Wolfisberg - Mehrfamilienhaus kaufen

Grosszügiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Aarwangen

Grosszügiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1860 an der ruhigen Scheurhofstrasse in Aarwangen. Das liebevoll gepflegte Gebäude wurde 1986 umfassend renoviert und bietet auf drei Etagen insgesamt vier Wohnungen mit 12 Zimmern und 275 m² Wohnfläche. • Vier separate Wohneinheiten: Ideal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationen-Wohnen. • Komfortable Ausstattung: Neuwertige Pelleheizung mit Wärmespeicher, grosszügiges, sonniges Grundstück 801 Quadratmeter mit Garten, eigenes Quellwasser und Brunnenrecht. Garagen, grosse Parkfläche. • Historischer Charme: Authentische, grundsolide Bausubstanz aus dem 1800 Jahrhundert mit sehr schönen Holzsichtbalken und zwei Gewölbekellern. Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt in ruhiger, sonniger Lage. Die Nähe zur Aare sorgt für Ferienstimmung. Die Haltestelle "Aarwangen Schloss" ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Aarwangen in 11 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht der Prima-Supermarkt in 12 Gehminuten zur Verfügung.Das Mehrfamilienhaus ist eine sehr gute Gelegenheit als Kapitalanlage oder für ein Generationenwohnen.

Charmantes 2-Familienhaus in Laupersdorf

Entdecken Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1946 an der Vorstadtstrasse in Laupersdorf. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 153 m², aufgeteilt auf zwei separate Wohnungen (3.5-Zimmerwohnung mit sep. Zimmer, 4.5-Zimmerwohnung), bietet diese Liegenschaft hervorragende Möglichkeiten – sei es als Renditeobjekt oder als Zuhause für eine Mehrgenerationenfamilie. • Zwei Wohneinheiten: Ideal für die Eigennutzung mit Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus • 8 Zimmer & 2 Badezimmer: Grosszügige Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort • Balkon und Garten: Perfekt zum Entspannen und Geniessen der Umgebung • Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeit direkt beim Haus • Grundstücksfläche: 643 m² – grosszügiges Aussengelände Lage & Umgebung: Das Haus liegt zurückversetzt zur Thalstrasse. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Ein Fluss befindet sich in der Nähe und lädt zu Spaziergängen ein. Die Bushaltestelle Einschnitt ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, sodass Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Der Denner-Supermarkt für den täglichen Einkauf ist in 8 Gehminuten erreichbar, und die Schule Höngerstrasse liegt nur 5 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern.Diese vielseitige Liegenschaft vereint das Wohnen mit einem attraktiven Grundstück und einer praktischen Lage im charmanten Laupersdorf. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumen, Garagen - Vielseitiges Renditeobjekt mit Entwicklungspotential. Kopie

Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche und Garagen Wohnen und Arbeiten am selben Ort, vielseitiges Renditeobjekt mit Entwicklungspotential.Attraktive Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Gewerbe, Lagerflächen und Parkplätzen.Dieses vielseitige Immobilienensemble bietet eine Kombination aus Wohnraum, Büroflächen, Werkstätten, Lager- und Garagenflächen an einem Standort. Die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten machen die Liegenschaft sowohl für Kapitalanleger und Gewerbetreibende als auch für Unternehmer mit eigenem Wohn- und Arbeitsbedarf oder als Mehrgenerationenwohnen interessant.Dank des direkten Autobahnanschlusses ist der Standort optimal erreichbar und eignet sich hervorragend für verschiedene gewerbliche Nutzungen.Nr. 3: 3-Familienhaus mit angebautem Büro1 x 4-Zimmerwohnung EG1 x 4-Zimmerwohnung 1. OG1 x 3-Zimmerwohnung 2. OGGewölbekeller, Estrich, Reduits, GartenNr. 3a: Lagerhalle/Werkstatt, Büro, WohnungLagerhalle / Werkstatt, Büro EG / UG4.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse im 1. OGGrosser Estrich mit AusbaupotentialNr. 3c: Lagerhalle / Werkstatt / Garagen10 Parkplätze

