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Mehrfamilienhaus kaufen in 8564 (Hefenhausen, Sonterswil, Engwilen, Lipperswil, Wäldi, Hattenhausen, Gunterswilen, Wagerswil)

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CHF990’000.–202m29Zi

Weingartenstrasse 5, 9320 Arbon

An zentraler, ruhiger Lage mitten in Arbon steht das gut unterhaltene Mehrfamilienhaus mit 5 Kleinwohnungen, 5 Aussenabstellplätzen und einem Lagerraum. Das Objekt ist technisch in einem sehr guten Zustand und dank des gepflegten Erscheinungsbildes der Liegenschaft sind auch die Wohnungen, welche zweckmässig und einheitlich ausgebaut sind, bei Mietern sehr beliebt. Die Wohnungen bieten Laminatböden in den Wohnräumen und Platten in den Nasszellen, welche alle über eine Badewanne verfügen. Mittelfristig kann eine Teilrenovation der Wohnungen in Betracht gezogen und demnach die Mieten nach oben korrigiert werden. Im frisch renovierten Untergeschoss finden alle Mieter ein eigenes Kellerabteil. Auch ist ein Wasch- Trockenraum, der zusätzliche Lagerraum und ein Technikraum vorhanden. Die Gasheizung wurde im Jahr 2020 neu installiert. Auch die elektrischen und sanitären Installationen wurden im selben Jahr erneuert.Die Mieter pflegen einen sehr guten Umgang untereinander, was die gemeinschaftliche Nutzung des Velounterstandes, des Gartens und der Waschküche problemlos darstellt. Die Liegenschaft bietet nebst den erwähnten Vorteilen noch weitere viele Pluspunkte, wie die Seenähe, nahe an Einkaufsmöglichkeiten und ein solides Potential. Getätigte Renovationen: • 2012 Fenster Wohnungen • 2020 Untergeschoss • 2020 Fenster Treppenhaus • 2020 Gasheizung • 2020 Elektrische- und Sanitärinstallationen Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

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CHF1’450’000.–250m214Zi

Hauptstrasse 53, 9506 Lommis

Doppel-Haus oder Mehrgenerationenhaus ? RenditeobjektIm schönen Lommis, mitten im Kanton Thurgau verkaufen wir ein Doppelhaus mit zwei Haushälften. Das Haus wurde ursprünglich vor 1920 erbaut.Der jetzige Besitzer hat es in den letzten Jahren fortlaufend renoviert und in Stand gehalten. Das Haus befindet sich in einem guten und soliden Zustand.Die Lage des Hauses ist sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Kindergarten, eine Schule, Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.Linke HaushälfteDer Linke Hausteil wurde so ausgebaut, dass 9 einzelne Zimmer vermietet werden können.Alle Zimmer sind möbliert und haben TV, Internet und einen Kühlschrank. In den meisten Zimmern hat es auch noch zusätzlich eine Infrarot-Heizung. Weiter finden Sie noch 3 Holzöfen, 3 Waschmaschinen und 2 Tumbler.Rechte HaushälfteDie rechten Haushälfte wurden in 2 Wohnungen aufgeteilt und umgebaut.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung, die vor zwei Monaten fertiggestellt wurde. Eine renovierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung beherbergt das 1. und 2. Obergeschoss. Die beiden Wohnungen sind nicht möbliert.In diesem Hausteil wurden alle Leitungen neu verlegt und die Sanitäranlagen sowie die Küche sind auf neustem Standard. Beide Wohnungen verfügen über eine Waschmaschine und einen Tumbler.Die Elektroanlage wurde in beiden Hausteilen erneuert. Eine Niederspannungskontrolle wurde vor ca. 3 Monaten durchgeführt und abgenommen.Vor 2 Jahren wurde die Fassade komplett renoviert. Beide Hausteile können auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.Das Haus ist voll vermietet und somit auch für einen Investor geeignet.Raumkonzept:Linker Hausteil:Erdgeschoss: • Zimmer Nr. 1 - 14.4 m2 • Zimmer Nr. 2 - 17.6 m2 • Zimmer Nr. 3 - 11.1 m2 • Gemeinschafts-Küche - 14.6 m2 • Gemeinschafts-Bad - 5.2 m2 • Gang - 6.3 m2 • Entrée - 9.4 m2Zwischengeschoss: • WC - 1.1 m21. Obergeschoss: • Zimmer Nr. 4 - 13.7 m2 • Zimmer Nr. 5 - 19.4 m2 • Zimmer Nr. 6 - 14.2 m2 • Gemeinschafts-Bad - 9.0 m2 • Gang mit Gemeinschafts-Küche - 17.3 m22. Obergeschoss • Zimmer Nr. 7 - 14.2 m2 • Zimmer Nr. 8 - 11.1 m2 • Zimmer Nr. 9 - 17.6 m2 • Gang mit kleiner Gemeinschaftsküche - 11.7 m2Rechter Hausteil:Erdgeschoss:2-Zimmer-Wohnung • Zimmer 1 - 13.2 m2 • Zimmer 2 - 12.8 m2 • Küche - 5.8 m2 • Bad - 13.3 m2 • Entrée - 2.7 m21. Ober- und 2. Obergeschoss:3 Zimmer-Maisonette-Wohnung • Wohnzimmer - 26.5 m2 • Küche - 13.5 m2 • Bad - 2.6 m2 • Gang - 2.5 m2 • Gang - 4.1 m2 • WC - Zwischengeschoss - 1.1 m2 • Zimmer 1 - 19.6 m2 • Zimmer 2 - 13.6 m2 • Gang - 9.5 m2 • Waschen - 1.2 m2Interessiert?Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung!Kommen Sie gerne vorbei und überzeugen / informieren Sie sich unverbindlich von diesem schönen Objekt.Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber Sie wissen nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!

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