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Bellevue Dachwohnung mit einer einmaligen Aussicht
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CHF575’000.–60m23.5Zi

Steinmattenweg 9, 3906 Saas-Fee

Bellevue eine wirkliche Bellevue!Die abgeschrägte Dachzimmerwohnung verfügt über fünf grosse Dachfenster und einen möblierten Südbalkon. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Sofa, einen Esstisch und Stühle sowie eine einzeilige Einbauküche mit viel Ablagefläche.· schöne, zentrale Lage· einzeilige Einbauküche· praktische Einrichtung (SAT-TV/Radio, Internet)· Panoramadachfenster· möblierter BalkonPure Formen und warmes Holz schaffen ein alpines Ambiente. Das Ferienapartment liegt sonnig an unverbauter Lage und gibt den Blick frei auf die angrenzenden Weiden und Berge. Fussläufig liegen Bäckerei, Restaurants und ein kleiner Supermarkt. Ein Shuttlebus hält vor dem Haus und bringt Ski-Urlauber zur Talstation. AusstattungDie alpin eingerichtete Ferienwohnung bietet modernen Komfort und zahlreiche Annehmlichkeiten. Qualitativ hochwertiges Mobiliar und Schlafmatratzen sind ebenso Bestandteil der Ausstattung wie SAT-TV und kostenfreies Internet/WLAN. Im Chalet Belle-Vue steht unseren Feriengäste eine Waschmaschine inklusive Bügeleisen und Bügelbrett kostenfrei zur Verfügung. Bereits bei Ankunft sind die Betten bezogen. Küchentücher und Frottéwäsche sind ebenfalls vorhanden.

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CHF780’000.–425m210.5Zi

1906 Charrat

Implanter au coeur du vieux village de Charrat, l'immeuble de 5 logements bâtit dans les années 1880 a été intégralement rénové dans les années 1970.Le bâtiment est dans un état global sain et parfaitement habitable en l'état bien que des travaux de rafraichissement seraient opportuns.La commune offre de très nombreuses commodités telles que la gare CFF à 900 m, un accès autoroutier à 7 min côté Martigny ou Saxon, des commerces, restaurants, boulangeries, une école primaire, crèche, UAPE ainsi que la banque et poste filiale.L'immeuble est distribué comme suitRez • hall d'entrée desservant l'étage et le sous-sol • un grand studio bénéficiant d'une grande chambre indépendante • espace technique / buanderie 1er • appartement de 4,5 pièces occupant tout l'étage (le palier comporte 3 entrées et offre la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements). 2ème • appartement de 4,5 pièces occupant tous l'étage (le pallier comporte 3 entrées et offre la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements). 3ème (combles) • deux studios mansardés Sous-sol • plusieurs grandes caves voutées en pierre Un bel espace extérieur de 212 m² est aménagé avec une partie terrasse et un dégagement arboré entouré de vignes.Deux parcelles séparées à proximité immédiate offrent un emplacement pour 5 places de parking.Le bâtiment est partiellement occupé et offre un rendement immédiat : • rez : propriétaire • 1er : vide • 2ème : louer 1'000.-/mois • 3ème : louer respectivement 500 et 550.-/mois Un rendement prévisionnel supérieur à 6% peut facilement être envisagé sans pour autant avoir des loyers excessifs : • rez : 650.- • 1er : 1'100.- • 2ème : 1'100.- • 3ème : 650.- + 650.- • rendement brut de 6.4% Informations détaillées sur demande. Retrouvez toutes nos annonces sur www.mawee.chmawee, tout commence ici !Charrat1906 Charrat se situe dans le District de Martigny, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Martigny a varié au cours des cinq dernières années de +1,0% en moyenne par an, s'élevant à 20 276 habitants (Etat le 31 déc. 2020). Le taux d'imposition est de 12,8% (canton: 13,5%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 5,0% (Etat le 1er juin 2021). Les prix immobiliers ont varié de +8,6% au cours des cinq dernières années (canton: +6,6%).

