0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in 9502 (Braunau)

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CHF 1’600’000.–
Egelseestrasse, 8280 Kreuzlingen

Mehrfamilienhaus mit komplett bewilligten Architektenplänen

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen von Kreuzlingen, das über eine gültige Baubewilligung für eine umfassende Kernsanierung verfügt. Diese Baubewilligung ermöglicht die Umgestaltung des Gebäudes in sechs moderne Wohnungen, darunter vier 3.5-Zimmer-Wohnungen und eine 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ergänzt durch eine 1.5-Wohnung oder Studio/Büro und eine Tiefgarage.Highlights:Baubewilligung vorhanden: Die Genehmigung für die Kernsanierung erlaubt es, das Gebäude in sechs stilvolle Wohneinheiten zu verwandeln, ergänzt durch ein Studio oder Büro, ideal für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten.Architektenprojekt: Ein detailliertes Projekt des renommierten Architekten liegt vor und kann direkt umgesetzt werden. Dieses beinhaltet moderne Grundrisse, energieeffiziente Lösungen und hochwertige Materialien.Tiefgarage: Die Planung umfasst auch den Bau einer Tiefgarage, die den Bewohnern sicheren und komfortablen Parkraum bietet.Attraktive Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Kreuzlingen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.Raumaufteilung nach Kernsanierung:4 x 3.5 Zimmer Wohnungen1 x 5.5 Zimmer Dach-Maisonette-Wohnung1 x 1.5 Zimmer Studio / Büro, GewerbeEinige Besonderheiten+ Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz+ Unmittelbare Nähe zur deutschen Grenze+ Flexible Nutzungsoptionen: Verkauf oder Vermietung aller Einheiten möglich+ Vorliegende Baugenehmigung (März 2024) für sofortigen Baubeginn+ Ausgearbeitetes und genehmigtes Architekten-ProjektIhre Vorteile:Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Nutzen Sie die Chance, bei der Sanierung Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einzubringen.Investitionspotential: Durch die Modernisierung und die gefragte Lage bieten sich attraktive Renditechancen.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein zukunftsträchtiges Projekt in einer der besten Lagen Kreuzlingens zu realisieren.For sale is a charming apartment building in the heart of Kreuzlingen, which has a valid building permit for a comprehensive core renovation. This building permit allows the building to be converted into six modern apartments, including four 3.5-room apartments and a 5.5-room maisonette, supplemented by a 1.5-room apartment or studio/office and an underground garage.Highlights:Building permit available: The permit for the core renovation allows the building to be transformed into six stylish residential units, supplemented by a studio or office, ideal for home offices or creative activities.Architect's project: A detailed project by a renowned architect is available and can be implemented immediately. This includes modern floor plans, energy-efficient solutions and high-quality materials.Underground car park: The plans also include the construction of an underground car park, which offers residents secure and convenient parking space.Attractive location: The property is centrally located in Kreuzlingen, with good public transport links and nearby shopping facilities, schools and leisure facilities.Room layout after core renovation:4 x 3.5 room apartments1 x 5.5 room attic maisonette apartment1 x 1.5 room studio / office, commercialSome special features Central location with shopping facilities within walking distance Immediate proximity to the German border Flexible usage options: Sale or rental of all units possible Building permit available (March 2024) for immediate start of construction Completed and approved architectural projectYour advantages:Individual design options: Take the opportunity to incorporate your personal wishes and ideas into the refurbishment.Investment potential: The modernization and the sought-after location offer attractive yield opportunities.For further information and to arrange a...

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CHF 1’290’000.–
240m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 3, 8586 Erlen

