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Mehrfamilienhaus kaufen in Bramberg-St.Karli

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CHF9’900’000.–1’200m247Zi

6003 Luzern

Hier stehen Ihnen sieben Etagen für eine spannende Rendite zur Verfügung. An sehr zentraler Lage im Herzen von Luzern finden Sie dieses grosszügige, vollvermietete Mehrfamilienhaus.Das Objekt bietet in den oberen Etagen mehrere Wohnungen unterschiedlicher Grössen. Das Erdgeschoss sowie Teile des Untergeschosses sind langfristig und gewerblich vermietet – ideale Voraussetzungen für langfristige Mieteinnahmen. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und saniert, sodass der neue Besitzer aktuell mit keinen weiteren Kosten zu rechnen hat. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Voll vermietet+ Spannende Rendite+ Zentrumslage+ Erweiterungspotenzial+ RenditesteigerungsmöglichkeitenDie ideale Lage sorgt bei Ihren Mietern im Erdgeschoss für viel Laufkundschaft, die Nachfrage nach guten Mietwohnungen im Gebiet ist weiterhin ungebrochen und bekanntlich höher als das Angebot – perfekte Bedingungen somit auch für die Wohnungen in den oberen Etagen. Die vor dem Gebäude verlaufende Strasse wird in naher Zukunft in eine verkehrsberuhigte 30er Zone umgewandelt, eine Wertsteigerung ist entsprechend zu erwarten. HIGHLIGHT: Um eine wesentlich höhere Rendite generieren zu können wäre eine Umnutzung zu Businessapartments eine spannende Möglichkeit und an dieser Lage sehr gefragt. Gerne stelle ich Ihnen auf Wunsch das umfassende Dossier zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und den Rundgang mit Ihnen.

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Preis auf Anfrage20Zi

6162 Entlebuch

An zentraler Lage in Entlebuch verkaufen wir dieses interessante Renditeobjekt. Im Gebäude befinden sich fünf Wohneinheiten und ein Gewerberaum. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine Wohnanlage mit 20 Zimmer, die laufend renoviert und saniert worden sind. Zudem gibt es ein bewilligtes Projekt für die beiden Studios im Ladengeschoss, welches viel Potential mit sich bringt. Zur Liegenschaft gehören fünf Aussenparkplätze und ein Garten mit Gartenhaus für die Mieterschaft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:-zentrale Lage-fünf Wohneinheiten und ein Gewerberaum-bewilligtes Projekt für zwei Studios-fünf Aussenparkplätze-Garten mit Gartenhaus - und, und, und …Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gute Lage im Dorfkern und nahe beim Bahnhof Zustand: Es wurden stets diverse Renovierungen gemacht Bäder / Nasszellen: 5 (5 x WC / Lavabo / Badewanne / Dusche)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50m / Bahnhof Entlebuch, 80mSchulen: Kindergarten, 600m / Primarschule, 700mGeschäfte: Ottos, 50m / Coop, 500m

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