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CHF1’395’000.–450m2

1963 Vétroz

UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Érigé en plein centre de la commune, cet immeuble classé monument d'importance régionale fait partie du patrimoine de la commune. Actuellement au bord de la route cantonale, c'est au mois de juillet 2022 que commenceront les travaux qui transformeront ce lieu de passage en quartier piétons avec zones 30 km/h. Grâce à ses arcades, ses vitrines et ses yeux de boeuf sous les combles, cet objet qui abritait anciennement le Café de la Treille offre un potentiel très important pour un investisseur. L'immeuble a déjà connu diverses rénovations, comme le changement d'une grande partie des fenêtres. Certains appartements ont même été rénovés du sol au plafond, en passant par le système de chauffage. Cependant, certains autres logements nécessitent d'être remis au goût du jour.- Rendement brut actuel de 6.45%- 8 logements et commerces entièrement loués- Superbe vue sur le village- Balcons orientés Sud- Monument d'importance régionale- Possibilité de construire des places de parcEIN EXKLUSIVES ANGEBOT VON CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Dieses im Zentrum der Gemeinde errichtete Gebäude, das als Denkmal von regionaler Bedeutung eingestuft ist, gehört zum Erbe der Gemeinde. Derzeit befindet es sich am Rand der Kantonsstraße. Im Juli 2022 beginnen die Bauarbeiten, die diesen Durchgangsort in ein Fußgängerviertel mit Tempo-30-Zonen umwandeln werden.Dank seiner Arkaden, Schaufenster und Ochsenaugen im Dachgeschoss bietet dieses Objekt, in dem früher das Café de la Treille untergebracht war, ein sehr großes Potenzial für einen Investor. Das Gebäude hat bereits verschiedene Renovierungen erfahren, wie z. B. den Austausch eines Großteils der Fenster. Einige Wohnungen wurden sogar vom Boden über die Decke bis hin zum Heizungssystem renoviert. Einige andere Wohnungen müssen jedoch auf den neuesten Stand gebracht werden.- Aktuelle Bruttorendite von 6.45%.- 8 voll vermietete Wohnungen und Geschäfte- Herrliche Aussicht auf das Dorf- Nach Süden ausgerichtete Balkone- Denkmal von regionaler Bedeutung- Möglichkeit, Parkplätze zu bauenEXCLUSIVITY CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Built in the center of the town, this building, classified as a monument of regional importance, is part of the town's heritage. Currently located on the edge of the cantonal road, work will begin in July 2022 to transform this busy area into a pedestrian zone with a 30 km/h speed limit.Thanks to its arcades, its shop windows and its bull's eye under the roof, this property, which formerly housed the Café de la Treille, offers a very important potential for an investor. The building has already undergone various renovations, such as changing a large part of the windows. Some apartments have even been renovated from floor to ceiling, including the heating system. However, some of the other units are in need of updating.- Current gross yield of 6.45%.- 8 apartments and shops fully rented- Superb view on the village- South facing balconies- Monument of regional importance- Possibility to build parking spaces

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CHF598’000.–147m2

1922 Salvan

?Jolie maison villageoise de 2 appartements + garage au rez inférieur, à rénover.??Située à l'entrée du village de Salvan, cette maison offre un accès rapide à la plaine à ses résidents et un ensoleillement optimal.??Avec ses 2 appartements et ses annexes ce bien est composé de la manière suivante :?Au rez inférieur : : - Grand garage avec citerne à mazout- Grand espace/local technique/buanderie- Espace carnotzet- Accès aux étagesPossibilité d'y créer un appartement supplémentaire.Au rez supérieur :Appartement de 3.5 pces de 83 m2 composé ainsi:- ?Hall d'entrée avec avec armoires intégrées- Grand et lumineux séjour avec accès à la terrasse- Cuisine habitable et équipée offrant un accès à la terrasse- 2 belles chambres à coucher de 10 et 13 m2 dont une donnant accès à un balcon- Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo- Balcon-terrasse orienté sud- Balcon orienté « est »A l'étage :Appartement de 3.5 pces de 64 m2 composé de la manière suivante :- Dégagement avec armoires intégrées- Séjour d'environ 17 m2 avec accès au balcon- Cuisine habitable- 2 belles chambres à coucher de 11 et 13 m2- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo - Balcon orienté sudAnnexes :- Possibilité de parquer 2 véhicules en enfilade dans l'allée - Jardin - pelouse pour la création d'un parking??Remarques :?- Ces appartements sont à rénover entièrement !- Possibilité de créer un appartement au rez inférieur.- Chalet de 1969 - Chauffage au mazout- 2 places de parc et nombreuses autre places publiques à 20 mètres- Parcelle clôturée???Situation : Ce petit village bien vivant abrite quelques commerces, l'école primaire ainsi qu'un musée.C'est un village authentique avec sa gare et sa vue incroyable sur les montagnes avoisinantes.A 10 minutes de MartignyA 5 minutes des pistes de skis.Tout y est ! Ne manque plus que vous !Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite !???Retrouvez tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch

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