Walmdachvilla als Mehrgenerationenliegenschaft mit Gewerbehalle

Die wunderschöne Villa liegt im Herzen von Erlen, in zentraler Wohnlage. Die politische Gemeinde Erlen, bestehend aus den Ortsteilen Erlen, Ennetaach, Riedt, Buchackern, Engishofen und Kümmertshausen, liegt im schönen Aachtal an der Grenze zum Oberthurgau. Die 1888 erbaute Villa ist nur wenige Minuten zu Fuss vom Bahnhof entfernt. Ebenso können Sie auf ein Angebot von Sport- und Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Schulen zurückgreifen, die sich in direkter Nähe befinden.Die Walmdachvilla bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann als Renditeobjekt, als Mehrgenerationenhaus oder auch als Gewerbeimmobilie genutzt werden. Aktuell sind die Räume in 2 Wohnungen eingeteilt. Eine 6-Zimmer Wohnung über 2 Geschosse und eine 2.5 Zimmern Wohnung im Erdgeschoss. Die räumlich ausserordentlich grosszügige Anlage erlaubt Ihnen eine äusserst vielfältige Nutzung und lässt Ihnen in der Verwirklichung Ihrer Ansprüche freie Hand.Zur Liegenschaft gehören eine angebaute Lagerhalle mit rund 185m2 der in einen m Verkaufsraum von 83m2 eingeteilt ist.Das Grundstück umfasst rund 631m2.Die Liegenschaft ist im Erdgeschoss von zwei Seiten betretbar. Der Haupteingang befindet sich zur Strasse hin. Über einen Korridor ist dieser Eingang mit dem im Innenhof liegenden Zweiteingang und dem Treppenhaus verbunden. Alle Zimmer sind hell, da sie oft über mehrere Fenster verfügen, teilweise sind die Zimmer mit Stuckdecken ausgestattet. Die historischen Dachbalken im Dachgeschoss entfalten eine ruhegebende und wohlige Atmosphäre. Die Küchen und Bäder wurden zusammen mit der Fassade im Jahr 2008 komplett saniert.Ein grosszügiger Innenhof wurde im Jahr 2017 neu gepflastert und bietet Platz für bis zu 6 Fahrzeuge.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’200’000.–
24.5 Zimmer 636m² Wohnfläche
8370 Sirnach

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus an Top-Lage in Sirnach

Zum Verkauf steht ein gut gelegenes Mehrfamilienhaus im Herzen von Sirnach. Das Gebäude umfasst 11x Wohneinheiten und bietet grosses Potenzial für Investoren. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die von der stabilen Mieterstruktur und der attraktiven Wohnlage profitieren möchten. Mit bereits umgesetzten Renovierungen und Modernisierungen ermöglichte der Wert dieser Immobilie weiter steigern und eine gute Rendite zu erzielen.Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bahnhof Sirnach, die Autobahn A1 sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Diese ideale Lage garantiert eine hohe Nachfrage und langfristige Vermietbarkeit.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale, ruhige Lage • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahn • Vollvermietet • Parkplätze vorhanden • Nahgelegte Einkaufsmöglichkeiten / ÖV / Schulen • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’249’000.–
14 Zimmer 250m² Wohnfläche
Hauptstrasse 53, 9506 Lommis