Derendingen: 2-Familienhaus mit grossem Garten, 9.5 Zimmer

An der Krempelgasse 2 in Derendingen erwartet Sie ein gepflegtes 2-Familienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1876 wurde 2009 umfassend renoviert und verbindet den Charakter eines älteren Hauses mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die beiden eigenständigen Wohnungen eignen sich ideal als Generationenhaus, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Anlage mit Vermietungspotenzial.Die gesamte Nettowohnfläche von 215 m² verteilt sich auf 9.5 Zimmer und 3 Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische 4-Zimmer-Wohnung mit separater Küche sowie Bad/WC. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss präsentiert sich als grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette mit heller Wohnküche und zusätzlichem Bad. Ein Estrich beziehungsweise Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.Die Küchen, Bäder, Bodenbeläge und Fenster wurden im Rahmen der Renovation erneuert. Eine zentrale Gasheizung mit Bodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima; auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gas. Die traditionelle Fassade mit Fensterläden und das Satteldach mit Dachfenstern verleihen dem Gebäude einen besonderen Charakter. Die Gebäudekubatur beträgt rund 889 m.Besonders attraktiv ist der Aussenbereich: Die 689 m² grosse Parzelle umfasst rund 541 m² Gartenfläche. Der eingezäunte, begrünte Garten auf der Eckparzelle bietet viel Privatsphäre, einen grosszügigen Sitzplatz beziehungsweise Terrassenbereich sowie Raum für Grill- und Essplätze. Vier Aussenparkplätze ergänzen das Angebot. Die ruhige Lage in einer Tempo-20-Zone sowie die vorhandene Bergsicht schaffen ein angenehmes Umfeld.Derendingen überzeugt mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bushaltestellen sind rasch erreichbar. Der Bahnhof Luterbach-Attisholz liegt rund 1.6 km entfernt, der Autobahnanschluss Zuchwil rund 1.0 km. Damit verbindet dieses Mehrfamilienhaus ruhiges Wohnen, grosszügige Aussenflächen und eine gute Verkehrsanbindung im Kanton Solothurn. Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'150'000.

Mehrfamilienhaus in Balsthal mit 6 Wohnungen und einem Coiffeursalon zu verkaufen!

Die Liegenschaft Herrengasse 28, 4710 Balsthal wurde im Jahr 1900 errichtet und umfasst ein Volumen von insgesamt 1‘643 m3. Seither wurden die Objekte fortlaufend renoviert und saniert. Sie befindet sich direkt im Dorfkern von Balsthal und ist eine typische Altstadtliegenschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Post, Restaurants und Bahnhof befinden sich alle in bequemer Gehdistanz.Im Erdgeschoss befinden sich ein Coiffeur Salon sowie drei 1 - Zimmerwohnungen, Im 1. OG befindet sich eine 4½ - Zimmerwohnung und eine 1-Zimmerwohnung und im Dachgeschoss 4 – Zimmerwohnung.Die Liegenschaft ist vollvermietet und die allgemeine Vermietung läuft immer sehr reibungslos.Mietzinseinnahmen Jährlich: CHF 66'078.00Bruttorendite: 5.5%Verkaufspreis: CHF 1'200'000Für weitere Fragen oder Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Renditeliegenschaft mitten im Dorfkern

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und fünf GewerbeflächenDieses Mehrfamilienhaus stellt eine vielversprechende Möglichkeit für Ihrnächstes Projekt dar. Die Liegenschaft bietet Potenzial für Modernisierungenund Neuvermietungen in den Gewerberäumlichkeiten. Die zwei Wohnungensind aktuell vermietet.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Lage mitten im Dorfkern • in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Balsthal • Infrastrukturen für den täglichen Bedarf in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Immeuble collectif comprenant deux appartements et cinq surfaces commercialesCet immeuble collectif représente une opportunité prometteuse pour votre prochainprojet. L'immeuble offre un potentiel de modernisationet de nouvelles locations dans les locaux commerciaux. Les deux appartementssont actuellement loués.Cet immeuble convainc par: • Situé au coeur du village • à proximité immédiate de la gare de Balsthal • Infrastructures pour les besoins quotidiens à distance de marche Sommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!Multi-family house with two apartments and five commercial spacesThis multi-family house represents a promising opportunity for yournext project. The property offers potential for modernizationand new rentals in the commercial space. The two apartmentsare currently let.This property boasts: • Location in the heart of the village • In the immediate vicinity of Balsthal train station • Infrastructure for daily needs within walking distance Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Charaktervolle Liegenschaft mit zwei Wohnungen, angebautem Einfamilienhaus, grossem Garten und Pool

