0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Winistorf

Attraktives, voll vermietetes MFH Kopie

MFH mit 6 Wohungen • 6 grosszügige 4.5 Zimmer Wohnungen • Inklusiv 3 Garagenboxen, 1 Besucherparkplatz und 6 Einstellplätze in der Tiefgarage nebenan. • Voll vermietet • Netto-Mietzinseinnahmen CHF 123'240.- • Brutto-Rendite 4.48 % • Die Gebäudeversicherung beträgt CHF 1.792 Mio • Eine sehr tiefe Hypothek von 1% kann übernommen werden • Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort. • Sie werden sicherlich begeistert sein.

Hotel Gasthof Restaurant National

Ihr zukünftiges Gasthaus/Hotel/WohnungenDer Gasthof National (www.gasthof-national.ch) steht zum Verkauf mit einem laufenden Pachtvertrag bis März 2027.Der traditionelle Gasthof National in Langendorf ist bekannt für die urige Gemütlichkeit, ausgewählte, erlesene Speisen und exzellenten Service.Wichtig: Restaurant und Hotel sind in Betrieb, einen Besuch lohnt sich!Der ehrwürdige Gasthof National befindet sich in mitten von Langendorf an bester Lage und ist ein echtes Wahrzeichen des Dorfes. Mit einem Raumvolumen von 4'321 m3 sind viele Umbau- und oder Umnutzungsmöglichkeiten vorhanden. Das Objekt eignet sich als Renditeobjekt, denkbar wäre aber auch die Umnutzung in Stockwerkeigentum, Alterswohnungen, Gemeinschaftspraxen oder auch die weitere Nutzung als Hotel-Restaurant.Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone und ist an zwei Strassen vertreten. Dies ist die Rüttenenstrasse 1 und die Weissensteinstrasse 28. Facts & Figures Gasthof NationalHotelbetrieb (Pachtvertrag bis 03/2028)13 Hotelzimmer, davon 5 frisch renoviertWohnungen (im Pachtvertrag enthalten)4.5 Zimmerwohnung3.5 Zimmerwohnung im Dachgechoss Restaurationen:GaststubeGrosse Gaststube mit urigen Flair und 30-40 PlätzenStübliGourmet-Saal mit 25-35 PlätzenBankettsaalBankettsaal mit 50-55 PlätzenTerrasseEleganter Aussenbereich mit viel PlatzParkplätzeGenügend Aussenparkplätze (ca. 20)MikrolageDas Migros-Ladedorf mit verschiedenen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befindet sich nur zehn Gehminuten von Hotel Gasthof Restaurant National entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Die Autobahnauffahrt in alle Richtungen erreichen Sie in acht Autofahrminuten.

Wohn-/Geschäftshaus an zentraler Lage!

Investition oder eigene Wohn-/ArbeitsimmobilieAn zentraler Lage in Biberist steht dieses Wohn-/Geschäftshaus (linker Teil) und bietet einen Coiffeursalon und zwei Wohnungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV sind in Kürze zu erreichen. Das Angebot eignet sich gut als Renditeobjekt oder als Ihre eigene Wohn-/Arbeitsimmobilie.Die Mieteinnahmen liegen bei CHF 32'200.- Netto im Jahr. NEIVA Immobilien bietet Ihnen folgende Vorzüge: • Zentrale Lage • Regelmässige Renovationen getätigt • Erdgeschoss : Coiffeursalon • Obergeschoss : 3.5-Zimmer Wohnung • Dachgeschoss : 2.5-Zimmer Wohnung • Nettomieteinnahmen CHF 32'200.-/Jahr • 232m2 Nutzfläche • 145m2 Grundstückfläche • Unterkellert • Gemeinschaftliche Waschküche • 1x Aussenparkplatz • Gepflegt • Und vieles mehr... Am besten vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und sehen sich dieses Wohn-/Geschäftshaus vor Ort an!Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück unkompliziert durch Profis verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen sich bei einem unverbindlichen Termin von unseren vielen Vorteilen überzeugen.

