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Mehrfamilienhaus kaufen in Neustadt-Voltastrasse

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Preis auf Anfrage

520m² Wohnfläche

6032 Emmen

Mehrfamilienhaus in Emmen

Vollvermietete Liegenschaft in Emmen (LU) steht zum Verkauf: • Baujahr 1971 • Vier 4.5-Zimmerwohnungen • Drei 3.5-Zimmerwohnungen • 9 Einstellplätze • Jahresmiete Soll von rund CHF 114'600 (vollvermietet) Bei Interesse senden wir Ihnen nach Erhalt der unterzeichneten Vertraulichkeitserklärung (siehe Anhang) die ausführliche Investorenpräsentation und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

CHF 1’390’000.–

12 Zimmer

Müswangen, 6289 Müswangen

Renditeobjekt oder EFH mit Einliegerwohnung mit Berg- und Seesicht

Im familienfreundlichen und geselligen Müswangen überzeugt dieses Mehrfamilienhaus mit drei charmanten Wohnungen. Dank der vorausschauenden Planung können die oberen beiden Wohnungen zu einem Einfamilienhaus verbunden werden. Ebenfalls ist eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten denkbar. Ein Highlight ist die traumhafte Aus- und Weitsicht von den oberen beiden Etagen. Besuchen Sie den virtuellen Rundgang und überzeugen Sie sich von dieser Rarität.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6289-21-2

CHF 3’995’000.–

Dorf 4, 6231 Schlierbach

2021 Totalsanierte Wohn- und Gewerbeliegenschaft an sehr guter Lage

Grundstück: 1099 m2,Volumen: 3327 m3,Baujahr: 1905,Rendite Netto: CHF 180'000 ohne Nebenkosten,Totalrenovation/Kernsanierung: 2019,2021: Alle Wohnungen, Leitungen, Fassade, Dach Fenster und Heizung, elektrisches und Restaurant.Anzahl Wohnungen: 8 gesamt Bruttofläche WHG 600 m2,5 * 2.5 Zimmerwohnungen3 * 3.5 Zimmerwohnungen mit Balkon/ Terrassen,Anzahl Gewerbeeinheiten 1 hochwertig ausgestatteter Restaurantbetrieb mit ca. 135 Plätzen inkl. Aussenterrasse mit Panorama Aussicht, BF: 310m2,AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6231-22-1

CHF 1’450’000.–

420m² Wohnfläche

Bahnhofstrasse, 6260 Reiden

Wohn- und Geschäftshaus mit Perspektiven

Investitionsmöglichkeit mit Raum für EntwicklungsideenDas Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Reiden zählt zwei Wohnungen à 3- und 4.5-Zimmern auf ca. 145 m2 Nettowohnfläche sowie ein langjähriges Gewerbe im Erdgeschoss und eine Tankstelle. Die 3- Zimmer-Wohnung im 1. OG ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Sie wurde laufend unterhalten und bei Bedarf mit einzelnen Bauteilen erneuert. Sie profitiert vom ebenerdigen Zugang zur grosszügigen Terrasse. Ein ausgebauter Aufenthaltsraum mit Cheminée ist ebenfalls Teil der Gemeinschaftsterrasse.Bei der 4.5-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine renovierte Dachwohnung mit moderner Küche sowie einer Nasszellen mit Badewanne und Dusche. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.Das Mehrfamilienhaus geniesst langjährige Mieterschaft und ist zu moderaten Mietzinsen voll vermietet.Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Ölheizung, die Wärmeverteilung mit Heizkörpern. Die Revision des ÖlTanks erfolgte im Dezember 2021.Die Liegenschaft eignet sich als traditionelle Investitionsmöglichkeit mit monatlichstabilen Erträgen. Wer etwas Grösseres anstreben möchte, kann ein Entwicklungsprojekt in Betracht ziehen. Erste Gespräche dazu wurden bereits geführt. Auf Anfrage geben wir Ihnen gerne weitere Informationen. Konkrete Studien dazu wurden von der aktuellen Eigentümerschaft nicht lanciert.Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu.>Die Liegenschaft wird in zwei Angebotsrunden veräussert.

CHF 1’040’000.–

9 Zimmer 256m² Wohnfläche

6260 Reiden

2 für 1

Im Doppelpack generieren Sie hier Ihre Rendite oder kombinieren Wohnen und Vermieten gleichzeitig. Dieses spannende Objekt in ländlichem Gebiet bietet viele Möglichkeiten. Das Doppelfamilienhaus mit zwei Einheiten ist aktuell vermietet. Es steht Ihnen frei, das Objekt komplett selbstständig zu nutzen, z.B. als Mehrgenerationenhaus, beide Seiten vermietet zu belassen oder weitere Optionen zu kreieren.Beide Haushälften bieten den identischen Grundriss mit einem Wohn- Essbereich und offener Küche im Erdgeschoss. Ein Hauswirtschaftsraum sowie die Gästetoilette vollenden das Raumprogramm dieser Etage. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie eine Tageslichtnasszelle mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Der sonnige Sitzplatz bietet genügend Platz und viel Privatsphäre. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten+ Pflegeleichter Umschwung+ Nebenkosten werden direkt an die Mieter verrechnet+ Kein Investitionsbedarf+ Sparsames HeizsystemJedes Haus verfügt über mind. 2 Aussenparkplätze und einen Technik / Kellerraum für alle nichtalltäglichen Gegenstände. Möchten Sie dieses spannende Objekt selbst begutachten? Ich freue mich auf Ihren Anruf und den Rundgang mit Ihnen – Ihr Daniel Arigoni. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

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