Mitten in Derendingen erwartet Sie an der Neugasse 14/14a eine aussergewöhnlich vielseitige Liegenschaft auf einem grosszügigen Grundstück von 781 m². Das Ensemble verbindet den Charakter des historischen Altbaus mit einem angebauten Einfamilienhaus und bietet damit interessante Möglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination von Wohnen und Vermieten.Der ursprüngliche Altbau stammt aus dem Jahr 1919 und wurde über die Jahre umfassend erneuert und modernisiert. Er umfasst zwei separate Wohnungen. Ergänzt wird das Gebäude durch das 1994 erstellte angebaute Einfamilienhaus, das sich über drei Geschosse erstreckt.Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft ist der für die zentrale Dorflage grosszügige Aussenraum. Gemäss amtlicher Grundstücksinformation sind rund 410 m² als Gartenanlage ausgewiesen. Hinzu kommt der rund 32 m² grosse Swimmingpool. Verschiedene Gartenbereiche und gedeckte Sitzplätze schaffen attraktive Rückzugs und Aufenthaltsmöglichkeiten.Die Liegenschaft im Überblick • Grundstück mit 781 m² • Altbau von 1919 mit zwei separaten Wohnungen • angebautes Einfamilienhaus über drei Geschosse • grosszügige Wohn und Aufenthaltsbereiche • verschiedene Sanierungen und Modernisierungen • separate Gartenbereiche • mehrere gedeckte Sitzplätze • Swimmingpool mit ca. 32 m² • 2 Garagen • 7 Aussenabstellplätze • insgesamt vielseitiges Raumangebot für unterschiedliche Wohn und Nutzungskonzepte Das angebaute EinfamilienhausDas angebaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine grosszügige und offene Raumgestaltung.Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn und Essbereich mit Küche das Zentrum des Hauses. Ein separates WC ergänzt diese Ebene. Vom Wohnbereich besteht eine direkte Verbindung zum gedeckten Sitzplatz und zum Aussenbereich.Das Obergeschoss bietet mehrere Zimmer sowie einen aussergewöhnlich grosszügigen Vorplatz. Dieser eignet sich beispielsweise als Lounge, Homeoffice oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich. Das geräumige Badezimmer verfügt unter anderem über eine Eckbadewanne.Im Souterrain befindet sich ein zusätzliches Studio. Ergänzt wird diese Ebene durch eine eigene Dusche sowie Wasch und Nebenräume.Das Einfamilienhaus verfügt über einen eigenen Aussenbereich und Zugang zum Pool.Die Wohnungen im AltbauAuch der historische Gebäudeteil bietet grosszügige und individuell nutzbare Wohnräume.Die Wohnung im Hochparterre verfügt über einen direkten Zugang zu ihrem eigenen, vom Einfamilienhaus abgetrennten Gartenbereich. Ein grosszügiger gedeckter Sitzplatz erweitert den Wohnraum nach aussen und schafft eine kleine grüne Oase mitten im Dorf.Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Altbaus und ergänzt das vielseitige Nutzungskonzept der Gesamtliegenschaft.Zentral wohnen und trotzdem viel Grün geniessenDie Neugasse 14/14a befindet sich mitten in Derendingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet das Grundstück hinter und rund um die Gebäude überraschend viel Grün und Privatsphäre.Die Nähe zu Solothurn und die guten Verkehrsverbindungen machen den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant.Hier verbindet sich eine zentrale Lage mit einem Raum und Aussenangebot, das man mitten im Dorf nur selten findet.Eine Liegenschaft mit vielen MöglichkeitenOb als grosszügiges Zuhause für mehrere Generationen, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, für eine Familie mit zusätzlichem Platzbedarf oder als Anlageobjekt: Die Aufteilung in mehrere eigenständige Wohnbereiche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Der grosszügige Garten, der Pool, die gedeckten Sitzplätze sowie insgesamt neun Autoabstellmöglichkeiten inklusive zwei Garagen unterstreichen den besonderen Charakter dieser Liegenschaft.Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen, Grundrissen und Angaben zur Liegenschaft zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Liegenschaft vor Ort zu zeigen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Vollvermietetes Renditeobjekt mit Mietgarantie an zentraler Lage

