0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Wiler (Lötschen)

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CHF 1’299’480.–

1913 Saillon

Idéal pour investisseur ! Immeuble de rendement !

Idéalement située à Saillon, cette propriété comporte trois appartements,des places de parc extérieures et un garage. Les appartements, tous rénovés avec goût, sont actuellement loués. Rendement brut de 4,7% !Avec une cave pour chaque appartement, un carnotzet commun, un garage (25m2) et des places extérieures et couvertes, cet objet avec cachet a certainement tout pour vous plaire ! Pour obtenir un dossier complet avec les caractéristiques détaillées ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

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Preis auf Anfrage

7 Zimmer 530m² Wohnfläche

Oberdorfstrasse 23, 3947 Ergisch

Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Ergisch mit Baulandparzelle

Exklusives Mehrfamilienhaus mit Atemberaubender Aussicht und BaulandparzelleWillkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus, das durch seine exklusive Hanglage und die erstklassige Aussicht auf das Rohnetal besticht. Dieses grosszügige Anwesen wurde mit höchster Sorgfalt renoviert, um modernen Komfort mit traditionellem Charme zu vereinen.Highlights:Top Lage: Exklusive Hanglage mit unvergleichlichem Blick über das Rohnetal.Hervorragende Aussicht: Geniessen Sie die idyllische Landschaft und die Ruhe der Natur.Vier Wohneinheiten: Ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen, die ein besonderes Zuhause suchen.Dazugehörige Baulandparzelle: Zusätzliches Potenzial für individuelle Projekte.Neu & Sorgfältig Renoviert: Modernes Design trifft höchste Qualitätsstandards.Grosszügiger Garten: Ein perfekter Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten. Wohneinheiten:Erdgeschoss (EG): Doppelzimmer, Küche, WC/Dusche.1. Obergeschoss (OG): Küche/Essen, Wohnen, Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer, WC/Dusche, Terrasse.2. Obergeschoss (OG): Küche/Wohnzimmer, Doppelzimmer, Einzelzimmer, WC/Dusche, Balkon.Dachgeschoss (DG): Küche/Wohnzimmer, Doppelzimmer, Einzelzimmer, WC/Dusche, Terrasse.Jede der vier Wohneinheiten zeichnet sich durch hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Design aus, das zeitgenössischen Komfort mit einem traditionellen Gefühl verbindet. Diese Wohnungen sind derzeit erfolgreich auf Airbnb vermietet und bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit.Besonderheiten:Zustand: Vollsaniert, bietet direkt bewohnbaren, komfortablen Wohnraum.Etagen: Verteilt auf vier Etagen, mit individuellem Charme und Privatsphäre.Außenbereich: Ein grosszügiger Garten lädt zum Entspannen und Geniessen der ruhigen, naturbelassenen Umgebung ein.Dieses Mehrfamilienhaus repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit, in eine Immobilie mit aussergewöhnlichem Wert und Potenzial zu investieren. Ob als familiäres Domizil, zur teilweisen oder vollständigen Vermietung ? dieses Haus erfüllt alle Wünsche an ein exklusives und komfortables Wohnen.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Angebot präsentieren zu dürfen.Verfügbarkeit:Nach Absprache Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.Haben Sie noch nicht ihre Traumimmobilie gefunden? Schauen Sie sich auf unserer Webseite weitere Objekte an. Link: https://coming-home.chDieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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CHF 10’541’700.–

2’250m² Wohnfläche

1870 Monthey

Immeuble résidentiel de 20 appartements, rénové

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble de rendement à Monthey.Construit en 1980 et rénové en 2012, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de 1er ordre, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces.Il est composé de 20 appartements (10x 4.5 pièces de 91 m² et 10x 3.5 pièces de 79 m²), 22 places de parc extérieures et 15 garages-box.Il n'y a aucun vacant, l'immeuble est loué à 100%.Etat locatif :- Revenu locatif net actuel : CHF 350'948.00