Doppel-Haus oder Mehrgenerationenhaus - Renditeobjekt

Doppel-Haus oder Mehrgenerationenhaus ? RenditeobjektIm schönen Lommis, mitten im Kanton Thurgau verkaufen wir ein Doppelhaus mit zwei Haushälften. Das Haus wurde ursprünglich vor 1920 erbaut.Der jetzige Besitzer hat es in den letzten Jahren fortlaufend renoviert und in Stand gehalten. Das Haus befindet sich in einem guten und soliden Zustand.Die Lage des Hauses ist sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Kindergarten, eine Schule, Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.Linke HaushälfteDer Linke Hausteil wurde so ausgebaut, dass 9 einzelne Zimmer vermietet werden können.Alle Zimmer sind möbliert und haben TV, Internet und einen Kühlschrank. In den meisten Zimmern hat es auch noch zusätzlich eine Infrarot-Heizung. Weiter finden Sie noch 3 Holzöfen, 3 Waschmaschinen und 2 Tumbler.Rechte HaushälfteDie rechten Haushälfte wurden in 2 Wohnungen aufgeteilt und umgebaut.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung, die vor zwei Monaten fertiggestellt wurde. Eine renovierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung beherbergt das 1. und 2. Obergeschoss. Die beiden Wohnungen sind nicht möbliert.In diesem Hausteil wurden alle Leitungen neu verlegt und die Sanitäranlagen sowie die Küche sind auf neustem Standard. Beide Wohnungen verfügen über eine Waschmaschine und einen Tumbler.Die Elektroanlage wurde in beiden Hausteilen erneuert. Eine Niederspannungskontrolle wurde vor ca. 3 Monaten durchgeführt und abgenommen.Vor 2 Jahren wurde die Fassade komplett renoviert. Beide Hausteile können auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.Das Haus ist voll vermietet und somit auch für einen Investor geeignet.Raumkonzept:Linker Hausteil:Erdgeschoss: • Zimmer Nr. 1 - 14.4 m2 • Zimmer Nr. 2 - 17.6 m2 • Zimmer Nr. 3 - 11.1 m2 • Gemeinschafts-Küche - 14.6 m2 • Gemeinschafts-Bad - 5.2 m2 • Gang - 6.3 m2 • Entrée - 9.4 m2Zwischengeschoss: • WC - 1.1 m21. Obergeschoss: • Zimmer Nr. 4 - 13.7 m2 • Zimmer Nr. 5 - 19.4 m2 • Zimmer Nr. 6 - 14.2 m2 • Gemeinschafts-Bad - 9.0 m2 • Gang mit Gemeinschafts-Küche - 17.3 m22. Obergeschoss • Zimmer Nr. 7 - 14.2 m2 • Zimmer Nr. 8 - 11.1 m2 • Zimmer Nr. 9 - 17.6 m2 • Gang mit kleiner Gemeinschaftsküche - 11.7 m2Rechter Hausteil:Erdgeschoss:2-Zimmer-Wohnung • Zimmer 1 - 13.2 m2 • Zimmer 2 - 12.8 m2 • Küche - 5.8 m2 • Bad - 13.3 m2 • Entrée - 2.7 m21. Ober- und 2. Obergeschoss:3 Zimmer-Maisonette-Wohnung • Wohnzimmer - 26.5 m2 • Küche - 13.5 m2 • Bad - 2.6 m2 • Gang - 2.5 m2 • Gang - 4.1 m2 • WC - Zwischengeschoss - 1.1 m2 • Zimmer 1 - 19.6 m2 • Zimmer 2 - 13.6 m2 • Gang - 9.5 m2 • Waschen - 1.2 m2Interessiert?Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung!Kommen Sie gerne vorbei und überzeugen / informieren Sie sich unverbindlich von diesem schönen Objekt. • E-Mail: info@bilo-gmbh.ch • Telefon: +41 76 567 11 45 • Web: www.bilo-gmbh.chAlle Texte und Fotos © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 AmriswilSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Gratisbewertung Ihrer Immobilie auf www.bilo-gmbh.ch/bewertung/Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch.

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Preis auf Anfrage
12.5 Zimmer 370m² Wohnfläche
Halden 1, 8561 Ottoberg

Exklusive Immobilie an traumhafter Hanglage im Ottoberg

Dieses Dreifamilienhaus im Ottoberg sucht einen neuen Käufer!An bester Hanglage sowie inmitten der wunderschönen Rebberge befindet sich dieses exklusive und grosszügige Dreifamilienhaus mit dieser traumhaften Aussicht.Die Immobilie mit seinen Total 12.5 Zimmern ist aktuell in drei separate Wohnungen aufgeteilt.Wohnung EG + 1.OG: • Grosszügiger Eingangsbereich • Wohn-/Essbereich mit Cheminée • Abgeschlossene Küche • Zwei Kinderzimmer • Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, WC, Doppellavabo • Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo • Sep. WC mit Lavabo • Eigener Waschturm • Die EG-Wohnung verfügt über zwei Terrassen inkl. Gartenfläche • Die OG-Wohnung verfügt über zwei Balkone Wohnung Dachgeschoss: • Offene Küche, Wohn-/Essbereich mit Cheminée • Kinderzimmer • Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo • Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo • Eigener Waschturm • Zwei Balkone Im grosszügigen Untergeschoss des Hauses befindet sich ein kleiner Wellnessraum mit einer Sauna, Whirlpool sowie einer Dusche und WC. Das UG verfügt ebenfalls über einen Keller-/sowie Luftschutzraum inkl. des Heizungs-/und Tankraums (Ölheizung Baujahr 2021) sowie eine Doppelgarage.Das Mehrfamilienhaus ist vom UG bis zum Dachgeschoss mit einer Liftanlage erschlossen.LageOttoberg liegt am südwestlichen Abhang des Ottenbergs gegen das Thurtal und gehört zur Gemeinde Märstetten im Bezirk Weinfelden. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Märstetten sind in rund 5 Fahrtminuten erreichbar. Der Bahnhof Märstetten bietet Ihnen beste Verkehrsanbindungen und auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar.SchulenOttoberg verfügt über einen Kindergarten sowie eine Primaschule. In Märstetten befinden sich weitere Schulen (Primarschule bis und mit Oberstufe).Lassen Sie sich diese Traumimmobilie nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.