Inmitten der idyllischen Gemeinde Herzogenbuchsee befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit sieben vollvermieteten Wohnungen und Mietgarantie. Die Liegenschaft liegt in einem gepflegten und ruhigen Quartier mit zentraler Lage und überzeugt durch stabile Mietzinseinnahmen sowie ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial. Auf einer grosszügigen Parzelle von 1054 Quadratmetern bietet das Objekt nicht nur eine solide Rendite, sondern auch Perspektiven für eine mittelfristige Aufwertung oder einen möglichen Ersatzneubau, da die aktuelle Ausnützungsziffer noch nicht ausgeschöpft ist.Der monatliche Bruttomietertrag beläuft sich auf CHF 9605.-. Die Immobilie umfasst sechs 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon sowie eine 2.5-Zimmer-Dachwohnung ohne Balkon. Im Jahr 2015 wurden sämtliche Küchen und Bäder modernisiert, die Gasheizung wurde bereits 2009 ersetzt und der Boiler im selben Jahr wie die Innenausstattung erneuert. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Keller- und Estrichabteil, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Zudem stehen acht Aussenparkplätze zur Verfügung, die aktuell zu je 50 Franken pro Monat vermietet sind.Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch gut erschlossenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der öffentliche Verkehr sowie ein Tankstellenshop sind bequem zu Fuss erreichbar, was die Attraktivität der Lage für Mieter weiter erhöht.Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem funktionalen und gepflegten Zustand. Ein gewisser Renovationsbedarf besteht im Bereich des Treppenhauses, insbesondere im Hinblick auf Malerarbeiten. Dennoch handelt es sich um eine solide Immobilie mit zuverlässigen Mieteinnahmen und einer vielversprechenden Entwicklungsperspektive.Dieses Renditeobjekt eignet sich ideal für Investoren, die eine sichere und kontinuierliche Einnahmequelle suchen und gleichzeitig Wert auf langfristige Entwicklungsmöglichkeiten legen. Die Kombination aus attraktiver Mikrolage, ungenutztem Potenzial und gepflegtem Zustand macht diese Liegenschaft zu einer besonders interessanten Investitionsgelegenheit.

Renditeimmobilie mit 10 Wohneinheiten an idealer Lage

Dieses ansprechende, gepflegte Wohnhaus in Oensingen präsentiert sich an einer sonnigen, verkehrsgünstigen Toplage, die eine optimale Vermietung gewährleistet. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind in zwei Minuten zu Fuss erreichbar und auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz.Das Gebäude wurde im Jahr 2017 umfassend saniert und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Kurz- bis mittelfristig besteht kein grösserer Renovationsbedarf.Das Apartmenthaus beinhaltet insgesamt 10 Wohneinheiten sowie Keller- und Nebenräume. Der pflegeleichte Innenausbau ist mit ästhetisch abgestimmten Materialien ausgeführt und die Grundrisse sind durchdacht und praktisch. Das Erdgeschoss umfasst sechs Studiowohnungen mit jeweils einem oder anderthalb Zimmern, einer Küche und einer Nasszelle. Das Obergeschoss verfügt über zwei weiteres Studios sowie über zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon. Diverse Keller- und Nebenräume sowie sechs Parkplätze ergänzen das attraktive Angebot. Die Kombination aus gefragter Wohnlage, sehr guter Verkehrsanbindung und unterschiedlichen Wohnungsgrössen schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltig hohe Nachfrage. Der gepflegte Gebäudezustand und der geringe absehbare Renovationsbedarf ermöglichen zudem eine verlässliche KostenplanungDie angrenzende, vermietete Tankstelle gehört ebenfalls zum Angebot und generiert zusätzliche überschaubare Einnahmen. Damit bietet diese Anlageimmobilie ideale Perspektiven für eine angemessene Rendite, eine gute Vermietbarkeit und einen langfristig stabilen Werterhalt. Eine überzeugende Investitionsmöglichkeit für Anleger, die Wert auf Sicherheit, Ertragspotenzial und eine solide Lagequalität legen.Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Vollsaniertes MFH mit attraktivem Renditepotenzial