Charmantes Mehrfamilienhaus mit attraktiver Hypothek zur Übernahme

Zu verkaufen: Exklusives Einfamilienhaus mit hohem Ausbaustandard und einzigartigem Ambiente. Willkommen zuhause! Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus mit ihrem herausragenden Ausbaustandard und einzigartigen Annehmlichkeiten steht ab sofort zur Verfügung bereit. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten, diese kann man auch problemlos zu einer Wohneinheit verbinden. Die Hypothek mit einem Zinssatz von nur 1% bis zum Jahr 2030 und einer Belehnung von 480.000 CHF kann gerne übernommen werden. Die Hauptwohnung erstreckt sich über großzügige 96 m² Wohnfläche und wurde bis ins kleinste Detail mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Beim Betreten der Wohnung wird Ihnen sofort der stilvolle und einladende Wohnbereich ins Auge fallen. Hier sorgt ein gemütliches Cheminée für das perfekte Ambiente und verleiht jedem Abend eine besondere Atmosphäre. Im Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung, die leichte Renovierungsarbeiten erfordert, während im Untergeschoss eine gepflegte Studiowohnung zur Verfügung steht. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Sie haben die Option, die Liegenschaft in ihrem aktuellen Zustand zu belassen und von den Mieteinnahmen zu profitieren. Alternativ können Sie die Hauptwohnung selbst bewohnen, da die restlichen Einnahmen ausreichen, um die Hypothek vollständig zu decken. Der durch die Photovoltaikanlage erzeugte Strom wird vollständig an die Gemeinde verkauft, und es ist eine garantierte jährliche Einnahme von mindestens 5000 CHF gewährleistet. Freuen Sie sich auf ein außergewöhnliches Highlight im Umschwung: Ein eigenes Badefass im Garten steht Ihnen exklusiv zur Verfügung. Tauchen Sie ein in pure Entspannung und gönnen Sie sich erholsame Momente in Ihrem eigenen privaten Wellnessbereich. Das Badefass bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in warmem Wasser treiben zu lassen und dabei die idyllische Umgebung zu genießen. Verabschieden Sie sich vom Stress des Alltags und lassen Sie sich von der beruhigenden Wirkung des Wassers umhüllen. Ein privates Badefass im Garten ist ein Luxus, den Sie in dieser exklusiven Liegenschaft erleben können. Das Haus verfügt über einen besonderen Komfort: Eine moderne Klimaanlage ist bereits vorhanden. Genießen Sie selbst an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima und sorgen Sie für eine individuelle Wohlfühlatmosphäre in Ihrer neuen Zuhause. Die Klimaanlage ermöglicht Ihnen die Regulierung der Raumtemperatur ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Kommen Sie nach Hause und entspannen Sie in einem angenehm gekühlten Wohnbereich, eine wahre Erfrischung für Körper und Geist. Ein weiteres Highlight ist die moderne Gastronomie Küche, die selbst den anspruchsvollsten Hobbykoch begeistern wird. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen mit Leichtigkeit verwirklichen. Die Küche bietet zudem viel Stauraum und eine erstklassige Ausstattung. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Aussenparkplatz sowie eine Garage zur Verfügung. Zusätzlich gibt es auch einen Anhängerplatz, der Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Die Hauptwohnung ist mit isolierenden Fenstern und Storen ausgestattet, die für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die Lage ist ideal für Familien geeignet, mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und in der Nähe von Kindergärten und Schulen. Sie können bequem alle notwendigen Einrichtungen erreichen, während Sie dennoch von einer ruhigen Umgebung profitieren. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser einzigartigen Liegenschaft mit hohem Ausbaustandard, Klimaanlage und eigenem Badefass im Garten zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause präsentieren zu dürfen!

Renovierungsbedürftiges 2-Parteienhaus

Attraktives Renovierungsobjekt mit grossem Potential in BalsthalWillkommen zu Ihrem neuen Projekt! Dies zweistöckige Haus, situiert auf einem grosszügigen 812m² Grundstück in Balsthal, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Familien mit kreativem Gestaltungssinn.Das Haus befindet sich in einem grösseren renovierungsbedürftigen Zustand und ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt. Diese Struktur bietet nicht nur Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch eine hervorragende Grundlage für mögliche Erweiterungen und Umbauten. Das grosszügige Grundstück rund um das Haus eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartengestaltung, Anbau oder andere kreative Ideen.Die ruhige Lage in Balsthal macht dieses Objekt besonders attraktiv für jene, die nach einem entspannten Wohnort suchen. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und sich Ihr Traumhaus schaffen. Der umliegende Gartenbereich bietet genügend Platz für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung.Einige Merkmale: • Ruhige Lage • Grosszügige Fläche • Erweiterungspotenzial (Dachgeschoss/Grundstück) • Unverbaubare Sicht Und vieles mehr!Diese Mehrfamilienhaus ist die perfekte Investition für diejenigen, die bereit sind, sich einer Herausforderung zu stellen und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses renovierungsbedürftigen Hauses zu erkunden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Traum vom individuellen Wohnen zu verwirklichen!