² Grundstücksfläche mit 555 m² Gesamtnutzfläche Lage und Umgebung:Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie: • Swidro Drogerie Elmer direkt nebenan • Coop Supermarkt in 5 Gehminuten erreichbar • Bushaltestelle "Kreuz" nur 2 Gehminuten entfernt • Bahnhof Bätterkinden in 9 Gehminuten zu Fuss • Schule an der Zähringerstrasse in 10 Gehminuten erreichbar • Ein Fluss in der Nähe lädt zu Spaziergängen ein Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Mit ihrer zentralen Lage, den grosszügigen Räumlichkeiten und dem Potenzial für zusätzliches Einkommen durch die Gewerbefläche ist sie eine ausgezeichnete Wahl für zukunftsorientierte Käufer. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie überzeugen!

PREISHIT! WOHNEN UND ARBEITEN MIT GROSSER TERRASSE

Mehrfamilienhaus in Selzach mit 12 Zimmern auf 265 m² Wohnfläche (Grundstück 235 m²) - ideal für Investoren, kreative Bauherren oder Mehrgenerationenwohnen. In Wohn- und Gewerbezone gelegen, mit attraktivem Preis und grossem Potenzial: zwei bestehende 3.5-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Stock sowie Ausbauoption für eine 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die grosszügige 60 m² Terrasse lädt zu sonnigen und entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen durchdachten Grundriss sowie einen weitläufigen Keller mit viel praktischem Stauraum. Letzte grössere Sanierungen 1990 - deutliche Wertsteigerung durch Sanierung möglich. Ab sofort verfügbar!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosses Potenzial Wohn- und Gewerbezone - ab sofort verfügbar- grosszügige Terrasse mit 60 m²- Ausbaupotenzial einer 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss- zwei Wohneinheiten vorhanden - jeweils im 1. Stock und 2. Stock (3.5 Zimmer-Wohnung)- sehr attraktiver Preis- erhebliche Wertsteigerung durch Sanierung möglich- zentrale Lage- geräumiger Keller mit viel Stauraum- durchdachter Grundriss- letzte grössere Sanierungen 1990- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentralZustand: sanierungsbedürftigBäder / Nasszellen: 3 (1x WC / Lavabo / Dusche / Whirpool, 1x WC / Lavabo / Dusche / Badewanne, 1x WC / Badewanne / Lavabo)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Selzach, 300 mSchulen: Schule und Kindergarten, 400 mGeschäfte: Coop, 150 m

Historische Liegenschaft mit bewilligtem Umbauprojekt und Entwicklungspotenzial

An zentraler Lage in Utzenstorf bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Liebhaber historischer Bausubstanz.Diese historische Liegenschaft verbindet den besonderen Charme vergangener Jahrhunderte mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft. Das Objekt bietet die Möglichkeit, ein bedeutendes Stück regionaler Baukultur zu erhalten und gleichzeitig neuen Wohnraum mit Charakter zu schaffen.Der Umbau wurde bereits projektiert und teilweise initiiert. Wichtige planerische und bauliche Grundlagen sind somit bereits vorhanden. Der Verkauf erfolgt im aktuellen Ausbau- bzw. Projektstand und bietet entsprechend Raum für die weitere Ausgestaltung sowie eigene Vorstellungen.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: • Bewilligtes Umbauprojekt: Baubewilligung für den Ausbau von zwei Wohnungen vorhanden • Zusätzliches Potenzial: Option für eine Projektänderung mit einer dritten Wohnung besteht • Vorhandene Planung: Architektonische Umbaupläne für den Ausbau der Wohnungen sind bereits vorhanden und können bei Interesse gerne eingesehen werden • Dossier mit Plänen: Vereinfachte Grundrisspläne befinden sich bereits in der Verkaufsdokumentation • Wichtige Basisarbeiten erledigt: Neue Fundation sowie neue Kanalisation bereits erstellt • Historische Bausubstanz: Das Objekt ist als schützenswertes K-Objekt eingetragen und stellt ein bedeutendes Stück regionaler Baukultur dar • Gestaltungsspielraum: Verkauf im aktuellen Ausbau- bzw. Projektstand mit interessanten Möglichkeiten für die weitere Realisierung • Visualisiertes Potenzial: Beispielbilder des möglichen Endzustands sind im Inserat ersichtlich • Parkmöglichkeiten: Mehrere Aussenparkplätze für zukünftige Bewohner und Besucher vorhanden • Grosszügiger Umschwung: Viel Aussenfläche mit attraktiven Verweilmöglichkeiten und optimaler Besonnung • Zentrale Lage: Schule, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe Lage und UmgebungDie Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Utzenstorf. Der Bahnhof Utzenstorf, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Dadurch eignet sich das Projekt ideal für die Realisierung von charaktervollem Wohnraum an gut angebundener Lage.FazitEine seltene Gelegenheit für Käufer, die historische Bausubstanz, bewilligtes Entwicklungspotenzial und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten. Ob als Investitionsobjekt, Projektentwicklung oder Liebhaberprojekt: Diese Liegenschaft bietet eine besondere Grundlage für die Schaffung von Wohnraum mit Charakter.Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren? Bestellen Sie über das Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.