Kernsaniertes MFH in Herzogenbuchsee Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950 wurde 2023-2024 umfassend erneuert und präsentiert sich heute als gepflegte Renditeliegenschaft im Herzen von Herzogenbuchsee. Insgesamt umfasst das Gebäude sechs Wohnungen in modernem Ausbau sowie ein attraktives Laden-/Gewerbelokal mit grosser Schaufensterfront. Die Wohnräume profitieren von neuen Küchen und Bädern, hochwertigen Bodenbelägen und neuen Fenstern; die Wärme liefert eine zeitgemässe Pelletheizung, die über komfortable Bodenheizung verteilt wird. Die Liegenschaft steht auf einer Parzelle von 970 m². Für die Bewohnenden stehen Aussenflächen in Form von Balkonen zur Verfügung, ergänzt durch eine Gartenanlage mit rund 431 m² - ein angenehmer Mehrwert im Alltag. Zehn Aussenparkplätze sorgen für komfortables Parkieren für Mietende und Kundschaft des Gewerbes. Die Wohnungen wurden Vollsaniert und bietet damit eine solide Basis für nachhaltige Mieterträge. Gemäss Angaben ist eine erzielbare Nettomiete von rund CHF 10'150 pro Monat realistisch, womit sich das Objekt bestens für Investoren eignet, die in Herzogenbuchsee ein saniertes Mehrfamilienhaus kaufen möchten. Auch die Lage überzeugt: Der Bahnhof Herzogenbuchsee ist nur etwa 298 m entfernt - ideal für Pendler und für die Frequenz des Gewerbelokals. Der Autobahnanschluss Wiedlisbach liegt in rund 6'817 m Distanz, der Flugplatz Langenthal-Bleienbach in ca. 3'069 m. Einkauf, Schulen und Dienstleistungen sind bequem erreichbar, was die Vermietbarkeit der Einheiten zusätzlich stärkt. Kurzum: eine sorgfältig erneuerte, gut erschlossene Anlage mit moderner Haustechnik, attraktiven Aussenflächen und praktischen Parkmöglichkeiten - bereit für eine langfristige, stabile Rendite.Möchten Sie dieses sanierte Mehrfamilienhaus in Herzogenbuchsee kaufen? Kontaktieren Sie uns - wir zeigen Ihnen die Chancen dieser Anlage vor Ort.