Neubau

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CHF 1’125’770.–

460m² Wohnfläche

1920 Martigny

Martigny - Ensemble immobilier de 5 lots PPE à rénover

Idéalement situé à deux pas du centre de Martigny, cet ensemble immobilier d'une surface d'environ 460m2, à rénover, composé de 5 lots en PPE, dont certains déjà transformés en appartements et d'autres lots actuellement bruts à aménager, se démarque par son grand potentiel de transformation et le calme de son environnement. Au bénéfice d'un projet de rénovation qui est à disposition pour les futurs acquéreurs, il permettra de créer 5 appartements d'une surface totale de 380m2 et se composera:Au sous-sol: de 5 locaux / caves pour chaque appartementAu rez-de-chaussée: deux appartements de 2.5 pièces chacun de 59 et 57 m2, avec une cour intérieure de 34m2 accessible aux deux biensAu 1er étage: un appartement de 3.5 pièces de 80m2 avec terrasse de 12m2 ainsi qu'un appartement de 2.5 pièces en duplex de 62m2.Au 2e et dernier étage: un attique de 124.75m2 de 3.5 pièces avec terrasse de 15m2.Martigny est le chef-lieu du district de Martigny et la deuxième ville du canton. La commune couvre une superficie de 24.97km2 où vivent 18'500 habitants. Le coefficient d'impôt est de 1.1 et l'indexation de 160. Située au croisement des voies romaines, la ville chargée d'histoire abrite la Fondation Pierre Gianadda, au rayonnement international.Proche du centre de Martigny, cet immeuble offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et d'autres commodités de la ville. Il se situe à 7 minutes de voiture de l'accès autoroutier.Sa situation en plein coeur de la ville de Martigny ainsi que son potentiel de rénovation en font un bien idéal pour un investissement intéressant et audacieux.

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CHF 1’922’700.–

4.5 Zimmer 210m² Wohnfläche

Grosses Moos 18, 3906 Saas-Fee

Sonnegg 4.5 Zimmerwohnung 210m2

Sonnegg Lodge 4.5 Zimmerwohnung in der sonnigen Wildi.Praktische Lage im Dorf, tolles Design, großzügige umlaufende Balkone, Blick auf die Berge, privater Gemeinschaftsgarten und außergewöhnliche Bauspezifikation.Die Sonnegg Lodge (?sonnige Ecke?) ist ein markantes Bauwerk in sonniger Innenstadtlage. Sonnegg Lodge I - 4 seitliche Wohnungen. Jedes Apartment verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit voll ausgestatteten Poggenpohl-Küchen, Miele-Geräten, Steinarbeitsplatten, luxuriösen Badezimmern, Fußbodenheizung und modernen Holzbrennern.Alle Apartments verfügen über großzügige private Balkone und / oder Terrassen. Im Einklang mit Saas-Fees Umweltbewusstsein und dem Status "Energie Stadt" wurde die Sonnegg Lodge so konzipiert und gebaut, dass sie dem neuesten Schweizer Niedrigenergie-CO2-neutralen "Minergie-Gebäudestatus" entspricht. Dies beinhaltet die Verwendung eines zentralisierten, hocheffizienten Holzpellet-Heiz- und HW-Systems, extrem hohe Dämmwerte und durchgehend dreifach verglaste Fenster. Alle liefern umweltfreundliche Gebäude mit beeindruckend niedrigen Betriebskosten für die Eigentümer.Die Sonnegg Lodge befindet sich in einem privaten, angelegten Garten im Innenhof. Jedes Apartment bietet Zugang zu einem gemeinschaftlichen Skiraum. Die Sonnegg Lodge wurde nach bestem Standard entworfen und ausgestattet. Ein echtes Weltklasseprojekt. Die Nutzung von Freiflächen, modernen Annehmlichkeiten, Tageslicht und Aussicht ist zeitgemäß. Die Verwendung von natürlichen Materialien, Holzbrennern, Holzbalken und traditionellem alpinen Chalet-Stil ist nachhaltig und zeitlos. Es ist diese Verschmelzung des Besten aus Alt und Neu, die den Kern des Designs und der Philosophie der Sonnegg Lodge ausmacht. Der Skibus hält vor dem Haus.Kauf nur für Personen mit Wohnsitz in der Schweiz möglich.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Wiler (Lötschen) nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.18 % auf 554 ab. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 48'405. 11.22 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 10.72 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 53.37 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 24.69 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 0.9 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 14.75 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Wiler (Lötschen) beläuft sich die Steuerlast auf 22.26 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.93 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.22 % und ein kinderloses Ehepaar 22.26 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Wiler (Lötschen) verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 4 neuen Wohnungen. So kam genau eine 4-Zimmer-Wohnung hinzu. Ausserdem wurden 3 weitere Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern gebaut. Bestand Wiler (Lötschen) verfügt nun über 784 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 32. Zusätzlich gibt es 126 Wohnungen mit 2 Zimmern, 245 Wohnungen mit 3 und 230 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 111 5-Zimmer-Wohnungen und 40 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Wiler (Lötschen) liegt bei 1.28 %. So sind 9.38 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.79 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.64 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.44 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.9 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 780 / Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 780 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'024.

PLZ von Wiler (Lötschen)

Mehrfamilienhaus kaufen 3918 (Wiler (Lötschen))

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