Charmantes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in Thunstetten

Über den Zufahrtsweg hinter der alten Post in Bützberg gelangen Sie auf den grosszügigen Parkplatz der Liegenschaft. Hier befinden sich zwei separate Garagengebäude mit insgesamt 2 bzw. 6 Garagen. Das Hauptgebäude verfügt über weitere 4 Garagen. Vom Nebengebäude sind zwei Garagen über eine Dienstbarkeit dem Nachbargebäude zugeordnet . Zusätzlich stehen 7 Aussenparkplätze zur Verfügung. Der Zugang zur 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Richtung Parkplatz. Auf der vom Parkplatz abgewandten Seite liegt der Haupteingang der Liegenschaft.Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich eine 1.5-Zimmer-Wohnung. Das ehemalige Büro wurde Ende der 1990er-Jahre zu einer Studio-Wohnung umgebaut. Durch dieEingangstüre gelangen Sie in den Vorplatz sowie in die anschliessende Küche mit Essbereich. Die Küche wurde 2022 neu eingebaut und entspricht heutigen Anforderungen.Von der Küche aus erreichen Sie die separate Toilette. Die Dusche ist vom angrenzenden Zimmer zugänglich.Vom rückwärtigen Haupteingang gelangen Sie in das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses. Rechterhand befindet sich die Waschküche mit Waschmaschine und Entkalkungsanlage. Linkerhand liegt der Luftschutzraum mit integrierten Kellerabteilen.ObergeschossIn den Obergeschossen befinden sich insgesamt vier 4-Zimmer-Wohnungen. Pro Geschoss sind zwei Wohnungen spiegelverkehrt angeordnet. Direkt nach der Eingangstüre liegen die ersten beiden Zimmer. Geradeaus befindet sich das Badezimmer mit Toilette, Lavabo, Dusche und Tageslicht. Über den Korridor gelangen Sie in das dritte Zimmer.Jede Wohnung verfügt über eine offene Küche sowie einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Das zweite und dritte Obergeschoss sind identisch zum ersten Obergeschoss aufgebaut.Im Dachgeschoss befinden sich die zu den Wohnungen gehörenden Estrichabteile.Umgebung Die Umgebung ist schlicht und pflegeleicht gestaltet. Rund um das Mehrfamilienhaus wurde Rasen angelegt. Ebenfalls ist ein grosszügiger Parkplatz vorhanden.Die Liegenschaft ist voll vermietet und bietet dem neuen Eigentümer eine attraktive Anlagemöglichkeit.

RENDITEOBJEKT AN ZENTRALER LAGE IN WOLFWIL

Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1900, liegt an der Hauptstrasse in Wolfwil und überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und den umliegenden Nachbarorten. Das ursprünglich als Restaurant genutzte Gebäude wurde im Jahr 2024 renoviert und in ein Wohnhaus umgestaltet. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Stockwerke und beherbergt insgesamt neun moderne Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmerwohnung und zwei 2.5-Zimmerwohnung, welche mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Grundrissen überzeugen. Im Obergeschoss sind drei 2.5-Zimmerwohnungen untergebracht, die durchdachte Raumaufteilungen, Balkone und grosse Fenster eine helle, angenehme Wohnatmosphäre bieten. Die Dachgeschosswohnungen zeichnen sich durch gemütliche Schrägen, sichtbare Balken und eine besondere Raumhöhe aus, was den Einheiten einen exklusiven und individuellen Charakter verleiht. Alle Wohnungen sind mit vollständig ausgestatteten, modernen Küchen, stilvollen Bädern mit keramischen Platten und hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Für den Komfort der Bewohner stehen hinter der Liegenschaft zehn Aussenparkplätze sowie ein Carport zur Verfügung.Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Renditeobjekt mit Geschichte & Zukunft - Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve in Luterbach

Eine seltene Gelegenheit für Investoren mit Weitblick: Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1849 verbindet gewachsene Bausubstanz mit laufend modernisiertem Standard - und bietet dank einer grosszügigen Baulandreserve mit Entwicklungspotenzial.Auf einem 1'447 m² grossen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage vereint die Liegenschaft drei gut vermietbare Wohneinheiten.Die Wohneinheiten im ÜberblickErdgeschoss - 4.5-Zimmer-Wohnung (112 m²) Renoviert 2025, Erstbezug-Standard mit moderner Küche und hochwertigem Bad. Aktuell vermietet.1. Obergeschoss - 5.5-Zimmer-Wohnung (112 m²) Laufend renoviert, zuletzt 2013. Grosszügiger Grundriss, ideal für Familien. Seit Februar 2026 verfügbar - Neuvermietung nach eigenem Ermessen.Dachgeschoss - 4-Zimmer-Wohnung (100 m²) Gemütliches Wohnen mit Charakter. Aktuell vermietet.Jede Einheit verfügt über einen Keller, eigene Garage sowie einen Aussenparkplatz - ein klarer Mehrwert für eine nachhaltige und stabile Vermietbarkeit.Baulandreserve - Ihr GestaltungsspielraumDas Grundstück liegt in einer Wohnzone mit zweigeschossiger Bebauung und eröffnet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Je nach Projekt sind unterschiedliche Bauvarianten denkbar: ein Einfamilienhaus, ein Doppeleinfamilienhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!